【正文】 必須返修整改達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。我們將積極與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包等單位密切配合，真心誠(chéng)意地接受業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理工程師在施工全過(guò)程中的熱忱指導(dǎo)和幫助。工程施工全過(guò)程中按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，有計(jì)劃地開(kāi)展各分部分項(xiàng)工程的施工，將及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動(dòng)力的及時(shí)供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的時(shí)間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按期保質(zhì)完成施工任務(wù)。本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)玉林市****大廈裝修及安裝工程的招標(biāo)文件、工程量計(jì)算清單、施工圖紙而編制的，是本工程的競(jìng)標(biāo)文件，也是用以指導(dǎo)該工程施工的技術(shù)文件。根據(jù)工程實(shí)際需要，保證施工機(jī)械設(shè)備完全滿(mǎn)足施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。動(dòng)員項(xiàng)目部全體施工人員，齊心協(xié)力，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，認(rèn)真做好施工全過(guò)程各項(xiàng)施工工作。同時(shí)，以安全生產(chǎn)為中心，以?xún)?yōu)質(zhì)、高效為目標(biāo)進(jìn)行工程施工，完成本裝飾工程的施工任務(wù)。目 錄 一、施工組織設(shè)計(jì) 11. 施工組織設(shè)計(jì)文字說(shuō)明 22. 施工組織設(shè)計(jì)附圖 351 擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表 351 安全文明施工 353 質(zhì)量保證措施 354 服務(wù)承諾書(shū) 355 新技術(shù)應(yīng)用 356 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃表 357 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 359 施工總平面圖 364 臨時(shí)用地表 365二、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況 3661. 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 3662. 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表 3673. 技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表 4064. 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備輔助說(shuō)明資料 4085. 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人承諾書(shū) 428三、施工管理實(shí)施方案 429四、業(yè)績(jī)信譽(yù)分所需提交的材料 441一、施工組織設(shè)計(jì)文字說(shuō)明目錄總體概述 10 編制說(shuō)明 10 工程概況 12 工程質(zhì)量、安全、工期目標(biāo) 14 本工程主要施工特點(diǎn)及難點(diǎn) 14 施工段的劃分 15 施工準(zhǔn)備 15 技術(shù)準(zhǔn)備 15 資源準(zhǔn)備 16 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 16 原材料的采購(gòu)供應(yīng)組織及計(jì)劃保管 17 承諾書(shū)（暫定價(jià)材料、設(shè)備采購(gòu)）…………………………………………………………19 承諾書(shū)（主要材料品牌）……………………………………………………………………20質(zhì)量保證體系 21施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾 22 施工總進(jìn)度計(jì)劃 22 施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò) 22 施工工期的控制方法 22 保證工期措施 23 施工進(jìn)度違約責(zé)任承諾 26 勞動(dòng)力投入計(jì)劃表 27 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 28機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃及檢測(cè)設(shè)備 29 主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 29 擬配備本合同工程主要的材料試驗(yàn)、測(cè)量、質(zhì)檢儀器表 