整合推廣營銷計劃-展示頁
2025-07-29 01:20本頁面
【正文】 服務(wù)；品牌化的專業(yè)市場；強勁的升值潛力……長榮國際機械五金廣場作為物業(yè)項目要取得優(yōu)異的租賃業(yè)績，就必須把握時機，盡竭利用自身的個性投資點和雄渾的勢力，把自身打造成極富個性和口碑，擁有良好公眾形象的廣場。極具開拓精神的長榮置業(yè)有限公司決策層的立志將長榮構(gòu)筑成華南地區(qū)機械五金的大型商城，打造具有特色的國際機械五金廣場。為了給眾多的廠家、企業(yè)提供行業(yè)交流的機會，了解更多的信息、掌握行業(yè)新動向、新技術(shù)促進(jìn)商貿(mào)發(fā)展，樹立機械五金市場品牌形象，長榮國際機械五金廣場在成功舉辦兩屆機械五金模具交易會的基礎(chǔ)上每年都舉辦一次機械五金模具交易會。市場發(fā)展迅速，2002年成交總額達(dá)22560萬左右，在同類市場中處于領(lǐng)先位置。在入場商家中：五金商家占45%左右，機械商家占25%左右，模具商家占20%左右。 長榮國際機械五金廣場是目前華南地區(qū)大型的機械五金模具專業(yè)市場，占地6萬平方米，其規(guī)劃科學(xué)合理、布局巧妙精致。 長榮國際機械五金廣場位于東莞市長安鎮(zhèn)振安大道（該大道貫穿長安鎮(zhèn)工業(yè)重心區(qū)），周邊遍布大型工業(yè)區(qū)；交通四通八達(dá)，緊靠廣深高速公路、107國道、S358省道；其所依托華南工業(yè)重鎮(zhèn)——長安，東臨惠州，北接廣州，南依深圳，處于珠三角經(jīng)濟圈的中心地帶。長榮國際機械五金廣場整合推廣營銷計劃（總）策劃：明道全目 錄1．長榮國際機械五金廣場現(xiàn)狀分析2．廣場物業(yè)概況3．廣場物業(yè)的優(yōu)勢與不足4．目標(biāo)客戶群5．廣場物業(yè)租賃的阻礙與對策6．廣場形象定位7．整合包裝8．宣傳推廣9．會展活動10．費用預(yù)算11．總言一、長榮國際機械五金廣場現(xiàn)狀分析優(yōu)越的地理位置，形成了巨大的地緣優(yōu)勢，為長榮的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。目前長榮國際機械五金廣場商鋪的入駐率已達(dá)到95%以上，為商家提供了優(yōu)越的經(jīng)營環(huán)境，完善的配套服務(wù)，以及優(yōu)惠的招商政策，吸引了以大連盤起、日本戈德威、臺灣昌勇、臺灣大榮、臺灣慶嶸、深圳博耐特、常州二機、上海大量等一大批的海內(nèi)外知名前來投資加盟。已逐漸形成一個集機械設(shè)備、機床附件、標(biāo)準(zhǔn)配件、非標(biāo)準(zhǔn)配件加工、各類機械五金模具配件、焊接設(shè)備、高新技術(shù)產(chǎn)品等八大五金產(chǎn)品門類的專業(yè)市場。隨著長榮國際機械五金商貿(mào)大廈的完工，長榮國際機械五金廣場為爭做大型的物流商貿(mào)中心、建設(shè)華南機械五金市場第一品牌又邁出了堅實的步伐。為廠商和購買商提供了供購的橋梁，同時也為海內(nèi)外機械五金模具廠商搭建了更為廣闊的交易平臺。因而在注重硬件設(shè)施建設(shè)的同時，也十分注重人才的培養(yǎng)，公司已建立起了一套完整有效的管理體系，廣納賢才、知人善用，極大的提升了長榮國際機械五金廣場的整體形象。長榮國際機械五金廣場堅持以客商為“上帝”的服務(wù)宗旨，以人為本的經(jīng)營理念，為經(jīng)營戶提供完善的配套服務(wù)，幫助客戶代辦營業(yè)執(zhí)照，進(jìn)出口業(yè)務(wù)，為企業(yè)辦理海關(guān)報關(guān)手續(xù)，貨運配送，新聞發(fā)布，建立網(wǎng)站，在廣場內(nèi)常年不斷地舉辦各類相關(guān)展覽會等等，極大地激發(fā)商家客戶的積極性，有力地促進(jìn)了市場繁榮。三、廣場物業(yè)的優(yōu)勢與不足優(yōu)勢：大環(huán)境位置優(yōu)越，交通便捷 位置優(yōu)越：優(yōu)越的地理位置，形成了巨大的地緣優(yōu)勢，為長榮的發(fā)展提供了廣闊的市場空間。 交通便捷： 周邊設(shè)施：環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀 環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀，不利于引發(fā)居住群體對此的興趣；不利于提升長榮廣場在公眾中的知名度、美譽度和造成記憶；同時也不利于滿足廣場內(nèi)入駐商戶的榮譽感。物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)四、目標(biāo)客戶群定位策略：為了能使廣場結(jié)構(gòu)靈活適應(yīng)于整個外在市場的變化，必須全盤考慮市場的招商范圍，按廣度與深度兩方面進(jìn)行規(guī)劃，同時針對招商目標(biāo)，按先易后難、先來后到、先近后遠(yuǎn)和先大后小的原則進(jìn)行劃分招商范圍：1．1．第一招商范圍：a) 來人來電的親訪客戶群，將其作為第一招商對象，并作為其優(yōu)惠對象；這一部分客戶其需求性大，也是較為有興趣的部分客戶；此類客戶采取與業(yè)務(wù)員“一對一”的溝通方式和以優(yōu)惠方式定能吸引其作出良好反映。這部分客戶群包括整個東莞特別是長安為主要經(jīng)營的五金機電專業(yè)集散地，以及各級社會團體和其它投資者；這部分客戶主要
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