【正文】 內(nèi)門5~86~7╱╱衛(wèi)生間門8~128~10╱╱廠房大門10~20╱╱╱木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法（三）金屬門窗安裝工程：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察；尺量檢查；檢查成品門的產(chǎn)品合格證書項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法木門窗制作安裝工程木門窗框必須安裝牢固，預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。膠合板門不得刨透表層單板，不得有戧槎。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌和，并應(yīng)用膠楔加緊。觀察木門窗披水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合牢固，嚴(yán)密。輕敲門窗框檢查；隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門窗扇安裝必須牢固，并應(yīng)開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。窗框與墻體間隙填塞保溫材料飽滿、均勻、密實(shí)、表面平整，嵌填材料和方法符合設(shè)計(jì)要求。觀察木門窗應(yīng)用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。（二）木門窗制作與安裝工程項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法木門窗制作安裝工程木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。應(yīng)對預(yù)埋件和錨固件、隱蔽部位的防腐、填嵌處理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm觀察；尺量檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢查施工記錄裝飾抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合裝飾規(guī)范GB502102001 觀察；手模檢查裝飾抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。觀察；尺量檢查（三）一般抹灰工程序號項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺注：（1）普通抹灰，本表第3項(xiàng)陰角方正可不檢查； ( 2 ) 頂棚抹灰，本表第2項(xiàng)表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。觀察；尺量檢查有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。檢查施工記錄項(xiàng)目主控項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般項(xiàng)目檢驗(yàn)方法一般抹灰工 程抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場驗(yàn)收記錄、復(fù)驗(yàn)報(bào)告和施工記錄護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。檢查施工記錄普通抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護(hù)。室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。 　　 收集業(yè)主單位的資料: 　　(1)、 質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)； 　　(2)、 設(shè)計(jì)施工圖紙；（3）、與本工程有關(guān)其它資料。 　　(5)、 審核簽署開工報(bào)告。 　　(3)、 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行水平坐標(biāo)和高程控制點(diǎn)的移交。其它現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范和各種法規(guī)、制度等 三、施工前期的監(jiān)理主要工作 開工前的監(jiān)理工作(1)、 主持召開精裝修分包會議，并進(jìn)行監(jiān)理交底。云熙項(xiàng)目精裝修工程委托監(jiān)理合同；龍巖中航紫金（4）建設(shè)單位：龍巖紫金中航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（5）設(shè)計(jì)單位：廈門佰地建筑設(shè)計(jì)有限公司 深圳市大倉設(shè)計(jì)顧問有限公司（6）施工單位：中建三局第一建設(shè)工程有限責(zé)任公司 深圳市中天精裝股份有限公司（7）監(jiān)理單位：廈門勤奮建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 本工程包括門窗工程、吊頂工程、飾面板（磚）工程、涂飾工程、細(xì)部工程、建筑地面工程；具體為：室內(nèi)及公共部分墻面不銹鋼、瓷磚、乳膠漆；地面石材、瓷磚；天棚吊頂、乳膠漆、窗簾盒；櫥柜、木門、樓梯等本工程中裝修材料的質(zhì)量、施工工藝技術(shù)及完成后的成品保護(hù)措施為監(jiān)控重點(diǎn)。云熙項(xiàng)目精裝修工程　監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　 　 　 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　 　　　 　　　　　　 日 期： 　 　 一、工程概況 3二、監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 3四、監(jiān)理組織架構(gòu) 5五、精裝修施工監(jiān)理工作流程 6六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 10七、監(jiān)理工作的方法、內(nèi)容及措施 32八、旁站監(jiān)理工作 37九、安全文明施工的監(jiān)理措施 39十、成品保護(hù) 39十一、監(jiān)理資料管理 40精裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況（1）工程名稱：中航紫金龍巖中航紫金云熙一期住宅項(xiàng)目戶內(nèi)及公共部位精裝修工程（2）工程地點(diǎn)：福建省龍巖市新羅區(qū)雙龍路南側(cè)（3）工程內(nèi)容：3超高層住宅樓公共區(qū)域及戶內(nèi)精裝修，包括549套躍層式精裝住宅。二、監(jiān)理依據(jù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范龍巖中航紫金云熙項(xiàng)目精裝修工程施工合同；本專業(yè)工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002001）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502102001）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502062002）《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》 （GB503192000）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 （GB503272001）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5004595）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB5005794）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB5022295）《輕鋼龍骨隔墻吊頂工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ0821095）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 （GB503252001）等。 (2)、 參加圖紙會審和設(shè)計(jì)交底。 　　(4)、 審核施工組織設(shè)計(jì)（方案）、審核專業(yè)分包單位資質(zhì)。 　　 施工單位應(yīng)提交的資料: 　　(1)、 施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工單位資質(zhì)證書； 　　(2)、 施工總平面布置及總進(jìn)度計(jì)劃； 　　　　(3)、 質(zhì)量安全管理體系架構(gòu)，特種操作人員資質(zhì)證明； 　　(4)、 進(jìn)場施工設(shè)備及檢驗(yàn)報(bào)告； 　　(5)、 開工報(bào)告； 　　 　　(6)、 其它有關(guān)資料。四、監(jiān)理組織架構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師總負(fù)責(zé)，由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成精裝修監(jiān)理機(jī)構(gòu)，遵循“嚴(yán)格監(jiān)理，熱忱服務(wù)”的宗旨，制定工作制度、明確職責(zé)分工，高水平、高素質(zhì)地進(jìn)行監(jiān)理工作，達(dá)到合同所約定的質(zhì)量、投資、進(jìn)度目標(biāo)精裝修監(jiān)理組織架構(gòu)：專職安全監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師土建監(jiān)理員水電監(jiān)理員精裝監(jiān)理員水電監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師精裝監(jiān)理工程師五、精裝修施工監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作流程（一）監(jiān)理工作總流程裝飾材料選型報(bào)審（業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)）出具評審項(xiàng)目清單評審并確認(rèn)材料材料封樣☆ 核查質(zhì)保資料☆ 與樣品核對☆ 按規(guī)定進(jìn)行見證復(fù)驗(yàn)材料進(jìn)場報(bào)審樣板段（間）驗(yàn)收與確認(rèn)（業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理） 樣板段（間）施工合格 否 是施工工序過程控制填寫巡視旁站記錄隱蔽工程驗(yàn)收填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量抽檢記錄飾面工程報(bào)驗(yàn)進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和評估（2） 原材料質(zhì)量控制程序進(jìn)場驗(yàn)收自檢復(fù)試承包單位質(zhì)量證明書材料報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師抽檢、認(rèn)可材料進(jìn)入施工現(xiàn)場使用承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報(bào)告單專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格使用通知禁止使用自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時(shí)進(jìn)行抽檢 合格 不合格 不合格（三）裝飾材質(zhì)核定流程施工單位或材料供應(yīng)單位提出樣品和技術(shù)資料合格材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)，并附質(zhì)保資料確定樣品，并封樣保存業(yè)主和監(jiān)理工程師審查、評定退場按樣品核對材料不符合退場抽樣測試投入使用（四）裝飾工程質(zhì)量控制程序申報(bào)施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師進(jìn)場原材料檢驗(yàn)監(jiān)理工程師、承包單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求，分工序施工按工序自檢、填報(bào)驗(yàn)單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗(yàn)監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工 不同意修改后重報(bào) 同意 不合格清退另進(jìn) 合格 整改 不合格 合格 不合格 合格六、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值抹灰工程：（一）總體要求抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，水泥應(yīng)進(jìn)行凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護(hù)欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實(shí)。各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干