【正文】 其投標(biāo)保證金。在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤銷或修改其投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)文件和法律規(guī)定的責(zé)任。投標(biāo)人如未就此提出異議，則視同接受；如承諾的投標(biāo)有效期短于此規(guī)定時間的，將被視為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件或放棄中標(biāo)人候選資格的；中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保；存在提供虛假材料參加投標(biāo)或串通投標(biāo)等違法、違規(guī)行為被查實的。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。 未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起個工作日內(nèi)予以退還。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。、投標(biāo)保證金 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額和形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇。（招標(biāo)文件另有要求的除外）釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。、投標(biāo)報價本項目只允許有一個方案、一個報價。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。投標(biāo)人必須對其投標(biāo)文件的真實性與準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣，正本與副本內(nèi)容一致；若正本與副本內(nèi)容不一致，以正本為準(zhǔn)。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。所有貨物（包括零部件）須為全新的、未使用過的原裝正品。證明投標(biāo)人合格的資格文件投標(biāo)人在其投標(biāo)文件中，應(yīng)包括證明其有資格參加投標(biāo)，以及中標(biāo)后有能力履行合同所必需的生產(chǎn)、技術(shù)、服務(wù)和財務(wù)管理等方面能力的證明文件。商務(wù)技術(shù)標(biāo)包括下列內(nèi)容（不含報價、否則按無效標(biāo)處理）：投標(biāo)函格式、商務(wù)要求響應(yīng)情況表、技術(shù)規(guī)格響應(yīng)表、貨物服務(wù)技術(shù)方案、資格證明文件。凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。、招標(biāo)文件的質(zhì)疑和答復(fù)潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知道其權(quán)益受到損害之日起個工作日內(nèi)，以書面形式（包括信函、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式）向采購人或代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。 堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。采購人或代理機(jī)構(gòu)可以對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，招標(biāo)文件的澄清或修改將本項目交易平臺所在地交易中心門戶網(wǎng)答疑澄清欄中公布，但不指明問題的來源，所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均有義務(wù)自行查看該澄清或修改的內(nèi)容。采購人或者代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在個工作日內(nèi)對供應(yīng)商依法提出的詢問作出答復(fù)，答復(fù)內(nèi)容將在本項目交易平臺所在地交易中心門戶網(wǎng)答疑澄清欄中公布。、招標(biāo)文件的澄清和修改 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如果投標(biāo)人沒有滿足招標(biāo)文件的有關(guān)要求，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)。、偏離招標(biāo)文件允許投標(biāo)文件偏離某些要求的，偏離應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的偏離范圍和幅度。、勘察現(xiàn)場采購人根據(jù)項目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人現(xiàn)場考察或者召開開標(biāo)前答疑會，但不得單獨或者分別組織只有一個投標(biāo)人參加的現(xiàn)場考察。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。投標(biāo)費用投標(biāo)人必須自行承擔(dān)所有與參加本項目投標(biāo)有關(guān)的費用。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。本招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸采購人所有。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。其他中標(biāo)人應(yīng)支付的費用以下費用均由中標(biāo)人支付，請各投標(biāo)人報價時予以考慮：專家評審費元、代理費元。七、監(jiān)督監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局 監(jiān)督電話：黃山粵恒置業(yè)有限公司安徽合普項目管理咨詢有限公司 年月日第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表序號內(nèi) 容項目名稱詳見招標(biāo)公告項目編號詳見招標(biāo)公告采購人名稱：詳見招標(biāo)公告地址：詳見招標(biāo)公告聯(lián)系人：詳見招標(biāo)公告聯(lián)系方式：詳見招標(biāo)公告代理機(jī)構(gòu)名稱：詳見招標(biāo)公告地址：詳見招標(biāo)公告聯(lián)系人：詳見招標(biāo)公告聯(lián)系方式：詳見招標(biāo)公告采購內(nèi)容和預(yù)算詳見招標(biāo)公告項目類別□貨物類 ■服務(wù)類評審辦法綜合評分法招標(biāo)文件的澄清和修改詳見“本章、招標(biāo)文件的澄清和修改 ”招標(biāo)文件的質(zhì)疑和答復(fù)詳見“本章、招標(biāo)文件的質(zhì)疑和答復(fù)”投標(biāo)人資格要求詳見招標(biāo)公告投標(biāo)保證金詳見招標(biāo)公告投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)技術(shù)標(biāo)正本份、副本份；價格標(biāo)正本份、副本份。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。戶 名：黃山市公共資源交易中心開戶行：徽商銀行股份有限公司黃山屯溪支行賬 號：五、投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件遞交截止時間和開標(biāo)時間：年月日時分，地點：本項目交易平臺所在地第四開標(biāo)室。