【正文】 工點(diǎn)進(jìn)行必要的調(diào)整，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，使之合理流動(dòng)，達(dá)到最佳勞動(dòng)效率。機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃是機(jī)械管理的重要環(huán)節(jié)，合理的供應(yīng)計(jì)劃是保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行的保障之一。沿基坑外沿作一圈內(nèi)循環(huán)排水溝，上設(shè)鋼筋格柵蓋板，在排水口設(shè)置污水沉淀池，現(xiàn)場用水經(jīng)沉淀池沉淀后，再排入工地附近的市政管網(wǎng)。提前做好進(jìn)場機(jī)械設(shè)備的安裝調(diào)試工作。物資變質(zhì)損壞時(shí)，應(yīng)區(qū)別放置，做好標(biāo)識(shí)，防止誤用，并根據(jù)損壞程度降級(jí)或清除出場。執(zhí)行公司倉庫管理制度，物資保管人員要根據(jù)物資的特性妥善地儲(chǔ)存物資，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料員定期檢查，以防物資損壞。施工現(xiàn)場材料保管，應(yīng)依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防曬、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品要及時(shí)入庫，專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)識(shí)，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。做好各種材料、主要構(gòu)配件及機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃，嚴(yán)格按計(jì)劃做好各種材料的供貨準(zhǔn)備工作，確保施工需要。施工現(xiàn)場嚴(yán)格實(shí)行限額領(lǐng)料，領(lǐng)退料手續(xù)齊全，進(jìn)出場材料要有嚴(yán)格的檢驗(yàn)制度和必要的登記手續(xù)，并建立健全的節(jié)約臺(tái)帳。水泥供應(yīng)廠家、分清品種及標(biāo)號(hào)。項(xiàng)目部材料員根據(jù)預(yù)算書的指導(dǎo)，及時(shí)落實(shí)主要材料的貨源，完成市場調(diào)查，并根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求按期對(duì)各項(xiàng)原材料、半成品、成品進(jìn)行申請(qǐng)、加工、定貨、進(jìn)場等準(zhǔn)備。技術(shù)方案交底應(yīng)做到按表填寫，交底人、被交底人、交底內(nèi)容、相關(guān)人員簽字等。在進(jìn)一步熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，組織技術(shù)力量對(duì)投標(biāo)階段的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行深化完善，編制詳細(xì)的施工階段施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃與月進(jìn)度計(jì)劃，確定各施工節(jié)點(diǎn)的工期目標(biāo)。、設(shè)計(jì)交底接到中標(biāo)通知書后立即組織有關(guān)人員熟悉工程施工圖紙并認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，做好圖紙會(huì)審記錄。3．施工準(zhǔn)備情況做好整個(gè)工程的測量放線方案，進(jìn)行測量儀器的檢驗(yàn)，紅線樁坐標(biāo)和高程點(diǎn)的復(fù)測與核對(duì)，軸線和高程控制樁的埋設(shè)與保護(hù)。（2）對(duì)納入總包范圍內(nèi)的專業(yè)專項(xiàng)工程的資料按照《建設(shè)工程文件歸檔整理要求》進(jìn)行檢查、督促、歸檔。達(dá)到江蘇省文明工地要求。建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的安全生產(chǎn)保證體系，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)決杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率不超過1‰。主要節(jié)點(diǎn)工期：主體結(jié)構(gòu)工程09年1月16日完成；砌體工程在09年3月7日完工?；炷翉?qiáng)度等級(jí) 部 位混凝土強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)地下室底板、墻、柱、頂板C40P8第一層～第五層框支柱、剪力墻C50；框架梁、樓板C40第六層～第十層框支柱、剪力墻C45；框架梁、樓板C40第十一層～第十五層框支柱、剪力墻C40；框架梁、樓板C40第十六層～第二十層框支柱、剪力墻C35；框架梁、樓板C35第二十一層～頂層框支柱、剪力墻C30；框架梁、樓板C305 鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度環(huán)境類別板、墻、殼梁柱C25~C45＞50C25~C45＞50C25~C45＞50一151525253030二二a202030303030二b252535353530三302540354035達(dá)到江蘇省優(yōu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。