【正文】 總體施工組織設(shè)計(jì)，審查承包人近期分項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)和施工安排。3．2．2．3測(cè)量監(jiān)理工程師審查承包人以下內(nèi)容，并以其結(jié)果作為批復(fù)承包人申請(qǐng)開工報(bào)告中測(cè)量工作準(zhǔn)備情況的依據(jù)，具體如下：、資質(zhì)、測(cè)量儀器種類、數(shù)量、精度級(jí)別及工作狀態(tài)；（平面、高程）恢復(fù)情況及復(fù)測(cè)精度；；；3．3開工報(bào)告審批或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)合同規(guī)定的開工日期，審核承包人遞交的開工報(bào)告，核實(shí)是否具備開工條件，督促承包人在規(guī)定的期限內(nèi)開工。3．2監(jiān)理工作程序3．2．1監(jiān)理工作總程序簽定監(jiān)理合同施工前監(jiān)理準(zhǔn)備工作組建項(xiàng)目監(jiān)理部施工階段監(jiān)理工作開工報(bào)告審批組織竣工驗(yàn)收協(xié)助業(yè)主施工招標(biāo)第一次工地會(huì)議整理監(jiān)理資料；在《單位工程驗(yàn)收記錄》上簽字；簽發(fā)《竣工移交證書》審核工程竣工結(jié)算缺陷責(zé)任期的監(jiān)理質(zhì)量控制程序： 監(jiān)理審查開工申請(qǐng)單每道工序完工填寫質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單和分項(xiàng)工程完工證書分項(xiàng)工程完工返 工填寫工序報(bào)驗(yàn)單承包商自檢簽認(rèn)分項(xiàng)工程完工證書監(jiān)理檢查、匯總質(zhì)量驗(yàn)收單承包商自檢監(jiān)理工程師檢查返工 下道工序 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格 不合格 合格進(jìn)度控制程序編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》承包商編制月進(jìn)度計(jì)劃，填寫《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》總監(jiān)理工程師審批總監(jiān)理工程師審批基本實(shí)現(xiàn)目標(biāo)承包商編制下一期計(jì)劃嚴(yán)重偏離目標(biāo)監(jiān)理簽發(fā)《監(jiān)理通知》，指示承包商采取調(diào)整措施監(jiān)理對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查、分析按計(jì)劃實(shí)施如總進(jìn)度計(jì)劃為施工組織設(shè)計(jì)的一部分，可不單獨(dú)審批 不同意 同意 工程造價(jià)控制：分項(xiàng)、分部工程已簽認(rèn)承包商填寫《月付款報(bào)審表》、《月支付匯總表》監(jiān)理工程師審批承包商填寫《月完成工程量報(bào)審表》設(shè)計(jì)變更、合同變更、索賠費(fèi)用監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》業(yè)主負(fù)責(zé)人審批業(yè)主向承包單位支付工程款 三 方 協(xié) 商 修改合同管理程序：設(shè)計(jì)變更、洽商記錄管理程序施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主任何一方提出設(shè)計(jì)變更、洽商施工單位提交《設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用報(bào)審表》施工、設(shè)計(jì)、業(yè)主和監(jiān)理單位分別在《設(shè)計(jì)變更、洽商記錄》上簽字認(rèn)可監(jiān)理工程師審核、簽認(rèn)意見施工單位按設(shè)計(jì)變更、洽商施工業(yè)主審批 不同意 同意延期事件發(fā)生施工單位提交工期索賠意向報(bào)告監(jiān)理部收集資料、詳細(xì)記錄過程監(jiān)理工程師審核、評(píng)估施工單位隨時(shí)提交延期事件的詳細(xì)報(bào)告延期事件結(jié)束、施工單位提交《工程延期申報(bào)表》與施工單位、業(yè)主協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程延期審批表》工程延期管理程序 不同意 同意 不一致 一致3．2．2開工前的監(jiān)理工作3．2．2．1項(xiàng)目監(jiān)理部參與開工前交接樁工作，踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)；掌握施工現(xiàn)場(chǎng)情況，了解地下設(shè)施的位置，掌握現(xiàn)場(chǎng)供水、供電情況等?？偙O(jiān)代表高方亮：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度控制及計(jì)劃管理，在總監(jiān)工程師不在場(chǎng)的情況下，負(fù)責(zé)總監(jiān)工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。圣源水云天，為8幢11層、4幢16+1層住宅樓、3幢18+1層住宅樓、2幢24層住宅樓、1~2層商業(yè)樓及地下車庫組成。⑹ 本項(xiàng)目的招標(biāo)文件。⑷ 工程地質(zhì)勘探報(bào)告。目 錄一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)二、本專業(yè)工程概況三、監(jiān)理工作程序四、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)和目標(biāo)值五、監(jiān)理工作的方法和措施一、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)⑴ 本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)—工程監(jiān)理部分 ⑵圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理合同。⑶圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃。⑸圣源水云天住宅小區(qū)工程施工圖紙及有關(guān)資料說明。⑺ 本項(xiàng)目的施工承包合同⑻ 本項(xiàng)目有關(guān)的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203—2002加氣混凝土砌塊墻 05YJ34混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042002屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072002建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209—2002建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022002建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102002建筑工程冬季施工規(guī)程 JGJ10497工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（寒冷地區(qū)）DBJ41/0622005 二、本專業(yè)工程概況和特點(diǎn)（一）、工程概況水云天場(chǎng)地位于夏邑縣南御道與王老家村東南部新征地內(nèi)。工程概況一覽表 住宅樓編號(hào)建筑層數(shù)基礎(chǔ)埋深（m）結(jié)構(gòu)型式基礎(chǔ)類型1111511剪力墻預(yù)應(yīng)力管樁1216+1剪力墻筏板+復(fù)合地基CFG樁1~324剪力墻預(yù)應(yīng)力管樁18+1剪力墻筏板+復(fù)合地基CFG樁商業(yè)樓2框架獨(dú)立基礎(chǔ)地下車庫1框架獨(dú)立基礎(chǔ) 三、監(jiān)理工作程序3．1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及職責(zé)3．1．1圣源水云天住宅小區(qū)工程監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部機(jī)構(gòu)組成人員：現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)框土建監(jiān)理工程師高方亮安裝監(jiān)理工程師曾文明圣源水云天住宅小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部 總監(jiān)：何偉鵬總監(jiān)理工程師：孔智力專家顧問組土建監(jiān)理工程師郭建設(shè) 37 / 37監(jiān)理人員的構(gòu)成及分工：序 號(hào)姓 名職 稱專 業(yè)職 務(wù)備 注01何偉鵬工 程 師給 排 水總 監(jiān)注冊(cè)監(jiān)理工程師02高方亮工 程 師工 民 建總監(jiān)代表專業(yè)監(jiān)理工程師03郭建設(shè)工 程 師工 民 建監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師04曾文明工 程 師