【正文】 6甲方代表7內(nèi)勤8預(yù)算部副部長9預(yù)算員10營銷部經(jīng)理11營銷策劃12案場經(jīng)理13銷售主管14業(yè)務(wù)員15客服主任16按揭辦證員17收費員18合同房管員19駕駛員20瑪納斯分公司（房產(chǎn)）管理層總經(jīng)理21副總經(jīng)理序號所屬公司部門名稱崗位名稱22瑪納斯分公司（房產(chǎn)）行政部部長23人事專員24行政專員25宣傳干事26駕駛員27開發(fā)部部長28甲方代表29前期30營銷部經(jīng)理31客服主任32合同員33按揭員34辦證員35阜康分公司客服主任36辦證兼合同員37米泉分公司客服主任房產(chǎn)公司招標(biāo)采購部部長崗位說明書崗位基本信息所在部門招標(biāo)采購部崗位名稱部長崗位編號 崗位類別管理類崗位等級 直接上級副總裁直接下級材料采購員、資產(chǎn)管理員下屬總?cè)藬?shù)3崗位綜述依據(jù)集團(tuán)公司招標(biāo)采購管理辦法，負(fù)責(zé)工程項目內(nèi)部招標(biāo)采購，集團(tuán)資產(chǎn)的管理采購崗位描述序號工作項目職責(zé)描述權(quán)責(zé)1開發(fā)項目甲供材料根據(jù)公司項目情況，負(fù)責(zé)材料供應(yīng)市場的調(diào)查，確定材料供應(yīng)價格、供應(yīng)單位、督導(dǎo)合同起草執(zhí)行權(quán)2分包項目招標(biāo)根據(jù)公司工程情況，組織分包項目的招標(biāo)，對分包單位考察、督導(dǎo)合同起草，協(xié)助施工執(zhí)行權(quán)3開發(fā)項目設(shè)備采購根據(jù)工程需要，對擬采購的設(shè)備供應(yīng)單位、用戶進(jìn)行考察，向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報、督導(dǎo)合同起草執(zhí)行權(quán)4集團(tuán)資產(chǎn)采購、管理根據(jù)公司規(guī)定，負(fù)責(zé)集團(tuán)固定資產(chǎn)的采購、管理、建賬、盤點，監(jiān)督辦公用品采購、領(lǐng)用、調(diào)配執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求高中以上學(xué)歷專業(yè)/工種要求房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗要求3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗專業(yè)技術(shù)職稱職業(yè)資格證崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)項目甲供材料調(diào)查40調(diào)查材料的供應(yīng)市場，確定材料價格、供應(yīng)商，督導(dǎo)合同起草，按時完成無誤分包項目招標(biāo)30督導(dǎo)項目招標(biāo)，工作按時完成無失誤開發(fā)項目設(shè)備采購20督導(dǎo)材料設(shè)備的采購過程，按時完成無失誤團(tuán)隊管理10管理好招標(biāo)采購部團(tuán)隊，監(jiān)督團(tuán)隊工作房產(chǎn)公司招標(biāo)采購部材料采購員崗位說明書崗位基本信息所在部門招標(biāo)采購部崗位名稱材料采購員崗位編號 崗位類別專業(yè)技術(shù)類崗位等級 直接上級部長直接下級無下屬總?cè)藬?shù)0崗位綜述依據(jù)集團(tuán)公司招標(biāo)采購管理辦法，負(fù)責(zé)開發(fā)項目分包項目、設(shè)備、甲供材料的招標(biāo)采購工作，實現(xiàn)降低開發(fā)成本，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，提升項目品質(zhì)的目標(biāo)崗位描述序號工作項目職責(zé)描述權(quán)責(zé)1分項工程招標(biāo)根據(jù)公司項目情況，負(fù)責(zé)擬定招標(biāo)文件，組織發(fā)標(biāo)、簽疑、開標(biāo)、考察工作執(zhí)行權(quán)2材料設(shè)備采購根據(jù)公司項目情況，負(fù)責(zé)材料、設(shè)備、供應(yīng)商考察、詢價、合同談判以及乙供材料的定價工作執(zhí)行權(quán)3材料驗收根據(jù)項目情況，負(fù)責(zé)進(jìn)場材料驗收的督導(dǎo)、檢查工作執(zhí)行權(quán)4其他根據(jù)部