【正文】 ol finish to be ceramic tile. Pool deck shall be nonslip impervious material 泳池飾面采用瓷 磚。A39。在以上提到的每一個設(shè)施區(qū)域，都要提供固定的壁櫥和很容易辨認(rèn)的急救圖示需要設(shè)計一個員工吸煙區(qū)域。提供操作/安全方面的部件和裝置。洗衣房和管家部洗衣房洗衣房由以下各處構(gòu)成Linen Chute / Sorting Room 布草井/分類間Washing 清洗Drying 干衣Pressing/ironing 壓平/熨燙Folding 折疊Clean Laundry Storage 干凈衣物儲藏室Laundry manager 洗衣房主管室Storage/Compressor 儲藏室/壓縮機(jī)室Chemical Store 化學(xué)品儲藏室Uniform Issue 制服發(fā)放室聲音控制Spring isolate ducts, pipes, and equipment suspended from structure above if soundtransmission is a problem. 如果噪音的傳播成為問題，請用彈簧隔開從上面結(jié)構(gòu)懸掛下來的輸送槽，管道，和設(shè)備。關(guān)于男女員工比例請參見《設(shè)施方案》每 2530 名員工提供一個沖淋隔間，每 4050 名員工提供一個抽水馬桶。設(shè)計上要優(yōu)先考慮效率，衛(wèi)生，安全，低維護(hù)，和經(jīng)得起頻繁使用的耐用性合并食物制作設(shè)施，因此主要的功能區(qū)可以保持在同一個單獨(dú)的空間中，這樣就可以讓酒店員工最高效率地綜合使用如果廚房設(shè)施分散在不同樓層，請?zhí)峁┓奖愕姆?wù)電梯將它們互相連接請?zhí)峁┑販?，地池，和地面排水口，以配合廚房設(shè)備和維護(hù)下凹地面：走入式冷凍庫和冰箱為了適應(yīng)特殊主題的餐飲概念，廚房的設(shè)計，設(shè)施和裝置，應(yīng)當(dāng)由資深的廚房設(shè)計師提供功能性區(qū)域主要食物生產(chǎn)線食物取用線特色餐廳食物生產(chǎn)線服務(wù)酒吧臺宴會飲品站 預(yù)先準(zhǔn)備區(qū)域（肉類準(zhǔn)備，蔬菜準(zhǔn)備，魚類準(zhǔn)備）冷菜準(zhǔn)備區(qū)域客房服務(wù) 宴會準(zhǔn)備行政酒廊餐具食品室宴會裝盤鍋清洗用具清洗冰塊制造廚師辦公室廚師冰箱如果有直接的服務(wù)走道連通，屠宰處可以設(shè)置在離主廚房較遠(yuǎn)的地方面包房干貨，冷藏和冷凍儲藏室液體儲藏室 罐頭清洗冷藏垃圾房員工餐廳廚房宴會廚房當(dāng)一個或更多以下的情況發(fā)生時，請為宴會廳設(shè)置獨(dú)立的食物制作設(shè)施，包含宴會準(zhǔn)備區(qū)，宴會裝盤，和食物準(zhǔn)備線，干貨和冷藏儲藏室，用具清洗，鍋和銀器清洗區(qū)域。廁所數(shù)量 每個用具（廁所間或小便器）使用的人數(shù)，根據(jù)以下公共設(shè)施的總?cè)菁{量計算：宴會廳，功能廳和會議室以每人使用 平方米來計算總?cè)藬?shù)男女的比例是 60:40康樂設(shè)施男女的比例是 40:60餐飲以下是為酒吧，餐廳和休息處提供的最低服務(wù)設(shè)施量：250 個餐飲座位以下男士——3 個小便器，2 個坐便器，三個洗手盆女士——2 個坐便器，2 個洗手盆殘疾人士——1 個男女通用的設(shè)施350 個餐飲座位男士——3 個小便器，2 個坐便器，3 個洗手盆女士——3 個坐便器，3 個洗手盆殘疾人士——1 個男女通用的設(shè)施注意——男女通用殘疾人士使用的廁所是額外增加的通常，男廁所中提供的小便器和抽水馬桶的比例大約是 3 比 2，洗手盆與設(shè)施的比例是 2 比 3，但 絕對不能少于 2 個坐便器，2 個小便器和 2 個洗手盆。通常，殘疾人廁所最好是男女通用的。 在泳池兩端應(yīng)有梯子可以入水，如果采用臺階入水，每一步臺階邊沿要采用對比色地磚以便于清晰確定臺階。