【正文】 辦公室設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，以利及時(shí)解決問題。因材料及人員主要依靠外墻電梯，其運(yùn)輸能力在高峰時(shí)很難滿足。 施工前辦好施工安全許可證、消防安全許可證、環(huán)保許可證及工人的有關(guān)證件，作到合法施工，制定施工人員崗前、崗中培訓(xùn)教育方案。（6）、安全文明管理規(guī)定：施工人員要衣帽整潔，滿足北京市對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明的管理要求。（4）、資料管理規(guī)定：按建設(shè)部資料管理?xiàng)l例，做好全部分項(xiàng)工程的資料管理。（2）、材料管理規(guī)定：確保用于本工程的材料，滿足環(huán)保、消防的要求，并向招標(biāo)方提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。密切配合并及時(shí)反饋甲方、項(xiàng)目部意見，做到信息暢通。項(xiàng)目部保持每日與甲方工作聯(lián)系。做好每一項(xiàng)交接配合工作。（3）、與設(shè)計(jì)單位配合：尊重設(shè)計(jì)，在施工過程中與設(shè)計(jì)單位密切配合，積極提出解決工藝疑難問題的辦法。三、機(jī)具準(zhǔn)備： 按照機(jī)具配備計(jì)劃準(zhǔn)備并做好機(jī)具調(diào)試，備齊易損配件及刃具四、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：（一） 臨時(shí)設(shè)施、水、電源準(zhǔn)備（二） 現(xiàn)場(chǎng)施工條件的準(zhǔn)備： 三落實(shí)：（1）、圖紙落實(shí)：現(xiàn)場(chǎng)總平面布置準(zhǔn)備（2）、管理架構(gòu)落實(shí)：（3）、資金落實(shí)： 四配合：（1）、與總包單位配合：嚴(yán)格按照總包方的施工、工期要求，進(jìn)行項(xiàng)目管理；極積向總包方提出合理建議，服從管理，發(fā)生矛盾時(shí)與總包方充分協(xié)商解決。嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、組織施工。）第四部分 施工準(zhǔn)備一、 組織準(zhǔn)備：組建新聞中心工程項(xiàng)目部，抽調(diào)精干的各專業(yè)管理人員、管工、質(zhì)保人員及消防安全人員等，組成各專業(yè)施工隊(duì)組，準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)施工。五、主要機(jī)具配置：見附件5（第八標(biāo)段）。各專業(yè)工程管理人員，應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)有關(guān)工程進(jìn)度情況，以便及時(shí)控制進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施；四、工期管理：為了更好的把握精裝修全過程，如期順利地實(shí)現(xiàn)制定的工期目標(biāo)，必須加強(qiáng)施工計(jì)劃管理，做到人盡其才，物盡其量，以優(yōu)質(zhì)、低耗、高速獲取最佳的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。（4）材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表見附件4（第八標(biāo)段）。（2）采用大流水施工方法同時(shí)確保小流水段交叉施工，以滿足總包的工期要求，為了便于管理和竣工清理，可將施工順序從上至下施工。 （第八標(biāo)段）三、施工進(jìn)度計(jì)劃及管理：制訂準(zhǔn)確、詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，劃分施工流水段作業(yè)，以便嚴(yán)格控制工期。二、施工管理機(jī)構(gòu)：由于該工程位于市區(qū)中心，工程規(guī)模較大，大量裝飾材料進(jìn)場(chǎng)困難，水平運(yùn)輸量大，為了保證工程按質(zhì)按期完成，在全公司優(yōu)選調(diào)集具有多年豐富經(jīng)驗(yàn)的管理、設(shè)計(jì)、施工、物資供應(yīng)四方面專業(yè)工程人員組成的精干現(xiàn)場(chǎng)管理班子，組成一個(gè)精干的項(xiàng)目經(jīng)理部。六、材料準(zhǔn)備：確保用于本工程的材料，滿足環(huán)保、消防的要求，并向招標(biāo)方提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。如果我司中標(biāo)，我司保證在簽定合同后，積極配合總承包方，按總承包方的整體進(jìn)度安排進(jìn)行施工，保證按質(zhì)按量完成本標(biāo)段的施工。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件情況，內(nèi)裝飾前期工種進(jìn)度有所滯后，如二次結(jié)構(gòu)、外墻裝飾、設(shè)備安裝等。主要特點(diǎn)重在裝修設(shè)計(jì)方面運(yùn)用新材料、新思想、新工藝、新風(fēng)格統(tǒng)一在新科技的形式中。（4）通過對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的考察，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況及施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)管理部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的要求進(jìn)行本施工組織的編制。 （2）依據(jù)北京國際新聞中心有限公司提供的裝修施工圖紙（第八標(biāo)段）。目 錄第一部分 編制說明一、 編制原則…………………………………………………… 4二、 編制依據(jù)…………………………………………………… 4第二部份 工程概況及施工條件一、工程概況及特點(diǎn)…………………………………………… 5二、施工環(huán)境與現(xiàn)場(chǎng)條件……………………………………… 5三、 工期要求…………………………………………………… 5四、 質(zhì)量要求…………………………………………………… 5五、 材料準(zhǔn)備…………………………………………………… 5第三部分 施工組織部署一、后勤組織部署……………………………………………… 5二、施工管理機(jī)構(gòu)……………………………………………… 5三、施工進(jìn)度計(jì)劃部署 ……………………………………… 6四、工期部署…………………………………………………… 7五、生產(chǎn)設(shè)施安排……………………………………………… 7六、勞動(dòng)力安排………………………………………………… 7第四部分 施工準(zhǔn)備一、技術(shù)準(zhǔn)備…………………………………………………… 7二、施工準(zhǔn)備…………………………………………………… 7第四部分 施工方案和主要工種施工方法一、施工方案…………………………………………………… 9二、主要分部或分項(xiàng)施工方法…………………………………10（一）、輕鋼龍骨石膏板吊頂………………………………… 10（二）、金屬吊頂工程………………………………………… 12（三）、墻面干掛石底架安裝………………………………… 13（四）、墻面干掛石工程……………………………………… 14（五）、木制作工程…………………………………………… 15（六）、木門安裝、門套制安………………………………… 16（七）、木制作油漆工程……………………………………… 17（八）、地毯鋪設(shè)……………………………………………… 18（九）、乳膠漆工程…………………………………………… 19（十）、電氣安裝工程………………………………………… 20（十一）、第五部分 施工組織保證措施一、質(zhì)量保證措施………………………………………………22二、工期保證措施………………………………………………24三、安全保證措施………………………………………… 29四、成品保護(hù)措施………………………………………………29五、安全文明施工和環(huán)保措施 ……………………………30六、節(jié)能措施……………………………………………………32七、解決擾民及民擾措施………………………………………33八、冬季施工方案措施 ……………………………………… 21九、售后服務(wù)及保修措施………………………………………33第六部分 工地有關(guān)管理制度一、勞動(dòng)紀(jì)律制度………………………………………………36二、安全制度……………………………………………………36三、保安制度……………………………………………………37四、防火管理制度………………………………………………37五、用電制度……………………………………………………38第七部分 附件附件1：工程項(xiàng)目部主要管理、技術(shù)人員概況………………39附件2：施工組織架構(gòu)表………………………………………40附件3：材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表………………………………………41附件4：施工機(jī)具配備表………………………………………42附件5：勞動(dòng)力布置表…………………………………………43附件6：施工工藝流程表………………………………………44附件7：分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表…………………………………45附件8：質(zhì)量檢測(cè)工具表………………………………………46附件9：裝飾工程保修證書……………………………………47附件10：施工進(jìn)度計(jì)劃表（橫道圖）……………………… 48第一部分 編制說明一、編制原則： 本公司在編制此工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)是根據(jù)建筑裝飾工程施工的特點(diǎn)和以往積累的經(jīng)驗(yàn)，并遵循以下原則進(jìn)行編制：A、嚴(yán)格遵守標(biāo)書要求；B、合理安排裝飾施工程序和順序，采用國內(nèi)外先進(jìn)施工技術(shù)，科學(xué)合理地確定施工方案；C、采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排進(jìn)度計(jì)劃；D、合理安排布置施工場(chǎng)地；E、充分利用機(jī)械設(shè)備、手持電動(dòng)工具和工廠生產(chǎn)；F、注意降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益；G、堅(jiān)持質(zhì)量第一，重視施工安全。二、編制依據(jù)： （1）主要依據(jù)北京國際新聞中心（西樓）《內(nèi)裝修工程招標(biāo)文件》要求。（3）依據(jù)提供圖紙及有關(guān)定額算出的工程量及圖紙的施工工藝及有關(guān)施工規(guī)范的要求、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。