【正文】 后，涂刷基層處理劑的時間及其配合比均應(yīng)通過試驗住宅工程常見質(zhì)量通病防治措施手冊 （四、五）4在水泥砂漿或水泥混凝土找平層上，地漏、立管及套管四周鋪設(shè)防水卷材或防水涂料隔離層時，與地漏、立管及管連接的找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，其含水率不應(yīng)大于9%，并應(yīng)涂刷基層處理劑。在管四周預(yù)留出深8～10mm的溝槽，采用防水卷材或防水涂料裹住管口。其節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，詳見圖（a）所示。 地漏、立管與隔離層節(jié)點(diǎn)構(gòu)造見表31。 煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。 地面找平層向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。 管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層 401 塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。套（立）管的泛水高度必須符合設(shè)計要求。 上下水管等預(yù)留洞口位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，向上做一道高度不小于200mm的混凝土翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低 20～30mm。 立管四周滲漏（泛水收頭不嚴(yán)密、套管環(huán)隙沒填塞，套管低等）。 隔離層做法不當(dāng)、收頭節(jié)點(diǎn)封閉不嚴(yán)，或側(cè)墻防水層過低，導(dǎo)致滲漏。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。 施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。 支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。吊運(yùn)、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。 預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000㎏，粉煤灰的摻量不宜大于15%。 施工技術(shù)措施 現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。 住宅長度大于40m時，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶。 外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不宜大于240mm240mm，與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于300mm。 在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150㎜，直徑不應(yīng)小于6mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。 屋面及建筑物兩端的單元中的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。 設(shè)計及其他原因 設(shè)計方面 住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。 鋼筋混凝土保護(hù)層太薄，導(dǎo)致順筋方向開裂。水泥用量大，混凝土凝結(jié)產(chǎn)生收縮裂紋。頂層砌體砌完后應(yīng)及時做好隔熱層。 采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1：3水泥砂漿嵌實。 通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。 砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。 施工技術(shù)措施 砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂。 屋面應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計， / W。 頂層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的措施。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。 主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)筋必須預(yù)埋。 混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱，每層墻高的中部增設(shè)厚度為120mm與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。 砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。 設(shè)計及其他原因 設(shè)計方面 住宅工程地基應(yīng)按變形控制設(shè)計，并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行地基變形計算，采用天然和復(fù)合地基的住宅工程平均沉降計算值不大于150mm。 房屋兩樓層標(biāo)高不一時，由于屋面或樓板脹縮或其他因素而產(chǎn)生推擠，形成在樓板錯層處出現(xiàn)水平裂縫或在縱墻上出現(xiàn)豎向裂縫。 釀成原因 砌體材料由于膨脹系數(shù)不同、收縮量比不均勻、伸縮變量不同，受溫差影響而引起的裂縫。 在錯層磚砌墻體上出現(xiàn)水平或豎向裂縫。砌體結(jié)構(gòu)裂縫防治 產(chǎn)生部位 磚砌體填充墻與混凝土框架柱接觸處產(chǎn)生豎向裂縫。1 房屋底層窗臺墻上出現(xiàn)豎向裂縫。 頂層墻體產(chǎn)生水平或斜向裂縫。 房屋底層窗臺墻上出現(xiàn)的上寬下窄豎向裂縫，一般是由于窗間墻與窗臺墻荷載差異、窗間墻沉降、灰縫壓縮不一而在窗口邊產(chǎn)生剪力，而在窗臺墻中間產(chǎn)生拉力造成的。 頂層墻體因溫差產(chǎn)生變形，或屋面、樓板設(shè)置伸縮縫而墻身未相應(yīng)設(shè)置，以致墻體被拉裂產(chǎn)生斜向裂縫，或在女兒墻根部產(chǎn)生水平方向裂縫。 住宅長度大于40m時，應(yīng)設(shè)置變形縫，當(dāng)有其它可靠措施時，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。板帶的混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜少于3φ8。 頂層圈梁高度不宜超過240mm。 在兩種不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑。 外墻應(yīng)采用保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。 在屋面結(jié)構(gòu)層或保溫層與女兒墻之間留設(shè)溫度縫，并用柔性密封材料填嵌。 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出品停放期宜為45d（不應(yīng)小于28d），上墻含水率宜為5%～8%。 填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。 砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。 框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。 屋面應(yīng)嚴(yán)格控制檐頭處的保溫層厚度。（二） 接上2 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治 釀成原因 混凝土拌合物水灰比過大。 拌合物坍落度太大，澆筑層過厚，導(dǎo)致素漿上浮、表面龜裂。 碳化收縮在構(gòu)件表面出現(xiàn)，呈花紋狀，無規(guī)律性裂紋。當(dāng)平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計厚度一般不應(yīng)小于120㎜（廚房、浴廁、陽臺板不得小于100㎜）。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。板的上、%。 現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級不宜大于C30。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。 混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。 預(yù)拌混凝土進(jìn)場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300㎜的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。 現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。 現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。住宅工程常見質(zhì)量通病防治措施手冊 （三）樓地面滲漏