門計劃的安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)以及相關(guān)工作執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求中專以上學(xué)歷專業(yè)/工種要求材料、建筑工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，熟悉建筑材料設(shè)備市場價格信息，以及工程施工技術(shù)規(guī)范，具備較強(qiáng)的招標(biāo)及說明技術(shù)工作經(jīng)驗要求有3年以上房地產(chǎn)企業(yè)材料設(shè)備招標(biāo)采購經(jīng)驗專業(yè)技術(shù)職稱房地產(chǎn)、建筑工程、材料等相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱職業(yè)資格證崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)分項工程招標(biāo)40擬定招標(biāo)文件，組織招標(biāo)相關(guān)工作無差錯材料設(shè)備采購30及時采購材料及設(shè)備，按時完成無差錯材料驗收20進(jìn)場材料合格100%其他10完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)房產(chǎn)公司招標(biāo)采購部資產(chǎn)管理員崗位說明書崗位基本信息所在部門招標(biāo)采購部崗位名稱資產(chǎn)管理員崗位編號 崗位類別專業(yè)技術(shù)類崗位等級 直接上級部長直接下級無下屬總?cè)藬?shù)0崗位綜述根據(jù)集團(tuán)公司的規(guī)定，負(fù)責(zé)集團(tuán)公司的資產(chǎn)管理、采購、調(diào)配，辦公用品的采購及領(lǐng)用；費用的結(jié)轉(zhuǎn)。每年兩次資產(chǎn)盤點，簡歷固定資產(chǎn)臺賬以及完成辦公室內(nèi)務(wù)工作崗位描述序號工作項目職責(zé)描述權(quán)責(zé)1新購固定資產(chǎn)的登記工作根據(jù)新購固定資產(chǎn)的數(shù)據(jù)，做成登記表執(zhí)行權(quán)2建立辦公用品購進(jìn)臺賬根據(jù)辦公用品的購入情況，做成臺賬執(zhí)行權(quán)3資產(chǎn)采購、辦公用品發(fā)放、調(diào)配及采購根據(jù)公司規(guī)定，建立固定資產(chǎn)登記表，對集團(tuán)公司固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，按照集團(tuán)公司各部室需要購買辦公用品，并發(fā)放、調(diào)配執(zhí)行權(quán)4資產(chǎn)安全保證公司資產(chǎn)安全，無流失執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求高中以上學(xué)歷專業(yè)/工種要求工作經(jīng)驗要求有3年以上工作經(jīng)驗，認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強(qiáng)專業(yè)技術(shù)職稱職業(yè)資格證崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)辦公用品購買、發(fā)放調(diào)配50每周四完成辦公用品的發(fā)放及調(diào)配，按時完成無差錯固定資產(chǎn)管理50按時完成固定資產(chǎn)盤點，無差錯房產(chǎn)公司開發(fā)部部長崗位說明書崗位基本信息所在部門開發(fā)部崗位名稱部長崗位編號 崗位類別專業(yè)技術(shù)類崗位等級直接上級總裁直接下級前期專干、甲方代表、內(nèi)勤下屬總?cè)藬?shù)6崗位綜述根據(jù)集團(tuán)公司計劃及要求，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)的長期戰(zhàn)略、近期規(guī)劃及其監(jiān)督實施等和日常管理工作崗位描述序號工作項目職責(zé)描述權(quán)責(zé)1部門管理負(fù)責(zé)全面處理開發(fā)部經(jīng)營及管理發(fā)展、員工管理事宜執(zhí)行權(quán)2規(guī)劃設(shè)計根據(jù)公司計劃，對房地產(chǎn)開發(fā)，企業(yè)發(fā)展進(jìn)行調(diào)研，擬定公司的發(fā)