四、投標(biāo)保證金本項目須繳納投標(biāo)保證金金額：人民幣陸萬元整。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。三、招標(biāo)文件的獲取招標(biāo)文件發(fā)售時間（即本項目采購文件公告期限）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至 年月日 時；滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。若本采購項目未明確要求采購進(jìn)口產(chǎn)品，則根據(jù)財政部《政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理辦法》（財庫[]號）及《關(guān)于政府采購進(jìn)口產(chǎn)品管理有關(guān)問題的通知》(財辦庫［］號)要求，本采購項目不接受進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo)；［進(jìn)口產(chǎn)品是指通過中國海關(guān)報關(guān)驗放進(jìn)入中國境內(nèi)且產(chǎn)自關(guān)境外的產(chǎn)品，但在海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)或加工(包括從境外進(jìn)口料件)銷往境內(nèi)其他地區(qū)的產(chǎn)品除外］。具備履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（如場所照片或技術(shù)人員名單）；參加政府采購活動前年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄或因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動但期限已屆滿的書面聲明（投標(biāo)時需自行提供）；籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。 價格標(biāo)格式廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。第五章 評審細(xì)則彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。第三章 合同條款殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。黃山恒大悅府前期物業(yè)服務(wù)采購項目項目編號：公開招標(biāo)文件采 購 人：黃山粵恒置業(yè)有限公司（蓋章）代 理 機(jī) 構(gòu)：安徽合普項目管理咨詢有限公司（蓋章）監(jiān) 督 部 門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局（備案）年月日監(jiān)督部門和交易平臺一、本項目監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局本項目交易平臺所在地：黃山市公共資源交易中心二、監(jiān)督部門黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局地址：黃山市屯溪區(qū)社屋前路號（黃山市民中心北側(cè)昱東大廈西區(qū)層）監(jiān)督電話：三、交易平臺所在地黃山市公共資源交易中心地點：黃山市屯溪區(qū)社屋前路號（黃山市民中心北側(cè)昱東大廈西區(qū)層）電話：網(wǎng)址：（保證金繳納）戶名：黃山市公共資源交易中心開戶行：徽商銀行股份有限公司黃山屯溪支行目 錄第一部分 招標(biāo)書 招標(biāo)公告矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。投標(biāo)人須知聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。第四章 貨物服務(wù)清單及技術(shù)商務(wù)要求釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。第二部分 投標(biāo)書 商務(wù)技術(shù)標(biāo)格式謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。第一部分：招標(biāo)書第一章 招標(biāo)公告黃山恒大悅府前期物業(yè)服務(wù)采購項目招標(biāo)公告項目編號：一、采購內(nèi)容：項目總用地面積㎡，總建筑面積㎡，其中住宅㎡，商業(yè)㎡，地下機(jī)動車停車位個，非機(jī)動車停車位個；預(yù)算：萬。二、投標(biāo)人的資格要求投標(biāo)人須滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的相關(guān)要求,并提供下列材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(經(jīng)營范圍有物業(yè)服務(wù)等相關(guān)內(nèi)容）；財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（投標(biāo)時需提供上一年度或近期的財務(wù)報表﹝至少包含資產(chǎn)負(fù)債表和損益表﹞、近期納稅相關(guān)材料和近期繳納社保相關(guān)材料）；鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；投標(biāo)人須在網(wǎng)上報名并進(jìn)入公共資源交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件，否則其遞交的投標(biāo)文件將被視為無效。（本條貨物適用）預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。獲取渠道：凡有意參加本項目的投標(biāo)人，在招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(wǎng)站投標(biāo)單位登錄處進(jìn)行用戶登記后免費下載招標(biāo)文件（用戶登記操作及審核聯(lián)系群：），并請隨時關(guān)注網(wǎng)站答疑澄清，在規(guī)定時間前繳納投標(biāo)保證金后參加投標(biāo)。特別提示：請在招標(biāo)文件發(fā)售時間內(nèi)進(jìn)行報名并下載招標(biāo)文件，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉，無法報名；投標(biāo)人應(yīng)合理安排報名時間，盡量避開報名結(jié)束前等可能存在的高峰期。請于年月日時分前（以到賬時間為準(zhǔn)）從投標(biāo)人基本賬戶（不含結(jié)算卡）以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至：（特別提示：若本項目非首次發(fā)布采購公告的，無論投標(biāo)人是否首次參加本項目投標(biāo)，均需按本次規(guī)定的保證金繳納賬號繳納投標(biāo)保證金）擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，采購人不予受理。六、聯(lián)系方式采購人：黃山粵恒置業(yè)有限公司 代理機(jī)構(gòu)：安徽合普項目管理咨詢有限公司采購人地址：黃山市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)梅林大道號 代理機(jī)構(gòu)地址：休寧縣橫江路號聯(lián)系人：唐經(jīng)理 聯(lián)系人：馮工聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。