【正文】 智能化工程和各業(yè)主的正常生活和工作息息相關(guān)，系統(tǒng)的穩(wěn)定可靠性顯得尤為重要，穩(wěn)定可靠的原則始終貫徹在設(shè)計(jì)規(guī)劃中。設(shè)計(jì)質(zhì)量差，整個(gè)小區(qū)建設(shè)就好比先天不足，設(shè)備安裝再好，也無濟(jì)于事。 總體設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)目標(biāo)我司在智能化居住小區(qū)設(shè)計(jì)理念中一直遵循“設(shè)計(jì)是靈魂、管理是保證”的方針。最終為居住和生活在**小區(qū)的商務(wù)及居住人士創(chuàng)造一個(gè)高效、和諧、整潔的生活、辦公環(huán)境，使其真正賦予**小區(qū)每個(gè)前來生活辦公的人士一種時(shí)尚、輕松、自由的生活態(tài)度和生活方式?；?*小區(qū)項(xiàng)目總體規(guī)劃將以“云端科技為智慧核心、以云技術(shù)產(chǎn)業(yè)鏈的研發(fā)和運(yùn)用為高科技引入的主線，創(chuàng)建首個(gè)中國云谷， 致力于建設(shè)成會(huì)呼吸的社區(qū)””等多個(gè)高端定位。智能小區(qū)智能化工程規(guī)劃建議設(shè)計(jì)方案高檔小區(qū)智能化工程規(guī)劃建議方案目錄第一章 設(shè)計(jì)總說明 6 工程概況 6 弱電工程－智能化系統(tǒng)組成 6 總體設(shè)計(jì)原則及設(shè)計(jì)目標(biāo) 8 先進(jìn)性、可靠性 8 實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性 8 前瞻性、擴(kuò)展性 9 標(biāo)準(zhǔn)化、開放性 9 安全性、保密性 9 聯(lián)動(dòng)性、集成性 10 易維護(hù)性 10 總體規(guī)劃、分步實(shí)施性 10 設(shè)計(jì)依據(jù) 10 設(shè)計(jì)內(nèi)容簡介 12 住宅智能家居管理系統(tǒng) 12 數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV） 12 智能視覺周界防范系統(tǒng) 12 一卡通管理系統(tǒng) 12 停車場管理及車位引導(dǎo)系統(tǒng) 12 景觀智能照明控制系統(tǒng) 12 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA） 12 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 12 電子巡更管理系統(tǒng) 12 無線對(duì)講管理系統(tǒng) 12 綜合布線系統(tǒng) 12 智能家居布線系統(tǒng) 12 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 12 智能化綜合管路系統(tǒng) 12 機(jī)房工程 12 集成管理系統(tǒng) 13第二章 智能家居管理系統(tǒng) 14 需求分析 14 設(shè)計(jì)方案 14 系統(tǒng)原理 15 系統(tǒng)主要功能 19 系統(tǒng)組網(wǎng)的相關(guān)說明 23 戶內(nèi)智能化功能擴(kuò)展模塊(可選) 24 戶內(nèi)智能化功能拓?fù)鋱D： 25 主要設(shè)備清單 25第三章 數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV） 28第四章 智能視覺周界防范系統(tǒng) 29 29 29 29 30 31 32 33 35第五章 門禁+人臉識(shí)別管理系統(tǒng) 37 需求分析 37 設(shè)計(jì)方案 37 系統(tǒng)原理 38 方案設(shè)計(jì) 39 主要設(shè)備性能指標(biāo) 43 主要設(shè)備清單 57第六章 停車場管理及車位引導(dǎo)系統(tǒng) 59 需求分析 59 停車場管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 59 系統(tǒng)組成 59 方案設(shè)計(jì) 60 車位引導(dǎo)系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 71 71 72 主要設(shè)備清單 77第七章 景觀智能照明控制系統(tǒng) 79 79 系統(tǒng)原理 79 CBUS系統(tǒng)控制方式 80 系統(tǒng)方案說明 83 網(wǎng)絡(luò)組成描述 83 84 系統(tǒng)控制和與其它系統(tǒng)聯(lián)動(dòng) 85 87 88 90第八章 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 