視聽系統(tǒng)所需的資料，放在讓教練很方便取用的可上鎖的儲藏處。在這種情況下，地面應(yīng)當(dāng)是由吸震基層系統(tǒng)支持的木質(zhì)地板。Guest Amenities在有氧訓(xùn)練和體重控制區(qū)域分別設(shè)置飲水機(jī)和毛巾收集處考慮預(yù)置座位區(qū)域，提供客人在鍛煉過程中稍作休息跳操房至少 40 平方米（810 名客人）的正方形或長方形房間，以保證學(xué)生可以清楚看到教練入口大門和通道進(jìn)入健身房區(qū)域要經(jīng)過兩道門。從天花到地面高的鏡子圍繞著。 benches 舉重杠桿，配重，長凳等Dumbbells (550lbs) 啞鈴拉伸區(qū)域占健身區(qū)域可利用地面的大約 10%——拉伸墊，拉伸器，和腹肌練習(xí)桿，鏡面墻和拉伸桿。接待處設(shè)置在靠近入口大門的地方, 風(fēng)格???電腦終端用于查詢客人/會員的資料。請參見華田置業(yè)公司的《設(shè)計補(bǔ)充指導(dǎo)》。投影儀應(yīng)當(dāng)安裝懸掛在屋頂上，調(diào)整好位置正對著屏幕。這個區(qū)域備有飲料柜臺和一些舒適的椅子。這個房間里的控制系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)可以應(yīng)付宴會廳被分割，以同時舉辦一個以上的活動的情況。前廳的面積應(yīng)當(dāng)是宴會廳總面積的三分之一，是一個比例恰當(dāng)?shù)拈L方形空間這個區(qū)域需要合適大小的公共洗手間宴會廳 Ballroom宴會廳不僅要恰當(dāng)?shù)卦O(shè)計和裝備，以符合接待會議和宴會等事件的要求，它同時也要能夠適應(yīng)展覽、交易會等活動。因此，將這個部門放在會議設(shè)施的附近會比較方便一些。由于宴會廳的尺寸和同時到達(dá)的客人的數(shù)量，它的位置必須非常方便到達(dá)。照明亮度必須能顯示一日中各個時刻的不同情景家具、固定物和相關(guān)設(shè)備必須色彩協(xié)調(diào)，格調(diào)統(tǒng)一。后一種情況發(fā)生在洗手間是設(shè)計為一個以上的酒店設(shè)施提供服務(wù)的情況下。餐飲設(shè)施餐飲設(shè)施的數(shù)量和類別將在設(shè)施方案中列明。客梯通常，電梯轎箱內(nèi)的裝修應(yīng)該是將客梯廳的石材地面延伸并且與客房及其它各層的風(fēng)格相協(xié)調(diào)。5. 前臺擔(dān)負(fù)著這樣幾項(xiàng)工作——接待，收銀，和禮賓部等。10. 預(yù)留位置設(shè)立觸屏式電腦控制酒店設(shè)施與服務(wù)指南。這兩個區(qū)域都將在下面詳細(xì)說明3. 因考慮到氣候因素，應(yīng)盡量減少使用地毯的機(jī)率；但于客人休息區(qū)或中央空調(diào)區(qū)域可使用獨(dú)立裝飾鋪毯。下客區(qū)位于雨篷以外的車道，是讓更高車型的車輛可以通過的。4. 向當(dāng)?shù)亟煌ú块T咨詢，是建筑設(shè)計師的職責(zé)，不僅僅是協(xié)商同意一個可以接受的通向酒店的道路計劃，還要確定相關(guān)區(qū)域中，是否有未來的道路發(fā)展計劃，將會影響到出入酒店的車輛和行人。所有產(chǎn)品的要素，必須永遠(yuǎn)體現(xiàn)清新，干凈和放松的外觀和感受3. 所有的材料，裝修和家具，在品質(zhì)上應(yīng)該符合相應(yīng)的酒店級別和特色。3. 室內(nèi)景觀應(yīng)與照明相協(xié)調(diào)。所有區(qū)域應(yīng)具備全時調(diào)整能力以及雨天重置開關(guān)。3. 由專業(yè)的照明顧問提供的電氣文件中，應(yīng)包括所有景觀照明的說明，燈具表和線路圖4. 為了節(jié)約能源，照明電路應(yīng)允許通過時間開關(guān)，或大樓管理計算機(jī)，關(guān)閉特定的某些電路。4. 將重點(diǎn)放在酒店正門，引導(dǎo)客人進(jìn)入登記大堂。6. 至少要為貴賓準(zhǔn)備兩個地面停車位。4. 所有區(qū)域必須有充足照明。