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正文內(nèi)容

萬科精裝標(biāo)準(zhǔn)[詳-展示頁

2025-07-23 22:59本頁面
  

【正文】 碰壞磚面層。E、成品保護(hù)在鋪貼板塊操作過程中,對(duì)已安裝好的門框、管道都要加以保護(hù),如門框釘裝保護(hù)鐵皮,運(yùn)灰車采用窄車等。面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,不倒泛水、不積水,與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏。面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,邊角整齊、光滑。(二)一般項(xiàng)目磚面層的表面應(yīng)潔凈、圖案清晰,色澤一致,接縫平整,深淺一致,周邊順直。D、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)主控項(xiàng)目面層所有的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。最后將面層上的水泥漿擦干凈。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。(四)勾縫、擦縫面層鋪貼應(yīng)在24 小時(shí)后進(jìn)行勾縫、擦縫的工作,并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥,或用專門的嵌縫材料。撥縫、修整:鋪完二至三行,應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度,如超出規(guī)定應(yīng)立即修整,將縫撥直,并用橡皮錘拍實(shí)。鋪貼時(shí),磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿,鋪砌到已刷好的水泥漿:找平層上,磚上棱略高出水平標(biāo)高線,找正、找直、找方后,磚上面墊木板,用橡皮錘拍實(shí),順序從內(nèi)退著往外鋪貼,做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、結(jié)實(shí),與地漏相接處,用云石機(jī)將磚加工成與地漏相吻合。(三)鋪貼瓷磚找好位置和標(biāo)高,從門口開始,縱向先鋪2~3 行磚,以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線,鋪時(shí)應(yīng)從里面向外退著操作,人不得踏在剛鋪好的磚面上,每塊磚應(yīng)跟線,操作程序是:鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤,晾干后表面無明水時(shí),方可使用;找平層上灑水濕潤,均勻涂刷素水泥漿(~),涂刷面積不要過大,鋪多少刷多少;結(jié)合層的厚度:一般采用水泥砂漿結(jié)合層,厚度為10~25mm;鋪設(shè)厚度以放上面磚時(shí)高出面層標(biāo)高線3~4mm 為宜,鋪好后用大杠尺刮平,再用抹子拍實(shí)找平(鋪設(shè)面積不得過大);結(jié)合層拌和:干硬性砂漿,配合比為1∶3(體積比),應(yīng)隨拌隨用,初凝前用完,防止影響粘結(jié)質(zhì)量。3)與走廊的磚縫盡量對(duì)上,對(duì)不上時(shí)可以在門口處用分色磚分隔。排磚原則:1)開間方向要對(duì)稱(垂直門口方向分中)。注意該十字線與墻面抹灰時(shí)控制房間方正的十字線是否對(duì)應(yīng)平行,同時(shí)注意開間方向的控制線是否與走廊的縱向控制線平行,不平行時(shí)應(yīng)調(diào)整至平行。B、工藝流程基層處理→找標(biāo)高、彈線→鋪找平層→彈鋪磚控制線→泡磚→鋪磚→勾縫、擦縫→養(yǎng)護(hù)C、操作工藝(一)基層處理、定標(biāo)高將基層表面的浮土或砂漿鏟掉,清掃干凈,有油污時(shí),應(yīng)用10%火堿水刷凈,并用清水沖洗干凈;根據(jù)一米水平線和設(shè)計(jì)圖紙找出板面標(biāo)高。(二)作業(yè)條件墻上四周彈好一米水平線;地面防水層已經(jīng)做完,室內(nèi)墻面濕作業(yè)已經(jīng)做完;穿樓地面的管洞已經(jīng)堵嚴(yán)塞實(shí);樓地面墊層已經(jīng)做完;板塊應(yīng)預(yù)先用水浸濕,并碼放好,鋪時(shí)達(dá)到表面無明水。三、地面鋪瓷磚A、施工準(zhǔn)備(一)材料要求水泥: 級(jí)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥;專用填縫劑。面層的接頭位置應(yīng)錯(cuò)開、縫隙嚴(yán)密、表面潔凈。面層鋪設(shè)應(yīng)牢固,踩踏無空鼓。木地板的鋪設(shè)方向:以房間內(nèi)光線進(jìn)入方向?yàn)槟镜匕宓匿佋O(shè)方向。