91 需求分析 91 設(shè)計(jì)方案 91 91 93 93 100第九章 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 101 需求分析 101 設(shè)計(jì)方案 101 設(shè)計(jì)目標(biāo) 101 設(shè)計(jì)說明 102 方案設(shè)計(jì) 103 106 主要設(shè)備清單 109第十章 電子巡更管理系統(tǒng) 111 需求分析 111 設(shè)計(jì)方案 111 在線式、離線式選型分析 111 系統(tǒng)工作原理 113 方案設(shè)計(jì) 113 系統(tǒng)主要功能特點(diǎn) 114 主要設(shè)備清單 116第十一章 無線對(duì)講管理系統(tǒng) 117 需求分析 117 設(shè)計(jì)方案 118 系統(tǒng)通訊模式 118 119 119 122 122 系統(tǒng)天線布局 123 123 系統(tǒng)點(diǎn)位設(shè)計(jì) 125 125 合法使用執(zhí)照的獲取 127 主要設(shè)備清單 128第十二章 綜合布線系統(tǒng) 130 綜合布線系統(tǒng) 130 130 130 主要設(shè)備清單 135第十三章 智能家居布線系統(tǒng) 136 需求分析 136 136 138 138 138 電視模組 139 139 139 139 139 140第十四章 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 141第十五章 智能化綜合管路系統(tǒng) 142第十六章機(jī)房工程 143 機(jī)房總體設(shè)計(jì) 143 143 151 152 152 152 153 153 153 154 UPS 后備電源系統(tǒng) 156 156 157 主要設(shè)備清單 159第十六章 集成管理系統(tǒng) 162 需求分析 162 設(shè)計(jì)方案 163 設(shè)計(jì)目標(biāo) 163 163 166 173 174 176 主要設(shè)備清單 180第一章 設(shè)計(jì)總說明 工程概況**小區(qū)項(xiàng)目落地，自然風(fēng)光優(yōu)美，交通便利，地理位置極佳。該項(xiàng)目規(guī)劃總占地總面積約323萬平方米，規(guī)劃總建筑面積達(dá)600萬平方米；，規(guī)劃建筑面積約94萬平方米（注：本次智能化的設(shè)計(jì)僅考慮**小區(qū)C地塊16號(hào)住宅樓）。我司的智能化設(shè)計(jì)方案將秉承智能化行業(yè)中更加先進(jìn)的環(huán)保節(jié)能、云計(jì)算技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，立志在智能化方面與其積極配套，將**小區(qū)打造成一座集生態(tài)、低碳與智慧于一身的國際新城。 弱電工程－智能化系統(tǒng)組成根據(jù)**高檔小區(qū)建筑物的實(shí)際功能，結(jié)合貴司招標(biāo)書提出的具體建設(shè)需求，在追求較高的投資效益下，設(shè)計(jì)**小區(qū)的弱電工程－智能化系統(tǒng)包括以下部分：1. 住宅智能家居管理系統(tǒng)；2. 數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)（CCTV）；3. 智能視覺周界防范系統(tǒng)；4. 一卡通管理系統(tǒng)；5. 停車場管理及車位引導(dǎo)系統(tǒng)；6. 景觀智能照明控制系統(tǒng)；7. 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)；8. 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)；9. 電子巡更管理系統(tǒng)10. 無線對(duì)講管理系統(tǒng)；11. 綜合布線系統(tǒng)；12. 智能家居布線系統(tǒng)；13. 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)；14. 智能化綜合管路系統(tǒng)；15. 機(jī)房工程；16. 