【正文】 建筑高度：外環(huán)路道路紅線兩側(cè)200米至500米范圍內(nèi)，建筑高度不超過(guò)15米。n 生態(tài)綠地：保持地形地貌、自然植被的原生性。“198”范圍內(nèi)臨邊界的建設(shè)用地建筑風(fēng)貌宜與周邊城市建設(shè)用地相協(xié)調(diào)?！?98”地區(qū)建筑協(xié)調(diào)性空間開(kāi)放性環(huán)境生態(tài)性n 建筑布局和形體：結(jié)合自然環(huán)境、道路水系等靈活布置，體現(xiàn)多樣性、相融性。優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑n 建筑風(fēng)貌：優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑周邊新建、擴(kuò)建、改建工程，在高度、體量、立面、材料、色彩等方面宜與歷史建筑相協(xié)調(diào)，避免影響歷史建筑的使用或破壞歷史建筑的空間環(huán)境。n 視線通廊：嚴(yán)格控制歷史文化風(fēng)景區(qū)的視線通廊，保持視線的通透，禁止在視廊和視域中出現(xiàn)不協(xié)調(diào)、大體量的高層建筑。n 視線通廊：嚴(yán)格控制文物保護(hù)單位的視線通廊，保持視線的通透，禁止在視廊和視域中出現(xiàn)不協(xié)調(diào)、大體量的高層建筑。n 綠化及水體：近現(xiàn)代歷史文化街區(qū)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)現(xiàn)有建筑群落中的綠地開(kāi)敞空間、水體、園林小品等環(huán)境構(gòu)成要素及其中的古樹(shù)名木和植被形式。n 建筑色彩與材質(zhì)：近現(xiàn)代歷史文化街區(qū)重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、建設(shè)控制區(qū)內(nèi)的建筑色彩與材質(zhì)應(yīng)協(xié)調(diào)統(tǒng)一。近現(xiàn)代歷史文化街區(qū)n 建筑風(fēng)貌：近現(xiàn)代歷史文化街區(qū)建設(shè)控制區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑宜在屋頂及屋檐形式等方面與歷史建筑和諧，避免影響歷史建筑的使用或破壞歷史建筑的空間環(huán)境。n 視線通廊：嚴(yán)格控制傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)的視線通廊，保持視線的通透，街區(qū)主要視線通廊上不宜出現(xiàn)不協(xié)調(diào)、大體量的高層建筑。n 建筑色彩: 傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)建筑色彩的處理在滿足整體統(tǒng)一的同時(shí)應(yīng)增加局部的變化。歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)文化原真性文脈完整性可持續(xù)發(fā)展性環(huán)境相融性n 建筑風(fēng)貌: 傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)內(nèi)歷史建筑的修繕宜體現(xiàn)地域性，同時(shí)周邊新建建筑應(yīng)與歷史街區(qū)建筑風(fēng)貌和諧，共同形成整體統(tǒng)一及反映歷史文化街區(qū)特色和魅力的建筑風(fēng)貌。n 用地發(fā)展模式：鼓勵(lì)采用節(jié)地城市發(fā)展模式。n 建筑尺度：避免片面追求單體建筑的“標(biāo)志性”或“超前性”而造成與環(huán)境的不協(xié)調(diào)。n 圍墻：公共設(shè)施用地不宜設(shè)置圍墻，宜采取綠化、水面等景觀設(shè)計(jì)手段界定空間界限。n 地下空間利用：相鄰新建高層公共建筑地下室鼓勵(lì)設(shè)置連接通道。n 節(jié)點(diǎn)空間：體現(xiàn)標(biāo)志性和特色。n 街道尺度：鼓勵(lì)增設(shè)近人尺度的騎樓、檐廊、挑檐、挑廊等建構(gòu)筑物。n 第五立面：加強(qiáng)高層建筑裙房屋頂綠化。n 建筑退距：社區(qū)商業(yè)中心的商業(yè)建筑在滿足形成連續(xù)界面的前提條件下，鼓勵(lì)臨路加強(qiáng)退距，提供室外公共商業(yè)活動(dòng)空間，增強(qiáng)商業(yè)氛圍。輔助道路n 建筑界面：為形成良好的社區(qū)商業(yè)氛圍，鼓勵(lì)臨社區(qū)商業(yè)中心輔助道路兩側(cè)形成連續(xù)商業(yè)建筑界面。n 圍墻：臨路兩側(cè)用地不宜設(shè)置圍墻。n 商業(yè)設(shè)置：二、三環(huán)路之間的住宅項(xiàng)目兼容商業(yè)部分，不宜臨道路布置底商；三環(huán)路以外的住宅項(xiàng)目兼容商業(yè)部分，不得臨道路布置底商。