防滲漏標準節(jié)點與管控要點說明-展示頁
2024-07-30 03:37本頁面
【正文】 遠海運資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司2017年7月第一部分 防滲漏標準內(nèi)容目錄一、 防水材料的選用1. 地下室部位2. 外墻部位3. 衛(wèi)生間部位4. 屋面部位（包括坡屋面、平屋面、陽臺、露臺）5. 外窗部位二、 地下工程防滲漏1. 地下室各主要部位防水做法2. 地下室導墻水平施工縫、及后澆帶部位處理3. 地下室外墻止水鏍桿4. 電梯井道底坑、集水井坑底5. 地下室外墻給排水管、強電管出墻孔防水處理6. 出地下室頂板采光井、通風井、地下出口等構筑物，砼翻邊及防水收口7. 地下室外墻防水收口8. 防水基層處理質(zhì)量要求9. 地下防水保護層10. 基坑回填土土質(zhì)以及回填施工要求11. 地下室頂板堆載要求12. 覆土地下室頂板排水板設置要求三、 外墻防滲漏 1. 外墻砌筑2. 構造柱頂部施工工藝3. 外墻施工腳手眼、外懸挑型鋼封堵4. 外立面孔洞（空調(diào)孔、透氣孔、燃氣管道孔）5. 外立面構件（線條、開敞陽臺、露臺）墻體根部四、 廚衛(wèi)防滲漏 1. 廚衛(wèi)間防水做法 2. 廚衛(wèi)間管道根部五、 屋面防滲漏 1. 屋面防水做法 2. 出屋面構筑物墻體根部 3. 上人屋面門口處 4. 女兒墻、屋面變形縫處 5. 出屋面管道根部 6. 天溝、雨水口處六、 外窗防滲漏 1. 窗臺壓頂 2. 窗楣 3. 窗與墻體洞口間塞縫 七、 其他 1. 水暖井地漏 2. 庭院地面標高與室內(nèi)樓地面標高 3. 無頂蓋采光井、樓梯間樓地面標高 4. 地下室小業(yè)主房間外墻 5. 出屋面樓梯間、電梯機房、走廊等公共區(qū)域外墻第二部分 防滲漏標準主要內(nèi)容一、 防水材料的選用（設計管理部確認）1. 地下室部位： ■ 地下工程迎水面主體結構應采用防水混凝土，抗?jié)B等級：具體技術指標由設計確定。 ■ 水平施工縫和后澆帶止水帶采用鋼板止水帶，3厚360mm寬（含兩側各30mm折邊），折邊朝向迎水面。 ■ 地下工程結構頂板、底板和側壁可選用聚氨酯防水涂料（Ι型）、SBS改性瀝青（Ⅱ型）防水卷材和自粘聚合物改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）作為主要防水層。（可由設計、項目、防水廠家進一步進行工藝研究，可研究無滲漏工程案例）2. 外墻部位： ■ 外墻基層需設置水泥砂漿粉刷層（勾縫+水泥砂漿基層）。 ■ 無附框窗框下口防水砂漿塞縫，兩側上翻≥200mm ■ 窗框與附框或墻體間發(fā)泡聚氨酯填充密實 6. 密封膠使用說明：■ 密封膠使用需注意與接觸材料的相容性，防止因不相容影響密縫效果。① 地下室底板做法：（由室內(nèi)至室外）1） 混凝土底板（抗?jié)B等級）2） 50厚C20細石混凝土保護層3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）4） 100厚C15混凝土墊層，隨搗隨抹5） 素土夯實② 樁頭防水做法：1） 混凝土底板（抗?jié)B等級）2） 20厚1:2聚合物水泥砂漿防水層3） 水泥基滲透結晶型涂料防水層4） 鋼筋混凝土樁頭(清理干凈）③ 地下室側墻做法：（由室外至室內(nèi)）1） 回填土2） 25厚擠塑聚苯板3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型），冷底子油一道（Ι型）4） 混凝土墻（抗?jié)B等級）④ 非種植地下室頂板做法（由室外至室內(nèi)）：1） 回填土 2） 50厚C20細石混凝土（配雙向筋φ6200）保護層找坡3） 4厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）4） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）5） 基層處理劑（冷底子油）一道6） 混凝土頂板（抗?jié)B等級）⑤ 種植地下室頂板做法（由室外至室內(nèi)）：1） 種植介質(zhì)2） 土工布過濾層3） 排水板/卵石濾水層（內(nèi)埋盲管）4） 50厚C20細石混凝土（配雙向筋φ6200）保護層 5） 4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材（Ⅱ型）6） 3厚SBS改性瀝青防水卷材（Ⅱ型）7） 基層處理劑（冷底子油）一道8） 混凝土頂板（抗?jié)B等級）地下室導墻水平施工縫、及后澆帶部位處理◆材料要求1. 止水帶采用鋼板止水帶：3厚360mm寬，兩邊折彎30mm，折向迎水面。3. 外墻后澆帶外側迎水面加鋪卷材一道（材質(zhì)同外墻防水層）。澆筑前控制：應確保止水帶位置準確、固定牢靠；后澆帶部位和外貼式止水帶應予以保護，基礎后澆帶封閉前要求覆蓋，嚴防落入雜物和損傷止水帶。地下室外墻止水螺桿◆材料要求采用普通止水螺桿，螺栓的止水片厚度應不小于5㎜，環(huán)寬不小于30㎜?！艄?jié)點做法: 參照《地下建筑防水構造》圖集做法，具體如下：現(xiàn)場質(zhì)量管控
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