30各分部、分項(xiàng)工程施工方案 31 施工測(cè)量 31 抹灰工程 33 玻璃幕墻施工工藝 38 石材地面施工工藝 42 地磚施工工藝 45 屋面工程 47 衛(wèi)生間、室外水池防水工程施工 48 墻面磚鑲貼工藝 51 53 石材干掛工程 56 木作工序 60 吊頂工程工藝 61 鋁扣板吊頂工藝 61 埃特板吊頂施工 63 鋁塑板吊頂 65 裝飾木門(mén)施工工藝 67 玻璃地彈門(mén)安裝施工工藝 71 乳膠漆的施工方法與工藝 76 油漆工藝 78 給排水、消防施工方案 81 給水管道及配件安裝 81 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝 93 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 95 室內(nèi)給水設(shè)備安裝 96 排水系統(tǒng)安裝 106 雨水管道及配件安裝 112 114 121 室外排水管網(wǎng)安裝 126 成品保護(hù) 130 通風(fēng)與空調(diào)工程 132 .1 矩形風(fēng)管的制作 137 .2 風(fēng)管部件的制作 146 .3 風(fēng)管系統(tǒng)安裝 148 .4 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝 157 空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝 163 空調(diào)水系統(tǒng)管道與設(shè)備安裝 167 174 撓性橡膠接頭安裝 175 油漆、保溫 181 系統(tǒng)調(diào)試 185 成品保護(hù) 192 電氣工程 194 成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤(pán)）安裝 197 電纜橋架安裝和橋架內(nèi)、電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)的電纜敷設(shè) 207 電線(xiàn)導(dǎo)管和電纜導(dǎo)管敷設(shè) 216 電線(xiàn)電纜穿管 223 電纜頭制作、接線(xiàn)和線(xiàn)路絕緣測(cè)試 228 電動(dòng)機(jī)安裝、接線(xiàn)及試運(yùn)轉(zhuǎn) 232 照明燈具安裝 236 開(kāi)關(guān)、插座安裝 243 接地裝置安裝 247 變壓器安裝 256 封閉母線(xiàn)安裝 266 低壓電氣動(dòng)設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行 273 建筑物照明通電試運(yùn)行 285 287 庭院、室外水景工程 290 292安全文明施工 297 安全生產(chǎn)保證措施 297 安全管理組織機(jī)構(gòu)圖 297 安全管理職責(zé) 297 安全生產(chǎn)管理制度 298 安全教育 299 安全防護(hù) 300 安全檢查及安全整改 300 安全事故的處理 300 安全體系 301 安全保證措施 304 施工機(jī)械安全控制措施 306 高處作業(yè)安全措施 306 安全防火措施 307 工地安全保衛(wèi)措施 307 文明施工及環(huán)境保護(hù)保證措施 308 文明生產(chǎn)的規(guī)劃 308 文明生產(chǎn)作業(yè)要求 308 施工人員的行為規(guī)范 309 文明施工檢查 309 降低環(huán)境污染、減少擾民噪音的技術(shù)措施 309質(zhì)量保證措施與質(zhì)量違約承諾 311 概 述 311 質(zhì)量體系 311 質(zhì)量保證措施 313 成品保護(hù)的保證措施 326 330 主要分項(xiàng)工程的質(zhì)量通病及防治措施 333 質(zhì)量違約承諾 339服務(wù)承諾 340新技術(shù)應(yīng)用與承諾 341 現(xiàn)代化管理方法 341 新技術(shù)應(yīng)用 341 承諾 3411雨季施工技術(shù)措施 3421減少擾民噪音及降低環(huán)境污染技術(shù)措施 3441地下管線(xiàn)及其他地上地下設(shè)施的加固措施 3471工程回訪(fǎng)、保修制度 348 351 安全文明施工 353 質(zhì)量保證措施 354 服務(wù)承諾書(shū) 355 新技術(shù)應(yīng)用 356 勞動(dòng)力和材料投入計(jì)劃表 357 計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度表 359 承諾書(shū)…………………………………………………………………………360 承諾書(shū)…………………………………………………………………………361 承諾書(shū)…………………………………………………………………………363 施工總平面布置圖 364 臨時(shí)用地表 365總體概述 編制說(shuō)明 綜合說(shuō)明很榮幸業(yè)主方給予我公司這樣一個(gè)寶貴的機(jī)會(huì)參與本工程的投標(biāo)，為此，我公司將以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來(lái)珍視這一難得的機(jī)會(huì)。若有幸中標(biāo)，積極與業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)工程建設(shè)管理單位密切配合，項(xiàng)目實(shí)施將完全按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)ISO9001質(zhì)量保證體系、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過(guò)程受控。