【正文】 交通條件、地質(zhì)條件以及生活配套設(shè)施等眾多方面的評(píng)估，我們得出該預(yù)選場址符合建設(shè)與生產(chǎn)條件的要求，可以進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)。新盈、頭咀、調(diào)樓、黃龍等港口可通航貨輪直達(dá)廣州、湛江、海安、北海、海口、三亞等港口。粵海鐵路西環(huán)線、環(huán)島高速公路和225國道（海榆西線）穿過境內(nèi)，縣城距海口市86公里、洋浦港50公里?！?；水深以10—25米為宜，底質(zhì)以礫石沙泥底為佳；水溫應(yīng)常年在1—23度之間，夏季最高水溫不超過25度，冬季不低于零下1度； 通過對(duì)臨高角至調(diào)樓一線的海域的時(shí)間調(diào)研，發(fā)現(xiàn)此片海域水文條件完全適合項(xiàng)目的選址要求。2．再生產(chǎn)過程中主要原材料為飼料，均可由國內(nèi)市場購買。同時(shí)結(jié)合市場的凈需求與本項(xiàng)目的年產(chǎn)規(guī)模來看，由于項(xiàng)目養(yǎng)殖環(huán)境的制約，該項(xiàng)目的年產(chǎn)規(guī)模遠(yuǎn)小于市場的凈需求，不會(huì)造成產(chǎn)能過剩，同時(shí)卻可以減輕一部分的市場負(fù)擔(dān)，因此該項(xiàng)目可行，可以進(jìn)行建設(shè)。（四）產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模1．產(chǎn)品方案：根據(jù)對(duì)臨高角至調(diào)樓一線的海域的實(shí)際調(diào)研，我們得出此片海域適合建設(shè)底棲貝類育苗水體5000m3，底播養(yǎng)殖海域5萬畝，陸基土建工程為7400 m2。（4）積極參加世界各地農(nóng)產(chǎn)品交易活動(dòng)。（2） 在各類美食、農(nóng)產(chǎn)品等雜志、節(jié)目進(jìn)行贊助與做廣告進(jìn)行促銷。（3） 加大科研實(shí)驗(yàn)，投入巨額資金進(jìn)行新產(chǎn)品飼養(yǎng)技術(shù)研發(fā)。2． 產(chǎn)品市場定位：提供市場上優(yōu)質(zhì)的扇貝、鮑魚、海膽、海參3． 目標(biāo)市場策略：（1） 選擇具有優(yōu)良適合扇貝、鮑魚、海膽、海參的海域進(jìn)行飼養(yǎng)。由于扇貝、鮑魚、海膽、海參特殊的生活習(xí)性使得國內(nèi)這一市場的生產(chǎn)能力低下進(jìn)一步加大了市場缺口，因此我們產(chǎn)品的銷售不存在過剩的風(fēng)險(xiǎn)。因此從以上對(duì)市場需求的預(yù)測，我們可以得出在海鮮市場上扇貝、鮑魚、海膽、海參均屬于供不應(yīng)求的狀況。目前在廣州有貨時(shí)（帶殼）批發(fā)價(jià)為80—82元，出口價(jià)每噸為12萬美元以上，市場需求巨大。近年來，在日本、法國、美國、德國和港澳地區(qū)海膽消費(fèi)越來越大，但目前貨源稀少，供不應(yīng)求。預(yù)計(jì) 2012 年全年冷凍扇貝進(jìn)口量將超過2 萬噸。其中，超過 75%的產(chǎn)品為冷凍扇貝產(chǎn)品，因?yàn)樵诜▏ｕr加工商中，冷凍扇貝需求穩(wěn)定。同時(shí)很多國家也因鮑魚富含蛋白質(zhì)和低卡路里，認(rèn)為其是一種健康食品我國海岸線長,勞動(dòng)力充裕,具有發(fā)展鮑魚人工養(yǎng)殖十分優(yōu)越的有利條件,加上我國改革開放的大環(huán)境,故應(yīng)抓住有利時(shí)機(jī),在我國鮑魚集中產(chǎn)區(qū)和適于人工養(yǎng)鮑的地區(qū),有計(jì)劃地大力發(fā)展人工養(yǎng)鮑,前景是非常廣闊的。預(yù)計(jì)今年（11年）全球?qū)︴U魚的需求量為2萬噸，幾乎是總產(chǎn)量（）的2倍，其中9000噸來自自然收獲，2000噸來自貫籠養(yǎng)殖。新加坡消費(fèi)需求旺盛，小鮑魚或一年生鮑魚罐頭的價(jià)格為4000泰國銖1公斤，2—4年的大規(guī)格鮑魚價(jià)格可達(dá)7000泰國銖1公斤。（二）產(chǎn)品市場需求與生產(chǎn)能力扇貝、鮑魚、海膽、海參市場需求預(yù)測全球市場鮑魚需求強(qiáng)烈，如果全球需求繼續(xù)增加，其他水產(chǎn)品的競爭受到限制，曼谷鮑魚將成為漁民的最佳選擇。礦物質(zhì)鈣、磷的含量極為豐富，分別是475與456毫克，比牛奶高得多。