【正文】 程按總進(jìn)度計(jì)劃完成。為保證總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，待基礎(chǔ)及部分主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢查完畢后，室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及室內(nèi)隔墻砌筑應(yīng)緊跟插入施工。主體施工階段主體結(jié)構(gòu)的施工時(shí)間計(jì)劃在八個(gè)月內(nèi)完成，平均每8天內(nèi)完成一層。在1樓北側(cè)和2樓的北側(cè)各立1臺(tái)QTZ5810塔吊用于基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工，在結(jié)構(gòu)施工至八層時(shí)每棟樓安裝1臺(tái)雙籠室外電梯，用于砌體抹灰等物料的垂直運(yùn)輸。三）總施工順序上的部署原則根據(jù)工程的特點(diǎn)，將室內(nèi)裝修施工安排在由下向上圍護(hù)墻體結(jié)構(gòu)完成之后進(jìn)行，外墻外保溫與外墻裝修自上向下進(jìn)行。二）空間上的部署原則——立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。三十三層主體結(jié)構(gòu)計(jì)劃在2013年3月15日封頂，屋面上附屬層結(jié)構(gòu)計(jì)劃于2013年4月5日完成,計(jì)劃在2013年5月底完成屋面施工，以保證裝修質(zhì)量。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。成本管理目標(biāo)：優(yōu)化設(shè)計(jì)，科學(xué)管理，降低造價(jià)，節(jié)約投資。工期目標(biāo)：確保620內(nèi)完成所有施工內(nèi)容并交付業(yè)主使用。文明施工目標(biāo)：對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布置，達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。（2）不發(fā)生重大交通責(zé)任事故及其它重大事故。四）項(xiàng)目管理目標(biāo)質(zhì)量指標(biāo)：合格。，對(duì)其及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完善性負(fù)直接責(zé)任。、衛(wèi)生工作。（九）后勤員具體職責(zé)如下：。，作好日常組織協(xié)調(diào)工作。，并對(duì)之負(fù)相關(guān)的直接責(zé)任。，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)組織改正，對(duì)改正情史應(yīng)負(fù)直接責(zé)任。（七）安保組組內(nèi)設(shè)安全員3名，保衛(wèi)干事1名，保安員2名，負(fù)責(zé)本工程的安全控制與保衛(wèi)工作。主要職責(zé)如下：、保質(zhì)、保量地完成供應(yīng)工作，對(duì)本工程的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制。，補(bǔ)救方案，并負(fù)責(zé)其實(shí)施工作。，對(duì)其后果負(fù)直接責(zé)任。、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和規(guī)定、設(shè)計(jì)要求，企業(yè)各種技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量保證措施組織施工，對(duì)本工程的質(zhì)量控制負(fù)監(jiān)督保證責(zé)任和相關(guān)的連帶責(zé)任或直接責(zé)任。負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)質(zhì)量工作。、安全操作規(guī)范和規(guī)程、企業(yè)的安全生產(chǎn)制度、安全保證措施組織施工，對(duì)本工程安全控制負(fù)直接實(shí)施責(zé)任。（四）工程組組內(nèi)設(shè)各專業(yè)工長、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員、測量員、負(fù)責(zé)本工程的施工組織工作，主要職責(zé)如下：，嚴(yán)格按施工進(jìn)度控制計(jì)劃的要求，編制施工作業(yè)計(jì)劃，并組織勞務(wù)作業(yè)人員予以實(shí)施，對(duì)本工程的進(jìn)度控制負(fù)直接實(shí)施責(zé)任。，搞好本工程的組織協(xié)調(diào)工作。，負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（三）項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理，搞好本工程的施工管理工作。項(xiàng)目管理體系及職能圖表如下，根據(jù)管理體系圖，項(xiàng)目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位各行其職。第二章 施工部署一、施工組織體系一）項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部由公司授權(quán)，按照GB/T19001—ISO9001—2000標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系運(yùn)作，抓好全面質(zhì)量管理，應(yīng)用計(jì)算機(jī)管理，對(duì)整個(gè)工程的各項(xiàng)管理工作全面負(fù)責(zé)。