所有表面必須是防霉并可以清洗的。a) 必須設(shè)有一個入口雨篷。度假酒店更要特別考慮到游泳池，網(wǎng)球場等。Gateway Property最好有 5 根旗桿。13. 外立面清洗系統(tǒng)應(yīng)該由合格的墻面清洗系統(tǒng)顧問設(shè)計和安裝。2. 殘疾人停車位采用當(dāng)?shù)鼗驀H標(biāo)準(zhǔn)。3. 標(biāo)準(zhǔn)車位應(yīng)為 米 米，加上車輛進(jìn)入車位的行駛車道，與相鄰車位的距離應(yīng)不小于 6 米。限制偏僻區(qū)域和無照明區(qū)域。照明應(yīng)設(shè)置在偏低位置。2. 為所有新的景觀制定維護(hù)方案。公共區(qū)域 通則 1. 華田下屬酒店是由華田置業(yè)公司經(jīng)營的一個國際化的品牌酒店。5. 關(guān)于可接受的飾面裝修，天花最低高度，燈光和隔音級別等，請參見《附件 A 和 B》6. 按照國際慣例,所有公共場所,包括停車場應(yīng)該有殘疾人通道。 6. 應(yīng)仔細(xì)考慮使用材料的選擇，從外部的公用道路，到酒店的下客區(qū)域，并且，在酒店的入口，要使用更高標(biāo)準(zhǔn)的材料。入口大門??酒店的其他入口 1. 如果宴會廳/會議室正好在地面層的話。6. 整個大堂必須達(dá)到每英尺10個燭光的照明度，閱讀和工作區(qū)域達(dá)到每英尺30個燭光的照明度。2. 前臺臺面長度至少必須有5米，臺面平整，員工使用的電腦顯示器不能突出臺面，避免讓客人看見柜內(nèi)桌面。6. 前臺同時還具有基本的保安和前臺值班職能，因此對于酒店大門和客梯廳，需要清晰的視野7. 直接連在前臺后面的，是前臺辦公室，面積要求和設(shè)計參考請見《設(shè)計補(bǔ)充指導(dǎo)》客梯大廳客梯大廳應(yīng)該設(shè)置在對客人來說一目了然并且很方便的地方。行李寄存處這個房間的位置應(yīng)該放在方便行李搬運(yùn)工站立并且最好能直接通到酒店外面的地方。將指派一位資深廚房顧問設(shè)計展示廚房的概念。置一個直接連接酒店后場服務(wù)區(qū)域的餐具食品室。中式餐廳這個餐廳包含兩個區(qū)域，大廳區(qū)和包廂區(qū)。這些會議設(shè)施要求沒有柱子的空間。序廳 Prefunction Area這個區(qū)域可以作為宴會廳內(nèi)舉辦的活動的接待處使用。比如，餐飲，舞臺和音響視覺系統(tǒng)在需要的時候都可以在功能上分割開來。但是，必須設(shè)計成在作簡報的時候可以隔斷自然光?；ハ嘀丿B的窗簾保證全部放下時沒有任何外部的光線能瀉漏進(jìn)來。在房間中央的地面上也要有適量帶金屬蓋的插座，和地面裝修一起處理。這樣才能保證精確控制和設(shè)施使用的安全。在入口/出口設(shè)置體重秤量處。有氧訓(xùn)練房的控制也應(yīng)當(dāng)裝在這里。有氧訓(xùn)練區(qū)推薦使用木質(zhì)地板——在鍛煉設(shè)備下面鋪設(shè)橡膠地墊。門向外打開，安裝有推手盤。在跳操房，分散聲音是一個主要要求，因?yàn)檫@里所采用的大部分材料，是具有回音特性的堅硬表面。儲藏室請為雜物提供干燥的儲藏空間。在泳池周圍要為休息者提供足夠的平臺空間，泳池旁邊也要提供放置休息桌椅等家具/泳池清潔設(shè)備等的儲藏間。不過下面 章節(jié)的內(nèi)容可以作為指導(dǎo)。在踢腳處和地面以上 1 米處，墻面要有連續(xù)的（高和低）緩沖欄桿保護(hù)。這應(yīng)當(dāng)由華田置業(yè)公司所指定的廚房顧問來說明燃料：如果有，請采用天然氣廚具在所有洗碗?yún)^(qū)域必須安裝廢棄設(shè)備系統(tǒng)。為每個員工更衣提供一個儲物上鎖箱和木質(zhì)長凳請?zhí)峁﹩为?dú)的主管儲物上鎖箱/更衣室/廁所區(qū)域——大約是總數(shù)的 10%，但具體準(zhǔn)確的分配比例待定員工餐廳為自助服務(wù)設(shè)置食物流水線；盤碗丟棄處和清洗區(qū)域。