【正文】 時(shí)鍛煉的數(shù)量。在這種情況下，地面應(yīng)當(dāng)是由吸震基層系統(tǒng)支持的木質(zhì)地板。沿著跳操房中的鏡面墻，要設(shè)置 900mm 高的芭蕾扶手桿。裝修淺色玻璃門面通往主健身房區(qū)域。雕刻或者霧化出運(yùn)動(dòng)主題的圖案或品牌標(biāo)志。Guest Amenities在有氧訓(xùn)練和體重控制區(qū)域分別設(shè)置飲水機(jī)和毛巾收集處考慮預(yù)置座位區(qū)域，提供客人在鍛煉過程中稍作休息跳操房至少 40 平方米（810 名客人）的正方形或長(zhǎng)方形房間，以保證學(xué)生可以清楚看到教練入口大門和通道進(jìn)入健身房區(qū)域要經(jīng)過兩道門。燈光照明應(yīng)當(dāng)綜合條形燈和鹵素?zé)艄庠?，在地面至少達(dá)到 320 540 LUX。體重設(shè)備區(qū)域要采用抗沖擊的，橡膠基的地墊?？箾_擊踢腳板一直做到地面以上 450mm 的高度。從天花到地面高的鏡子圍繞著。儲(chǔ)藏室為暫時(shí)不用的設(shè)備，備用件，毛巾等提供干燥的儲(chǔ)存空間。所有控制系統(tǒng)必須是可以上鎖的。這個(gè)系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)是與跳操房中的音樂彼此獨(dú)立的。 benches 舉重杠桿，配重，長(zhǎng)凳等Dumbbells (550lbs) 啞鈴拉伸區(qū)域占健身區(qū)域可利用地面的大約 10%——拉伸墊，拉伸器，和腹肌練習(xí)桿，鏡面墻和拉伸桿。電腦終端（健身評(píng)估軟件）和打印機(jī)血壓計(jì)資料柜有氧訓(xùn)練區(qū)健身設(shè)備至少包括：Treadmill 跑步機(jī) Cross trainer 橢圓機(jī) Cncept II rower 劃船機(jī) 有氧訓(xùn)練設(shè)備應(yīng)當(dāng)與舉重設(shè)備區(qū)域分隔開來(lái)。咨詢會(huì)員設(shè)施中需要一個(gè)地方——可以是一個(gè)玻璃門面的辦公室，也可以是一個(gè)半隱私的空間，以便進(jìn)行個(gè)人健身評(píng)估。在入口/出口處設(shè)置干凈毛巾供給處和用過毛巾收集處。接待處設(shè)置在靠近入口大門的地方, 風(fēng)格???電腦終端用于查詢客人/會(huì)員的資料。入口大門采用鋼化玻璃門?？腿朔块g卡可以 24 小時(shí)通行。健身設(shè)備的品牌必須是華田置業(yè)公司核準(zhǔn)的供應(yīng)商健身中心入口處入口和接待臺(tái)只能從一個(gè)主入口進(jìn)入。請(qǐng)參見華田置業(yè)公司的《設(shè)計(jì)補(bǔ)充指導(dǎo)》。商務(wù)中心的各種功能，請(qǐng)參見《設(shè)施方案》康樂設(shè)施??在洗衣房方面，這些區(qū)域也需要很高程度的服務(wù)元素，因此要仔細(xì)考慮設(shè)計(jì)直接的后場(chǎng)服務(wù)通往服務(wù)電梯 /被單滑落槽，然后到達(dá)洗衣設(shè)施部門健身中心通常是大約 100 平方米的面積中，包含健身設(shè)備廳和一個(gè)小型跳操房。在會(huì)議室外面的入口處，也要提供適量插座以提供接待使用。機(jī)電系統(tǒng)要求墻上應(yīng)設(shè)置適量的插座口。投影儀應(yīng)當(dāng)安裝懸掛在屋頂上，調(diào)整好位置正對(duì)著屏幕。它們應(yīng)當(dāng)是讓用戶非常方便使用和操作的。安裝白板或玻璃白板以便于書寫燈光概念由指定的專家設(shè)計(jì)。避免堅(jiān)硬表面材料以保證最大限度的噪音吸收。這個(gè)區(qū)域備有飲料柜臺(tái)和一些舒適的椅子。公共廁所的設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)所有會(huì)議室滿員使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)?？扇菁{ 50 人以上，或面積在 75 平方米以上的房間，必須擁有 2 個(gè)逃生出口。