本工程樓號(hào)多，樓間距近，且同時(shí)施工的棟號(hào)多，塔吊的合理布置要求高，項(xiàng)目部應(yīng)統(tǒng)一協(xié)調(diào)，避免群塔碰撞現(xiàn)象，保證施工安全。其余屬二級(jí)負(fù)荷，采用單回路供電。（4）電氣工程概況包括供電系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。DN＜50的管道采用焊接鋼管，DN≥50的管道采用無縫鋼管。（3）采暖系統(tǒng)熱媒為55～45℃熱水。凝結(jié)水管用PVC塑料管；用10mm厚的B1級(jí)難燃橡塑管保溫，穿越墻身的樓板時(shí)。自流排水管采用UPVC管，專用膠粘接。（1）給排水系統(tǒng)本工程的消防用水加壓在室外統(tǒng)一。地下室基礎(chǔ)筏板、地下室外墻、地下室頂板抗?jié)B等級(jí)P6。（5）現(xiàn)澆板：地下室頂板厚180mm；入戶花園板厚150mm其余為110mm、120mm、130mmm等。（2）基礎(chǔ)：筏板基礎(chǔ)，采用C35砼，下設(shè)100厚C15砼墊層，外放100mm。（9）地下室防水：地下室防水采用兩道防水，一道結(jié)構(gòu)自防水，一道柔性防水，地下室底板，側(cè)墻和外凸外露頂板采用防水混凝土，上貼一道4厚SBS改性瀝青防水卷材。（7）內(nèi)墻飾面：墻面均做至粉刷層，面層由住戶自行裝修。（5） 地面：均為水泥砂漿地面。（3） 散水：砼，寬1500。管井采用90厚輕集料混凝土空心砌塊。建筑做法：（1）墻身：以鋼筋砼剪力墻為主；177。最高施工高度：。建筑層高：3M。工程主要涉及的規(guī)程、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)1）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042011）3）混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)（GB5016492）4）普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（JG 5292）5）普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法（JG 5392）6）混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范（GB501192003）7）混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程（JGJ/T 1095）9）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502032011）10）多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ 1372001）11）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502072002）12）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502092002）13）建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502102001）14）建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ 10497）（GB5002693）15）工程測量規(guī)范（GB5002693）16）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 502022002）17）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ182003）18）鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程（JGJ1072010）19）地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ20883)20）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ 5999）21）施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ 4688）22）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB 503002001）二 工程項(xiàng)目概況及特點(diǎn)一）工程項(xiàng)目概況工程名稱： 商業(yè)中心住宅樓A區(qū)2樓工程工程地點(diǎn)：某市陳倉大道代家灣建設(shè)單位：某市軒苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：某某國際建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：某某國防工程咨詢有限公司施工單位：某某建工集團(tuán)第七建筑工程有限公司建設(shè)規(guī)模：本工程由2組成，㎡。現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、條文中的強(qiáng)制性條款、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定。本工程巖土工程勘察報(bào)告。