每百克海膽黃含蛋白質(zhì)20克，此量幾乎為雞肉、瘦豬肉、魚類和蛋類食品蛋白質(zhì)含量的一倍。另外，海膽卵所含的較高蛋白質(zhì)，易被人體吸收，加上它本身的味道特別鮮美，促進(jìn)唾液分泌，能刺激食欲，有較好的滋補(bǔ)作用。用海膽卵制成食品食用，能提高機(jī)體免疫力，安神補(bǔ)血和促進(jìn)性功能。滋陰補(bǔ)陽等功效，主要用于治療頸淋巴結(jié)核。海膽的營養(yǎng)價(jià)值極高，也具有很高的藥用價(jià)值，還是八珍之一。海膽是棘皮動(dòng)物門海膽綱的通稱。：補(bǔ)虛損，益精氣，潤肺補(bǔ)腎，用于肺腎陰虛。：緩解痛經(jīng)，或是經(jīng)期腰痛?？梢詽櫥c道，刺激排便。：適宜膚色沒有光華，失去紅潤、手腳冰冷的人群。：含鈣，鈣是腦代謝不可缺少的重要物質(zhì)。：銅等礦物質(zhì)形式與免疫機(jī)能有關(guān)的酵素。使癌細(xì)胞退化、萎縮。抑癌抗瘤：有效預(yù)防癌癥，降低癌變的發(fā)生率。通血：適宜膚色沒有光華，失去紅潤、手腳冰冷的人群。養(yǎng)顏?zhàn)o(hù)膚：含有豐富的維生素E，抑制皮膚衰老、防止色素沉著。暖胃，治療胃寒癥。明目：富含鈣，增加眼球壁的彈力，防治近視的發(fā)生與發(fā)展。扇貝又名海扇，其肉質(zhì)鮮美，營養(yǎng)豐富，它的閉殼肌干制后即是“干貝”，被列入八珍之一。廣泛分布于世界各海域，以熱帶海的種類最為豐富。其中DHA對(duì)胎兒大腦細(xì)胞發(fā)育起至關(guān)重要的作用。治傷抗炎、護(hù)肝保血管海參不僅是美味佳肴，而且是良好的滋補(bǔ)藥品。具有以下功效延續(xù)衰老，消除疲勞，提高免疫力，增強(qiáng)抵抗疾病的能力海參富含蛋白質(zhì)、礦物質(zhì)、維生素等50多種天然珍貴活性物質(zhì)，其中酸性粘多糖和軟骨素可明顯降低心臟組織中脂褐素和皮膚脯氨酸的數(shù)量，起到延緩衰老的作用。海參含膽固醇極低，為一種典型的高蛋白、低脂肪、低膽固醇食物。我國所產(chǎn)的海參中以刺參、烏參、烏元參、梅花參等經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高。海參是一種名貴海產(chǎn)動(dòng)物，因補(bǔ)益作用類似人參而得名。12．項(xiàng)目效益評(píng)估。國內(nèi)銀行長期借款500萬元（年利率為10%。10．本項(xiàng)目建設(shè)期為兩年，生產(chǎn)期為20年，該項(xiàng)目建設(shè)的第一年開始投產(chǎn)，在第三年能達(dá)產(chǎn)生產(chǎn)，第一年生產(chǎn)規(guī)模為達(dá)產(chǎn)期的1/3第二年為2/3。8．本項(xiàng)目在養(yǎng)殖過程和初加工過程中均不產(chǎn)生國家禁止的污染物，并可將養(yǎng)殖過程中意外死亡的扇貝、鮑魚、海膽、海參等，作為飼料的原材料出售給其他養(yǎng)殖廠作為飼料。7．本項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容為：建設(shè)底棲貝類育苗水體5000m3，底播養(yǎng)殖海域5萬畝，陸基土建工程3000 m3，養(yǎng)殖交通碼頭一座?？h境內(nèi)的加來機(jī)場擴(kuò)建工程已竣工交付使用、金牌3000噸級(jí)車客輪渡碼頭已建成、臨高縣已成為有“陸?？铡苯煌▋?yōu)勢的縣份之一。縣內(nèi)公路84條，總里程634公里，縣城通往各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、主要港口和各經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的道路全部實(shí)現(xiàn)柏油路面。臨高縣交通運(yùn)輸四通八達(dá)，陸、海、空交通便利。5．距海南省省會(huì)海口市83公里。4．本項(xiàng)目選址為臨高縣地理區(qū)位優(yōu)越，自然環(huán)境優(yōu)良，生物資源豐富，海底自然生長華貴櫛孔扇貝、長竹蟶、九孔鮑、文蛤、日月貝等底棲貝類。2．隨著社會(huì)生物技術(shù)的快速發(fā)展，現(xiàn)在能大量人工培育出扇貝、鮑魚、海膽、海參等幼苗，價(jià)格低廉，能夠進(jìn)行規(guī)模化的投放養(yǎng)殖。由于海參性溫，營養(yǎng)價(jià)值十分全面，適合老人、孕婦、病人及體質(zhì)虛弱等絕大多數(shù)人群，正常人吃海參還能提高身體免疫力、抗疲勞、預(yù)防疾病等。我們項(xiàng)目的連續(xù)性有利于海洋資源的可持續(xù)發(fā)展，與經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。