【正文】 家《廉租住房保障辦法》(建 設(shè)部令第 162號 和 《上海市人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房 困難若干意見的實(shí)施意見》(滬府發(fā)〔 2007〕 45號,結(jié)合本市廉租住房工作 實(shí)際,制訂本實(shí)施細(xì)則。第十一條 本規(guī)定有效期為兩年。第九條 有下列情形之一的，取消物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼資格：（一）因家庭情況變化，已不符合廉租房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼條件的；（二）違規(guī)使用承租房屋、不按規(guī)定進(jìn)行整改的；（三）未及時(shí)繳納租金，經(jīng)催告在規(guī)定的期限內(nèi)仍未繳納的；（四）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（五）無正當(dāng)理由連續(xù)六個(gè)月以上未在承租的住房居住的。第七條 廉租住房家庭申請物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼程序：（一）申請人持戶口薄、居民身份證和成都市城區(qū)廉租房住房租賃合同及相應(yīng)證明材料向所租住小區(qū)的物業(yè)管理公司提出廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼申請，并填寫《成都市廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼申請表》；（二）物管公司將初審合格的廉租住戶家庭名單，在居住小區(qū)公示7天，無異議后匯總報(bào)市公共住房管理中心；（三）市公共住房管理中心對廉租住房家庭提交的《成都市廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼申請表》和相關(guān)的證明材料進(jìn)行復(fù)審；（四）復(fù)審符合廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼條件的家庭數(shù)量和補(bǔ)貼金額由市公共住房管理中心匯總，報(bào)住房保障工作聯(lián)席會(huì)審核確認(rèn)。第五條 廉租住房申請物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼的家庭需提供以下證明材料：（一）承租人戶口?。唬ǘ┚用裆矸葑C；（三）成都市城區(qū)廉租房住房租賃合同；（四）其他證明材料：民政部門核發(fā)的《城市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《殘疾人證》、《革命烈士證明書》、《革命軍人因公犧牲證明書》、《革命軍人病故證明書》、《革命傷殘軍人證》、《定期撫恤領(lǐng)取證》、《定期補(bǔ)助領(lǐng)取證》或區(qū)縣以上民政部門出具的低收入相關(guān)證明。第四條 租住廉租住房的家庭，若屬下列情況，可享受相應(yīng)等級的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼：（一）屬低保家庭的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼60%；（二）家庭成員中有殘疾的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼20%；若屬殘疾軍人的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼30%；（三）家庭成員中有烈屬的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼30%；（四）家庭成員均在60歲以上的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼50%。第二條 第二條 錦江、青羊、武侯、金牛、成華區(qū)（含高新區(qū)，以下簡稱中心城區(qū)）范圍內(nèi)統(tǒng)一配建和集中采購的廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼的申請、審核，適用本規(guī)定。第八條 本規(guī)定適用于2010年5月1日之前的實(shí)物配租廉本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第六條家庭遇特殊困難（如車禍、火災(zāi)、重大疾病等不可抗力）不能支付房租，經(jīng)本人申請，由市公管中心核實(shí)，報(bào)財(cái)政批準(zhǔn)后可以減免。第四條低收入家庭需提供以下證明材料：（一）承租人戶口??；（二）居民身份證；（三）成都市城區(qū)廉租房住房租賃合同；（四）其他證明材料：民政部門核發(fā)的《城市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《殘疾人證》、《革命烈士證明書》、《革命軍人因公犧牲證明書》、《革命軍人病故證明書》、《革命傷殘軍人證》、《定期撫恤領(lǐng)取證》、《定期補(bǔ)助領(lǐng)取證》或區(qū)縣以上民政部門出具的低收入相關(guān)證明。第三條租住廉租住房的低收入家庭，若屬下列范圍，可按照相應(yīng)等級減免：（一）屬低保家庭的，房屋租金減免20%；（二）家庭成員中有殘疾的，房屋租金減免20%，若屬殘疾軍人的房屋租金減免30%；（三）家庭成員中有烈屬的，房屋租金減免30%；（四）家庭成員均在60歲以上的，房屋租金減免50%。第一篇：成都市中心城區(qū)廉租住房申請租金減免及審核規(guī)定（模版）成都市中心城區(qū)廉租住房申請租金減免及審核規(guī)定第一條為規(guī)范和完善廉租住房申請租金減免及審核管理制度，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令162號）、《成都市成市公共住房制度實(shí)施方案試行》（成府發(fā)〔2006〕50號）、《關(guān)于我市中心城區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（成價(jià)函〔2009〕112號）及配套文件和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條錦江、青羊、武侯、金牛、成華區(qū)（含高新區(qū)，以下簡稱中心城區(qū)）范圍內(nèi)廉租住房租金減免的申請、審核及監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。若租住廉租住房的低收入家庭有上述多種情況的，租金減免可累計(jì)，直至租金減為零。第五條廉租房租金申請減免程序：（一）承租戶持戶口薄、居民身份證和成都市城區(qū)廉租房住房租賃合同及相應(yīng)證明材料，向市公共住房管理中心提出申請并填寫《成都市廉租住房租金減（免）申請審批表》；（二）市公共住房管理中心對《申請審批表》進(jìn)行審核后，報(bào)住房保障工作聯(lián)席會(huì)備案，按規(guī)定減免租金。第七條租房。第二篇：成都市中心城區(qū)廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼規(guī)定成都市中心城區(qū)廉租住房物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼規(guī)定第一條 為規(guī)范和完善廉租住房物業(yè)管理費(fèi)制度，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部令162號）及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市廉租住房實(shí)際管理工作，制定本規(guī)定。第三條 第三條 由市財(cái)政撥付物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼專項(xiàng)資金，用于符合物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼條件的家庭租住廉租住房支付物業(yè)管理費(fèi)用。若租住廉租住房的家庭有上述多種情況的，物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼可累計(jì)，直至物業(yè)管理費(fèi)100%補(bǔ)貼。第六條 家庭遇特殊困難（如車禍、火災(zāi)、重大疾病等不可抗力）無力支付物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)本人申請，由市公管中心核實(shí)，報(bào)住房保障工作聯(lián)席會(huì)確認(rèn)，按確認(rèn)批準(zhǔn)數(shù)額的物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。第八條 物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼撥付程序：（一）每半年將復(fù)審符合物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼的家庭數(shù)量和補(bǔ)貼金額匯總，由房委辦集中報(bào)市財(cái)政局，核準(zhǔn)后將物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼資金撥付給成都市公共住房管理中心；（二）由市公共住房管理中心將補(bǔ)貼的物業(yè)管理費(fèi)支付給廉租住戶家庭