展計劃，想集團(tuán)公司提出報告執(zhí)行權(quán)3前期手續(xù)辦理負(fù)責(zé)工程項目的前期手續(xù)監(jiān)督辦理，對內(nèi)對外協(xié)調(diào)工作執(zhí)行權(quán)4項目管理根據(jù)公司項目要求，負(fù)責(zé)公司項目的組織管理、檢查并落實施工生產(chǎn)、經(jīng)營銷售等工作執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求大專以上專業(yè)/工種要求工民建及建筑相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗要求30歲以上，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗專業(yè)技術(shù)職稱中級以上職稱職業(yè)資格證崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)部門管理30對部門人員工作計劃的制定及實施進(jìn)行監(jiān)督，按時完成房地產(chǎn)戰(zhàn)略規(guī)劃50根據(jù)調(diào)研結(jié)果及集團(tuán)要求，想集團(tuán)提出報告，按時完成項目管理15項目順利進(jìn)行，無事故其他5按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作房產(chǎn)公司開發(fā)部前期專干崗位說明書崗位基本信息所在部門開發(fā)部崗位名稱前期專干崗位編號 崗位類別專業(yè)技術(shù)類崗位等級 直接上級部長直接下級無下屬總?cè)藬?shù)0崗位綜述根據(jù)公司開發(fā)的項目，負(fù)責(zé)辦理該項目開工前期相關(guān)手續(xù)的審批、證件的辦理、工程中期配套設(shè)施進(jìn)入業(yè)務(wù)及工程竣工驗收。執(zhí)行權(quán)2配合協(xié)調(diào)根據(jù)執(zhí)能部門要求，及時通知項目部，協(xié)調(diào)解決突發(fā)問題執(zhí)行權(quán)3其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求大專以上學(xué)歷專業(yè)/工種要求工民建專業(yè)工作經(jīng)驗要求具有較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力專業(yè)技術(shù)職稱專業(yè)技術(shù)等級證職業(yè)資格證崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)項目手續(xù)辦理80按時完成，不影響項目進(jìn)度其他工作20領(lǐng)導(dǎo)評價房產(chǎn)公司開發(fā)部甲方代表崗位說明書崗位基本信息所在部門開發(fā)部崗位名稱甲方代表崗位編號 崗位類別專業(yè)技術(shù)類崗位等級 直接上級部長直接下級無下屬總?cè)藬?shù)0崗位綜述依據(jù)施工圖紙以及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，以便工程順利竣工驗收并交付使用崗位描述序號工作項目職責(zé)描述權(quán)責(zé)1工程監(jiān)督管理根據(jù)公司規(guī)定及項目要求，負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保，監(jiān)督管理執(zhí)行權(quán)2協(xié)調(diào)工作根據(jù)項目要求，負(fù)責(zé)項目中對內(nèi)對外的協(xié)調(diào)工作執(zhí)行權(quán)3工程準(zhǔn)備工作根據(jù)項目要求，負(fù)責(zé)項目提供三通一平工作，保證供水、供電正常進(jìn)行執(zhí)行權(quán)4工程驗收工作根據(jù)國家規(guī)定及項目要求，負(fù)責(zé)確認(rèn)項目情況，完成工程驗收執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求大專以上學(xué)歷專業(yè)/工種要求建筑工程相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗要求3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗專業(yè)技術(shù)職稱中級職稱職業(yè)資格證崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)工程監(jiān)督管理30項目質(zhì)量合格，無事故工程開工前準(zhǔn)備工作30前期準(zhǔn)備完成，不影響進(jìn)度協(xié)調(diào)工作30為項目提供三通一平保證供水供電正常進(jìn)行工程驗收工作10按完成情況得分房產(chǎn)公司開發(fā)部內(nèi)勤崗位說明書崗位基本信息所在部門開發(fā)部崗位名稱內(nèi)勤崗位編號 