在地板和踢腳板相交處,如安裝封閉木壓條,則應(yīng)在木踢腳板上留通風(fēng)孔。D、施工注意事項(xiàng)一定要按設(shè)計(jì)要求施工,選擇材料應(yīng)符合選材標(biāo)準(zhǔn)。1在鋪釘時(shí),釘子要與表面呈一定角度,一般常用45 度或60 度斜釘入內(nèi)。1由于木地板產(chǎn)品為天然材質(zhì)加工而成,色澤紋理均有差異,鋪裝時(shí)請(qǐng)做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,以求效果更為自然、美觀。地板鋪裝時(shí),地板與四周墻壁間隔10mm左右的預(yù)留縫,地板之間接口處可用專用防水地板膠或直釘固定。鋪裝珍珠防潮薄膜。地板需水平放置,不宜豎立或斜放?;鶎影邃侊椡瓿珊笮璞O(jiān)理、業(yè)主工程師驗(yàn)收合格確認(rèn)簽證后方能進(jìn)入下一道施工工序,基層夾板須檢查牢度和平整度,如果踩踏有響聲,須局部采用美固釘加固。完成基層板鋪裝后,清理干凈。18厘防水基層板背面滿涂三防涂料(防霉、防蟲、防潮),規(guī)格為600*1200mm作45度(于地板鋪貼形成45度)工字法斜鋪與找平墊塊上,用“美固釘”固定。樓板基層面必須平整、干燥、施工時(shí)應(yīng)先在地面上灑上防蟲粉,再鋪墊上一層防潮膜(接口需互疊并用透明膠粘住,以防水汽滲入)找平墊塊的夾板必須要干燥,含水率小于等于當(dāng)?shù)仄骄鶟穸?。C、操作工藝地板安裝必須安排在所有裝修工程的最后階段,以免其它施工損傷地板漆面。對(duì)于走廊、過道等部位,應(yīng)順著行走的方向鋪設(shè);而室內(nèi)房間,宜順著光線鋪釘。B、作業(yè)條件施工程序:基層清理→彈線→鋪設(shè)防潮墊→墊片鋪設(shè)→鋪設(shè)防潮基層板→驗(yàn)收、加固→鋪設(shè)防潮墊→地板進(jìn)場堆放→選板試鋪→鋪設(shè)木地板→成品保護(hù)。、泡沫防潮墊?;鶎硬牧?、夾板( 18厘)。、規(guī)格:條形企口板。石材防護(hù)劑的涂刷如處理得不好,會(huì)把石材的水分封閉在石材里跑不出來,造成石材里保留水影,一旦形成水影后,此類質(zhì)量問題就非常難處理和修復(fù)了。石材六面防護(hù)劑涂刷時(shí)需注意的事項(xiàng):涂刷石材的防護(hù)必須待石材的水分干透后方可涂刷。2)、石材面層的允許偏差應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。3)、飾面板安裝工程的預(yù)埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。C、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目1)、石材面層所用板塊的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。部分石材特別是吸水率高的大理石,應(yīng)該采用石材結(jié)晶處理。石材板塊之間,接縫要嚴(yán),不留縫隙。鋪前將板塊預(yù)先浸濕陰干后備用,在鋪好的干硬性水泥砂漿上先試鋪合適后,翻開石板,在水泥砂漿上澆一層水灰比 的素水泥漿(如果是淺色石材,采用白水泥或石材粘結(jié)劑),然后正式鑲鋪。砂漿從里往門口處攤鋪,鋪好后刮大杠、拍實(shí),用抹子找平,其厚度適當(dāng)高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。基層自理:在鋪砌石材板之前將混凝土墊層清掃干凈(包括試排用的干砂及石材塊),然后灑水濕潤,掃一遍素水泥漿。試排:在房內(nèi)的兩個(gè)相互垂直的方向,鋪兩條干砂,其寬度大于板塊,厚度不小于3cm。試拼后按兩個(gè)方向編號(hào)排列,然后按編號(hào)放整齊。B、操作工藝熟悉圖紙:以施工圖和加工單為依據(jù),熟悉了解各部位尺寸和作法,弄清洞口、邊角等部位之間關(guān)系。施工前應(yīng)放出鋪設(shè)石材地面的施工大樣圖。室內(nèi)抹灰、水電設(shè)備管線等均已完成。需要切割鉆孔的板材,在安裝前加工好。作業(yè)條件1)石材板塊進(jìn)場后應(yīng)堆放在室內(nèi),側(cè)立堆放,底下應(yīng)加墊木方。過8mm 孔徑的篩子。如果鋪設(shè)的為淺色石材,須準(zhǔn)備白水泥白色珍珠巖。.. . . ..第一節(jié) 地面裝修類一、地面鋪石材A、施工準(zhǔn)備材料1)石材(現(xiàn)場放樣,放樣圖紙確認(rèn)后,由石材廠加工的成品)的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。2)水泥: 號(hào)普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,并準(zhǔn)備適量擦縫用專用填縫劑(顏色和石材對(duì)照)。3)砂:中砂或粗砂(砂以金黃色為最佳,忌用含泥量大的黑砂)含泥量3%。4)石材表面防護(hù)劑(建議采用進(jìn)口產(chǎn)品)。