【正文】 種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容 種及以上的公共服務(wù)功能； 公共建筑：滿足下列要求中 項，得 分；滿足 項及以上，得 分： ) 場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于 300m； ) 采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用效率； 合理設(shè)置機動車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少 項，得 分： 自行車停車設(shè)施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，得 分； 合理設(shè)置停車場所，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 場地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計，評價分值為 分。 有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，得 分。 場地出入口步行距離 800m 范圍內(nèi)設(shè)有 條及以上線路的公共交通站點（含公共汽車站和軌道交通站），得 分； 場地出入口到達公共汽車站的步行距離不大于 500m，或到達軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 分； Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù) 場地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： ) 場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得 分； ) 建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速小于 5m，且室外風(fēng)速放大系數(shù)小于 ，得 分； 表 地下空間開發(fā)利用評分規(guī)則 合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為 分，按表 的規(guī)則評分。 ) 綠地率：按表 的規(guī)則評分，最高得 分； 公共建筑按下列規(guī)則分別評分并累計： 表 住區(qū)人均公共綠地面積評分規(guī)則 表 公共建筑容積率評分規(guī)則表 居住建筑人均居住用地指標(biāo)評分規(guī)則對居住建筑，根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表 的規(guī)則評分；對公共建筑，根據(jù)其容積率按表 的規(guī)則評分。 評分項Ⅰ土地利用 控制項 個等級的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準所有控制項的要求，且每類指標(biāo)的評分項得分不應(yīng)小于 分。 、對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對應(yīng)權(quán)重的平均值。注：、表中“——”表示施工管理和運營管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計評價。表 綠色建筑各類評價指標(biāo)的權(quán)重 評價指標(biāo)體系 類指標(biāo)的總分均為 分。 綠色建筑評價應(yīng)按總得分確定等級。 控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評定結(jié)果為分值。運行評價應(yīng)包括 類指標(biāo)。每類指標(biāo)均包括控制項和評分項。 評價機構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準的有關(guān)要求，對申請評價方提交的報告、文件進行審查，出具評價報告，確定等級。 申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行階段進行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相關(guān)文件。設(shè)計評價應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進行，運行評價應(yīng)在建筑通過竣工驗收并投入使用一年后進行。 綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。 基本規(guī)定 通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。 可再循環(huán)材料 不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接再利用的回收材料。 可再利用材料 不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。 非傳統(tǒng)水源 污水經(jīng)處理后，達到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準、滿足一定使用要求的非飲用水。 再生水 風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔茉吹慕y(tǒng)稱。 可再生能源 通過自然和人工強化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用，場地內(nèi)累計一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。 年徑流總量控制率 城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測點氣溫的差值表示，是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。 熱島強度 在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 術(shù)語 綠色建筑 綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。 綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟及文化等特點，對建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境等性能進行綜合評價。 本標(biāo)準適用于綠色民用建筑的評價?！毒G色建筑評價標(biāo)準》（ ） 總則 為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，規(guī)范綠色建筑的評價，推進可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準。 一般規(guī)定評價單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬工程項目的總體進行評價。 綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運行評價。對申請運行評價的建筑，尚應(yīng)進行現(xiàn)場考察。 評價與等級劃分 綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、施工管理、運營管理 類指標(biāo)組成。評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。 設(shè)計評價時，不對施工管理和運營管理 類指標(biāo)進行評價，但可預(yù)評相關(guān)條文。 類指標(biāo)各自的評分項得分、 按參評建筑該類指標(biāo)的評分項實際得分值除以適用于該建筑的評分項總分值再乘以 分計算。 加分項的附加得分 按本標(biāo)準第 章的有關(guān)規(guī)定確定。 綠色建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標(biāo)體系 類指標(biāo)評分項的權(quán)重 ～ 按表 取值。 Σ＝＋ ＋＋＋＋＋＋ （） 綠色建筑分為一星級、二星級、三星級 個等級。當(dāng)綠色建筑總得分分別達到 分、 分、 分時，綠色建筑等級分別為一星級、二星級、三星級。 對多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準全部評價條文逐條對適用的區(qū)域進行評價，確定各評價條文的得分。 節(jié)地與室外環(huán)境 項目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護的建設(shè)控制要求。 場地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。 場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。 建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準。 節(jié)約集約利用土地，評價總分值為 分。 場地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則評分： 居住建筑按下列規(guī)則分別評分并累計： ) 住區(qū)綠地率：新區(qū)建設(shè)達到 ，舊區(qū)改建達到 ，得 分； ) 住區(qū)人均公共綠地面積：按表 的規(guī)則評分，最高得 分。 表 公共建筑綠地率評分規(guī)則 ) 綠地向社會公眾開放，得 分。 Ⅱ室外環(huán)境 建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 玻璃幕墻可見光反射比不大于 ，得 分； 室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準《城市夜景照明設(shè)計規(guī)范》 的規(guī)定，得 分。 場地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》 的有關(guān)規(guī)定，評價分值為 分。 場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通風(fēng)，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評分并累計： 在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： ) 除迎風(fēng)第一排建筑外，建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于 ，得 分； 過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評分并累計： ) 以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于 ，得 分。 采取措施降低熱島強度，評價總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評分并