【正文】 好，如用麻袋，薄膜覆蓋等。只允許留水平施工縫。鋼筋混凝土墻（1）鋼筋混凝土墻應(yīng)沿高度分層澆灌，分層振搗。箍筋在支座端部及兩側(cè)的加密區(qū)，沿端部內(nèi)側(cè)或中間支座邊兩側(cè)50mm開始。當(dāng)搭接區(qū)在支座內(nèi)或跨越支座時，應(yīng)滿足錨固要求。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率，在受拉區(qū)不宜大于50%，且不宜設(shè)在梁端或柱端的箍筋加密區(qū)。（4）所有與鋼筋混凝土墻垂直連接的端跨框架梁，其鋼筋均需錨入墻內(nèi)，錨固長度為LaE。（3）所有與鋼筋混凝土墻垂直連接的框架梁，梁鋼筋入墻的長度除注明者外，不小于LaE。（2）由于設(shè)備需要在梁上開洞或設(shè)埋件，應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙規(guī)定設(shè)置。施工時請配合有關(guān)電施、水施圖。待管道安裝完畢后再封樓板。（7）凡屋面為反梁結(jié)構(gòu)，需按排水方向、位置及大小預(yù)留過水洞，不得后鑿。（L為跨距）（5）樓板開洞除圖中注明外，當(dāng)洞寬小于200時，可不設(shè)附加筋，板上鋼筋繞過洞邊，不需切斷。支撐鋼筋用Ф8，每平米設(shè)置一個。（2）雙向板之底筋，短向筋放在底層，長向筋放在短向筋之上。同時，做防雷接地的預(yù)埋，給排水室外部分管道埋設(shè)至坑邊。（5）地下室內(nèi)排水管溝、輕型設(shè)備基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)相關(guān)專業(yè)的要求，在施工底板墊層時準(zhǔn)確定位，澆注成型。大體積混凝土養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14天。（2）基礎(chǔ)底板的施工，必須在地基工程檢驗合格，承載力滿足設(shè)計要求，并進(jìn)行驗收后方可進(jìn)行。施工中對防水工程中的主要部位進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和檢查。（13）樓面抗震縫說明：為保證樓面抗震縫的效果，抗震縫上的活動蓋板不能壓載重物。（11）所有雨水管、雨水地漏均需與水施配合施工。（9）凡入墻木構(gòu)件均涂水柏油防腐。除注明外，所有管道井門洞處設(shè)150高C20細(xì)石砼泛水。（6）凡通風(fēng)井，排煙道內(nèi)壁均做20厚1:2水泥砂漿粉刷（隨砌隨抹光）。（4）凡有管道、井道穿屋面板或女兒墻處，安裝完畢后均應(yīng)用建筑密封膏作嵌縫處理。（2）凡要安裝設(shè)備的地方待設(shè)備到貨后，應(yīng)與設(shè)計圖紙核對，相符合后才可施工，若不相符，應(yīng)與設(shè)計單位協(xié)商解決。（4）本施工圖僅提供選型及預(yù)留井坑、井道、門洞及機(jī)房有關(guān)尺寸標(biāo)高，對有關(guān)井道的預(yù)埋鐵件、機(jī)房留洞等詳細(xì)設(shè)計均應(yīng)由生產(chǎn)廠家提供施工詳圖，以配合土建施工。（2）本工程住宅樓乘客電梯采用載重600kg、載客9人、消防電梯采用載重1000kg，載客15人。（12）高層建筑的外窗及落地窗有開啟扇處均應(yīng)設(shè)護(hù)欄。