n 建筑連續(xù)面寬：多低層住宅建筑最大連續(xù)面寬投影不宜大于80米。n 建筑高度：沿街兩側(cè)公共建筑的高度可適當(dāng)提高，以形成高低錯(cuò)落富有韻律變化的城市天際輪廓線。主要臨路地區(qū)主要道路建筑協(xié)調(diào)性空間多樣性環(huán)境相融性n 建筑界面：臨主要道路兩側(cè)高層建筑裙房的高度、色彩、風(fēng)貌宜相互協(xié)調(diào)，形成統(tǒng)一清晰的臨街建筑界面。n 視線通廊：公園周邊相鄰地區(qū)宜保持與公園的視線通透。n 地標(biāo)景物：設(shè)置地標(biāo)景物，或保持現(xiàn)有地標(biāo)景物的視線通暢。n 步行聯(lián)系：城市公共步行系統(tǒng)與公園直接聯(lián)系，周邊街區(qū)設(shè)置直接通向公園的步行通道。n 視線通廊：寬度不宜小于15米，兩相鄰?fù)ɡ乳g距不宜大于80米。n 建筑屋頂：鼓勵(lì)采用包括穹頂、拱頂、坡頂、平頂?shù)榷喾N建筑屋頂形式；鼓勵(lì)公共建筑增加屋頂綠化；鼓勵(lì)建設(shè)與自然相融合的生態(tài)建筑、覆土建筑，加強(qiáng)建筑立面垂直綠化。高層住宅建筑高度不大于80米時(shí)，最大連續(xù)面寬投影不宜大于60米；建筑高度大于80米時(shí)，最大連續(xù)面寬投影不宜大于40米。n 建筑高度：。n 建筑布局：與河流水系相互呼應(yīng)。中心城重點(diǎn)控制地區(qū)示意圖中心城重點(diǎn)控制地區(qū)控制要點(diǎn)一覽表（）重點(diǎn)控制地區(qū)控制原則控制要點(diǎn)控制要求設(shè)計(jì)導(dǎo)則主要濱河地區(qū)建筑多樣性空間親水性綠化滲透性交通可達(dá)性n 整體空間形態(tài)：三環(huán)路以外河流兩側(cè)第一排住宅建筑以多層為主，自河道向外建筑高度依次遞增；三環(huán)路以內(nèi)河流兩側(cè)住宅建筑可結(jié)合實(shí)際情況以多層或高層布置，但建筑布局宜體現(xiàn)景觀視線的通透性。中心城區(qū)總體空間形態(tài)示意圖 控制原則(1) 技術(shù)指引與政策管理相結(jié)合；(2) 彈性引導(dǎo)與剛性控制相結(jié)合；(3) 整體調(diào)控與循序漸進(jìn)相結(jié)合； 重點(diǎn)控制地區(qū)從城市意象的角度出發(fā)，按照整體分級(jí)、主次分區(qū)和要素分類的思路，對(duì)城市主要“路徑、邊界、區(qū)域、節(jié)點(diǎn)、標(biāo)志”等要素實(shí)行重點(diǎn)控制。 修改本導(dǎo)則在符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)有法定規(guī)劃的前提下，結(jié)合本市實(shí)際制定，并需根據(jù)城市發(fā)展的需要進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整修改和補(bǔ)充完善。 適用范圍本導(dǎo)則適用于本市中心城區(qū)范圍內(nèi)的城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)劃管理工作。成都市中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則第一章 總 則 1 目的 1 作用 1 適用范圍 1 修改 1第二章 城市空間形態(tài)總體控制 2 總體目標(biāo) 2 控制原則 2 重點(diǎn)控制地區(qū) 2 專項(xiàng)控制要求 6 城市景觀照明 6 建筑色彩 8 城市風(fēng)貌 10第三章 城市重點(diǎn)地區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則 11 主要濱河地區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則 11 控制對(duì)象 11 總體要求 11 設(shè)計(jì)導(dǎo)則 14 主要公園周邊地區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則 17 控制對(duì)象 17 總體要求 17 設(shè)計(jì)導(dǎo)則 19 主要臨路地區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則 21 控制對(duì)象 21 總體要求 22 設(shè)計(jì)導(dǎo)則 24 城市核心區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則 27 控制對(duì)象 27 總體要求 27 設(shè)計(jì)導(dǎo)則 31 歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則 33 控制對(duì)象 33 總體要求 