【正文】 住戶分機或單元公共設備均具有保護隔離功能，小區(qū)按現場分為若干個小片區(qū)，每戶或每單元設備出現故障，均不影響整個組團其它設備的正常運行，所有支路均可互相隔離，搞干擾能力強，電磁兼容性能優(yōu)異，穩(wěn)定可靠。遇到市電斷電，自動啟動后備電源。亦可實現小區(qū)圍墻機、單元門口機與住戶分機之間的可視對講、遙控開鎖功能。通過系統的設計將每一期設置為一個區(qū)域，小區(qū)規(guī)劃各區(qū)的通訊以及整個小區(qū)的聯網將在一條高速的總線上運行。系統特性強大的互聯組網能力 系統可采用標準總線結構傳輸數據，不同類型的分機和不同樓棟的主機都可以通過總線互聯組網。 具有可視對講聯網功能，實現小區(qū)出入口、單元門口與住戶室內分機、管理機之間可視、通話、遙控開鎖的功能。 小區(qū)圍墻機可呼叫小區(qū)任何一個住戶并與之通話，住戶可遙控開啟圍墻機的門鎖。 系統設計： 系統采用黑白可視樓宇對講系統，住戶通過與來訪者通話和室內分機顯示的圖像以辨別來訪者身份，并決定是否打開樓門電控鎖，具有遙控開鎖功能，達到安全方便管理的目的。某主要由 xx 個單元組成，總戶數為 XX 戶，小區(qū)主入口兩個，次入口四個，結合小區(qū)的實際情況，某☆ 可維護性：系統中的任一部分之聯接都是靈活的，即從物理接線，到數據通訊、自動控制設備之聯接都不受或極少受物理位置和這些類型的限制?！?可靠性：實施后的小區(qū)智能化系統必須保證良好的運行狀態(tài)。☆ 實用性：實施后的小區(qū)智能化系統，將能夠在現在和將來適應技術的發(fā)展。注重技術先進、經濟合理、安全可靠的統一。第二章 樓宇可視對講系統一、樓宇可視對講系統設計系統設計依據1．1 設計依據的標準 ☆ 小區(qū)樓宇對講系統的主要設計性能要求 ☆ 樓宇對講系統用戶和控制中心要求 ☆ 公共安全行業(yè)標準及公安部對安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招標書》☆《全國住宅小區(qū)智能化技術示范工程建設要點與技術導則》☆《建筑智能化系統等級評定方法》 ☆ GB/T503142022《智能建筑設計標準》☆ GA/T7494《中華人民共和國安全防范行業(yè)標準》 ☆ GB50052—95 《供電系統設計規(guī)范》☆ GBJ54—1983 《低壓配電裝置及線路設計規(guī)范》☆ GB50045—95 《高層民用建筑設計防火規(guī)范》☆ JGJ/T16—92 《民用建筑電氣設計規(guī)范☆ GBJ16—87 《建筑設計防火規(guī)范》☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷設計規(guī)范》☆ D/T —1997《大樓通信綜合布線系統》☆ GB 50254—96 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》☆ GBT/T503122022《建筑與建筑群綜合布線系統工程施工及驗收規(guī)范》☆ YD/《大樓通信綜合布線系統標準》郵電部頒布行業(yè)標準☆ 其它有關國家政策法令、法規(guī)文件。五、系統概述根據要求，本次設計包含了以下九個子系統。? 安全性：包括系統自身安全和信息傳遞的安全。? 標準化：采用標準化的設計和標準化的產品。? 可靠性：采用高可靠性的產品和冗余技術，滿足小區(qū)的特殊要求。? 成熟性：以適用為原則，采用成熟的或經過工程檢驗的先進技術。三、設計標準? 開發(fā)商提供的某項目的相關圖紙和設計要求? 國家關于智能樓宇的規(guī)范 5 / 75四、設計目標某我公司的設計決不僅僅是簡單的子系統的堆砌，而是考慮各子系統的有機結合，最大程度地實現智能弱電系統的功能集成。某二、設計概況某 系統的等級標準應與項目開發(fā)定位相適應；某小區(qū)總建筑面積為 XXX 平方米，總戶數為 2XXX 戶。某某智能化小區(qū)建設（設計方案）某工程有限公司201X 年 X 月 2 / 75目 錄第一章 系統綜述……………………………………………………………………4一、項目簡介………………………………………………………………………4二、設計概況………………………………………………………………………4三、設計標準………………………………………………………………………4四、設計目標………………………………………………………………………5五、系統概述………………………………………………………………………5第二章 樓宇對講智能集成系統 …………………………………………………6一、系統概述 ……………………………………………………………………6二、系統主要產品介紹……………………………………………………………8第三章 閉路電視監(jiān)控系統 ………………………………………………………17一. 