（9）所有鋁合金門窗及金屬與玻璃購配件，專業(yè)工程施工單位在設(shè)計制作安裝時應(yīng)嚴(yán)格遵循下列國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并對其成品的質(zhì)量與安全負(fù)責(zé)：①《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/TB9—2001）②《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113—97）（10）金屬與玻璃欄桿等工程設(shè)計提供外型尺寸，剖面關(guān)系，材料品質(zhì)，造型比例，色彩等要求，其具體用料尺寸，節(jié)點構(gòu)造（含予埋件）堅固性，安全性等由專項工程施工單位負(fù)責(zé)。（7）所有門窗與洞口之間應(yīng)做好防水處理，防止?jié)B水。內(nèi)配4Ф10鋼筋。（5）凡需設(shè)過梁的門窗洞口施工詳見結(jié)施。（3）本工程防火門、防火卷簾、防火玻璃門窗均應(yīng)采用消防部門認(rèn)可的防火合格產(chǎn)品。門、玻璃及金屬構(gòu)配件工程（1）本工程采用鋁合金，凈片玻璃門窗，門窗表及建施各圖中的門窗大樣和平、立、剖面圖僅表示出門窗之外觀式樣，洞口尺寸，開啟方式，色澤，材料品質(zhì)，構(gòu)件外形尺寸（僅涉及比例，尺度，與力學(xué)性質(zhì)無關(guān)），門窗之具體設(shè)計（包括構(gòu)造節(jié)點）及安裝工藝均應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承造商負(fù)責(zé)。（3）外墻為氟碳噴涂，內(nèi)墻為水泥砂漿。建筑裝修（1）綜合樓、住宅、裙房、轉(zhuǎn)換層屋面為淺色地磚，電梯機(jī)房、樓梯間、水箱屋面為非焦油聚氨酯涂膜，上鋪20厚1:3水泥砂漿保護(hù)層。（7）室內(nèi)各陽角除塊材貼面外均需加20厚或15厚（與墻面抹灰同厚）1:2水泥砂漿護(hù)角，高1800，小圓角R=30。（5）所有砌體外墻抹灰均掛鋼絲網(wǎng)（成品）與鋼筋混凝土墻或柱交接處鋼絲網(wǎng)搭接要大于150，內(nèi)墻若有成排的暗埋管道，其總寬度大于100時，亦應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)，每邊搭接大于等于100。（3）砌塊墻在與門洞及窗洞連接處或墻端處均需加砼構(gòu)造柱，其構(gòu)造詳結(jié)施圖。砌體工程（1）地下室核心筒的隔墻，住宅外圍護(hù)墻，地面以上內(nèi)隔墻：均用空心砌塊，采用M5砌筑砂漿砌筑，且齡期達(dá)到28d。塔樓及裙房地下二層、地下一層為發(fā)電機(jī)房、配電房等，二層為人防車庫及水泵房，冷水機(jī)房，裙房三層為商業(yè)用房及娛樂用房等，四層以上為兩座塔樓，一座為二十三層綜合樓，（包括酒樓，客房及辦公），另一塔樓為二十五層住宅樓，總建筑面積54450平方米。盡量減少夜間施工，保證業(yè)主及附近居民正常的生產(chǎn)和生活不受干擾。工地材料按總平面布置進(jìn)行整齊有序堆放。砼攪拌站及泵車采取全封閉，工地設(shè)置排水系統(tǒng)，主要人行道采取鋼管架雙層竹芭防護(hù)，并采取圍墻、安全網(wǎng)將工地與外界有效隔離等措施。嚴(yán)格執(zhí)行公司及本市有關(guān)部門的要求，創(chuàng)建省級文明施工工地和“用戶滿意工程”。認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國家的安全施工文件及標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全管理，做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。