清洗Locate Washing equipment near sorting area. Provide trough drain at rear of machines:size to acmodate total bined rinse cycles. Space and access requirements areto coordinated with the supplier/manufacturer. 將清洗設(shè)備設(shè)置在靠近分類區(qū)域的地方。設(shè)置在靠近公用洗拖布池的地方以便于服務(wù)和清潔。 corridors from the loading dock delivery area to the Commissary Kitchen and Service Lifts to any other Famp。全部材料規(guī)格連同 樣品必須提交華田置業(yè)公司酒店設(shè)計團(tuán)隊(duì)審批。門廊可采用 20oz 的乙烯基墻 紙 可接受的材料，包括石膏板， 木材 Washable ceiling finish. 可洗天花飾面 Appendix 39。 300400 lux at the reception counter top. 接待臺面 300400 lux m 200300 lux 300 lux 300 lux All Day dining 全天候餐廳 100150 lux with dimmer control equipment providing preset scene. Atmospheric and decorative lighting to be provided. 100150 lux 帶有調(diào)光控制設(shè)備，提供預(yù)設(shè)場 景。 Meeting rooms 會議室 Business center 商務(wù)中心 in rooms or less in rooms over 小于 40 平方米的房間，天 花凈高為 米 大于 40 平方米的房間，天 花凈高為 米。具有很好的一致性和墻面的垂 直照明。 理療間應(yīng)當(dāng)是 50100 lux（可調(diào)光）。禁煙客房必須有禁煙樓層提供，關(guān)于禁煙客房的數(shù)目，請參閱《設(shè)備綱要》。內(nèi)走廊門是尺寸為90cm200 cm cm的實(shí)心硬木門配以與酒店建筑風(fēng)格一致的裝飾能完全隔音，火災(zāi)阻燃時間至少能有20分鐘。使用實(shí)心木門時，門內(nèi)側(cè)需作防水處理，以防門板彎曲變形。趟門軌道及其部件必需考慮噪音控制、推拉順暢、防銹及日后維護(hù)。承包商應(yīng)堅持執(zhí)行工作，并始終關(guān)注監(jiān)督，直至完工。構(gòu)件加工和家具項(xiàng)目說明定義Disagreement or Incongruity: Where observed disagreement occurs between drawings and specifications or within either document itself, submit notice of same and assumption concerning same in proposal. Thereafter, the item or arrangement of better quality, greater quantity or higher cost shall be included in the bid. 爭議和不協(xié)調(diào)：當(dāng)在圖紙和說明或文件本身中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)服從一致性和建議中考慮到得一致性。每次的維修和置換必須做到讓業(yè)主滿意為止協(xié)調(diào)與合作：各承包商之間應(yīng)該在某些方面協(xié)調(diào)工作，以避免延期，誤解和爭論，應(yīng)該積極地與此項(xiàng)目中的其他人合作，并且要及時安排和執(zhí)行各自的工作，最大限度減少妨礙他人工作的可能性目的：業(yè)主的目的是施工中使用的制作，材料和方法都應(yīng)該經(jīng)過實(shí)踐證明是最好的和最優(yōu)良