住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)要點(diǎn)doc-展示頁
2025-07-27 18:55本頁面
【正文】 住宅不應(yīng)大于150mm。 ，宜在現(xiàn)澆樓蓋中間結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位設(shè)置寬度為700～1000mm的后澆帶或膨脹加強(qiáng)帶，后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。 ，建筑物兩端至少第一個(gè)開間的現(xiàn)澆樓板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜少于8mm；現(xiàn)澆板端部轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置不少于7Φ長(zhǎng)度不小于1/。其支承于砌體上的長(zhǎng)度不小于120mm，支承于砼上的長(zhǎng)度不小于90mm。 2樓板裂縫防治 鋼筋砼現(xiàn)澆板設(shè)計(jì) 樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則平面，并對(duì)凹口或洞口處樓板的配筋適當(dāng)加強(qiáng)。 。 （板）底口處時(shí)，應(yīng)預(yù)留30～50ｍｍ空隙，待填充墻砌筑７d后，方可采用等墻厚的定型砌塊側(cè)向丁筑擠密或采用微膨脹細(xì)石砼嵌填密實(shí)。 、粉煤灰磚、加氣砼砌塊出釜后最少30d后方可砌筑。 。 、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時(shí)，應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。 。如何有效防治住宅工程質(zhì)量通病一直是建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理長(zhǎng)期思索、不斷 總結(jié) 的工作，本人根據(jù)長(zhǎng)期從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合湖南省實(shí)際情況，現(xiàn)提出住宅工程墻體裂縫、樓板裂縫、樓地面滲漏、外墻滲漏、門窗滲漏、屋面滲漏、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制、建筑安裝等質(zhì)量通病防治技術(shù)要點(diǎn)。住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)要點(diǎn)摘要：住宅工程質(zhì)量不僅關(guān)系到國家 經(jīng)濟(jì) 社會(huì) 和房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康 發(fā)展 ，而且還直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。由于住宅工程質(zhì)量通病具有多發(fā)性，難治性等特點(diǎn)，所以是一 影響 人民群眾正常生活的投訴熱點(diǎn)。 關(guān)鍵詞：住宅； 質(zhì)量通?。?防治 1墻體裂縫防治 ，避免平面形狀突變；除規(guī)范規(guī)定外，房屋長(zhǎng)度大于40m時(shí)，宜設(shè)置變形縫；變形縫應(yīng)貫通女兒墻或天溝。 （或無約束的端部），高度大于2m時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱和腰梁，或采取砌體配筋等措施。 （槽）時(shí)，應(yīng)采取現(xiàn)澆砼或采用設(shè)計(jì)專用砌塊等措施處理。 （外天溝）屋蓋；其屋面女兒墻應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，間距不大于4m；屋面挑檐（外天溝）或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于20m；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。 。 。 ；加掛的防裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。 鋼筋砼現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度不得小于90mm；對(duì)于屋面現(xiàn)澆板和其他配有雙向交叉電線導(dǎo)管的現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度不得小于120mm。 現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度等級(jí)不宜大于Ｃ30。 ，應(yīng)采取適當(dāng)控制梁、柱截面尺寸或增加板厚等措施盡可能減少剛度懸殊。 鋼筋砼現(xiàn)澆板施工
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