確保向業(yè)主交付合格工程，嚴(yán)格按照施工圖紙及國家施工驗收規(guī)范組織施工，全面貫徹國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，制訂“質(zhì)保措施”，力創(chuàng)“用戶滿意工程”、“鷹城杯”優(yōu)質(zhì)工程。第二章 管理目標(biāo)根據(jù)本工程的特點，結(jié)合我項目部以往的施工經(jīng)驗和現(xiàn)有的施工能力，為保證本工程順利施工，做到精心安排、科學(xué)組織、合理調(diào)配、統(tǒng)籌全局來確保如下管理目標(biāo)的實現(xiàn)。國家現(xiàn)行的有關(guān)工程施工的政策、標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗收規(guī)范。 編制依據(jù)xx建筑師事務(wù)所設(shè)計的施工圖紙。工程名稱：xx商務(wù)大廈施工組織設(shè)計審批： 總工程師生產(chǎn)科安檢科質(zhì)量科機(jī)電科總辦室審 核編 制編制單位：xx年xx月123 / 125目 錄第一章 編制說明 1第二章 管理目標(biāo) 2第三章 工程概況 4第四章 施工準(zhǔn)備 16第五章 施工安排 22第六章 主要分部分項工程施工方法 27第七章 勞動力計劃 80第八章 主要施工機(jī)械計劃及主要材料 81第九章 工程質(zhì)量保證措施 83第十章 安全施工保證措施 112第十一章 工期保證措施 118第十二章 文明施工保證措施 123第十三章 成本降低措施 128第十四章 施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖 129第十五章 施工場地平面布置圖 129第一章 編制說明 編制原則我項目部在認(rèn)真閱讀施工設(shè)計圖紙以及相關(guān)圖集、規(guī)范的基礎(chǔ)上，對現(xiàn)場進(jìn)行了認(rèn)真勘察和測量，以科學(xué)務(wù)實的態(tài)度編寫了本施工組織設(shè)計。本施工組織設(shè)計為本工程今后施工的綱領(lǐng)性文件，用以指導(dǎo)工程的施工與管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、低耗、文明地完成該工程建設(shè)任務(wù)。本工程的圖紙、答疑等。與業(yè)主簽訂的工程建設(shè)施工合同。服從業(yè)主、工程監(jiān)理，工程監(jiān)督的指揮和協(xié)調(diào)，與其他作業(yè)施工隊伍搞好施工配合，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，保證合同的全面履行。工期確保600個日歷天。做好安全教育、安全培訓(xùn)、安全技術(shù)交底、安全防護(hù)、安全檢查、勞動保護(hù)等各個環(huán)節(jié)的工作，杜絕死亡及二級以上非傷亡事故，輕傷事故率控制在千分之一以下。創(chuàng)造良好的生產(chǎn)、生活環(huán)境，服從業(yè)主的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，采取有效措施，降低施工噪音和環(huán)境污染。另外，砂石堆場及鋼筋加工場地進(jìn)行地面硬化處理，以保持場地整潔。工地懸掛五牌一圖，有醒目的質(zhì)量、安全標(biāo)牌等。第三章 工程概況本工程為筏板基礎(chǔ)，～，綜合樓為框架結(jié)構(gòu)，住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，框支層以下為二級抗震設(shè)計，框支層以上為三級抗震設(shè)計。