【正文】 據(jù)土方開挖、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修四個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署：1） 土方開挖階段在土方開挖施工階段，最棘手的問題是場(chǎng)地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場(chǎng)施工使用面積是非常重要的?！?在資源上的部署原則——機(jī)械設(shè)備的投入：根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)分五次驗(yàn)收?！?在時(shí)間上的部署原則——季節(jié)施工的考慮：根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在7月10日出地面，回填土緊跟完成，保證邊坡的穩(wěn)定。：● 各單位負(fù)責(zé)范圍 表31序號(hào)負(fù) 責(zé) 單 位任 務(wù) 劃 分 范 圍1總包負(fù)責(zé)范圍A、B座土方、結(jié)構(gòu)、粗裝修的施工和工程的管理2總包對(duì)直接分包管理范圍A、B座結(jié)構(gòu)、粗裝修的施工3總包對(duì)指定分包管理范圍A、B座防水工程、預(yù)應(yīng)力、工程樁、抗浮樁工程的管理● 工程物資設(shè)備采購(gòu)劃分 表32序號(hào)負(fù)責(zé)單位工程物資1總包采購(gòu)范圍鋼筋、水泥、鋼板、人防門、預(yù)拌砼2業(yè)主自行采購(gòu)范圍防火門、電梯、設(shè)備等3直接分承包方采購(gòu)范圍輔材、木材、鋼板4指定分包采購(gòu)范圍防水材料、預(yù)應(yīng)力筋● 總包單位與主要分包單位的關(guān)系： 表33序號(hào)主要分承包單位主要承包內(nèi)容與總包的關(guān)系總包的要求1南通三建七分公司A座的結(jié)構(gòu)、二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修總包直接分承包方工期、質(zhì)量滿足總包的要求2四川遂寧北京一分公司B座的結(jié)構(gòu)、二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修總包直接分承包方工期、質(zhì)量滿足總包的要求3中建一局鋼結(jié)構(gòu)公司A座鋼結(jié)構(gòu)施工總包直接分承包方工期、質(zhì)量滿足總包的要求4北京市設(shè)備安裝工程公司給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防、照明、動(dòng)力、變配電、弱電各系統(tǒng)、電梯、市政、煤氣業(yè)主指定分包納入總包管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求5中國(guó)建筑研究院地基所抗壓樁業(yè)主指定分包納入總包管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求6北京市地質(zhì)勘探院抗拔樁業(yè)主指定分包納入總包管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求7冶金工業(yè)部建筑研究院預(yù)應(yīng)力工程業(yè)主指定分包納入總包管理工期、質(zhì)量滿足總包的要求 施工部署原則：本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)高，總工期卻只有700天，工期非常緊張。根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。項(xiàng)目經(jīng)理部按照我公司頒布的《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《質(zhì)量保證手冊(cè)》、《CI工作手冊(cè)》、《項(xiàng)目技術(shù)管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理手冊(cè)》、《項(xiàng)目成本管理手冊(cè)》執(zhí)行。且涉及了多個(gè)專業(yè)且智能化程度高，如何在18個(gè)月內(nèi)組織與協(xié)調(diào)好機(jī)電施工單位的材料與設(shè)備報(bào)審、綜合系統(tǒng)圖紙深化、系統(tǒng)安裝與調(diào)試等工作，將是項(xiàng)目能否按期交工的關(guān)鍵。應(yīng)用的新技術(shù)有：在深基坑支護(hù)技術(shù)中的預(yù)應(yīng)力錨桿支護(hù)技術(shù)、土釘墻支護(hù)技術(shù)、基坑工程信息化施工；高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù)中的預(yù)拌混凝土的應(yīng)用、高強(qiáng)混凝土的應(yīng)用；高效鋼筋和預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)中的新Ⅲ級(jí)鋼筋、冷軋帶肋鋼筋、無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)；粗鋼筋連接技術(shù)中的套筒擠壓連接技術(shù)和直螺紋連接技術(shù)；鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)中的鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)；新型防水材料的應(yīng)用等等?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地嚴(yán)重不足和現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法設(shè)置循環(huán)道而造成運(yùn)輸車輛調(diào)度困難將是施工面臨的難題?！铩裨O(shè)計(jì)圖紙滯后：本工程邊設(shè)計(jì)邊施工，設(shè)計(jì)往往跟不上現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求，對(duì)材料的準(zhǔn)備、技術(shù)的準(zhǔn)備形成制約，影響工程推進(jìn)的速度。