【正文】 圖及技術(shù)要求，力爭把施工圖中疑點消滅在圖紙上，解決在施工之前；（4）檢查施工單位施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置情況，檢查崗位管理人員到位情況，及有關(guān)機(jī)具，設(shè)備材料的到位情況。監(jiān)理工程師應(yīng)核查下列條件：（1）政府主管部門已簽[建設(shè)工程施工許可證]；（2）施工組織設(shè)計已經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審定；（3）測量控制樁已查驗合格；（4）承包單位技術(shù)管理人員已到位，施工設(shè)備已按需要進(jìn)場；主要材料供應(yīng)已落實；（5）施工現(xiàn)場水、電、通訊等已達(dá)到條件；（6）監(jiān)理工程師審核認(rèn)為具備開工條件時，由總監(jiān)理工程師在承包單位報送的；[工程開工報審表]上簽署意見?！袷┕けO(jiān)理交底的主要內(nèi)容：（1）國家及省市發(fā)布的有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)；（2）闡明有關(guān)合同中規(guī)定的建設(shè)單位、監(jiān)理單位和承包單位的權(quán)利和義務(wù)；（3）介紹監(jiān)理工作內(nèi)容；（4）介紹監(jiān)理控制工作的基本程序和方法；（5）有關(guān)報表的報審要求。（五）施工監(jiān)理交底●施工監(jiān)理交底由總監(jiān)理工程師主持，中心內(nèi)容為貫徹項目監(jiān)理規(guī)劃。會議主要內(nèi)容：（1）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布項目總監(jiān)理工程師并向其授權(quán)；（2）建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布總承包單位及其駐現(xiàn)場代表（項目經(jīng)理部經(jīng)理）；（3）總監(jiān)理工程師與項目經(jīng)理相互介紹各方組織機(jī)構(gòu)、人員及其專業(yè)、職務(wù)分工；（4）項目經(jīng)理匯報施工現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的情況；（5）會議各方協(xié)商確定協(xié)調(diào)的方式，參加監(jiān)理例會的人員、時間及安排；（6）其它事項。應(yīng)填定[施工測量放線報驗單]報項目監(jiān)理部查驗；（4）對承包單位的報驗，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行必要的內(nèi)部及外部復(fù)核，符合規(guī)定時，由監(jiān)理工程師簽認(rèn)；（5）監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包單位對紅線樁、水準(zhǔn)點、工程的控制等是否采取有效保護(hù)措施。（5）規(guī)模較大、工藝較復(fù)雜的工程，群體工程或分期出圖的工程，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，可分階段報批施工方案；（6）技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項、分部工程，承包單位應(yīng)編制分項、分部工程施工方案，報項目監(jiān)理部審核。六、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理（一）參與設(shè)計交底或圖紙會審 設(shè)計交底由建設(shè)單位主持，設(shè)計單位、承包和監(jiān)理單位的主要項目負(fù)責(zé)人及有關(guān)節(jié)員參加。負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工安全、文明施工的檢查、監(jiān)督。旁站監(jiān)理（重要部位或過程），跟蹤檢查（全過程、全天候）。1正確詳細(xì)地填寫監(jiān)理日記并準(zhǔn)備工地會議的有關(guān)資料。1按時向總監(jiān)理工程師報告工作情況。檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，經(jīng)過試驗?zāi)芊襁_(dá)到正常的功能。督促和幫助施工方落實施工進(jìn)度并力求實際進(jìn)行的施工進(jìn)度計劃相一致。計量已完成的工程量，作為付款和計算價款的憑證。核對建筑物在定位，標(biāo)高和布局等方面是否符合設(shè)計圖紙和合同的要求。負(fù)責(zé)編寫分部、分項工程的監(jiān)理細(xì)則。（四）總監(jiān)理工程師工作職責(zé)組織領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對履行委托監(jiān)理合同負(fù)人面的責(zé)任；對項目監(jiān)理組人員的工作進(jìn)行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，弄清其要求和愿望；負(fù)責(zé)將其授予各專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時通知被監(jiān)理方；負(fù)責(zé)編寫項目的監(jiān)理規(guī)劃；組織審查施工承包單位提出的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度以及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施；審核并確認(rèn)承包