、基礎(chǔ)梁采用直螺紋連接，豎向鋼筋直徑≥14mm的受力鋼筋采用電渣壓力焊；177。鋼筋選用 樓板、梁、柱、墻鋼筋采用HPB23HRB335和HRB400等鋼筋。油漆工程內(nèi)墻采用乳膠漆墻面；樓梯、平臺(tái)、護(hù)窗鋼欄桿選用白色調(diào)和漆節(jié)能工程外墻采用30厚RE外墻復(fù)合保溫砂漿；屋面為30厚擠塑保溫板；玻璃采用中空玻璃。防水工程屋面采用自粘性高聚物改性瀝青防水卷材；地下外墻采用聚氨酯防水涂料；衛(wèi)生間采用聚氨酯防水涂料。墻體工程177。結(jié)構(gòu)類型：框架抗震墻結(jié)構(gòu)南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的東妙GB項(xiàng)目，位于鼓樓區(qū)東妙峰庵，東至妙峰庵規(guī)劃道路，西至鹽倉橋廣場, 工程地處鹽倉橋廣場。 本施工組織設(shè)計(jì)為土建部分。施工前，會(huì)編制詳細(xì)的專項(xiàng)施工方案。我公司機(jī)構(gòu)健全，公司總工、工程部（下設(shè)技術(shù)處、質(zhì)量處、安全處、機(jī)械設(shè)備處）是指導(dǎo)、督促和檢查履行工期，執(zhí)行國家及地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)和公司規(guī)章制度的職能部門，使工程安全、質(zhì)量、文明施工和工期得到了有效的保證。工程地理位置，現(xiàn)場自然環(huán)境、交通及現(xiàn)場條件。公司QES系列保證體系文件。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。南京市建筑設(shè)計(jì)院有限公司、南京百市建筑設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)的東妙峰庵工程（B棟）施工圖。招、投標(biāo)文件等。建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。國家的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及文件。針對(duì)本工程的實(shí)際情況和招標(biāo)文件要求，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環(huán)境保護(hù)措施、職業(yè)健康安全在本施工組織設(shè)計(jì)中作重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作一般性闡述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、科學(xué)性、針對(duì)性和可操作性。該工程中的專項(xiàng)施工方案在本施工組織設(shè)計(jì)中只是簡要闡述。具體專項(xiàng)方案如下：質(zhì)量計(jì)劃；質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃；文明施工安全專項(xiàng)方案；臨時(shí)用水、用電專項(xiàng)施工方案；測量專項(xiàng)施工方案；后澆帶專項(xiàng)施工方案；地下室大體積混凝土專項(xiàng)施工方案；土方回填專項(xiàng)施工方案；防水施工方案；地下室鋼筋、模板工程專項(xiàng)施工方案；起重機(jī)械設(shè)備專項(xiàng)施工方案；主體鋼筋、模板、混凝土工程專項(xiàng)施工方案；外墻腳手架專項(xiàng)施工方案；鋼平臺(tái)專項(xiàng)施工方案；砌體工程專項(xiàng)施工方案；粉刷工程專項(xiàng)施工方案；外墻保溫工程專項(xiàng)施工方案；冬期、雨期等季節(jié)性專項(xiàng)施工方案。2．工程概況 工程名稱：東妙庵項(xiàng)目（B棟）建設(shè)單位：南京海潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：南京市建筑設(shè)計(jì)院有限公司、南京百市建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：深圳中海工程顧問有限公司施工單位：江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司建筑面積：地下約2000㎡，地上16359㎡。建筑面積16359平方米設(shè)計(jì)使用年限50年防水等級(jí)地下工程為二級(jí)屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)防火設(shè)計(jì)一級(jí)建筑層數(shù)地下1層，地上23層建筑高度（檐口高度）絕對(duì)標(biāo)高人防性質(zhì)核6級(jí)使用功能地下室一層為汽車庫和人防；一、二層為百貨商店；三層為社區(qū)文化用房、老人活動(dòng)用房等；四至二十三層為酒店式辦公樓。M10水泥砂漿砌筑；地上外墻為頁巖空心磚，M5混合砂漿砌筑；內(nèi)墻為100~400加氣混凝土塊，M5~7混合砂漿砌筑。門窗工程地下室主要有、防護(hù)門、防護(hù)密閉門；地上部分有鋁合金門、鋁合金門連窗等。 樓地面工程細(xì)石混凝土樓地面；水泥砂漿樓地面墻面工程涂料；聚合物砂漿結(jié)構(gòu)體系 基礎(chǔ)采用樁基+承臺(tái)+整板的形式，主體結(jié)構(gòu)為剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆梁板式鋼筋混凝土樓蓋。鋼筋接頭方式177。