【正文】 程進度款付款及結算工作。質(zhì)量工程師. 負責技術資料、工程圖紙的管理、發(fā)放；. 參加圖紙會審、技術交底；. 負責組織編制材料樣板的審定方案；. 編制材料進場計劃；. 負責組織材料檢驗；. 負責現(xiàn)場安全、環(huán)保以及文明施工成品保護方面的檢查；. 負責組織項目部5萬元以下的工程及材料招標。. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收，參與竣工驗收。. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應記錄，重大問題須及時報告主管工程師。. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。. 參加室外工程方案評審、圖紙會審、設計交底。. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結算工作。配套主管. 職責范圍：負責建筑物以外的地上、地下的總協(xié)調(diào)工作，包括道路、環(huán)境水暖電管線；. 組織方案評審，組織施工圖會審及設計交底；. 審查道路及地下管線的施工方案，熟悉相應工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗收標準和施工工藝；. 定期進行日常工程檢查，指導監(jiān)理公司、施工單位工作，簽收驗收報告；. 負責糾正進度，質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應記錄，重大問題須及時報告助理、總經(jīng)理；. 負責監(jiān)控現(xiàn)場安全、環(huán)保及文明施工；. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收和竣工驗收；. 負責組織與物業(yè)公司的室外工程交接工作。. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收，參與竣工驗收。. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應記錄，重大問題須及時報告主管工程師。. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。. 參加方案評審、圖紙會審、設計交底。. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結算工作。. 協(xié)調(diào)與物業(yè)公司的交接工作，并提供相應竣工資料。. 負責監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。. 定期進行日常性工程檢查，指導監(jiān)理公司、施工單位工作，簽署驗收報告。. 審查施工圖紙及施工方案，熟悉工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。水暖工程師：. 職責范圍：給排水工程、消防工程、暖通工程、室外管線工程。. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收，參與竣工驗收。. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應記錄，重大問題須及時報告主管工程師。. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。. 參加圖紙會審、設計交底。土建工程師. 職責范圍：開工前各項準備工作、基礎工程、主體工程、內(nèi)外裝修工程。項目總經(jīng)理助理職責. 在項目總經(jīng)理的領導下全面協(xié)調(diào)項目經(jīng)理部的工作. 參與編制項目工程管理指導書、成本管理指導書；. 在項目總經(jīng)理外出時，代行總經(jīng)理職責；. 指導圖紙、文件、資料的分配、簽發(fā)、保管及日常處理。. 主持項目內(nèi)部會議，審定或簽發(fā)對內(nèi)對外的重要文件。. 審定重要的施工方案。. 負責確定項目經(jīng)理部組織架構，審定各崗位職責，協(xié)助人力資源部確定項目經(jīng)理部的人事任免及獎懲。. 代表公司履行總包合同及各分包合同的責任。協(xié)助成本管理部編制成本管理指導書。. 協(xié)助設計部對項目開發(fā)區(qū)段進行劃分、編號，并制訂開發(fā)方案。天津萬科項目經(jīng)理部業(yè)務操作手冊（第一版）編制：工程管理部編號：日期：2003年 4 月 業(yè)務操作手冊總目錄一． 修改目錄二． 公司組織架構三． 項目經(jīng)理部主要崗位及崗位職責四． 設計變更、現(xiàn)場簽證管理辦法五． 材料/工程質(zhì)量管理辦法六． 計劃管理辦法七． 工程合同、付款審批流程八． 重大業(yè)務審議制度九． 圖紙管理規(guī)定十． 文件管理辦法十一． 工程驗收、移交流程十二． 各部門對接內(nèi)容十三． 會議活動內(nèi)容十四． 項目成本管理工作流程指引十五． 配套工程主要流程十六． 對外報建手續(xù)辦理流程十七． 準入證辦理操作流程十八． 工程管理指導書目錄十九． 工程管理制度目錄二十． 項目管理表格目一、修改目錄編號 修改條款 修改內(nèi)容 時間 批準人1 2 3 4 5 6 7 8 9 三、項目經(jīng)理部主要工作崗位及崗位職責1． 項目經(jīng)理部組織架構2． 項目經(jīng)理部主要崗位職責項目總經(jīng)理工作職責. 對公司確定的項目開發(fā)計劃、質(zhì)量目標以及成本目標的實施、監(jiān)控及完成情況負全部責任。. 根據(jù)項目開發(fā)計劃編制項目工程進度計劃（二級進度計劃），并對其完成情況負責。. 負責編制項目《工程管理指導書》，《工程管理指導書》的內(nèi)容應包括本手冊第十八章規(guī)定之目錄內(nèi)容。. 審定并執(zhí)行《工程管理指導書》中確定的計劃、程序、制度及措施。. 負責項目經(jīng)理部的日常管理工作。. 負責項目經(jīng)理部零星工程合同的簽署；參與總包、分包、材料采購的招標工作。. 負責政府部門、總包單位、分包單位、監(jiān)理公司及公司各部門的綜合協(xié)調(diào)工作。. 負責審定工程款支付。. 協(xié)助項目總經(jīng)理處理與乙方的合同爭議、糾紛；. 協(xié)助總包單位完成開工前報批報建及政府招投標手續(xù)；. 組織審核各階段施工進度計劃并監(jiān)控其實施；. 對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，對重點部位及易出現(xiàn)質(zhì)量通病部位組織各專業(yè)工程師和監(jiān)理進行專項驗收，并對各分項工程組織抽驗；. 組織專業(yè)工程師對已完工的單位工程進行驗評；. 負責組織各專業(yè)工程師對施工單位進行進度、質(zhì)量、安全、文明施工、場容場貌等方面的檢查、考核；. 竣工后組織有關人員對工程的實施和管理進行總結；. 組織項目經(jīng)理部零星工程、物資的招標；. 負責審核工程款。. 負責復審場地控制坐標和控制高程。. 審查施工圖紙及施工方案，熟悉工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。. 定期進行日常性工程檢查，指導監(jiān)理公司、施工單位工作，簽署驗收報告。. 負責監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明施工。. 負責與物業(yè)公司的交接工作，并收集整理竣工資料。. 負責配合現(xiàn)場成本代表審核工作范圍內(nèi)的工程進度款付款及結算工作。. 參加方案評審、圖紙會審、設計交底。. 負責與其他部門專業(yè)工程師、專業(yè)公司的協(xié)調(diào)配合工作。. 負責糾正進度、質(zhì)量方面出現(xiàn)的問題，并做好相應記錄，重大問題須及時報告主管工程師。. 組織本專業(yè)分部分項工程的中間驗收，參與竣工驗收。. 負責處理工作范圍內(nèi)的現(xiàn)場設計變更及簽證，并監(jiān)督其完成情況。電氣工程師：. 職責范圍：供電工程、通訊工程、有線電視工程、對講及室外配套工程。. 審查施工圖紙及施工方案，熟悉工程規(guī)范，掌握材料的性能、驗收標準、施工工藝。. 定期進行日常性工程檢查，指導監(jiān)理公司、施工單位工作，簽署驗收報告。. 負責監(jiān)控現(xiàn)場的安全、環(huán)保以及文明