超高層商業(yè)中心剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)(大體積砼施工)超高層商業(yè)中心剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)(大體積砼施工)第一章 工程概況本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)現(xiàn)有施工圖紙，結(jié)合我公司情況，對(duì)本工程施工提供完整的綱領(lǐng)性技術(shù)策劃文件，用以指導(dǎo)建筑工程的施工和管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、環(huán)保地完成本工程的施工任務(wù)。一 編制依據(jù)本工程施工圖。本工程合同。我單位有關(guān)總承包管理、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理規(guī)定。建筑層數(shù)：地上33層、地下1層。施工高度：。建筑設(shè)計(jì)概況本工程由2組成，兩棟樓設(shè)計(jì)完全相同，工程設(shè)計(jì)用途為主要為住宅樓，剪力墻結(jié)構(gòu)，每棟樓內(nèi)設(shè)電梯4部，樓梯2部，地下室主要為設(shè)備用房及平時(shí)倉庫，地上全部為單元房。177。（2）外墻飾面：外保溫涂料墻面。（4） 室外臺(tái)階：地磚面層臺(tái)階。（6） 樓面：一層住宅安全走廊，一~三十三層前室、走道，剪刀樓梯間為水泥砂漿地面（有防水）；電梯廳、公共走廊、衛(wèi)生間、廚房均為鋪地磚地面。（8）屋面：大屋面、露臺(tái)為卷材自帶保護(hù)層屋面（上人），250厚蹭水珍珠巖板保溫層，防水層為一道3厚SBS改性瀝青防水卷材；一道3厚SBS改性瀝青防水防水涂膜。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況（1）工程設(shè)計(jì)等級(jí)：一級(jí)；抗震設(shè)防烈度：7度；建筑結(jié)構(gòu)類別一類；設(shè)計(jì)使用年限：50年。（4）剪力墻厚度：地下室至五層剪力墻厚250；其余墻厚200。（6）混凝土強(qiáng)度等級(jí)：混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層為C15；基礎(chǔ)筏板C35；、連梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40，梁、板C35；、梁、板均為C35，以上均為C30；構(gòu)造柱、過梁為C20。安裝設(shè)計(jì)概況：安裝工程內(nèi)容：本工程安裝設(shè)計(jì)主要包括給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)等。給水采用改性HKLPP復(fù)合管，熱熔連接；消火管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。（2）空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)機(jī)組：中央空調(diào)機(jī)組。保溫不得中斷。采用垂直單管上供下回式系統(tǒng)。水平干管i=；支管i=。供電負(fù)荷等級(jí)：消防水泵、消防控制室及火災(zāi)應(yīng)急照明等消防用電和電梯、網(wǎng)管中心屬二級(jí)負(fù)荷，按二級(jí)負(fù)荷兩回路供電，并在末端自動(dòng)切換。二）工程特點(diǎn)與控制重點(diǎn)本工程基礎(chǔ)采用板式筏板，應(yīng)按大體積砼施工，砼澆筑及裂縫控制為質(zhì)量控制重點(diǎn)。根據(jù)地質(zhì)勘測報(bào)告顯示，該工程地下水位較高，施工中可能涉及地下降水。項(xiàng)目經(jīng)理部按照公司頒布的《項(xiàng)目管理辦法》、《質(zhì)量手冊(cè)》、《文明工地管理手冊(cè)》、《CI工作手冊(cè)》、《項(xiàng)目安全管理辦法》、《項(xiàng)目成本管理辦法》執(zhí)行。項(xiàng)目經(jīng)理部的機(jī)構(gòu)設(shè)置項(xiàng) 目 經(jīng) 理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人財(cái)務(wù)核算組供應(yīng)組技術(shù)質(zhì)量組工程組安保組勞務(wù)員后勤員二）本工程主要管理人員表項(xiàng)目部主要人員名單職 務(wù)姓 名職 稱備 注項(xiàng)目經(jīng)理沈蘭康高級(jí)工程師一級(jí)建造師技術(shù)負(fù)責(zé)人唐建軍高級(jí)工程師項(xiàng)目副經(jīng)理王偉工程師土建副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理席云升助理工程師安裝副經(jīng)理技術(shù)員楊曉棟工程師施工員牛建國助理工程師施工員魏兵團(tuán)助理工程師質(zhì)量員向 榮助理工程師質(zhì)量員樊凱旋助理工程師安全員楊治軍上崗證安全員陳劍鋒助理工程師材料員楊東明上崗證機(jī)械管理員王亞斌上崗證資料員姜粉華上崗證試驗(yàn)員楊永飛助理工程師三）項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員的分工及職責(zé) （一）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對(duì)本工程的施工實(shí)施全過程、全面管理，主要職責(zé)如下：。（二）技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本工程的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量工作，全過程、全面負(fù)責(zé)，主要職責(zé)如下：。