我公司將組織一支思想作風(fēng)過(guò)硬，善打硬仗的領(lǐng)導(dǎo)班子。按照質(zhì)量體系和程序文件規(guī)定，嚴(yán)格把好材料、設(shè)備、成品和半成品的采購(gòu)和檢驗(yàn)關(guān)，使施工質(zhì)量全過(guò)程受控；同時(shí)公司各類(lèi)施工機(jī)械裝備齊全，儲(chǔ)備雄厚。在文明施工管理上，我公司將按照國(guó)家建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定，按JGJ5999行業(yè)規(guī)范組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工，并遵照招標(biāo)文件所附的合同專(zhuān)用條款中規(guī)定的執(zhí)行，即參照建設(shè)工程文明工地創(chuàng)建活動(dòng)的有關(guān)文件執(zhí)行，并達(dá)到安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。我們抱著充分的誠(chéng)意，極大的希望，熱誠(chéng)的態(tài)度，積極參與本工程的投標(biāo)工作。若我公司有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時(shí)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；滿(mǎn)足業(yè)主的一切合理要求。 編制依據(jù)玉林市****大廈裝修及安裝工程施工招標(biāo)文件；玉林市****大廈裝修及安裝工程招標(biāo)圖紙；玉林市****大廈裝修及安裝工程招標(biāo)答疑；玉林市****大廈現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果；中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑裝飾工程質(zhì)量管理》；中國(guó)建筑工業(yè)出版社《實(shí)用建筑裝飾施工手冊(cè)》；中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》；中國(guó)建筑工業(yè)出版社《建筑裝飾工程質(zhì)量管理》中國(guó)建筑工業(yè)出版社《實(shí)用建筑裝飾質(zhì)量管理》1GB/T240011996《環(huán)境管理體系》；1GB/T280012001《職業(yè)健康安全管理體系》； 執(zhí)行的主要規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定《中華人民共和國(guó)建筑法》；《招標(biāo)投標(biāo)法》；《合同法》；《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）；《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503032002）；《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092002）；《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502062002）；《建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502122002）；1《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）；1《室內(nèi)裝修材料 人造板中甲醛釋放限量》（GB185802001）；1《室內(nèi)裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；1《室內(nèi)裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB185822001）；1《室內(nèi)裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量》（GB185832001）；1《室內(nèi)裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量》（GB185842001）；1《室內(nèi)裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量》（GB185852001）；1《室內(nèi)裝修材料 聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》；1《混凝土外加劑中釋放氨限量》（GB185882001）；《室內(nèi)裝修材料 建筑材料放射性核素限量》（GB65662001）；2《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T503262001）；2《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）；2《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ5999）；2《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ1302001）；2《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》；2《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ332001）； 