崗位類別專業(yè)技術(shù)類崗位等級 直接上級部長直接下級無下屬總?cè)藬?shù)0崗位綜述根據(jù)工程收集工程前期資料，蓋章，協(xié)助完成開發(fā)部的內(nèi)部文件的收集、整理、存檔工作崗位描述序號工作項目職責(zé)描述權(quán)責(zé)1工程前期資料整理根據(jù)公司關(guān)于工程資料的要求，完成相關(guān)項目的前期紅頭、證件、票據(jù)、資料借閱整理等工作執(zhí)行權(quán)2部門行政工作根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，完成開發(fā)部文件處理機(jī)協(xié)助工作執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求本科專業(yè)/工種要求工民建相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)驗要求有一定工作經(jīng)驗專業(yè)技術(shù)職稱職業(yè)資格證崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)工程前期資料整理80完成工程項目的前期紅頭、證件、票據(jù)、圖紙資料收集整理，無失誤部門行政工作20按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作房產(chǎn)公司預(yù)算部副部長崗位說明書崗位基本信息所在部門預(yù)算部 崗位名稱副部長崗位編號 崗位類別管理類崗位等級 直接上級部長直接下級無下屬總?cè)藬?shù)0崗位綜述 根據(jù)集團(tuán)要求及部門目標(biāo)，協(xié)助部長做好建設(shè)項目在建過程的預(yù)算配合工作及成本控制工作。執(zhí)行權(quán)2計算工程量負(fù)責(zé)為招標(biāo)工作提供圖紙工程量，參與招投標(biāo)的討論，在招投標(biāo)過程中為公司提供合約、經(jīng)濟(jì)、價格和材料選取等建議。執(zhí)行權(quán)4審核合同材料協(xié)助工程經(jīng)理做好合同、預(yù)算與材料、物資供應(yīng)的審核工作。執(zhí)行權(quán)6分包項目審核按照合同規(guī)定，結(jié)合工程實際竣工驗收資料，審核工程量計算及工程總價工作。執(zhí)行權(quán)8其他及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作執(zhí)行權(quán)任職資格類別基本要求學(xué)歷要求大學(xué)本科專業(yè)/工種要求預(yù)算專業(yè)工作經(jīng)驗要求五年以上工作經(jīng)驗專業(yè)技術(shù)職稱中級職業(yè)資格證造價員崗位關(guān)鍵績效指標(biāo)（KPI）指標(biāo)名稱權(quán)重績效評價標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)提供20按時間節(jié)點完成 計算工程量20在招標(biāo)前完成 審核控制款項15依據(jù)施工進(jìn)度按時完成審核合同材料10及時完成 經(jīng)濟(jì)簽證辦理10 及時完成分包項目審核10 以竣工項目完成時間及時完成分包項目定價10及時完成 其他5 及時完成房產(chǎn)公司預(yù)算部預(yù)算員崗位說明書崗位基本信息所在部門預(yù)算部 崗位名稱預(yù)算員崗位編號 崗位類別專業(yè)技術(shù)類崗位等級 直接上級副部長直接下級無下屬總?cè)藬?shù)0崗位綜述 依據(jù)項目施工現(xiàn)場的實際情況，負(fù)責(zé)提供項目變更、經(jīng)濟(jì)簽證及各分包工程結(jié)算，實現(xiàn)最終造價準(zhǔn)確。執(zhí)行權(quán)2變更及經(jīng)濟(jì)簽證設(shè)計圖紙及工程預(yù)算以外的工程，依據(jù)現(xiàn)場實際驗收量，參照定額及計算規(guī)則，實現(xiàn)變更及經(jīng)濟(jì)簽證正確。執(zhí)行權(quán)4測量