集成管理系統(tǒng)；xxxx地塊智能化系統(tǒng)樓宇管理系統(tǒng)（BA）通訊自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OA）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)電子巡更停車場管理及車位引導(dǎo)系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)智能視覺周界防范系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)多功能會(huì)議系統(tǒng)電子公告顯示系統(tǒng)智能家居布線系統(tǒng)無線對(duì)講管理系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)景觀智能照明控制系統(tǒng)住宅智能家居管理系統(tǒng)注意：其中多功能會(huì)議系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、電子公告顯示系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)不在本次設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。即沒有高質(zhì)量的設(shè)計(jì)，就不能保障高質(zhì)量的智能化居住小區(qū)的建設(shè)。因此，**高檔小區(qū)智能化居住小區(qū)的設(shè)計(jì)中我司將遵循以下設(shè)計(jì)原則： 先進(jìn)性、可靠性先進(jìn)性：系統(tǒng)設(shè)計(jì)立足于當(dāng)今世界先進(jìn)且有發(fā)展前途的主流技術(shù)（包括：云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)、智能家居等），以實(shí)現(xiàn)的系統(tǒng)隨著未來信息技術(shù)的發(fā)展而不斷平滑升級(jí)。故本次智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)在重點(diǎn)考慮各系統(tǒng)技術(shù)先進(jìn)性及開放性的同時(shí)，同時(shí)兼顧考慮整個(gè)智能化各子系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持力度及維護(hù)能力等諸多因素，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性。片面的追求系統(tǒng)超前性、先進(jìn)性, 勢必造成“**小區(qū)業(yè)主”對(duì)該系統(tǒng)的建設(shè)投資過大,從而造成該系統(tǒng)性能價(jià)格比嚴(yán)重失衡。操作簡便：系統(tǒng)的前端產(chǎn)品和系統(tǒng)軟件均有良好的可學(xué)習(xí)性和可操作性。成功案例：系統(tǒng)設(shè)計(jì)的產(chǎn)品和系統(tǒng)，均是經(jīng)過了一定時(shí)間市場考驗(yàn)的成熟產(chǎn)品，特別是同等規(guī)模、類似應(yīng)用三年以上的成功案例。 前瞻性、擴(kuò)展性系統(tǒng)在容量和功能上不僅能滿足當(dāng)前**小區(qū)C地塊智能小區(qū)的需求，而且也易于擴(kuò)展以保障用戶今后（主要指一期未建、二期及三期智能化工程）的擴(kuò)容和升級(jí)。標(biāo)準(zhǔn)化、開放性是信息技術(shù)發(fā)展的必然趨勢，我司的設(shè)計(jì)中所采用的產(chǎn)品都盡可能是標(biāo)準(zhǔn)化、具良好開放性的，并遵循國際上通行的通信協(xié)議。系統(tǒng)采取服務(wù)器上安裝防火墻軟件、網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫備份、系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)加密算法、管理人員分級(jí)按權(quán)限操作、實(shí)時(shí)更新黑名單等多種有效措施，確保整個(gè)系統(tǒng)的安全性。 聯(lián)動(dòng)性、集成性各子系統(tǒng)能進(jìn)行系統(tǒng)集成管理，并能提供通用接口標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行系統(tǒng)集成，同時(shí)相關(guān)子系統(tǒng)能夠進(jìn)行無縫聯(lián)動(dòng)。系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)真正做到開電即可工作, 插上就能運(yùn)行的程度。在實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)故障率最低的同時(shí),充分考慮即使因?yàn)橐庀氩坏降脑蚨l(fā)生問題時(shí),保證數(shù)據(jù)的方便保存和快速恢復(fù),不會(huì)因?yàn)椴糠衷O(shè)備的維護(hù),而停止所有設(shè)備的正常運(yùn)作。 《**高檔小區(qū)的機(jī)電設(shè)備施工圖》178。 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范》 （ GBJ11688）178。 