并詳細(xì)核對(duì)品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合設(shè)計(jì)要求,有裂紋、缺棱掉角的不得使用。石材加工安排在場外加工。房內(nèi)四周墻上彈好+50cm 水平線。2)石材進(jìn)場后,要鏟去石材背后的網(wǎng)格布,然后采用石材防護(hù)劑對(duì)石材進(jìn)行六面防護(hù)處理,晾干后再進(jìn)行鋪貼了。試拼:在正式鋪設(shè)前,對(duì)每一房間的石材(或花崗石)板塊;應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼。彈線:在房間的主要部位彈出互相垂直的控制十字線,用以檢查和控制石材板塊的位置,十字線可以彈在混凝土墊層上,并引至墻面底部。根據(jù)圖紙要求把石材板塊排好,以便檢查板塊之間的縫隙 ,核對(duì)板塊與墻面、柱、洞口等的相對(duì)位置。鋪砂漿:根據(jù)水平線,定出地面找平層厚度做灰餅定位,拉十字線,鋪找平層水泥砂漿,找平層一般采用1:3 的干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捏成團(tuán)不松散為宜。鋪石材塊:一般房間應(yīng)先里后外進(jìn)行鋪設(shè),即先從遠(yuǎn)離門口的一邊開始,按照試拼編號(hào),依次鋪砌,逐步退至門口。安放時(shí)四角同時(shí)往下落,用橡皮錘或木錘輕擊木墊板(不得用木錘直接敲擊石材板),根據(jù)水平線用水平尺找平,鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪,如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。拋光處理:要求專業(yè)廠家進(jìn)行拋光處理。根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)專業(yè)廠家進(jìn)行。2)、面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固,無空鼓。一般項(xiàng)目1)、石材面層的表面應(yīng)潔凈、平整、無磨痕,且應(yīng)圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。3)、主要控制數(shù)據(jù):表面平整度:2mm;縫格平直:2mm;接縫高低:;踢腳線上口平直:2mm;板塊間隙寬度:1mm。如水分還未干透,工期趕緊的情況下,可先刷五面防護(hù)劑,正面待項(xiàng)目完成后石材面水分完全蒸發(fā)后才做最后一道的正面石材防護(hù)劑處理,最后石材打蠟。二、復(fù)合木地板地面A、施工準(zhǔn)備面層材料、材質(zhì):宜選用耐磨、紋理清晰、有光澤、耐朽、不易開裂、不易變形的國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)復(fù)合木地板,厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。、拼縫:企口縫。環(huán)保、防潮性好、板材各層結(jié)合牢固。、普通防潮膜。施工要點(diǎn):條形木地板的鋪設(shè)方向應(yīng)考慮鋪釘方便,固定牢固,使用美觀的要求。對(duì)于大多數(shù)房間來說,順著光線鋪釘,同行走方向是一致的。施工單位進(jìn)場后,按1米線復(fù)核建筑地坪平整度;地板基層鋪飾前,須放線定位。找平墊塊不小于100*100mm,間距中心為300*300mm,先在建筑地面鋪塑料防潮薄膜,墊塊用水泥鋼釘四角固定。(夾板之間應(yīng)留有5mm的間隙)。伸縮縫處粘貼包裝膠帶紙封閉,彩條塑料布滿鋪,周邊木條固定保護(hù)。地板安裝前應(yīng)將原包裝地板先行放置在需要安裝的房子里24小時(shí)以上,地板不要開箱,使地板更適應(yīng)安裝環(huán)境。地板鋪裝前,折除基層彩條保護(hù),清掃干凈。薄膜拼接處用膠帶紙粘合,達(dá)到雙重保護(hù),以杜絕水分浸入。1所有地板拼接時(shí)應(yīng)縱向錯(cuò)位(工字法)進(jìn)行鋪裝。1每一片地板拼接后,以木槌和木條輕敲,以使每片地板公母榫企口密合,接口處不密封容易防潮性不夠等后遺癥。1如果鋪裝完成后,室內(nèi)的窗簾如未安裝,須采用遮光措施,避免陽光直射造成漆面變黃。木地板靠墻處要留出9MM 空隙,以利通風(fēng)。在常溫條件下,細(xì)石混凝土墊層澆灌后至少7D,方可鋪裝復(fù)合木地板面層。E、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(一)主控項(xiàng)目復(fù)合地板面層所采用的條材和塊材,其技術(shù)等級(jí)和質(zhì)量要求應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。