34 傳統(tǒng)歷史文化街區(qū)控制要求 35 近現(xiàn)代歷史文化街區(qū)控制要求 38 文物保護(hù)單位控制要求 39 歷史文化風(fēng)景區(qū)控制要求 40 優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑控制要求 41 “198”地區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則 42 控制對(duì)象 42 總體要求 42 設(shè)計(jì)導(dǎo)則 45第四章 附 則 47 解釋權(quán) 47 生效時(shí)間 47附表一 成都市中心城區(qū)市級(jí)以上文物保護(hù)單位一覽表 48附表二 成都市中心城區(qū)第一批優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑一覽表 50第1章 總 則 目的為塑造人性化、生活化、特色化的城市空間，按照“布局組團(tuán)化、產(chǎn)業(yè)高端化、建設(shè)集約化、功能復(fù)合化、空間人性化、環(huán)境田園化、風(fēng)貌多樣化、交通網(wǎng)絡(luò)化、配套標(biāo)準(zhǔn)化”的原則建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”，形成“青山綠水抱林盤(pán)，大城小鎮(zhèn)嵌田園”的新型城鄉(xiāng)形態(tài)，制定成都市中心城區(qū)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則（以下簡(jiǎn)稱本導(dǎo)則）。 作用在滿足《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的前提下，結(jié)合本導(dǎo)則對(duì)成都市（以下簡(jiǎn)稱本市）中心城區(qū)城市形態(tài)進(jìn)行引導(dǎo)。在中央商務(wù)區(qū)、人民南路延線、城市副中心核心區(qū)域、歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)以及規(guī)劃確定的城市重點(diǎn)地區(qū)，宜結(jié)合本導(dǎo)則編制單獨(dú)的修建性詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)進(jìn)行引導(dǎo)和管理。51第2章 城市空間形態(tài)總體控制 總體目標(biāo)中心城區(qū)應(yīng)致力于構(gòu)建“多中心、簇群狀、梯度式”的總體空間形態(tài)，自內(nèi)而外形成由高到低、由密到疏，高低錯(cuò)落、疏密有致，意象鮮明、節(jié)點(diǎn)突出，色彩協(xié)調(diào)、風(fēng)格多樣的高品質(zhì)城市空間環(huán)境。中心城重點(diǎn)控制地區(qū)包括：主要濱河地區(qū)、主要公園周邊地區(qū)、主要臨路地區(qū)、城市核心區(qū)、歷史文化地區(qū)和“198”地區(qū)等。n 建筑退距：錯(cuò)落有致。n 公共通道：間距不宜超過(guò)200m。n 建筑連續(xù)面寬：多低層住宅建筑最大連續(xù)面寬投影不宜大于80米。n 商業(yè)設(shè)置：住宅項(xiàng)目兼容商業(yè)部分若濱河設(shè)置，宜獨(dú)立建設(shè)，并保持綠化景觀通透性。n 圍墻：開(kāi)敞通透。主要公園周邊地區(qū)建筑協(xié)調(diào)性景觀均好性交通可達(dá)性n 建筑控制：建筑風(fēng)格、體量、材質(zhì)等與公園建筑相協(xié)調(diào)，且緊鄰公園用地的建筑不應(yīng)面向公園開(kāi)設(shè)大門(mén)。n 靜態(tài)交通：建設(shè)地下停車場(chǎng)，室外地面停車場(chǎng)采用樹(shù)蔭式停車場(chǎng)（位）設(shè)計(jì)，鋪地宜用植草磚。n 建筑形體：公園周邊建設(shè)用地臨公園一側(cè)50m范圍內(nèi)建筑宜為多層、低層或高層點(diǎn)式建筑。n 建筑連續(xù)面寬：臨公園周邊的住宅建筑高度不大于24米時(shí)，最大連續(xù)面寬投影不宜大于80米；住宅建筑高度大于24米時(shí)，最大連續(xù)面寬投影不宜大于40米；高層公共建筑宜以點(diǎn)式建筑為主。n 建筑退距：臨主要道路交叉口的建筑布局宜加大退距，增加公共活動(dòng)空間，優(yōu)化臨街環(huán)境。n 建筑立面：建筑立面公建化。高層住宅建筑高度不大于80米時(shí)，最大連續(xù)面寬投影不宜大于60米；建筑高度大于80米時(shí)，最大連續(xù)面寬投影不宜大于40米。n 建筑裙房高度：臨主要道路的高層建筑裙房高度不宜大于相臨較寬道路紅線寬度。如確需設(shè)置，宜保持開(kāi)敞通透，體現(xiàn)綠色生態(tài)，避免連續(xù)實(shí)體墻面。通過(guò)對(duì)沿街建筑