【正文】 國家經貿委、外經貿部《外商投資商業(yè)企業(yè)試點辦法》；
國家《中外合資經營企業(yè)法》及其實施條例； 合資三方簽署的《合資意向書》；《經濟評價方法與參數》第二版；《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》；《中華人民共和國增值稅暫行條例》：《中華人民共和國勞動法》；國家國內貿易局《零售業(yè)態(tài)分類規(guī)范意見(試行)》；《中國統(tǒng)計年鑒》(1990—2000)；《哈爾濱市統(tǒng)計年鑒》（1999，2000）；1國家有關設計規(guī)范和標準定額；1國家經貿委辦公廳《關于編制外商投資商業(yè)項目可行性研究報告（代項目建議書）有關問題的通知》 第三章 項目建設的必要性，預計能產生良好的經濟效益和社會效益,本項目所在地哈爾濱市是黑龍江省省會城市，是全省政治、文化、經濟金融中心，是中國內陸的開放城市，具有良好的商業(yè)經營環(huán)境；日益興旺發(fā)達的商品零售市場在深度、廣度和容量方面都呈現(xiàn)出前所未有的增長態(tài)勢。三項基金的每年提取數額不應低于法律規(guī)定的最低數額。此后（估計在隨后的三至五年），根據國家規(guī)定和城市商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，將適時地在哈爾濱市及周邊地區(qū)繼續(xù)發(fā)展多家大型超市。 合資期限：根據目前的法律和政策以及雙方協(xié)定，雙方同意合營期限為40年。 追加資金的籌集：至于公司的投資總額與公司注冊資本之間的差額，屆時由合作三方根據合資合同約定的辦法，向公司提供（包括融資在內的）其它合作條件。 ●●●●●●備股份有限公司、遼寧●●股份有限公司將以人民幣形式出資，XXX將以美元現(xiàn)匯形式出資，并根據出資當日國家公布的美元與人民幣牌價中間價計算出資額。 遼寧●●股份有限公司在合資公司注冊資本中的出資為204萬美元（US$2，040,），出資形式為人民幣現(xiàn)金，占合資公司注冊資本的百分之十七（17%）。合資公司的利潤與虧損應由三方按其各自在合資公司注冊資本中所認繳的出資比例分享或分擔。 合資公司概況三方擬成立的合資企業(yè)為一家根據中國法律組建的有限責任公司。雙方同意業(yè)態(tài)選擇為大型綜合連鎖超級市場；市場定位以工薪階層、中等收入消費群體為核心；商品定位以中低檔日用消費品為主，合資公司的最大特點是發(fā)揮合資雙方各自的優(yōu)勢，以人民生活每天必需的生活用品為主，尤其是肉蛋禽菜等鮮活商品占經營商品的40%，通過集中采購、減少流通環(huán)節(jié)等先進有效的管理，把安全、衛(wèi)生、新鮮、質優(yōu)、價低的商品提供給哈爾濱市民，豐富哈爾濱市民的“菜籃子”，提高哈爾濱市民的生活質量。為加強國際經貿合作和技術交流，響應黑龍江省政府提出的發(fā)展要求，加速哈爾濱市零售商業(yè)現(xiàn)代化的進程，●●●●●●設備股份有限公司、遼寧●●股份有限公司、及（荷蘭）XXX中國控股有限公司經過友好協(xié)商，擬在哈爾濱市共同投資興辦現(xiàn)代化的綜合性大型超級市場，并為此成立一家中外合資經營企業(yè)（以下簡稱“合資公司”），以充分發(fā)揮各方的優(yōu)勢，為哈爾濱市及黑龍江省乃至東北地區(qū)的經濟發(fā)展做出貢獻，并因此而求得自身的發(fā)展。近幾年來，第三產業(yè)的飛速發(fā)展成為帶動經濟增長的主要力量。第三產業(yè)明顯突起，步伐也加快，%。哈爾濱市通過發(fā)展第三產業(yè)，形成了新的經濟發(fā)展格局，從而快速地提高了市內整體經濟的素質，積極帶動了經濟的飛速發(fā)展。中國實行改革開放20多年來，哈爾濱市的國民經濟發(fā)展連續(xù)躍上幾個新臺階。目前，%。同時，現(xiàn)代技術也開始在我國流通領域得到了應用，通訊、運輸等條件有了改善，特別是大型商業(yè)企業(yè)的經營水平有了相當大的提高，經濟實力也有了較大的增強，計算機管理日益廣泛地運用到經營活動中，商用軟件和配套設施正在積極研制和生產。1999年的社會消費零售總額已近31140億元，僅次于日本，在亞洲居第二，社會購買力基本達到發(fā)達國家在發(fā)展連鎖經營初期所具備的水平。國外在連鎖經營上積累的寶貴經驗，是值得我們學習的。在法國，首都巴黎擁有各類大型連鎖綜合性超市約180家，銷售額占全市銷售額的75%。在日本，連鎖商業(yè)雖然起步較晚，但發(fā)展速度非?？臁Ｗ?859年美國創(chuàng)立第一家連鎖店以來，連鎖經營方式已經過了一百多年的發(fā)展，成為了世界上商業(yè)發(fā)達國家零售和服務業(yè)的主要經營形式，在零售業(yè)中居主導地位。