4．海洋是全球生命支持系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分，也是一種有助于實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的寶貴財(cái)富和空間資源。而我國自1999年開始實(shí)施捕撈產(chǎn)量“零增長”，最近又實(shí)行“負(fù)增長”，水產(chǎn)品的供給必然越來越多地依靠水產(chǎn)養(yǎng)殖，因此我們的項(xiàng)目對(duì)于解決市場的巨大需求有著巨大的緩解作用。最主要的理由有如下幾個(gè)方面：1．對(duì)于一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)而言，出口、投資、消費(fèi)一直是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三條重要途徑，在面對(duì)全球經(jīng)濟(jì)低迷的情況下，消費(fèi)成為了拉動(dòng)一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的主要因素，有利于實(shí)現(xiàn)財(cái)富的再分配，解決當(dāng)?shù)夭糠志蜆I(yè)情況與拉動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。與過去相比，中國面臨的國際和國內(nèi)形勢都產(chǎn)生了深刻的變化。同時(shí)通過對(duì)該公司的財(cái)務(wù)分析，我們發(fā)現(xiàn)該公司的整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力處于同行業(yè)的領(lǐng)先水平，資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率均分別高于同行業(yè)平均值，因此東方海洋科技股份有能力進(jìn)行該水產(chǎn)養(yǎng)殖項(xiàng)目的投資生產(chǎn)。說明企業(yè)每年的變現(xiàn)能力逐年增強(qiáng)短期償債能力強(qiáng)，高于同行業(yè)的平均水平，在同行業(yè)中屬于龍頭企業(yè)，資金雄厚。表明公司近兩年經(jīng)營業(yè)績較好，有較高的盈利性值得投資。2007年，公司被科技部批準(zhǔn)為國家海藻工程技術(shù)研究中心組建單位。先后與中科院海洋研究所、魯東大學(xué)等共建了海洋科技示范基地等科技創(chuàng)新平臺(tái)。公司積極推行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)與管理，先后通過歐盟衛(wèi)生注冊、HACCP認(rèn)證、ISO9001認(rèn)證、ISO14001認(rèn)證、OHSMS18001認(rèn)證、BRC認(rèn)證、IFS認(rèn)證、ETI認(rèn)證、GMP認(rèn)證、主要養(yǎng)殖產(chǎn)品均取得無公害產(chǎn)地認(rèn)定和無公害產(chǎn)品認(rèn)證；其中大菱鲆養(yǎng)殖場通過China GAP認(rèn)證；保稅倉儲(chǔ)已通過4A級(jí)倉儲(chǔ)物流企業(yè)認(rèn)證；海參產(chǎn)品已獲準(zhǔn)使用煙臺(tái)海參地理標(biāo)志產(chǎn)品專用標(biāo)志。（二）公司業(yè)務(wù)與素質(zhì)公司始終堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，以效益為中心，以發(fā)展創(chuàng)新為主線，大力推進(jìn)體制、技術(shù)和管理創(chuàng)新，綜合實(shí)力日益增強(qiáng)。二、 企業(yè)資信評(píng)估（一）公司歷史及地址山東東方海洋科技股份有限公司成立于2001年，位于中國山東省煙臺(tái)市是山東東方海洋集團(tuán)有限公司的控股子公司，于2006年11月在深交所上市。7. 商業(yè)貸款評(píng)估手冊。5. 扇貝、鮑魚、海膽、海參底播養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。3. 中國食品安全生產(chǎn)法。