Meeting Rooms 會(huì)議室通則所有的會(huì)議室都需要一個(gè)沒有柱子的空間最好自然采光，如果條件不允許的話，也不是必須。這個(gè)房間里的控制系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)可以應(yīng)付宴會(huì)廳被分割，以同時(shí)舉辦一個(gè)以上的活動(dòng)的情況。需要一個(gè)可以監(jiān)控宴會(huì)廳內(nèi)活動(dòng)的音響視覺控制房間。當(dāng)宴會(huì)廳被再分割的時(shí)候，必須采用隔音的可移動(dòng)隔斷。必須注意要保證每個(gè)可分割的部分都是在功能上可以完全獨(dú)立的房間。前廳的面積應(yīng)當(dāng)是宴會(huì)廳總面積的三分之一，是一個(gè)比例恰當(dāng)?shù)拈L(zhǎng)方形空間這個(gè)區(qū)域需要合適大小的公共洗手間宴會(huì)廳 Ballroom宴會(huì)廳不僅要恰當(dāng)?shù)卦O(shè)計(jì)和裝備，以符合接待會(huì)議和宴會(huì)等事件的要求，它同時(shí)也要能夠適應(yīng)展覽、交易會(huì)等活動(dòng)。應(yīng)仔細(xì)考慮客人的流通導(dǎo)向。由餐飲概念決定是否在此設(shè)置永久或臨時(shí)的酒吧以提供飲料。這些房間的 STC 噪音等級(jí)要求是 55 分貝。因此，將這個(gè)部門放在會(huì)議設(shè)施的附近會(huì)比較方便一些。需要一些恰當(dāng)?shù)男菹^(qū)域，在這些區(qū)域可以設(shè)立食物和飲料的服務(wù)。房間中的柱子是不能接受的，因?yàn)榭腿丝次枧_(tái)等的視線會(huì)被阻擋。如果在樓上的話，必須有寬闊的樓梯和自動(dòng)扶梯及電梯到達(dá)。由于宴會(huì)廳的尺寸和同時(shí)到達(dá)的客人的數(shù)量，它的位置必須非常方便到達(dá)。酒吧酒吧最好有自己專門的洗手間。通常，客人一到達(dá)就可以直接到這兩個(gè)區(qū)域中的一個(gè)去。必須至少安排一個(gè)殘疾人專用房。照明亮度必須能顯示一日中各個(gè)時(shí)刻的不同情景家具、固定物和相關(guān)設(shè)備必須色彩協(xié)調(diào)，格調(diào)統(tǒng)一。它應(yīng)當(dāng)坐落在酒店一樓的最佳位置。全日餐廳(咖啡廳) 全天候餐廳，或咖啡店，是酒店內(nèi)的主要餐廳。它應(yīng)該是一個(gè)安靜溫暖的區(qū)域，有著環(huán)繞的燈光，坐落在靠近大堂很方便的地方。后一種情況發(fā)生在洗手間是設(shè)計(jì)為一個(gè)以上的酒店設(shè)施提供服務(wù)的情況下。 在酒店的最初計(jì)劃中，應(yīng)考慮到一個(gè)從餐廳到酒店洗手間的方便通路。 從飯店廚房到主廚房之間要有合適的后場(chǎng)通道。更詳細(xì)的餐飲概念將有華田置業(yè)公司的餐飲團(tuán)隊(duì)提供，他們將確定食物派系，座位形式，員工制服的設(shè)計(jì)等應(yīng)考慮一些有趣味的設(shè)計(jì)，比如：變化層高，利用屏風(fēng)隔出相對(duì)隱私的空間等。餐飲設(shè)施餐飲設(shè)施的數(shù)量和類別將在設(shè)施方案中列明。雜貨店這間銷售報(bào)紙，雜志，煙酒雜貨小禮物的小店鋪，將位于靠近大堂，很方便的位置。保險(xiǎn)箱室毗鄰前臺(tái)是住客保險(xiǎn)箱室供客人使用的公共保險(xiǎn)箱至少應(yīng)有4個(gè)，一般標(biāo)準(zhǔn)為每25間客房配一個(gè)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱華田置業(yè)公司的《設(shè)計(jì)補(bǔ)充指導(dǎo)》電話在接待樓層的公共區(qū)域，應(yīng)設(shè)置一些公共電話和一個(gè)內(nèi)線電話。每一層都要有電梯到達(dá)樓層指示燈?？吞萃ǔ＃娞蒉I箱內(nèi)的裝修應(yīng)該是將客梯廳的石材地面延伸并且與客房及其它各層的風(fēng)格相協(xié)調(diào)。一排客梯不能超過 5 臺(tái)?？吞莸臄?shù)量，大小和速度，應(yīng)當(dāng)符合華田置業(yè)公司設(shè)施方案中的要求。