，對(duì)本工程的部分生產(chǎn)要素管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。主要職責(zé)如下：。，對(duì)本工程的部分生產(chǎn)要素管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。，搞好施工隊(duì)伍后的后勤保障工作。、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)程和規(guī)定、設(shè)計(jì)要求、企業(yè)各項(xiàng)技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量保證措施組織施工，對(duì)本工程的質(zhì)量控制負(fù)直接實(shí)施責(zé)任。，嚴(yán)禁浪費(fèi)；嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)定額和限額領(lǐng)料制度；及時(shí)準(zhǔn)確地編報(bào)各種生產(chǎn)要素需求計(jì)劃。（五）技術(shù)質(zhì)量組組內(nèi)設(shè)工程師1名，質(zhì)量檢查員3名，試驗(yàn)工1名。主要職責(zé)如下：，對(duì)該工程的進(jìn)度控制負(fù)相關(guān)的直接責(zé)任。，并負(fù)責(zé)組織貫徹工作，對(duì)其有效性負(fù)直接責(zé)任。、試驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，切實(shí)作好日常質(zhì)量檢查及質(zhì)量評(píng)定工作；對(duì)其可靠性負(fù)直接責(zé)任。，對(duì)其及時(shí)性、完整性與準(zhǔn)確性負(fù)直接責(zé)任。（六）供應(yīng)組組內(nèi)設(shè)采購員1名，材料管理員2名，庫工2名，負(fù)責(zé)本工程的物資供應(yīng)工作。負(fù)相應(yīng)的直接責(zé)任。，作到賬、卡、物相符。主要職責(zé)如下： 協(xié)助并監(jiān)督工程組，嚴(yán)格依據(jù)國家各項(xiàng)安全制度、安全操作規(guī)范和規(guī)程、企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)制度、安全保證措施組織施工，對(duì)本工程的安全檢查控制負(fù)監(jiān)督保證作用、相關(guān)的連帶責(zé)任或直接責(zé)任。（八）勞資員主要職責(zé)如下：，對(duì)其及時(shí)性、適用性和經(jīng)濟(jì)性負(fù)直接責(zé)任。（十）財(cái)務(wù)核算組組內(nèi)設(shè)會(huì)計(jì)、出納、預(yù)算簽證員各一人，負(fù)責(zé)本工程的財(cái)務(wù)核算工作，主要職責(zé)如下： ，對(duì)其及時(shí)性與正確性負(fù)直接責(zé)任。，搞好成本核算，為成本控制提供可靠依據(jù)，對(duì)其及時(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)直接責(zé)任。安全生產(chǎn)目標(biāo)：（1）杜絕人身死亡及重傷事故，一般事故頻率控制在2‰以下。（3）不發(fā)生重大機(jī)械設(shè)備損壞事故不發(fā)生火災(zāi)事故。綠色環(huán)保目標(biāo)：認(rèn)真貫徹執(zhí)行本公司QEO綜合管理體系，努力控制現(xiàn)場噪音和揚(yáng)塵，做到施工期間不污染、不擾民。新技術(shù)、新工藝應(yīng)用：工程中積極采用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)、新工藝，提高工程質(zhì)量、加快施工進(jìn)度。二、施工部署的原則施工安排和部署本工程工程量大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、各分項(xiàng)分部工程標(biāo)準(zhǔn)高，總工期跨兩個(gè)冬施期和兩個(gè)春節(jié)假。一）時(shí)間上的部署原則——季節(jié)施工的考慮根據(jù)招標(biāo)文件要求及現(xiàn)場情況，基礎(chǔ)與地下室結(jié)構(gòu)施工計(jì)劃在2012年6月30日完成。外墻外保溫和裝修工程、室外臺(tái)階、散水等濕作業(yè)在2014年1月底前完成，保證工程的順利施工。為了使上部結(jié)構(gòu)正在施工而下部的二次維護(hù)結(jié)構(gòu)、安裝、裝修插入施工，需要將結(jié)構(gòu)進(jìn)行分段驗(yàn)收，驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作需提前完成。四）在資源上的部署原則——機(jī)械設(shè)備的投入 根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備。五）根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排總體施工部署如下：基礎(chǔ)施工階段本工程是現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)有樁基礎(chǔ)， 厚筏板基礎(chǔ)，混凝土澆筑量集中，地下室剪力墻體較高，因此在施工時(shí)間安排上要有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)施工階段處于冬季施工，且中間有春節(jié)影響，因此在施工進(jìn)度安排上要考慮此影響。裝飾裝修施工階段土建每分項(xiàng)工程按合理的施工順序逐層