單位提出的分包單位；在監(jiān)理過程中，代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，并做出相關(guān)決定，對其所作的決定負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題，保證工程項目總體功能的先進(jìn)、合理和協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)不合格；審核并簽署工程開工報告、停工令、復(fù)工令；主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛；1檢查工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資的實際控制情況，簽署工程付款憑證，審核并簽署分部工程等級；1組織處理索賠事宜；1審核并簽署工程項目竣工資料；1主持工地有關(guān)會議；1審核監(jiān)理月報；1督促整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對檔案資料的安全性負(fù)責(zé)；1主持編寫工程項目監(jiān)理工作總結(jié)。當(dāng)嚴(yán)重危及安全和質(zhì)量時，總監(jiān)理工程師有權(quán)簽發(fā)停工通知單，承包單位接到停工通知后，必須立即停止施工并整改。已完工程形象進(jìn)度和施工質(zhì)量，必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后，建設(shè)單位才予以支付工程款。工程上使用有原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收認(rèn)可后，方準(zhǔn)使用。五、工程監(jiān)理項目組織結(jié)構(gòu)及人員職責(zé)（一） 項目監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖建設(shè)單位 蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)長巷村股份經(jīng)濟(jì)合作社杭州建友工程監(jiān)理有限公司項目總監(jiān) 土建監(jiān)理 裝飾監(jiān)理 安裝監(jiān)理 總承包單位 專業(yè)分包單位（二）監(jiān)理人員名單：總監(jiān)理工程師：趙燦良 注冊監(jiān)理工程師監(jiān)理員：洪力（三）監(jiān)理單位工作權(quán)限代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。不定期口頭或書面向業(yè)主匯報有關(guān)監(jiān)理情況。1督促承包單位整理施工技術(shù)檔案資料及竣工資料；協(xié)助業(yè)主組織工程預(yù)驗收并簽署監(jiān)理意見；參加工程竣工驗收；協(xié)助建設(shè)單位審核工程造價。定期召開工程監(jiān)理例會并做好記錄；協(xié)調(diào)處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間爭議。協(xié)助建設(shè)單位對工程投資進(jìn)行控制，復(fù)核已完工程量，簽署工程付款憑證。檢查工程進(jìn)度，分階段進(jìn)行控制，及時提出調(diào)整意見。對施工現(xiàn)場實施全過程跟蹤監(jiān)理，檢查督促工程施工質(zhì)量。督促施工承包單位的施工管理制度和質(zhì)保體系的建立、健全和實施；審核分包單位的資質(zhì)，確認(rèn)或否認(rèn)分包單位。屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）； 1建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）1 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502422002）；1 通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收規(guī)范； 1 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）；（二）監(jiān)理工作內(nèi)容協(xié)助建設(shè)單位組織圖紙交底和圖紙會審；協(xié)助建設(shè)單位做好開工準(zhǔn)備工作；檢查承包單位各項施工準(zhǔn)備工作；協(xié)助建設(shè)單位審核開工報告，簽發(fā)開工令，復(fù)核灰線。業(yè)主單位對監(jiān)理工作的具體要求。四、工程項目監(jiān)理依據(jù)與工作內(nèi)容（一）監(jiān)理工作依據(jù)國家有關(guān)建筑工程管理的法律和條例。二、工程監(jiān)理項目概況 項目名稱：瓜瀝鎮(zhèn)長巷村養(yǎng)老院裝飾工程建設(shè)地點：蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)長巷村 建設(shè)單位：蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)長巷村股份經(jīng)濟(jì)合作社 設(shè)計單位：浙江勤業(yè)建筑設(shè)計有限公司 施工單位：杭州天達(dá)建筑裝飾工程有限公司三、工程監(jiān)理項目控制目標(biāo) 工期目標(biāo)：根據(jù)建設(shè)單位與承建單位簽訂的工程總承包合同中所確定的工期：自開工之日起120個日歷天完成本工程的施工任務(wù)，將該工程全部交會業(yè)主。