（直徑≥22mm）連接，其余鋼筋采用搭接和閃光對(duì)焊連接，豎向鋼筋直徑≥14mm的受力鋼筋采用電渣壓力焊。我司擬定計(jì)劃開工日期2008年5月1日，計(jì)劃竣工日期2009年8月4日，總工期461日歷天。詳見附后進(jìn)度計(jì)劃。如因施工單位原因發(fā)生重大傷亡事故，施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。（1）真實(shí)、及時(shí)、完整、圖文并茂，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理要求》進(jìn)行檢查、督促、歸檔。嚴(yán)格按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的要求組織實(shí)施，強(qiáng)化內(nèi)部管理。組織現(xiàn)場方格網(wǎng)的布置與測量，掌握現(xiàn)場標(biāo)高情況。內(nèi)部圖紙會(huì)審之后，將圖紙會(huì)審記錄送交發(fā)包方，組織設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)交底過程應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，設(shè)計(jì)交底記錄需由參加交底的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位各方簽字認(rèn)可，作為施工依據(jù)。技術(shù)部門在施工組織設(shè)計(jì)審批后，及時(shí)組織現(xiàn)場施工人員學(xué)習(xí)方案、施工工藝及有關(guān)規(guī)范，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)及方案進(jìn)行系統(tǒng)交底。工長在施工前必須根據(jù)現(xiàn)場具體情況，對(duì)施工作業(yè)隊(duì)、班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防及文明施工的書面交底，并履行簽字手續(xù)。鋼筋、砂石、水泥等儲(chǔ)備量須滿足施工的需要。技術(shù)部門統(tǒng)一提出預(yù)拌混凝土的各項(xiàng)技術(shù)要求，由預(yù)拌混凝土供應(yīng)單位按要求供應(yīng)混凝土。施工預(yù)算工料分析施工方法施工進(jìn)度施工材料、施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃加工、訂貨、調(diào)度機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、簽訂供貨合同確定進(jìn)場計(jì)劃組織進(jìn)場，按平面圖堆放使　　　　用施工預(yù)算工料分析材料物資準(zhǔn)備流程圖項(xiàng)目部生產(chǎn)部門根據(jù)預(yù)算或施工方案提出材料、成品、半成品需用計(jì)劃，工長根據(jù)施工需要提出臨時(shí)材料及工具需要計(jì)劃。主要周轉(zhuǎn)材料準(zhǔn)備詳見下表 序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)數(shù) 量備 注118mm夾板模18090cm10000張模板2鋼管φ48800t支撐、腳手架3扣件直角,對(duì)接,萬向100000只模板、腳手架4方木50100300m3模板及支撐5腳手板30005040030m36調(diào)節(jié)絲桿2000個(gè)模板及支撐材料部門對(duì)進(jìn)場的材料要及時(shí)通知有關(guān)人員進(jìn)行材料進(jìn)場檢驗(yàn)或試驗(yàn),對(duì)需在施工前完成試驗(yàn)工作的項(xiàng)目，如：混凝土的原材料取樣、試配，鋼筋原材與焊接試件的檢驗(yàn)等，要在正式施工前，拿出有關(guān)檢驗(yàn)合格資料，報(bào)有關(guān)部門認(rèn)可。項(xiàng)目部材料部門應(yīng)經(jīng)常性的全面檢查、清點(diǎn)施工所用的各種材料，并進(jìn)行妥善保管。物資合理堆放，標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確，儲(chǔ)存條件適當(dāng)，材料臺(tái)帳齊全，標(biāo)識(shí)實(shí)物相對(duì)應(yīng)，對(duì)易損物資應(yīng)編制專門管理辦法。根據(jù)人員進(jìn)場計(jì)劃及平面布置圖，搭建管理人員生產(chǎn)設(shè)施，在工地外租工人生活用房。其它工作，如按有關(guān)消防和衛(wèi)生要求，設(shè)置垃圾箱和消防器材，并在醒目處標(biāo)識(shí)；按文明施工要求，實(shí)行“硬地法”施工；嚴(yán)格按平面布置圖安排水、電線路等。為保證通訊聯(lián)系的暢通，對(duì)外設(shè)一部外線電話，用于施工管理聯(lián)絡(luò)；場內(nèi)及工程上下聯(lián)絡(luò)使用手持式無線電對(duì)講機(jī)。本工程機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃是根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工段劃分、施工工藝及我公司多年類似工程施工經(jīng)驗(yàn)編制而成的。在施工過程中定期派專人對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行檢查維修和保養(yǎng)，確保施工機(jī)械處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。