主 要 工 程 量1砌體2砼3毛地面4地板磚5外墻涂料16937m26花崗巖7回填土8挖土58640m39防水10965m2施工用水、電方便，道路暢通，但施工現(xiàn)場場地狹窄，施工平面布置較困難，因而除攪拌站設(shè)在現(xiàn)場外，鋼筋加工場地、人員食宿均在一所康復(fù)中心工地。（2）砌塊的填充墻應(yīng)與鋼筋砼柱或剪力墻拉結(jié)，沿柱或剪力墻高度方向每隔600左右（應(yīng)符合砌塊的模數(shù)），預(yù)埋2Ф6拉結(jié)鋼筋，通長設(shè)置。（4）衛(wèi)生間、廚房砌塊墻，在墻體下端需澆筑150高寬度同墻厚的C15砼，以防潮。（6）凡墻上預(yù)留或后鑿的孔洞，安裝完畢后，均用C20細(xì)石混凝土堵塞嚴(yán)密，然后再做面層。（8）人防地下室的戰(zhàn)時封堵墻均采用370厚紅磚砌筑。（2）樓地面除廚房、衛(wèi)生間、設(shè)備用房、電梯機(jī)房為淺色防滑地板磚，合用前室及候梯廳、樓梯間地面用400400拋光瓷磚（樓梯間另加防滑條），裙房一層騎樓部分做20厚拼花磨光花崗巖地面外，其它為水泥砂漿毛地面。裙房一至三層外露柱面采用淺色拋光花崗巖（部分為仿石板材）貼面。（2）所有防火門、防火卷簾、防火玻璃門窗均應(yīng)嚴(yán)格按圖中所示的開啟方向進(jìn)行安裝，嚴(yán)格按等級及標(biāo)準(zhǔn)配置。（4）門原則上居墻中安裝。（6）空心砌塊外墻窗洞口四周需作C15砼窗框?qū)挾葹?00，厚度同外墻。鋼筋需與樓板上下拉接焊牢。（8）所有木門的制作安裝均參照中南地區(qū)通用圖的制作，安裝。（11）凡窗臺或玻璃高度低于800的，均需設(shè)護(hù)欄。電梯（1）本工程綜合樓乘客電梯采用載重1000kg、載客15人、消防電梯采用載重1150kg，載客17人。（3）本工程酒樓部分貨梯采用載重1000kg、。其它（1）土建施工過程中，應(yīng)與水、電、空調(diào)、通風(fēng)、煤氣等工程密切配合，涉及到設(shè)計上的問題應(yīng)與設(shè)計單位協(xié)商解決。（3）凡大面積細(xì)石混凝土面層均沿柱或不大于（6米6米）縱橫用切割機(jī)作分縫處理。（5）凡有管道井檢修門均設(shè)高300門檻，門洞尺寸均為5001800。（7）凡管道井在管道安裝完畢后，每層均用鋼筋混凝土板封閉。（8）凡外露鐵件均涂紅丹漆一道防銹，再涂其它油漆。（10）凡窗項、陽臺、雨蓬板底均做滴水線。（12）各層樓板若有暗埋管道時，施工單位應(yīng)采取有效措施防止開裂。（14）防水工程必須嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，由專業(yè)人員操作施工，施工前應(yīng)編制防水工程的施工方案和操作說明?；A(chǔ)及地下工程（1）基坑開挖必須注意降水，應(yīng)采取完善支護(hù)措施確保邊坡穩(wěn)定和周圍建筑物，道路的安全。（3）地下室底板等大體積混凝土連續(xù)澆注時，應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，采取有效措施減少水化熱等有害影響，混凝土中心與混凝土表面溫差不應(yīng)大于25℃，混凝土表面與大氣溫差不應(yīng)大于25℃，溫度陡降不應(yīng)超過10℃。（4）地下室底板與地下室外墻，水池立壁盡量不設(shè)施工縫，如須設(shè)置時，應(yīng)在距離底板500的墻內(nèi)設(shè)置施工縫，并安放鋼板止水帶。（6）地下室室外回填土前，應(yīng)完成地下室外墻面防水工程驗收合格后及時進(jìn)行回填土，按規(guī)定分層壓實，壓實系數(shù)≥。樓板（1）除圖中注明外，分布筋均為6200。（3）對于配有雙層鋼筋的樓板，除注明做法外，均應(yīng)加支撐鋼筋，支撐筋的高度除另有注明外，應(yīng)為h=板厚—20，以保證上、下層鋼筋位置準(zhǔn)確。