設計依據 ……………………………………………………………………17二. 設計原則 ……………………………………………………………………18三. 設計要求 ……………………………………………………………………19四. 系統目標 ……………………………………………………………………20　五．系統設計 ……………………………………………………………………21 六．系統原理 ……………………………………………………………………22 七．系統設計 ……………………………………………………………………23第四章 周界報警系統 ……………………………………………………………24一、系統概述 ……………………………………………………………………24二、設計原則 …………………………………………………………………24三、設計規(guī)范與依據……………………………………………………………26四、設備功能和特點……………………………………………………………26第五章 LED 大屏幕顯示系統 ……………………………………………………34一、系統概述 ……………………………………………………………………35二、功能特點 ……………………………………………………………………35三、設計方案 ……………………………………………………………………36第六章 公共廣播及背景音樂系統 ………………………………………………36 一、系統概述 ……………………………………………………………………37二、系統設計 ……………………………………………………………………37三、產品介紹 ……………………………………………………………………38第七章 車輛出入及停車管理系統 ………………………………………………46一、系統概述 ……………………………………………………………………47二、系統功能 ……………………………………………………………………48 三、產品特色 ……………………………………………………………………50 四、方案說明 ……………………………………………………………………52 3 / 75第八章 電子巡更管理系統 ……………………………………………………65一、設計系統目的………………………………………………………………65二、系統概述……………………………………………………………………65三、技術指標……………………………………………………………………66第九章 UPS 系統及防雷接地系統…………………………………………………66一、UPS 系統概述 ………………………………………………………………66二、UPS 設計依據 ………………………………………………………………66三、UPS 系統設計 ………………………………………………………………68四、防雷接地系統需求分析 ……………………………………………………69五、防雷接地系統設計依據 ……………………………………………………70六、系統設計 ……………………………………………………………………72第十章 智能化系統管網工程 …………………………………………………73第十一章 售后服務承諾及技術培訓 …………………………………………75一、售后服務概述 ………………………………………………………………75二、技術培訓 ……………………………………………………………………75 4 / 75第一章 系統綜述一、項目簡介某小區(qū)位于某縣 X 路和 Y 路交匯處，緊挨 Z 校區(qū)，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，建筑風格高雅，是理想的居家選擇。 根據建設部住宅產業(yè)化促進中心〈居住小區(qū)智能化系統建設要點與技術導則（修訂稿） 〉規(guī)定的小區(qū)智能化工程建設實施原則如下：1. 符合國家信息化建設的方針、政策和地方政府總體規(guī)劃建設的要求；2. 系統的等級標準應與項目開發(fā)定位相適應；3. 小區(qū)的規(guī)劃、設計、建設遵循國家和地方的有關標準、規(guī)定和規(guī)范；4. 系統的規(guī)劃、設計、建設應與與土建工程的規(guī)劃、設計、建設同步進行；5. 小區(qū)必須實行嚴格的質量監(jiān)控，并達到國家規(guī)定的驗收標準；6. 小區(qū)建設應推進信息資源共享，促進我國住宅信息設備和軟件產業(yè)的發(fā)展。