【正文】 中所示的位置及詳圖所示埋件要求預(yù)埋好鐵件。受拉區(qū)域內(nèi)Ⅰ級鋼筋綁扎接頭的末端應(yīng)做彎鉤，搭接處應(yīng)在中心和兩端扎牢。 埋入長度從墻得留槎處算起，每邊不小于 500mm，末端應(yīng)有 900彎鉤 （ 5）搭接長度的末端與鋼筋 彎曲處的距離，不得小于鋼筋直徑的 10 倍。 （ 4） 應(yīng)按規(guī)范要求在預(yù)留構(gòu)造柱鋼筋，縱向構(gòu)造柱鋼筋不得植筋。 （ 2）控制好箍筋的間距，保證砼保護(hù)層厚度，計(jì)算從最外側(cè)鋼筋算起。 若施工單位不聽，強(qiáng)行使用水夯法或不采取任何夯實(shí)處理，須提交承諾并蓋章，內(nèi)容大致如下：保證 **項(xiàng)目 *樓日后一層底板及室外散水不會出現(xiàn)下沉現(xiàn)象，若出現(xiàn)下沉現(xiàn)象 立即處理，造成的一切返修費(fèi)用自負(fù)。打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯連接，縱橫交叉。每層鋪攤后，隨之耙平。每層鋪土厚度應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、密實(shí)度要求和機(jī)具性能確定。 （ 2）檢驗(yàn)回填土的含水率是否在控制范圍內(nèi)，如含水率偏高，可采用翻松、涼曬或均勻摻入干土等措施；如遇 回填土的含水率偏低，可采用先灑水潤濕等措施。加強(qiáng)對施工工藝的控制，觀察工人施工過程是否符合圖紙及規(guī)范要求。 （ 1）按圖紙要求澆筑混凝土墊層。 （ 3）要求投資預(yù)算處、審計(jì)處對開挖后的場地進(jìn)行操平。 （ 2）開挖后應(yīng)邀請地勘院，進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)槽。 （ 1）開挖過程中，若拆遷建筑基礎(chǔ)深度超過開挖要求深度，或雜填土深度超過開挖深度，因提前組織審計(jì)處、投資預(yù)算處來現(xiàn)場確認(rèn)后，按程序辦理超挖簽證。 （ 4）邊坡支護(hù)應(yīng)跟上修坡開挖進(jìn)度，及時掛網(wǎng)噴漿。 （ 2）邊坡支護(hù)要有專家會審方案，專家團(tuán) 由五人以上組成，各專家要有資質(zhì)證明，各專家要有各自的意見，并將各專家的意見做匯總，匯總結(jié)果要明確表示邊坡支護(hù)方案可行性。 （ 6） 開挖過程中要經(jīng)常進(jìn)行標(biāo)高測量，防止基底超挖。 （ 4）若采取邊坡支護(hù)，須邊開挖邊支護(hù)，每層高度不能大于 5m。 （ 2）確定開挖邊線內(nèi)有無障礙物，有無地下管道。綜合考慮計(jì)算并灑出開挖邊線。確保蓋章操平記錄與留底記錄一致。（若場地 過于復(fù)雜，可將 2兩部合并） （ 3）繪制操平現(xiàn)場平面圖，計(jì)算出各網(wǎng)點(diǎn)海拔高程，標(biāo)注正負(fù)零高程，并簽字核對。 （ 1）組織施工單位、監(jiān)理單位在現(xiàn)場灑出網(wǎng)格線后進(jìn)行現(xiàn)場操平自然地面標(biāo)高。 （ 2）檢查樁內(nèi)是否有地下管線，及時處理。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對樁間距離進(jìn)行復(fù)核。 （ 4）安排施工單位對現(xiàn)場進(jìn)行圍護(hù)，圍墻、門頭應(yīng)統(tǒng)一，符合烏魯木齊棚戶區(qū)改造有限公司要求。 （ 2）根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工單位與監(jiān)理入場，根據(jù)對方管理人員花名冊逐一確定人員進(jìn)場情況，項(xiàng)目人員資質(zhì)要一一對應(yīng)。 （ 3）根據(jù)合同工期倒排各單位工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各工程搭接關(guān)系。學(xué)習(xí)施工規(guī)范、 操作程序，寫出讀圖記錄并參加圖紙會審與設(shè)計(jì)交底。制定四級控制計(jì)劃，通過日計(jì)劃保證周計(jì)劃，通過周計(jì)劃保證月計(jì)劃，通過月計(jì)劃保證總 4 進(jìn)度計(jì)劃。每周 三 下午 4：00 召開由監(jiān)理主持，業(yè)主參加，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、各專業(yè)工長、項(xiàng)目質(zhì)量檢查員、安全員等相關(guān)人員參加的監(jiān)理例會，分析工程進(jìn)展形勢，互通信息，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。在計(jì)劃、工期、質(zhì)量、安全、文明施工、成品保護(hù)、物資管理、技術(shù)管理、數(shù)據(jù)管理、合約管理、工程款支付等方面建立管理規(guī)定，將站在建設(shè)方角度全面協(xié)調(diào)、組織、控制所有項(xiàng)目相關(guān)單位，調(diào)整、規(guī)范施工單位的行為，高效地實(shí)現(xiàn)讓業(yè)主滿意的工程目標(biāo)。