第二部分 工程概況及特點(diǎn)：一、工程簡(jiǎn)介 工程名稱：北京國際新聞文化中心（西樓）裝飾工程 工程地點(diǎn)：北京市建國門內(nèi)大街20號(hào) 建筑面積： 結(jié)構(gòu)層次：框架結(jié)構(gòu)、二十二層 建設(shè)單位：北京國際新聞文化中心有限公司二、工程概況： 本工程位于北京中華第一街長安街，地理位置極其重要具有很強(qiáng)的區(qū)域影響力，主體是地下五層，地上二十二層屬北京市標(biāo)志性工程，也是世界新聞媒體的窗口，本工程集辦公、娛樂、食宿為一體的智能大廈。三、施工環(huán)境與現(xiàn)場(chǎng)條件：施工現(xiàn)場(chǎng)東靠北京郵局、北臨長安街、南靠北京日?qǐng)?bào)社，施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境優(yōu)雅。四、工期要求：計(jì)劃開工日期：2002年09月28日計(jì)劃竣工日期：2002年12月25日有 效 工 期：115天（日歷日） 根據(jù)業(yè)主的要求，本工程因工期緊、工程量大、交叉作業(yè)多，我司將制定切實(shí)可行針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的施工方案施，確保施工總進(jìn)度計(jì)劃按合同工期內(nèi)完成。五、質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)文件要求，工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（詳見質(zhì)量保證措施）。第三部分 施工組織部署一、項(xiàng)目部組織部署：目前我司已著手為本裝飾工程組織一支富有經(jīng)驗(yàn)的精裝修隊(duì)伍，管理人員必須滿足招標(biāo)文件要求，項(xiàng)目部進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)待圖紙確認(rèn)后，及時(shí)組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，在主要材料方面，保證材料質(zhì)量按照計(jì)劃分批進(jìn)行報(bào)審，獲批復(fù)后，及時(shí)安排定購、進(jìn)購保證施工。（1） 附件1：管理人員名單；（第八標(biāo)段）（2） 附件2：組織架構(gòu)表。（1）將本工程劃分為工廠生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)相結(jié)合，如門、織物軟包、線條、家具等可在工廠生產(chǎn)，成品和半成品現(xiàn)場(chǎng)安裝，并做好成品與半成品的保護(hù)。（3）施工進(jìn)度計(jì)劃橫道圖見附件3（第八標(biāo)段）。按照施工總進(jìn)度表內(nèi)容，每周、每月再重新編制一份詳細(xì)的周施工計(jì)劃及月施工計(jì)劃，以監(jiān)督施工進(jìn)度；制定總體工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制，按進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，周密調(diào)整施工工期和各流水段交叉施工，確?？傮w工期的實(shí)現(xiàn)。本工程將建立工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃動(dòng)態(tài)，通過信息反饋，掌握工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)，對(duì)計(jì)劃執(zhí)行全過程實(shí)行系統(tǒng)性的有效控制。六、勞動(dòng)力布置：見附件6（第八標(biāo)段。二、技術(shù)準(zhǔn)備：組織會(huì)審施工圖，了解設(shè)計(jì)意圖，配合深化設(shè)計(jì)，解決施工工藝之間的矛盾，及時(shí)提出疑問并與設(shè)計(jì)溝通。新技術(shù)、新工藝的準(zhǔn)備。（2）、與監(jiān)理單位配合：嚴(yán)格按照施工圖紙及施工規(guī)范施工（達(dá)到五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），同時(shí)尊重監(jiān)理的一切正常管理，認(rèn)真執(zhí)行受監(jiān)所提出的標(biāo)準(zhǔn)要求，積極配合監(jiān)理日常工作，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。（4）、與配合單位配合：本著互相合作、互相學(xué)習(xí)，以一切為了工程的思想，在總包的安排下每周原則上召開一次工程交叉作業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)，請(qǐng)甲方、總包、監(jiān)理參加，有效的解決各類問題。（5）、與甲方配合：本著以用戶至上，充分維護(hù)甲方利益的原則來開展工作。每周交周施工情況表，每月交月施工情況匯總表，施工現(xiàn)場(chǎng)有總工程師專職與甲方聯(lián)系。 三調(diào)度：（1）、物資調(diào)度（2）、勞動(dòng)力調(diào)度（3）、設(shè)備、機(jī)具調(diào)度 七規(guī)定：（1）、質(zhì)量管理規(guī)定：嚴(yán)格按質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，控制質(zhì)量。（3）、技術(shù)管理規(guī)定：保證工期、保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。（5）、機(jī)具管理規(guī)定：做到有專人管理，及時(shí)檢修。 粗裝修交接驗(yàn)收時(shí)，重點(diǎn)核對(duì)如下內(nèi)容：（1）、確定各層標(biāo)高、軸線準(zhǔn)確；（2）、結(jié)構(gòu)墻、柱的垂直、平整度；（3）、預(yù)埋電線管位