編制說(shuō)明我公司將嚴(yán)格按照質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全等管理體系建立質(zhì)量保證體系，依據(jù)招標(biāo)文件及圖紙等資料，結(jié)合本工程的施工特點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求做好施工前期準(zhǔn)備工作和施工方案的審定工作，并發(fā)揮管理優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化計(jì)劃管理，確保本工程質(zhì)量一次驗(yàn)收100%達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。才能交付建設(shè)單位，其返修的費(fèi)用全部由我方自己承擔(dān)。根據(jù)招標(biāo)文件要求和工程的實(shí)際施工情況，本施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)本工程的施工進(jìn)度及保證措施；安全文明環(huán)保施工方案及保證措施；勞動(dòng)力、機(jī)械安排措施；施工主要技術(shù)措施及工程質(zhì)量保證體系；人員配備情況等方面做出綜合闡述，同時(shí)，本施工組織設(shè)計(jì)既是項(xiàng)目部綜合性指導(dǎo)文件，又是該工程項(xiàng)目部的質(zhì)量計(jì)劃文件。 工程概況 庭院、室外水景工程：水池內(nèi)壁花崗巖改為淺藍(lán)色釉面磚（頂面按圖）。、二次裝修范圍：精裝修按二次裝修設(shè)計(jì)圖，包括：①一層大堂正門(mén)廳、北門(mén)廳、一層大堂東（西）門(mén)廳：②底層除⑦～＠／①～（5／J）和＠～⑩／⑧～（6／J）會(huì)議室外，其余會(huì)議室按普通裝修計(jì)算；③一層休息室；④一層電梯間；⑤一層15號(hào)衛(wèi)生間；⑥二層大堂正門(mén)廳、北門(mén)廳、二層電梯間；⑦七層見(jiàn)二次裝修設(shè)計(jì)圖；⑧八層同七層；⑨底層取消80厚C1O砼墊層。大堂、門(mén)廳如提及到白麻花崗巖地面均采用美國(guó)白麻花；一層118座會(huì)議室由原設(shè)計(jì)白色拋光磚600600改為白色拋光磚800800聚晶微粉磚系列。普通裝修室內(nèi)吊頂除二次裝修的吊頂、樓梯外均用600600（不上人）；室外頂棚原設(shè)計(jì)硅鈣板改為輕鋼龍骨4厚氟碳幕墻鋁塑板吊頂，鋁厚0，4厚。室外臺(tái)階花池內(nèi)側(cè)面貼250高拋光麻花，尺寸為60025020。外墻面（含架空層的柱正立面）全部采用外墻金屬氟碳涂料：中庭、陽(yáng)臺(tái)外墻涂料外墻面（含架空層的內(nèi)立面）采用高級(jí)彈性涂料。暫定工程量部分：M5．（190厚）300m3，C30圈梁25m3，C25圈梁25m3，C30構(gòu)造柱20m3，C20過(guò)梁50m3，C35砼直形墻墻厚度≤200mm 20 m3，磚砌體鋼筋加固不綁扎2T。暫定工程量部分只能按95％報(bào)價(jià)。取消吊頂內(nèi)部噴黑色涂料，室內(nèi)內(nèi)墻防霉乳膠漆除七、八層外其余取消（精裝修外）。1本工程的室外四大角的土堆工程也歸入本預(yù)算。1水景池底內(nèi)加填砂礫土，壓實(shí)度≥95％。1樓梯間鋪20厚花崗巖，兩邊為300寬和踢腳板黑色花崗巖，中間為岑溪紅（精裝修除外）。1公共廁所洗手盆的龍頭改為延時(shí)龍頭。 工程質(zhì)量、安全、工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：確保達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。 安全目標(biāo)：堅(jiān)決杜絕死亡重傷事故，年輕傷率控制在5‰以?xún)?nèi)，并保證在施工中嚴(yán)格遵照建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理暫行規(guī)定和施工組織設(shè)計(jì)施工，確保本工程做到文明、安全生產(chǎn)。我公司計(jì)劃2008年6月20日開(kāi)工，2008年12月20日之前完工。為保證工程順利完成的首要條件必須是能保證其勞動(dòng)力滿(mǎn)足本工程的施工需要及配備有豐富管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班組。 垂直運(yùn)輸量大由于工期緊張，且本工程工程量巨大，各種材料的運(yùn)輸能否跟上也是保證本工程能順利完成的重要因素。本工程的屋面施工及內(nèi)墻施工工程量較大，配備塔吊是為了保證剛性屋面工程混合料的運(yùn)輸、室內(nèi)粗裝修所需要的砂、石及腳手架等材料的周轉(zhuǎn)，室內(nèi)粗裝修的砂、石料經(jīng)過(guò)塔吊在樓層搭設(shè)的卸料平臺(tái)上進(jìn)行調(diào)運(yùn)。確保在2008年12月25日前完成本工程的施工。因此在施工過(guò)程中對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行科學(xué)組織，嚴(yán)格管理，合理安排各道施工工序。 裝修量大，裝修標(biāo)準(zhǔn)高本工程主要精裝修范圍是在一、二層及七、八層。待此部分施工完成后立即進(jìn)行精裝修的施工，因此精裝修在八月初進(jìn)行施工。 施工段的劃分根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，結(jié)合我公司的技術(shù)