具體工期目標(biāo)控制點(diǎn)如下： 分 段 目 標(biāo) 工 期 控 制 施工準(zhǔn)備 20xx年 8月 2日 ～ 20xx年 9月 20日 土方工程 20xx年 8月 2日 ～ 20xx年 9月 28日 安全條件檢查及驗(yàn)槽 20xx年 9月 29日 基礎(chǔ)筏板施工 20xx年 10月 1日 ～ 20xx年 10月 30日 冬休前基礎(chǔ)防凍措施 20xx年 10月 31日 ～ 20xx年 11月 10日 冬休 20xx年 11月 11日 ～ 20xx年 3月 20日 負(fù)二層車庫施工 20xx年 4月 1日 ～ 20xx年 4月 20日 負(fù)一層車庫施工 20xx年 4月 21日 ～ 20xx年 5月 10日 主體 底商 1～ 3層 20xx年 5月 11日 ～ 20xx年 6月 24日 地下室防水及防水保護(hù)層 20xx年 6月 1日 ～ 20xx年 6月 15日 基礎(chǔ)外圍及地下車庫土方回填 20xx年 6月 16日 ～ 20xx年 6月 30日 主體 4～ 10層施工 20xx年 6月 25日 ～ 20xx年 8月 5日 主體 11～ 20層施工 20xx年 8月 6日 ～ 20xx年 10月 4日 主體 21～ 26層 施工 20xx年 10月 5日 ～ 20xx年 11月 8日 3 裙樓及地下車庫填充墻砌筑 20xx年 5月 1日 ～ 20xx年 7月 1日 4～ 15層填充墻砌筑 20xx年 7月 2日 ～ 20xx年 9月 2日 安全達(dá)標(biāo)及 15層以下主體驗(yàn)收 20xx年 9月 3日 15～ 26層填充墻砌筑 20xx年 9月 4日～ 20xx年 10月 31日 停工報告 20xx年 11月 15日 冬休 20xx年 11月 16日 ～ 20xx年 3月 20日 復(fù)工準(zhǔn)備 20xx年 3月 16日 ～ 20xx年 3月 31日 主體 27～ 30層施工 20xx年 4月 1日 ～ 20xx年 4月 24日 安全達(dá)標(biāo)及主體工程竣工驗(yàn)收 20xx年 4月 25日 門、窗安裝施工 20xx年 4月 26日～ 20xx年 6月 10日 外墻保溫及裝飾施工 20xx年 4月 26日～ 20xx年 6月 30日 內(nèi)墻抹灰及地面施工 20xx年 4月 26日～ 20xx年 6月 30日 屋面保溫及防水工程施工 20xx年 7月 1日～ 20xx年 7月 15日 裝飾粉刷施工 20xx年 6月 1日～ 20xx年 9月 10日 電梯安裝 20xx年 7月 1日 ～ 20xx年 9月 1日 室外臺階散水施工 20xx年 9月 1日 ～ 20xx年 9月 15日 水、暖、電、消防、通風(fēng)系統(tǒng)及設(shè)備 隨進(jìn)度穿插施工 20xx年 9月 15結(jié)束 給水、排水、供暖，強(qiáng)電、弱電 20xx年 7月 15日 ～ 20xx年 9月 15日 各系統(tǒng)調(diào)試、衛(wèi)生清理 20xx年 8月 15日 ～ 20xx年 10月 10日 工程竣工準(zhǔn)備及驗(yàn)收 20xx年 10月 11日 小區(qū)道路（綠化下一年春季） 20xx年 10月 12日 ～ 20xx年 11月 10日 （ 1） 發(fā)揮作為甲方綜合協(xié) 調(diào)管理的優(yōu)勢，對項(xiàng)目相關(guān)單位商進(jìn)行有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制。 二、施工進(jìn)度計(jì)劃前期準(zhǔn)備 本工程整個工期按時間順序劃分為：施工準(zhǔn)備、地基基礎(chǔ)工程、 主體工程、屋面工程、外墻保溫工程、水電設(shè)備安裝工程、室外管網(wǎng)工程、道路綠化工程。 本工程屬于烏魯木齊市天山區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，由烏魯木 齊房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司開發(fā)建設(shè)，工程合同開工日期為 20xx 年 4 月 30 2 日，合同竣工日期為 20xx 年 6 月 30 日，總?cè)諝v天數(shù)為 791 天，由于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆遷難度大，拆遷進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致 2開工推遲，直到 20xx年 7 月 9 日才由測繪院完成定樁、放線工作，而在 2基坑范圍內(nèi)還有兩排平房還未拆除，直到 8 月 1 日才拆除完畢，土方公司于 8 月 2 日正式進(jìn)行基坑開挖 。 抗震設(shè)防烈度： 8 度（ ）；建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限： 50 年。 天山區(qū)棚戶區(qū)改造工程 躍進(jìn)街橋西陽光和居 施 工 組 織 方 案 1 一、工程概 況、編制依據(jù) 工程名稱：烏魯木齊市躍進(jìn)街橋西陽光和居 2樓 建設(shè)單位：烏魯木齊房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司 建設(shè)地點(diǎn)：躍進(jìn)街橋西片區(qū)棚戶區(qū)改造工程 2樓 設(shè)計(jì)單位：新疆長城設(shè)計(jì)研究院有限公司 地勘單位