為了滿足工期方面的要求，帶來(lái)階段時(shí)間內(nèi)資源投入比較大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。：●施工工期短：業(yè)主對(duì)住戶的承諾為2001年的12月30日入住，因此工程的竣工時(shí)間定為2001年11月30日。3建筑面積占地面積25700 m2總建筑面積地下建筑面積地上建筑面積4建筑層數(shù)地 上A棟41層B棟16層地 下A、B棟3層5建筑層高地下部分層高地下三層(A、B棟)地下二層(A、B棟)地下一層(A、B棟)地上部分層高首層(A、B棟)二層(A、B棟)三層(A、B棟)設(shè)備層(A棟)標(biāo)準(zhǔn)層(A棟)標(biāo)準(zhǔn)層(B棟)3. 5m機(jī)房、水箱間6建筑高度177。根據(jù)半年來(lái)，經(jīng)理部與設(shè)計(jì)單位、業(yè)主工程師多方面的聯(lián)系，我們已經(jīng)大致清楚了工程的結(jié)構(gòu)施工要求，現(xiàn)將目前已經(jīng)收到的圖紙清單列表如下： 表12序號(hào)圖 紙 名 稱圖 紙 編 號(hào)出 圖 日 期1初步設(shè)計(jì)說(shuō)明2建筑初步設(shè)計(jì)圖3結(jié)構(gòu)初步設(shè)計(jì)圖4電器初步設(shè)計(jì)圖5結(jié)構(gòu)圖A結(jié)總1~A結(jié)32 B結(jié)總1~B結(jié)39至今6建筑圖建1~建45至今 北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范 表13序號(hào)類 別規(guī) 范、規(guī) 程 名 稱編 號(hào)1國(guó)家地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ202832國(guó)家地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ208833國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204924國(guó)家人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ134905國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205956國(guó)家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203987行業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接與驗(yàn)收規(guī)程JGJ81918行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107969行業(yè)無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T929310行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109511行業(yè)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ949412行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T1049713協(xié)會(huì)基坑土釘支護(hù)技術(shù)規(guī)程CECS 96：9714北京市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ01419815北京市無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程DBJ0179016北京市建筑工程施工測(cè)量規(guī)程DBJ012195 北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要圖集 表14序號(hào)類 別圖 集 名 稱編 號(hào)1國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖96G1012國(guó)家建筑物抗震構(gòu)造詳圖97G3293地方建筑構(gòu)造通用圖集88JX4地方框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京94SJ19 北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要標(biāo)準(zhǔn) 表15序號(hào)類 別標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300882國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301883行業(yè)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ95994國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB5022195 北京SOHO現(xiàn)代城工程應(yīng)用的主要法規(guī) 表16序號(hào)類 別法 規(guī) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑法2國(guó)家環(huán)境保護(hù)法3地方關(guān)于頒發(fā)《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》的通知京建質(zhì)【1996】418文4地方關(guān)于印發(fā)“預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定《試行》”的通知京建科【1999】230文5地方關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法【1997】172文6地方關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補(bǔ)充通知京建法【1998】50文7企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編 