扇貝、鮑魚、海膽、海參底播養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究評(píng)估報(bào)告專業(yè)班級(jí)： 11級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)4班 投資單位: 山東東方海洋科技股份有限公司 項(xiàng)目組長： 黃國峰 2014年1月4日目錄一、 總論…………………………………………………二、 企業(yè)資信評(píng)估………………………………………三、 項(xiàng)目概況分析………………………………………四、 市場分析與建設(shè)規(guī)模分析…………………………五、 建設(shè)條件與廠址選擇評(píng)估…………………………六、 工廠工藝、技術(shù)、設(shè)備和工程設(shè)計(jì)方案評(píng)估……七、 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全評(píng)估…………………………八、 企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)評(píng)估……………九、 項(xiàng)目建設(shè)期與實(shí)施進(jìn)度評(píng)估………………………十、 投資估算與資金籌措評(píng)估…………………………十一、 財(cái)務(wù)效益評(píng)估…………………………………十二、 結(jié)論與建議…………………………………十三、 附件……………………………………………一、 項(xiàng)目總論（一）項(xiàng)目背景：：扇貝、鮑魚、海膽、海參底播養(yǎng)殖項(xiàng)目：山東東方海洋科技股份有限公司（簡稱：東方海洋）：中國農(nóng)業(yè)部漁業(yè)局：海南省臨高縣臨高角至調(diào)樓一線的海域：中國海南立信天涯評(píng)估有限公司（二）評(píng)估報(bào)告編制依據(jù)1. 漁業(yè)生態(tài)環(huán)境規(guī)范。2. 中國海洋環(huán)境保護(hù)法。4. 中國海域使用規(guī)范。6. 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)由東方海洋公司提供。8. 投資項(xiàng)目可行性研究指南。公司主要從事海水水產(chǎn)品苗種繁育、養(yǎng)殖、食品加工及保稅倉儲(chǔ)業(yè)務(wù)，是一家集海水養(yǎng)殖、冷藏加工、科研推廣及國際貿(mào)易于一體的國家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國家重點(diǎn)龍頭企業(yè)、國家級(jí)水產(chǎn)良種場。目前，公司轄設(shè)煙臺(tái)開發(fā)區(qū)分公司、海陽分公司、萊州分公司、牟平分公司、冷藏食品加工廠、保稅加工貿(mào)易基地、膠原蛋白加工廠，擁有煙臺(tái)山海食品有限公司、山東東方海洋銷售有限公司、通寶國際控股有限公司、山東東方海洋國際貨運(yùn)代理有限公司4家全資子公司，以及1家控股子公司煙臺(tái)得灃海珍品有限公司。公司始終堅(jiān)持“科技興業(yè)”的發(fā)展思路，擁有一流的自主研發(fā)團(tuán)隊(duì)和雄厚的科研基礎(chǔ)設(shè)施，先后被認(rèn)定為首批國家星火計(jì)劃龍頭企業(yè)創(chuàng)新中心、首批全國農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心和國家級(jí)企業(yè)研究開發(fā)中心、中國水產(chǎn)加工貿(mào)易25強(qiáng)企業(yè)、中國百強(qiáng)食品龍頭企業(yè)，被海關(guān)評(píng)定為“十佳”誠信企業(yè)。近五年來，共承擔(dān)國家級(jí)項(xiàng)目11項(xiàng)，取得國家專利13項(xiàng)，獲省部級(jí)以上科技獎(jiǎng)勵(lì)11項(xiàng)。（三） 公司經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況1．該公司最近兩年的經(jīng)營業(yè)績情況概括如下2012年2013年?duì)I業(yè)總收入321,132,323,991,營業(yè)利潤36,372,27,911,營業(yè)成本188,988,199,032,利潤總額31,917,38,817,凈利潤31,917,38,685,營業(yè)利潤率%%注：單位元東方海洋作為國內(nèi)的大型從事海水水產(chǎn)品苗種繁育、養(yǎng)殖、食品加工的企業(yè)，通過營業(yè)利潤里我們可以發(fā)現(xiàn)最近兩年該公司的營業(yè)利潤率均保持在