某智能化項目定位應與當地的人文水平相對應，以建設安全、舒適和實用的智能化小區(qū)為目標，同時要建成以小區(qū)集成化網絡為基礎的，應用計算機、網絡與通訊、自控技術、一卡通技術、將多元的信息服務與管理、安防與物業(yè)管理、家庭智能化通過系統集成，從而實現快捷高效的增值服務與管理，提供用戶舒適、安全家居環(huán)境的智能化小區(qū)。某項目的智能弱電工程應當滿足幾個基本的目標：? 能夠提供高度共享的信息資源； ? 確保提高工作效率和提供舒適的環(huán)境；? 節(jié)約管理費用，達到短期投資、長期受益的目標； ? 適應管理工作的發(fā)展需要，能適應環(huán)境變化和工作性質的多樣化。某項目的智能弱電系統本身就是一個系統集成設計，把小區(qū)的安全防范、一卡通系統、樓宇對講系統和分離的設備、功能、信息等綜合集成到一個相互關聯、統一、協調的系統中，充分發(fā)揮現有先進技術的作用和潛力，完善小區(qū)的功能。在系統設計和功能位置上“以人為本，按需設置，量體裁衣，應用主流技術，使用主流產品” 。某項目本著“合理、必要、節(jié)約”這一原則，采用先進成熟的主流技術，考慮充分的可擴充性，并從實際功能需求出發(fā)，兼顧各子系統功能的完善性、集成性與盡量節(jié)省工程投資的實際情況，達到以下目標：? 先進性：采用國際或國內通行的先進技術。? 開放性：采用開放的技術標準，避免系統互聯或擴展出現障礙。? 按需集成：根據本項目特點，按照需要分層次、分階段實現集成。? 可擴展性：對系統的管理，根據需要按可分可合的要求進行組合，即在保證單體建筑可獨立運行的前提下，對建筑群實現整體管理作充分考慮。? 服務意識：強調以人為本的設計思想，提供安全、舒適、方便、快捷、高效、環(huán)保的生活環(huán)境。1. 樓宇可視對講系統2．閉路電視監(jiān)控系統3．周界防范報警系統4．車輛出入及停車管理系統5．LED 大屏幕顯示系統6．公共廣播及背景音樂系統7．電子巡更管理8．UPS 系統及防雷接地系統9．智能化管網系統系統設備是根據系統的實際情況以及我們的實踐經驗，并重點考慮到設備的實用性與節(jié)約性進行選型。1．2 系統設計原則系統的設計必須保證某小區(qū)可視對講系統的質量和安全，考慮施工和維護的方便，選擇的技術和小區(qū)功能需求匹配、子系統的技術要和總系統的技術匹配、各子系統間的技術也要匹配、技術和設備的匹配；設備的選擇要求具有先進性、成熟性和可擴展性，便于系統的局部變更與功能升級；在使用方面，要求簡潔方便，不要求用戶具有很高的專業(yè)知 7 / 75識。工程設計必須符合下列要求：☆ 規(guī)范性：本工程在設計過程中必須符合相關的國家標準和行業(yè)標準，國家、地方或行業(yè)尚無相應標準的，可以參照國際有關標準執(zhí)行?！?先進性：該小區(qū)智能化系統符合業(yè)界的發(fā)展趨勢，從而保護用戶在系統上的投資以及運行在其上的應用。☆ 經濟性：在滿足應用要求的基礎上，盡可能降低造價。系統總體設計 某某的樓宇可視對講系統工程采用黑白可視聯網型樓宇對講系統設計。 住戶可通過用 ID 卡在單元門口機門禁處刷卡開門。 管理機可以接收小區(qū)內任意住戶的呼叫信號，并顯示住戶的房間號碼及門口機的號碼，也可呼叫小區(qū)內任意住戶，可以進行雙向通話。 室內分機具四防區(qū)功能，任意掛接煙感、門磁、紅外、緊急按鈕,住戶可以使用鑰匙或密碼布撤防，實現布防、撤防、消警、求助功能，輕松 8 / 75控制終端工作狀態(tài)。從而使系統具有組網靈活，便于擴充，能滿足用戶的各種需求。多通道內部通訊網絡 系統能實現小區(qū)圍墻機、單元門口機、住戶分機與管理機之間互相呼叫與通話。系統分散供電，斷電自動啟動后備電源 整個系統每一幢樓、管理中心單獨供電，如出現電源故障，不會影響整個系統的運行。模塊化的設計原則，易于維護系統設計釆用國際先進的模塊化設計理念，將系統中不同的功能模塊有機地組合起來，從而保證單個模塊故障不影響整體系統運行，也極大地方便了故障處理及維護。系統連接簡捷 四總線結構，連接方便，裝有智能隔離器，有效保障系統運行。二、系統主要功能可視對講功能 9 / 75用戶可以和門口機、管理機進行對講，并看到相關訪客圖像。帶可擴展安防報警功能安防系統，智能分機能夠外接各種安防探測器（如紅外、門磁），如果發(fā)生警情，報警信息通過小區(qū)聯網發(fā)送給小區(qū)管理中心監(jiān)控主機。三、系統主要產品介紹 單元門口機（TOP05SAV GK11Y）鋁合金壓鑄外殼并經表面噴漆處理，結構精密，防雨、防潮、防暴、防拆四重呵護，安全備至。功能特點：? 導電橡膠按鍵，雕刻房號，彈性更佳，延長壽命；? 內嵌式 CCD 攝像頭，可調角