投標(biāo)文件裝訂密封要求詳見“本章、投標(biāo)文件的密封、標(biāo)記和裝訂”投標(biāo)文件格式詳見本文件第二部分投標(biāo)文件遞交截止時間和開標(biāo)時間詳見招標(biāo)公告投標(biāo)文件遞交地點詳見招標(biāo)公告投標(biāo)有效期開標(biāo)后天公告公示媒介黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)和本項目交易平臺所在地交易中心門戶網(wǎng)，并同時在安徽省政府采購網(wǎng)發(fā)布。一、總 則適用范圍本標(biāo)準(zhǔn)文本是根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)制訂。凡在黃山市境內(nèi)從事貨物服務(wù)公開招標(biāo)的政府采購項目，均須使用本標(biāo)準(zhǔn)文本。投標(biāo)人要求 投標(biāo)人資格要求詳見投標(biāo)人須知前附表第條。為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。 一個制造商對同一品牌同一型號的貨物，只能授權(quán)一個代理商參加投標(biāo)，否則投標(biāo)無效。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。、保密參與政府采購活動的各方主體應(yīng)對招標(biāo)文件和投標(biāo)文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。、語言文字 招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語言文字、以及投標(biāo)人與采購人就投標(biāo)相關(guān)事項的所有往來函電均須使用簡體中文（部分專用術(shù)語需使用外文的除外）。、計量單位所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。 二、招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的組成 本招標(biāo)文件包括：第一部分 招標(biāo)書第一章 招標(biāo)公告第二章 投標(biāo)人須知第三章 合同條款第四章 貨物服務(wù)清單及技術(shù)商務(wù)要求第五章 評審細(xì)則第二部分 投標(biāo)書第一章 商務(wù)技術(shù)標(biāo)格式第二章 價格標(biāo)格式投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分理解招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容。 構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全、含義表達(dá)不清、有明顯文字、計算錯誤等情形，應(yīng)及時向采購人或代理機(jī)構(gòu)提出詢問。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，采購人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間至少日前發(fā)布，不足日的，采購人或者代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件的截止時間，且至少應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間日前在本項目交易平臺所在地交易中心門戶網(wǎng)答疑澄清欄中公布。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。采購人或代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在自收到質(zhì)疑后個工作日內(nèi)作出答復(fù)。采購人或代理機(jī)構(gòu)對質(zhì)疑的答復(fù)將在本項目交易平臺所在地交易中心門戶網(wǎng)答疑澄清欄中公布，所有購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人均有義務(wù)自行查看該答復(fù)內(nèi)容。三、投標(biāo)文件、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件由商務(wù)技術(shù)標(biāo)和價格標(biāo)兩部分組成，且分別密封膠裝成冊。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。投標(biāo)人在投標(biāo)文件中應(yīng)提交證明貨物服務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件。價格標(biāo)包括下列內(nèi)容：開標(biāo)一覽表、貨物服務(wù)報價表投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備“投標(biāo)人須知前附表”規(guī)定份數(shù)的投標(biāo)文件。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。投標(biāo)人一旦中標(biāo)，其投標(biāo)文件將作為合同的重要組成部分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中體現(xiàn)本文件要求的內(nèi)容。多方案、多報價的投標(biāo)書將不被接受。貨物類項目適用：價格標(biāo)開標(biāo)一覽表中的投標(biāo)總報價應(yīng)包括投標(biāo)產(chǎn)品以及投標(biāo)產(chǎn)品產(chǎn)生的采購、運輸、人工、安裝、售后、驗收、稅費、專家評審費、公證費、代理費等所有費用，即為履行合同的最終價格。服務(wù)類項目適用：價格標(biāo)開標(biāo)一覽表中的投標(biāo)總報價應(yīng)包括完成本項目的服務(wù)費用、稅費、專家評審費、公證費、代理費等所有費用，即為履行合同的最終價格。貨物類項目適用：價格標(biāo)的貨物服務(wù)分項報價表上應(yīng)清楚地標(biāo)明投標(biāo)人擬提供貨物的名稱、型號、數(shù)量、單價（含投標(biāo)產(chǎn)品所產(chǎn)生的采購、運輸、人工、安裝、售后、驗收、稅費等）、總價、專家評審費、公證費、代理費等內(nèi)容，其合計價格應(yīng)與開標(biāo)一覽表中的投標(biāo)總報價保持一致。服務(wù)類項目適用：價格標(biāo)的服務(wù)分項報價表上應(yīng)清楚地標(biāo)明投標(biāo)人擬提供的服務(wù)費用、專家評審費、公證費、代理費等內(nèi)容，其合計價格應(yīng)與開標(biāo)一覽表中的投標(biāo)總報價保持一致。投標(biāo)須以人民幣方式進(jìn)行報價。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。 投標(biāo)人不按投標(biāo)人須知前附表要求提交投標(biāo)保證金的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分由中標(biāo)單位向采購人繳納，中標(biāo)單位按投標(biāo)承諾履約完成后予以退還。有下列情形之一的，按照《黃山市公共資源交易項目保證金委托管理辦法》規(guī)定由受托方（本項目交易平臺）作出不予退還投標(biāo)保證金的處理決定，并上繳財政：穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。、投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期在“投標(biāo)人須知前附表”中有明確的規(guī)定。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，采購人以書面形式通知所有投