禮賓部的位置，一般在比較靠近酒店大門的部分。5. 前臺(tái)擔(dān)負(fù)著這樣幾項(xiàng)工作——接待，收銀，和禮賓部等。工作區(qū)應(yīng)有員工更衣箱和急救箱存放點(diǎn)。3. 前臺(tái)臺(tái)面根據(jù)設(shè)計(jì)要求可采用非長(zhǎng)方形傳統(tǒng)設(shè)計(jì)。必需做到客人在辦理入住的過程已開始體驗(yàn)休閑氛圍的效果。10. 預(yù)留位置設(shè)立觸屏式電腦控制酒店設(shè)施與服務(wù)指南。8. 大堂除了以播放背景音樂增強(qiáng)整體氣氛外，必需具體樂隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演的場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備配置。繪畫和墻面裝飾可用氣氛燈襯托，氣氛燈配有調(diào)光器。利用燈光的層次感，達(dá)致功能導(dǎo)向的作用。這兩個(gè)區(qū)域都將在下面詳細(xì)說明3. 因考慮到氣候因素，應(yīng)盡量減少使用地毯的機(jī)率；但于客人休息區(qū)或中央空調(diào)區(qū)域可使用獨(dú)立裝飾鋪毯。它應(yīng)該是熱情友好，舒適好客的感覺。在宴會(huì)廳/會(huì)議室等設(shè)施附近可設(shè)置輔助的出入口。應(yīng)考慮酒店標(biāo)牌的設(shè)置，并應(yīng)參見華田置業(yè)公司酒店的標(biāo)牌指導(dǎo)手冊(cè)。下客區(qū)位于雨篷以外的車道，是讓更高車型的車輛可以通過的。雨篷設(shè)計(jì)1. 下客區(qū)應(yīng)有雨篷保護(hù)，至少能覆蓋 2 至 3 條車道。整體的氣氛都會(huì)對(duì)客人獲得的感受產(chǎn)生影響。設(shè)計(jì)和材料的選用，應(yīng)充分考慮氣候條件。4. 向當(dāng)?shù)亟煌ú块T咨詢，是建筑設(shè)計(jì)師的職責(zé)，不僅僅是協(xié)商同意一個(gè)可以接受的通向酒店的道路計(jì)劃，還要確定相關(guān)區(qū)域中，是否有未來(lái)的道路發(fā)展計(jì)劃，將會(huì)影響到出入酒店的車輛和行人。3. 酒店的主入口應(yīng)該可以很清楚地從大路上看到，形成一個(gè)與國(guó)際品牌酒店相符合的形象。入口和大堂1. 第一印象對(duì)于客人所獲得的整體感覺來(lái)說，是非常重要的，因此，入口和大堂必須很好地規(guī)劃。雖然最終成果將從整體上反映出建筑設(shè)計(jì)師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念，但它其中的所有細(xì)節(jié)，都需要得到華田置業(yè)公司設(shè)計(jì)和工程團(tuán)隊(duì)的審批。所有產(chǎn)品的要素，必須永遠(yuǎn)體現(xiàn)清新，干凈和放松的外觀和感受3. 所有的材料，裝修和家具，在品質(zhì)上應(yīng)該符合相應(yīng)的酒店級(jí)別和特色。它為顧客提供的是一個(gè)可靠的高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)和放松愉快的環(huán)境。因此，酒店的設(shè)計(jì)需要突出和強(qiáng)化這個(gè)公認(rèn)的品牌標(biāo)識(shí)。最初的景觀設(shè)置包含在 FFE 預(yù)算中4. 所有高處的植物都要有安全網(wǎng)和排水管道5. 所有植物合同開始后，必須提供至少 3 個(gè)月的維護(hù)期。3. 室內(nèi)景觀應(yīng)與照明相協(xié)調(diào)。 3. 首選維護(hù)措施簡(jiǎn)單的景觀方案，尤其是對(duì)大型度假村來(lái)說室內(nèi)景觀 1. 室內(nèi)景觀應(yīng)該與室內(nèi)設(shè)計(jì)相配合，需提供維護(hù)方案。維護(hù)方案應(yīng)該是一個(gè)專業(yè)編寫的手冊(cè)。合同中應(yīng)當(dāng)包括雙方同意的最低保修期。所有區(qū)域應(yīng)具備全時(shí)調(diào)整能力以及雨天重置開關(guān)。3. 