工程建筑工程常見防滲漏管控-展示頁
2025-07-05 03:24本頁面
【正文】 混凝土的接茬在初凝前完成，確定配合比時，適當可增加混凝土的初凝時間；②做好商品混凝土的出場、到場抽查驗收，控制原材料質(zhì)量；③澆注過程中，振搗密實，不漏振，保證混凝土的密實性；④設(shè)計底板厚度時，應(yīng)充分考慮水壓的大小，適當乘以放大系數(shù)；⑤應(yīng)考慮溫度收縮應(yīng)力變化的加強配筋。本文主要從地下室部分、天面部分、廚衛(wèi)部分、其它部分等四個方面，來分析項目施工過程中容易出現(xiàn)滲漏水隱患，并提出預(yù)防措施，杜絕出現(xiàn)滲漏水的質(zhì)量問題。建筑工程產(chǎn)生滲漏的因素是多方面的，它涉及設(shè)計、施工、材料，以及使用管理和維護，其中施工質(zhì)量為主要因素。建筑工程防滲漏管控的體會從項目的施工過程和交房整改中出現(xiàn)的滲漏情況來看，地下室、天面、廚衛(wèi)間、空調(diào)板或空調(diào)孔、外窗、管井、外墻、陽臺或露臺、壓力管道、樓地面、裙樓屋面與住宅的交接處等部位容易出現(xiàn)滲漏水的質(zhì)量問題，直接影響著工程結(jié)構(gòu)的安全、生產(chǎn)設(shè)備的壽命，給人們的正常生產(chǎn)、生活帶來極大危害。因此，必須及時采取有效措施，進行防治。因此，必須強調(diào)在滲漏水的防治過程中，應(yīng)自始至終一絲不茍、精心施工，堅決避免“久治不愈、擴大危害”的情況出現(xiàn)。一、地下室部分：電梯底坑滲漏（1）原因分析：①澆筑電梯底坑抗?jié)B混凝土時，出現(xiàn)離析的現(xiàn)象，振搗不密實，出現(xiàn)結(jié)構(gòu)縫隙；②防水施工質(zhì)量較差，未能有效阻水；③底坑周邊未設(shè)置有效的排水措施，造成積水嚴重；（2）預(yù)防措施：①先行澆筑電梯底坑的抗?jié)B混凝土，振搗密實，養(yǎng)護及時；②按設(shè)計要求施工底坑防水層，每道工序施工前必須進行驗收，有效保障施工質(zhì)量；③考慮在電梯底坑周邊設(shè)置排水溝，應(yīng)設(shè)置閥門，防止雨水反灌，有效疏散積水。外墻、頂板滲漏（1）原因分析：①由于商品泵送混凝土坍落度大，砂率大，粗骨料少，導致收縮增加，裂縫可能性加大；②養(yǎng)護不良以及外墻柱達到了大體積混凝土收縮量加大而拉裂柱間墻等；③混凝土內(nèi)外溫差大、晝夜溫差、日照下混凝土陰陽面的溫差、拆模過早及氣候突變等因素的影響；④原材料質(zhì)量不良、配合比不當，未使用UEA微膨脹劑、坍落度控制差，施工中任意加水等不良等因素，均會導致混凝土收縮加大出現(xiàn)裂縫；⑤外墻模板加固時，止水螺桿未配套使用止水環(huán)，僅使用止水螺桿；⑥因預(yù)售節(jié)點緊張，外墻混凝土齡期未到，便急于回填土，造成墻體開裂，存在滲漏隱患；⑦地下室底板、外墻采用內(nèi)防水，對結(jié)構(gòu)的密實性要求高，防水效果不理想；⑧地下室頂板局部設(shè)計成有高低差的降板，成為外露的集水坑，因長期積水容易出現(xiàn)滲漏；（2）預(yù)防措施：①不得任意突破設(shè)計規(guī)范關(guān)于伸縮量最大間距的規(guī)定，應(yīng)按照使用經(jīng)驗適當減小伸縮縫間距，并考慮溫度收縮應(yīng)力變化的加強配筋；②使用摻1O%15%UEA微膨脹劑以減小混凝土的收縮應(yīng)力；③宜用低水化熱，中、粗砂，石子粒徑較大的連續(xù)級配，摻減水劑，以減少混凝土用水量；④嚴格控制混凝土的施工質(zhì)量，盡量降低不均勻性，除控制混凝土制備和運輸中的質(zhì)量外，還要注意混凝土澆筑時防止離析，振搗密實以免墻內(nèi)出現(xiàn)薄弱面而產(chǎn)生裂縫；⑤及時澆水養(yǎng)護，保證混凝土內(nèi)外溫差不超過25℃，養(yǎng)護時間不少于l4天。⑦建議地下室底板、外墻采用外防水，防水效果對結(jié)構(gòu)依賴性較低，防水效果好。（3）強制節(jié)點做法：地下室外墻止水螺
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