甲方、乙方和丙方在本可行性研究報告中合稱為“各方”，單獨稱“一方”。經營狀況：法國XXX集團于1959年在法國成立，是大型超級市場（Hypermarket）概念的創(chuàng)始者。銷售額（稅后銷售收入）：法國XXX集團1998年為274億歐元，1999年為373億歐元，2000年為648億歐元。（荷蘭）XXX中國控股有限公司是法國XXX集團根據荷蘭法律成立的有限責任公司，是XXX集團在荷蘭注冊的全資子公司，專司向中國進行投資之業(yè)務。1989年至2000年在整個亞洲地區(qū)開設了約100家大型超市。經營規(guī)模：XXX于1970年在法國上市，于1973年開始在海外投資，截止2000年上半年在世界各地包括法國、西班牙、阿根廷、中國大陸、香港及臺灣地區(qū)等26個國家和地區(qū)開設了近700家、平均營業(yè)面積約九千平方米的大型超級市場。到2001年底。 進出口額：1998年11611萬美元；1999年14507萬美元；2000年14790萬美元出口額： 1998年10130萬美元；1999年12084萬美元；2000年12629萬美元經營狀況：遼寧●●股份有限公司是于1993年經遼寧省經濟體制改革委員會批準，在遼寧省針棉毛織品進出口公司的基礎上吸收其他法人和內部職工入股設立的定向募集公司，并于1996年8月經證監(jiān)會批準在上海證券交易所上市。乙方（中方）： 遼寧●●股份有限公司（以下簡稱“遼寧●●”）注冊地址：●●市中山區(qū)人民路71號法定代表人：尚書志 職務：董事長 國籍：中國經營范圍：自營和代理各類商品及技術的進出口業(yè)務（國家規(guī)定的專營進出口商品和國家禁止進出口等特殊商品除外）；經營進料加工和“三來一補”業(yè)務；開展對銷貿易和轉口貿易；承包本行業(yè)境外工程和境內國際招標工程，及上述工程所需的設備、材料出口；對外派遣本行業(yè)工程、生產及服務行業(yè)的勞務人員。公司成立以來，經營狀況良好，截止2000年12月31日，公司資產總值869,，2000年公司實現(xiàn)營業(yè)額302,891萬元人民幣。出口額：1998年5199萬美元；1999年10763萬美元；2000年5479萬美元?！瘛瘛瘛瘛瘛瘛窆煞萦邢薰臼且陨a、制造和銷售動力設備和進出口貿易為主多種經營的企業(yè)集團，其經營業(yè)務涉及動力設備、進出口貿易、房地產等行業(yè)。高科技生產基地3號樓 法定代表人：●●先生 職務：董事長 國籍：中華人民共和國經營范圍：承接國內外火力、水力、核能電站工程的總承包，設備總稱套；制造、銷售動力設備及其配套設備；電站工程技術咨詢、服務、轉讓；從事中介服務；原材料、配套件的代理經出口業(yè)務；進出口貿易（國家有關專項規(guī)定除外）；物資供應業(yè)；房地產。、各店物業(yè)狀況及基本條件 開設地點 第一家店的商圈調查 第一家店簡介 第一家店的市政配套條件 第二家店簡介 第三家店的籌備計劃 第九章 裝修改造、基礎設施配套和環(huán)境措施（以第一家店為例） 場地現(xiàn)狀 建設方案 公用工程 預計裝修、改造工程所需增裝設備 城市基礎設施配套 環(huán)保、節(jié)能、消防及衛(wèi)生防疫措施第十章 項目實施計劃 項目實施方式 項目實施時間表 第十一章 投資估算及資金來源 投資估算 資金來源 第十二章 項目財務分析 計算期 基礎數據設定 銷售收入預測 費用分析 貸款償還計劃 稅費估算 外匯平衡 財務評價與分析 第十三章 綜合效益評價、風險分析及結論 引進先進的現(xiàn)代化商業(yè)管理技術和經驗 促進中國產品出口，活躍國內商業(yè)流通，增加財政稅收 創(chuàng)造就業(yè)機會和培訓熟練的商業(yè)人員 改善商業(yè)布局，方便人民生活 風險分析及對策 結論 附表 附表一： 資產負債表 附表二： 損益表 附表三： 現(xiàn)金流量表 附表四： 第一家店（永平小區(qū)店）平面圖，版權歸原作者。第一章 合資雙方的基本情況 合資各方的基本情況甲方（中方）：股份有限公司注冊地址：經營規(guī)模：現(xiàn)擁有全資子公司4家，控股子公司2家，職工 18,800余人。進出口額：1998年7911萬美元；1999年12855萬美元；2000年8289萬美元。經營狀況：●●●●●●●股份有限公司是1994年11月5日經國家體改委批準在香港上市的上市公司，是享有國家對外經濟貿易合作部賦予的進出口貿易經營權的股份制企業(yè)。綜上所述，●●●●●●●股份有限公司是一家具有很強經濟實力和經營能力的大型集團企業(yè)，符合“外商投資商業(yè)企業(yè)試點辦法”中規(guī)定的中方合營者資質的要求。經營規(guī)模：現(xiàn)擁有4個貿易分公