內(nèi)部景觀灌溉應(yīng)能夠根據(jù)排水情況自動(dòng)調(diào)整澆水的方式。需為主題照明提供額外的防水電源。7. 應(yīng)特別考慮戶外活動(dòng)區(qū)域的燈光設(shè)計(jì)，如泳池平臺(tái)，和使用這些戶外設(shè)施的花園。3. 由專業(yè)的照明顧問提供的電氣文件中，應(yīng)包括所有景觀照明的說明，燈具表和線路圖4. 為了節(jié)約能源，照明電路應(yīng)允許通過時(shí)間開關(guān)，或大樓管理計(jì)算機(jī)，關(guān)閉特定的某些電路。照明1. 為盡量減少地面保養(yǎng)活動(dòng)所造成的損害，相應(yīng)的裝置應(yīng)有所選擇。高保安區(qū)域，如應(yīng)消防控制室等，不應(yīng)受到景觀規(guī)劃的限制。6. 布局應(yīng)考慮客人的安全。4. 將重點(diǎn)放在酒店正門，引導(dǎo)客人進(jìn)入登記大堂。景觀設(shè)計(jì)通則1. 利用風(fēng)景設(shè)計(jì)將整個(gè)寬闊的停車場(chǎng)分成幾個(gè)區(qū)域。單面進(jìn)入的車位行駛車道至少 3 米寬，并且，車輛只能單向行駛。2. 停車區(qū)應(yīng)設(shè)在一個(gè)僻靜處，因此從酒店入口處，以及從酒店內(nèi)的公共區(qū)域，都不能望見長(zhǎng)期停留的大巴。6. 至少要為貴賓準(zhǔn)備兩個(gè)地面停車位。5. 需一般每?jī)蓚€(gè)房間至少一個(gè)車位，或者，若當(dāng)?shù)鼗驀?guó)家標(biāo)準(zhǔn)高于這個(gè)最低標(biāo)準(zhǔn)，則按照當(dāng)?shù)鼗驀?guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3. 為摩托車，旅游大巴，和特殊車型提供合適的位置。停車場(chǎng) 面積1. 每個(gè)停車位至少 米寬 X 米長(zhǎng)（另加行駛車道），并妥當(dāng)?shù)貥?biāo)記和編號(hào)。4. 所有區(qū)域必須有充足照明。 2. 所有區(qū)域內(nèi)必須有堅(jiān)固的路牙石和交通管制標(biāo)志,并有合適的下水道,通暢流入窨井口。停車通則1. 所有停車場(chǎng)和車道必須用瀝青或混凝土(密封)鋪設(shè)和保護(hù)。10. 酒店的外墻面要完全可以讓清洗系統(tǒng)夠得到11. 酒店外部照明必須由專業(yè)照明顧問設(shè)計(jì)12. 為保證行人流動(dòng)的通暢，需提供足夠的行人通道，,在所有臺(tái)階和層次變化處應(yīng)提 供充足的照明，或者，如果是度假村,至少每隔 15 米需有燈光照明。所有表面必須是防霉并可以清洗的。在所有人行道/路口/交叉路口， 以及門庭平臺(tái)處設(shè)置斜坡通行。旗桿應(yīng)由泛光燈照明。6. 酒店主入口附近，必須設(shè)置 3 根旗桿。a) 必須設(shè)有一個(gè)入口雨篷。3. 卸貨及員工入口與住客入口處是分開的，并應(yīng)很好地避開公共區(qū)域和客房的視線。建筑方向定位應(yīng)考慮到陽(yáng)光和噪音的情況，但客房和公共區(qū)域應(yīng)盡可能充分利用2. 應(yīng)專門為酒店客人,員工和貨物提供分開的臨街入口及員工班車車道。建筑設(shè)計(jì)入口1. 最好的景觀。度假酒店更要特別考慮到游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)等。宴會(huì)廳,餐廳或酒廊和主題/ 特種酒吧等也最好能有獨(dú)立的臨街入口。 要求手段閘門或卷簾門等安全設(shè)施。b) 入口至少需 3 個(gè)車道c) 最低凈高為 5 米4. 必須延伸覆蓋至少兩個(gè)汽車落客通道,外加一個(gè)直通車道5. 地面應(yīng)不滲透油污，并在潮濕時(shí)不易打滑(人與車輛)。Gateway Property最好有 5 根旗桿。7. 所有的酒店必須是可以讓殘疾人士無(wú)障礙通行的。8. 建筑物外墻飾面由設(shè)計(jì)師確定，并由華田置業(yè)公司酒店批準(zhǔn)。9. 外墻飾面應(yīng)當(dāng)是維護(hù)費(fèi)用低，同時(shí)又滿足于美觀要求的。