序號(hào)名 稱數(shù) 量用 途1電腦3臺(tái)各種資源、信息處理，進(jìn)度計(jì)劃控制等2夢龍軟件和微軟項(xiàng)目管理軟件各1套對(duì)工程實(shí)施勞動(dòng)力、材料等資源及質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行控制和動(dòng)態(tài)管理3一體機(jī)2臺(tái)資料復(fù)印、打印4打印機(jī)1臺(tái)資料打印5電話3部對(duì)外通訊6對(duì)講機(jī)10對(duì)對(duì)內(nèi)聯(lián)系7掃描儀1臺(tái)各種資料的掃描8傳真機(jī)1臺(tái)各種資料的傳真9筆記本2臺(tái)移動(dòng)辦公4．施工組織管理網(wǎng)絡(luò)為按期、優(yōu)質(zhì)、安全、文明地完成本工程的各項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)，我公司按照項(xiàng)目法進(jìn)行管理組織施工，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的管理層，開展目標(biāo)管理，由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)法人對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、科學(xué)管理、經(jīng)濟(jì)效益等各方面負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)施工組、物資組、安全組、技術(shù)組、質(zhì)量組、財(cái)務(wù)組等職能部門，由各類專業(yè)人員組成施工管理層，實(shí)行層層負(fù)責(zé)制，各部門對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理部門其它管理人員由公司選派業(yè)務(wù)素質(zhì)高，協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，能夠勝任本工程施工特點(diǎn)的專業(yè)技術(shù)人才擔(dān)當(dāng)。：土方開挖配合 扎梁承臺(tái)、地梁、底板鋼筋 墻柱插筋 底板混凝土澆筑墻扎筋 墻支模 梁板支模 梁板扎筋 砼澆筑 為了施工方便，在施工過程中要留置施工洞，以方便運(yùn)輸。裝飾施工應(yīng)以盡早插入和部分產(chǎn)品提前預(yù)制加工為原則，在“先濕后干”的前提下，粗裝修從下往上，精裝修從上往下進(jìn)行，這階段是與安裝工程交叉作業(yè)，所以必須做好各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作，特別是設(shè)備、電器控制室等用房的配合，盡量減少互相影響，提高工效。施工前先做一段樣板，合理布置各類管道，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位，認(rèn)可后再進(jìn)行全面推廣。配合裝潢階段根據(jù)裝潢的進(jìn)度進(jìn)行消防箱、噴淋設(shè)備、電氣設(shè)備的安裝等工作?？⒐を?yàn)收（1）工程驗(yàn)收前，由公司總工程師組織公司各職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理等有關(guān)人員，按工程交工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。（3）正式驗(yàn)收合格后，取得實(shí)際竣工證書，辦理竣工移交手續(xù)。我們優(yōu)先安排了管理人員辦公、生活區(qū)域及工人生活區(qū)以及所需的生產(chǎn)場地。在滿足施工需求前提下，盡量減少施工用地，施工現(xiàn)場布置要緊湊合理?？茖W(xué)確定施工區(qū)域和場地面積，盡量減少專業(yè)工種之間交叉作業(yè)。按照文明現(xiàn)場的要求，實(shí)行“硬地法”施工，現(xiàn)場場地均鋪設(shè)水泥地面，混凝土標(biāo)號(hào)為C15，地面面層厚1015cm，并設(shè)置固定的臨時(shí)施工道路，混凝土標(biāo)號(hào)為C20。:上水本工程現(xiàn)場由甲方用臨時(shí)自來水管供到現(xiàn)場，可以滿足施工用水及消防用水。現(xiàn)場設(shè)置支管分別接至辦公室、鋼筋、木工加工場及各施工場地，分支管路采用DN25水管，每個(gè)臨時(shí)用水點(diǎn)加設(shè)閥門，安裝DN15水龍頭；在施工臨時(shí)辦公區(qū)設(shè)有消防箱。下水為防止進(jìn)出車輛污染市政道路，在車輛進(jìn)出口設(shè)置沖洗位置。：施工用電線路嚴(yán)格按用電安全操作規(guī)程布置，嚴(yán)格執(zhí)行‘三相五線制’，確保用電安全。詳見附圖2。本工程為保證工程進(jìn)度及避免場內(nèi)材料二次搬運(yùn)。 詳見附表本工程施工現(xiàn)場比較狹小，在平面布置時(shí)考慮將生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)相對(duì)獨(dú)立布置，在生產(chǎn)區(qū)按規(guī)劃建立部分鋼筋、模板加工場及庫房、工具房，生活區(qū)修建辦公室、管理人員生活場地、臨時(shí)道路。 詳見附圖1。6．主要分部、分項(xiàng)施工方法 。 控制網(wǎng)布設(shè)原則為了減少測量放樣誤差的積累，軸線控制網(wǎng)的布設(shè)必須遵循從整體到局部、先控制后細(xì)部，分級(jí)布網(wǎng)（點(diǎn)）的原則。、計(jì)量管理 人員組成與儀器配置為精確進(jìn)行本工程定位和細(xì)