其它 表17序號(hào)類別名 稱編 號(hào)1地質(zhì)勘察資料99技4512企業(yè)公司ISO9002質(zhì)量體系程序文件ZYS/GB1819993企業(yè)公司ISO14001環(huán)保體系程序文CSCEC/EMS/B2120004設(shè)計(jì)交底及有關(guān)圖紙答疑文件F78201115企業(yè)資料手冊(cè)6企業(yè)公司質(zhì)量手冊(cè)7企業(yè)公司安全手冊(cè)二、工程概況 總體簡(jiǎn)介： 表21序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱北京SOHO現(xiàn)代城工程（A區(qū)）A、B棟2工程地址北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路179號(hào)3建設(shè)單位北京中鴻天房地產(chǎn)有限公司4設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)5監(jiān)理公司北京雙圓監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督北京市朝陽(yáng)區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包中建一局四公司總承包施工8主要分包江蘇南通三建七分公司、四川遂寧北京第一分公司9合同范圍土方、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)粗裝修10合同性質(zhì)總承包合同11投資性質(zhì)自籌資金12合同工期2000年1月1日——2001年11月30日，共700天13質(zhì)量目標(biāo)結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯，竣工工程：長(zhǎng)城杯、建筑簡(jiǎn)介： 表22序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑功能新型辦公、住宅樓包含配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。一、編制依據(jù) 北京SOHO現(xiàn)代城工程承包范圍 表11序號(hào)業(yè) 主 通 知編 號(hào)發(fā) 出 日 期1關(guān)于SOHO基坑開挖工程分工ENG227/991999年12月28日2有關(guān)SOHO分工管理S—Q0022000年3月13日3變更工程承包范圍的通知SABC總0022000年6月4日根據(jù)業(yè)主方的書面通知，我公司作為北京SOHO現(xiàn)代城A、B座的工程施工總協(xié)調(diào)單位，并直接負(fù)責(zé)A、B座從土方施工開始到粗裝修結(jié)束的全部土建施工工作。 北京SOHO現(xiàn)代城工程圖紙 本工程是典型的“三邊”工程，現(xiàn)階段下發(fā)的正式施工圖紙?jiān)谝欢ǔ潭壬弦呀?jīng)制約了工程的實(shí)際進(jìn)展，預(yù)計(jì)到了標(biāo)準(zhǔn)層以后，結(jié)構(gòu)施工的圖紙情況將會(huì)有較大程度上的改善。2建筑特點(diǎn)用全新的住宅設(shè)計(jì)思想，建造的現(xiàn)代意義上的空中四合院。室內(nèi)外高差基底標(biāo)高 最大基坑深度檐口高度建筑總高（m）7建筑平面橫軸編號(hào)20軸~42軸縱軸編號(hào)5/A軸~N軸橫軸軸線距離, 縱軸軸線距離, 8建筑防火由防火卷簾門、鋼制防火門、木制防火門分?jǐn)喾阑鸱謪^(qū)9人防分區(qū)B3層通過人防門來(lái)劃分人防分區(qū) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表23序 號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式裙房為鋼筋砼獨(dú)立柱基；主樓為鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，底板厚700mm和2300mm主體結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系2土質(zhì)、水位土質(zhì)情況第四紀(jì)中砂—粗砂③1層為持力層地下水位地下承壓水位：靜止地下水位絕對(duì)標(biāo)高：地下水水質(zhì)對(duì)基礎(chǔ)混凝土無(wú)腐蝕性3建筑物地基地基土質(zhì)層第四紀(jì)中砂—粗砂③1層地基承載力320Kpa4地下防水系統(tǒng)（雙道設(shè)防）混凝土自防水底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加UEAM防水劑形成自防水混凝土柔性防水結(jié)構(gòu)迎水面做SLQPVC復(fù)合防水卷材5混凝土強(qiáng)度等級(jí)CC30樓板、梁C60、C5C50、C4C40柱、剪力墻C45 P20基礎(chǔ)底板C60 P20C40 P12地下室結(jié)構(gòu)外墻6抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度框架抗震等級(jí)二級(jí)剪力墻抗震等級(jí)一級(jí)7鋼筋類別一級(jí)鋼f1fff6二級(jí)鋼F3F2F2FF1F1F1F12新三級(jí)鋼328冷軋帶肋鋼筋118鋼筋接頭形式直螺紋柱豎向主筋、剪力墻邊緣構(gòu)件、梁搭接綁扎墻、板9結(jié)構(gòu)斷面尺寸外墻厚度400、300內(nèi)墻厚度400、300、200柱子截面尺寸700700、900900、600900、600800、6001000、600950、6001100、600700梁斷面尺寸750400、600300、600400、850400樓板厚度250、200、150、110010二次維護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要采用陶?；炷量招拇u附結(jié)構(gòu)剖面圖。在總共23個(gè)月的時(shí)間里，工程的地基處理已經(jīng)占用了5個(gè)月的時(shí)間，要在剩下的18