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB503482004）178。 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》（GA/T742000）178。 《計(jì)算機(jī)場地技術(shù)條件》（GB28872000）178。 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T 503112000）178。 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》（GB503432004）178。 《信息技術(shù)互連國際標(biāo)準(zhǔn)》（ISO/IEC1180195）178。 《電磁兼容性標(biāo)準(zhǔn)》（IEC 801）FF1B）178。 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB5019894）178。 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)》( YD/T ) 178。 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB5016992)178。 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T16—92）178。有關(guān)計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、智能家居布線、現(xiàn)場總線、自動(dòng)控制等的國際、國家標(biāo)準(zhǔn)。然而如何才能讓家真正實(shí)現(xiàn)智能化？為此，我司專門為**高檔小區(qū)16號(hào)住宅樓推薦本套數(shù)字智能家居系統(tǒng)整體解決方案。本次系統(tǒng)設(shè)計(jì)為一期數(shù)字智能化系統(tǒng)。住戶可根據(jù)需求配置安防探測器、家電智能控制設(shè)備及相應(yīng)的模塊；我們將從方案選型、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、功能介紹等各方面進(jìn)行全面的描述。智能家居系統(tǒng)采用無線射頻技術(shù)方案，控制信號(hào)無方向性，布線簡單，整體具有穩(wěn)定性、可靠性和易操作性。 家居安防戶內(nèi)安防最多可擴(kuò)展16路防區(qū)的輸入、輸出。本系統(tǒng)可自動(dòng)對(duì)報(bào)警區(qū)域進(jìn)行現(xiàn)場圖像抓拍，并存儲(chǔ)網(wǎng)關(guān)上方便網(wǎng)絡(luò)上查看或在本地查看報(bào)警時(shí)候狀況。系統(tǒng)設(shè)備之間不需要增加專門的信號(hào)控制線，控制信號(hào)不受電力雜波影響，系統(tǒng)的擴(kuò)展性和安裝調(diào)試都是所有智能家居方案里最簡便的。 遠(yuǎn)程控制遠(yuǎn)程通過電話語音、電腦網(wǎng)絡(luò)界面、手機(jī)網(wǎng)絡(luò)界面都可以登陸到家庭智能網(wǎng)關(guān)，對(duì)家中的電器進(jìn)行功能操作和對(duì)安防功能的操作。通過智能手機(jī)、電腦等可上網(wǎng)的設(shè)備，都可以輕松訪問家庭設(shè)備。此手機(jī)監(jiān)控功能支持三大主流手機(jī)操作系統(tǒng)：symbian（塞班）、android（安卓）、iphone和ipad（蘋果）。通過智能家居管理系統(tǒng)和數(shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)的有效集成，住戶可在足不出戶的情況下，通過戶內(nèi)住戶可視分機(jī)可任意調(diào)看整個(gè)小區(qū)所有監(jiān)視點(diǎn)的任何一幅圖像。 控系統(tǒng)設(shè)備只需要門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)和管理中心，不需要輔助層間設(shè)備，設(shè)備簡單明了，安裝簡便，大大降低了施工難度和設(shè)備的故障率。所有設(shè)備都使用國際標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)接口，維護(hù)、保養(yǎng)及擴(kuò)容都非常方便。管理中心可以向業(yè)主發(fā)送文字、圖片以及視頻等信息。 用戶室內(nèi)機(jī)可以和其他用戶室內(nèi)機(jī)進(jìn)行可視戶戶對(duì)講。 門口機(jī)可內(nèi)置門禁讀卡器（該功能為選配），實(shí)現(xiàn)與智能IC門禁系統(tǒng)、小區(qū)消費(fèi)系統(tǒng)一卡通?？