13. 外立面清洗系統(tǒng)應(yīng)該由合格的墻面清洗系統(tǒng)顧問設(shè)計(jì)和安裝。 斜坡和傾斜的行駛路面，應(yīng)特別注意鋪設(shè)材料的選擇。 3. 窨井口必須避開汽車道路和人行道。電器要求參見《工程標(biāo)準(zhǔn)》5. 任何可能的情況下，燈柱應(yīng)該安裝在規(guī)劃好的隔離島上。2. 殘疾人停車位采用當(dāng)?shù)鼗驀?guó)際標(biāo)準(zhǔn)。4. 為員工的自行車提供自行車架。每 60 間客房須準(zhǔn)備一個(gè)殘疾人車位。這個(gè)地面停車區(qū)，應(yīng)明確劃分并進(jìn)行很好的風(fēng)景規(guī)劃大巴停車區(qū) 1. 大巴的下客區(qū)，應(yīng)當(dāng)靠近酒店的主入口大門，或者，對(duì)于接待旅游團(tuán)的酒店，應(yīng)當(dāng)靠近酒店的團(tuán)隊(duì)接待入口。3. 標(biāo)準(zhǔn)車位應(yīng)為 米 米，加上車輛進(jìn)入車位的行駛車道，與相鄰車位的距離應(yīng)不小于 6 米。4. 還應(yīng)考慮到車道和停車區(qū)的沖洗，所以軟管水龍頭應(yīng)設(shè)置在方便的地點(diǎn)。定位應(yīng)考慮到層次變化，除雪，排水設(shè)施等2. 景觀設(shè)計(jì)的取材，應(yīng)符合該地區(qū)情況并盡量減少維護(hù)費(fèi)用3. 地面層的客房需要進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，以讓客人有隱私的感覺。5. 景觀設(shè)計(jì)的程度，應(yīng)適合酒店所處位置 —— 市中心，度假等。限制偏僻區(qū)域和無(wú)照明區(qū)域。這些地方都必須有充足照明。2. 景觀照明應(yīng)當(dāng)主要設(shè)置在建筑物附近，通往正門的沿途，以及庭院等處。5. 充分照亮戶外標(biāo)志6. 所有的燈光都必須避免耀眼。照明應(yīng)設(shè)置在偏低位置。灌溉 1. 提供完全自動(dòng)的灌溉系統(tǒng)2. 所有草坪灑水器，應(yīng)采用齊平式安裝，彈出的品種。4. 灌溉系統(tǒng)，應(yīng)可以定時(shí)和定區(qū)域控制，使所有澆水程序可以在早上的較早時(shí)間內(nèi) 5. 完成。 維護(hù)1. 建議對(duì)當(dāng)?shù)鼐坝^承包商進(jìn)行資格認(rèn)證。2. 為所有新的景觀制定維護(hù)方案。要求對(duì)酒店員工進(jìn)行概念上和維護(hù)技術(shù)上的培訓(xùn)。2. 所有室內(nèi)景觀，在建筑內(nèi)布置之前，應(yīng)根據(jù)室內(nèi)環(huán)境預(yù)先調(diào)整。尤其要注意植物套盆的細(xì)節(jié)處理。公共區(qū)域 通則 1. 華田下屬酒店是由華田置業(yè)公司經(jīng)營(yíng)的一個(gè)國(guó)際化的品牌酒店。2. 華田下屬酒店的風(fēng)格是高雅休閑。酒店的設(shè)計(jì)應(yīng)該是現(xiàn)代，干凈和高效的，同時(shí)，也是舒適，安全和如家庭般親切的。所有的地面材料的選擇，要特別注意耐久性和安全性，尤其是有許多交通車輛的地方4. 給與建筑設(shè)計(jì)師，室內(nèi)設(shè)計(jì)師，和燈光顧問充分的自由度，以鼓勵(lì)他們?cè)O(shè)計(jì)中的創(chuàng)造力和想象力。5. 關(guān)于可接受的飾面裝修，天花最低高度，燈光和隔音級(jí)別等，請(qǐng)參見《附件 A 和 B》6. 按照國(guó)際慣例,所有公共場(chǎng)所,包括停車場(chǎng)應(yīng)該有殘疾人通道。2. 從到達(dá)，登記入住，和到客梯的過程應(yīng)該是絕對(duì)流暢通順的，因此，請(qǐng)使這一切非常方便和輕松。車輛的通路和引導(dǎo)應(yīng)該盡量明顯和清楚，同時(shí)也要限制車輛交叉的次數(shù)和程度。 5. 酒店入口外的下客區(qū)應(yīng)該可以容納三輛車并排，最小寬度為 米，并應(yīng)妥善分級(jí)和落水。 6. 應(yīng)仔細(xì)考慮使用材料的選擇，從外部