（4）跨度大于4米的板，要求板跨中起拱L/400。（6）上下水管道及設(shè)備孔洞均需按空、水、電施有關(guān)圖紙的圖示位置及大小預(yù)留，不得后鑿。（8）管道井樓板：板四周預(yù)留Ф12200鋼筋，露頭長200mm與500mm間隔，雙層雙向。板上洞＞300300時，則均在洞兩側(cè)加2Ф14加強(qiáng)筋通長設(shè)置，且錨入相鄰板或墻內(nèi)。梁（1）對于跨度大于或等于4米的梁，應(yīng)起供L/500；跨度大于2米的懸梁應(yīng)起拱L/在澆注混凝土前經(jīng)檢查符合設(shè)計要求后，方可澆灌混凝土，預(yù)留孔不得后鑿。樓層梁入墻后不設(shè)箍筋，頂層梁入墻部分設(shè)與跨中箍筋直徑相同間距為150的箍筋，若梁鋼筋入墻長度超過墻長時，可將超過部分向上、下、左、右彎曲。（5）梁的底部鋼筋，當(dāng)直徑≥22時，應(yīng)通長或焊接成通長。梁的鋼筋接頭，除圖中注明外，應(yīng)選擇在受力較小的部位，梁上部通長鋼筋，應(yīng)選在跨中1/3凈跨范圍內(nèi)接長，梁下部通長鋼筋，應(yīng)選擇在靠支座1/3凈跨范圍內(nèi)接長。梁的箍筋，梁寬≤250時為雙肢箍，寬度在260~340時為三肢箍，350~650為四肢箍，700~750為五肢箍，且滿足對縱向受力筋隔一拉一的要求。（6）當(dāng)框柱節(jié)點區(qū)內(nèi)的混凝土強(qiáng)度等級相差僅一個等級（C5）時，可按較低等級施工；當(dāng)?shù)燃壊町悾綜5，節(jié)點區(qū)內(nèi)按較高一級施工。分層澆注高度每次不得超過500mm。每次澆注前必須將接縫處表面清掃干凈，確保接縫處混凝土接合良好，不允許在墻體內(nèi)留任何豎向施工縫。墻身拆模時混凝土強(qiáng)度不得低于1MPa，且混凝土澆注后的兩天內(nèi)不得拆模。（4）鋼筋混凝土墻水平鋼筋在外側(cè)，豎向鋼筋在內(nèi)側(cè)，特別注明者除外。且長度≥10d，當(dāng)有暗柱或端柱時，水平筋應(yīng)錨入柱內(nèi)長度≥LaE，且彎成90176。鋼筋砼剪力墻，當(dāng)墻寬≤350時，采用φ6拉結(jié)筋，墻寬350時，采用φ8拉結(jié)筋，間距為600600，并呈梅花狀布置。剪力墻每層均在上部設(shè)暗梁，其配筋按結(jié)施03中剪力墻暗梁節(jié)點設(shè)置。（6）水池及地下室外墻留洞必須預(yù)埋穿墻密閉套管以防滲水。（2）當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水平長度大于5米而墻壁端部沒有鋼筋混凝土柱時，應(yīng)在墻端及沿墻長每隔至少4米加設(shè)構(gòu)造柱，此構(gòu)造柱的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4Ф12短豎筋，鋼筋搭接長度35d，先砌墻、后澆筑。（3）墻高度大于4米時，應(yīng)在墻高度中部（一般結(jié)合門窗洞口上方過梁位置）設(shè)置通長的鋼筋混凝土圈梁，圈梁截面為墻寬150，配縱筋4Ф箍筋Ф6200。圈梁遇過梁時，按截面、配筋較大者設(shè)置。（過梁凈跨Lo＜1500時，a=240，Lo≥1500時，a=370）②洞頂離梁底距離小于過梁高度時，過梁與梁整澆。后澆帶與施工縫（1）后澆帶的做法①樓板及地下室面板后澆帶的做法：板帶內(nèi)的鋼筋不允許有接頭，應(yīng)為貫通筋。③地下室外墻后澆帶的做法：鋼筋除按1法處理外還須在外墻的外側(cè)加設(shè)結(jié)構(gòu)加強(qiáng)層，并以M5水泥砂漿砌120厚磚墻壓緊，墻中間加鋼板止水帶。