梢酝ㄟ^電話和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行遠(yuǎn)程撤、布防，使人不在家就能隨心控制。觸發(fā)警情后通過網(wǎng)關(guān)向保安中心報(bào)警，同時(shí)撥打用戶設(shè)定的電話號(hào)碼進(jìn)行報(bào)警。可外接3路攝像頭，在報(bào)警時(shí)候，對(duì)報(bào)警區(qū)域進(jìn)行圖像抓拍，并存儲(chǔ)在本機(jī)；可實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控。在小區(qū)監(jiān)控中心（或物業(yè)）建立服務(wù)器電腦，實(shí)現(xiàn)與業(yè)主如下互動(dòng)：向所有住戶發(fā)送小區(qū)公告；向部分客戶發(fā)送特定通知；接收業(yè)主信息反饋；組織業(yè)主投票選舉；存儲(chǔ)業(yè)主基本信息，便于更好服務(wù)；擴(kuò)展小區(qū)商城，通過與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或社區(qū)服務(wù)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)小區(qū)商城以及其它增值服務(wù)。家庭智能網(wǎng)關(guān)的超強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)連接能力使您無論身在何處，都能方便的管理家庭自動(dòng)化設(shè)備，圖文界面操作，方便實(shí)用，體現(xiàn)了科技與人文的最佳結(jié)合。通過電腦遠(yuǎn)程訪問家庭智能網(wǎng)關(guān)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控家庭攝像頭。如使用現(xiàn)今流行的IPHONE手機(jī)就可以隨時(shí)隨地實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制，安裝認(rèn)證軟件還可以實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控，就是人不在家也可以了解家中一切。通過智能網(wǎng)關(guān)、遙控器可方便地管理家中所有的智能開關(guān)、插座，實(shí)現(xiàn)燈光無線控制、場景控制；場景編排完全根據(jù)使用者的愛好任意設(shè)置，無須采用其它輔助工具，在遙控器面板上隨意編排，方便快捷，可以根據(jù)需要隨時(shí)隨地隨意調(diào)整。同時(shí)通過家庭智能化網(wǎng)關(guān)實(shí)現(xiàn)燈光的定時(shí)控制。、視頻留言功能圖像存儲(chǔ)：與訪客通話時(shí)，按下住戶主機(jī)上的“錄像”鍵，可記訪客影像和時(shí)間。用戶回家后可隨時(shí)查閱和刪除已記錄的訪客影像。當(dāng)外出家里發(fā)生入侵報(bào)警時(shí)，除了在家里對(duì)報(bào)警進(jìn)行語音提示，震懾入侵者，并將報(bào)警信息傳送到管理中心或業(yè)主預(yù)先設(shè)定的電話號(hào)碼外，還可啟動(dòng)該設(shè)備外接的攝像監(jiān)控點(diǎn)的防盜抓拍功能，每5秒鐘抓拍1幅，可連續(xù)抓拍6幅；以備事后事件重現(xiàn)。住戶出入自動(dòng)呼梯到位，來訪者出入限制。若電梯超過等待時(shí)間，電梯門關(guān)閉時(shí)，業(yè)主又可以在電梯前的IC卡讀卡器前刷卡，等待電梯開門。訪客來訪時(shí)，客人用一層和地下層的單元門口的單元門口對(duì)講機(jī)與業(yè)主確認(rèn)身份后，業(yè)主為訪客開啟單元門的同時(shí)，電梯自動(dòng)降至訪客所在樓層，來訪者可使用電梯到業(yè)主所在的層。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)主干核心采用二層核心交換機(jī)，作為大型網(wǎng)絡(luò)骨干核心交換機(jī)，可以通過硬件交換實(shí)現(xiàn)IP的路由功能，防止了網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)據(jù)交換造成的通道擁塞；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)主干道垂直組網(wǎng)系統(tǒng)，上聯(lián)核心交換機(jī)，下聯(lián)各層交換機(jī)，該方案所有樓層交換機(jī)全部接入各樓二層交換機(jī)，集約化組網(wǎng)減少設(shè)備減少工程量，更加強(qiáng)了系統(tǒng)的穩(wěn)定性。 戶內(nèi)智能化功能擴(kuò)展模塊(可選)