隨著工程的進(jìn)展，我監(jiān)理組將在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，逐步編寫裝飾、衛(wèi)生潔具、熱水管、弱電工程的監(jiān)理實施細(xì)則。 范文范例參考蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)長巷村養(yǎng)老院裝飾工程監(jiān)理規(guī)劃編制： 審核： 杭州建友工程咨詢有限公司2014年1月目 錄一、前言二、工程項目概況三、工程項目控制目標(biāo)四、工程項目監(jiān)理依據(jù)與工作內(nèi)容五、工程項目組織結(jié)構(gòu)及人員職責(zé)六、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理七、施工階段質(zhì)量控制八、施工階段進(jìn)度控制十、工程保修階段的監(jiān)理十一、施工階段文明施工，安全生產(chǎn)控十二、合同管理十三、組織協(xié)調(diào)十四、監(jiān)理工作制度十五、對業(yè)主及承建單位的要求監(jiān) 理 規(guī) 劃一、 前言 本監(jiān)理規(guī)劃是項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程監(jiān)理合同、有關(guān)設(shè)計文件、施工合同和政府有關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程的具體情況等編制而成的。意為闡明我監(jiān)理組在瓜瀝鎮(zhèn)長巷村養(yǎng)老院裝飾工程監(jiān)理工作過程中控制目標(biāo)，工作內(nèi)容，項目組織，質(zhì)量控制等的工作流程和基本方法。使有關(guān)各方對我監(jiān)理工作的開展，要求與方法有更明確的了解。施工范圍范圍 施工圖范圍內(nèi)的裝飾、衛(wèi)生潔具、熱水管、弱電工程投資控制目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行定款，履行合同約定及投資文件之承諾，杜絕高估冒算現(xiàn)象。業(yè)主與監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理委托合同；業(yè)主與施工單位簽訂和施工承包合同、協(xié)議書、招投標(biāo)文件和工程預(yù)算書；業(yè)主提交的本項目的設(shè)計圖紙和其它設(shè)計文件；設(shè)計變更、圖紙會審紀(jì)要、施工聯(lián)系單等補(bǔ)充文件；建設(shè)部或省市現(xiàn)行的建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)文件和規(guī)定；《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例》和地方有關(guān)法律法規(guī)。GB 502102001 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。督促施工承包單位的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃的編制并審批，并在實施過程中嚴(yán)格履行合同和施工規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助建設(shè)單位審查施工承包單位的采購清單，檢查工程使用原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格與數(shù)量，必要時進(jìn)行測試和監(jiān)控，防止不合格的材料與設(shè)備用在工程上。隱蔽工程施工旁站監(jiān)督，對現(xiàn)場原材料取樣及試塊制作旁站見證，并陪同送檢；參加隱蔽和分項工程驗收并簽證；組織工程質(zhì)量事故的分析及處理。組織施工圖交底，按規(guī)定對設(shè)計變更單、施工聯(lián)系單予以簽證。督促建設(shè)單位與承包單位履行簽訂的合同約定。1督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工。1及時提供完整的監(jiān)理檔案資料。1負(fù)責(zé)檢查保修階段的工程狀況，督促承建商回訪，監(jiān)督保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工組織設(shè)計必須經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審核可后才能實施，并以此為依據(jù)進(jìn)行監(jiān)理。凡隱蔽工程必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核簽證認(rèn)可后，才能進(jìn)行下一道工序施工。當(dāng)承包單位有不按圖紙或不遵守施工操作規(guī)程及驗收規(guī)范進(jìn)行施工時，監(jiān)理工程師可簽發(fā)監(jiān)理通知單，書面通知整改。履行監(jiān)理合同及施工合同中所約定的監(jiān)理工程的其它各項權(quán)力和職責(zé)。（五）監(jiān)理工程師工作職責(zé)協(xié)調(diào)施工單位的工作，核證詳細(xì)的施工計劃，核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所必要的指令并獲得認(rèn)可。施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補(bǔ)救這此缺陷的指令。必要時發(fā)出進(jìn)一步指令講清以上工作的一些細(xì)節(jié)。保存所有測量和試驗的記錄。提供索賠和爭議的聯(lián)系渠道，并提供相關(guān)的事實情況。1定期編寫監(jiān)理月報。1負(fù)責(zé)編寫各施工