(二)一般項(xiàng)目實(shí)木復(fù)合地板面層圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,圖案清晰,顏色一致,板面無翹曲。檢驗(yàn)方法板面縫隙寬度 2mm用鋼尺檢查;表面平整度 2mm 用2m 靠尺及楔形塞尺檢查;踢腳線上口平齊 3mm;板面拼縫平直 3mm拉5m 通線,不足5m 拉通線或用鋼尺檢查;相鄰板材高差 mm用尺量和楔形塞尺檢查;踢腳線與面層的接縫 楔形塞尺檢查。砂:粗砂或中砂,含泥量不大于3%,過8mm 孔徑的篩子;瓷磚:進(jìn)場驗(yàn)收合格后,在施工前應(yīng)進(jìn)行挑選,將有質(zhì)量缺陷(重點(diǎn)是平整度和曲翹度等)的先剔除,然后將面磚按大中小三類挑選后分別碼放在墊木上。復(fù)雜的地面施工前,應(yīng)繪制施工大樣圖,并做出樣板間,經(jīng)檢查合格后,方可大面積施工。(二)彈控制線先根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度,一般為:缸磚l0mm;衛(wèi)生間、廚房通體磚3mm;房間、走廊通體磚2mm;根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線。以避免在門口位置的分色磚出現(xiàn)大小頭。2)切割塊盡量排在遠(yuǎn)離門口及隱蔽處,如:暖氣罩下面。4)有地漏的房間應(yīng)注意坡度、坡向。干硬性程度以手捏成團(tuán),落地即散為宜。廚房、衛(wèi)生間鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間,大面積施工時(shí),應(yīng)采取分段、分部位鋪貼。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。勾縫:用1∶1 水泥細(xì)砂漿勾縫,縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3,要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。擦縫:如設(shè)計(jì)要求縫隙很小時(shí),則要求接縫乎直,在鋪實(shí)修好的面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿,然后用干水泥撒在縫上,再用棉紗團(tuán)擦揉,將縫隙擦滿。(五)養(yǎng)護(hù)鋪完磚24小時(shí)后,灑水養(yǎng)護(hù),時(shí)間不應(yīng)小于7 天。面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應(yīng)牢固,無空鼓。板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。樓梯踏步和臺(tái)階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊;樓層梯段相鄰踏步高度不應(yīng)大于10mm;防滑條順直。磚面層的允許偏差應(yīng)符合:表面平整度:2mm;縫格平直:3mm;接縫高低:;踢腳線上口平直:3mm;板塊間隙寬度:2mm。切割地磚時(shí),不得在剛鋪貼好的磚面層上操作。噴漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。板塊表面不潔凈:主要是做完面層之后,成品保護(hù)不夠,油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等,都造成層面被污染。因此必須在找標(biāo)高,彈線時(shí)找好坡度,抹灰餅和標(biāo)筋時(shí),抹出泛水。地面標(biāo)高錯(cuò)誤:多出現(xiàn)在廁浴間。廁浴間泛水過小或局部倒坡:地漏安裝過高或+50cm 線不準(zhǔn)。地毯膠粘劑、地毯接縫膠帶、麻布條。B、操作工藝工藝流程:清理基層→裁剪地毯→釘卡條、壓條→接縫處理→鋪接工藝→修整、清理。(2)基層表面必須平整,無凹坑、麻面、裂縫,并保持清潔干凈。裁剪地毯(1)根據(jù)房間尺寸和形狀,用裁邊機(jī)從長卷上裁下地毯。 要注意地毯紋理的鋪設(shè)方向是否與設(shè)計(jì)一致。(2)在門口處,為不使地毯被踢起和邊緣受損,達(dá)到美觀的效果,常用鋁合金卡條、銻條固定。銻條的長邊與地面固定,待鋪上地毯后,將短邊打下,緊壓住地毯面層。接縫處理(1)地毯是背面接縫。(2)膠帶粘結(jié)法即先將膠帶按地面上的彈線鋪好,兩端固定,將兩側(cè)地毯的邊緣壓在膠帶上,然后用電熨斗在膠帶的無膠面上熨燙,使膠質(zhì)熔解,隨著電熨斗的移動(dòng),用扁鏟在接縫處輾壓平實(shí),使之牢固地連在一起。鋪接工藝(1)用張緊器或膝撐將地毯在縱橫方向逐段推移伸展,使之拉緊,平伏地平,以保證地毯在使用過程中遇至一定的推力而不隆起。(2)用張緊器張緊后,地毯四周應(yīng)掛在卡條上或鋁合金條上固定。C、施工注意事項(xiàng)(1)凡能被雨水淋濕、有地下水
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