【正文】 m。用找平層分格縫兼作排汽道時(shí)可適當(dāng)加寬，并與保溫層縱橫貫通，間距6m，排汽孔設(shè)在屋面排汽道交叉處，以不大于36㎡設(shè)一個(gè)為宜。做蓄水試驗(yàn)合格后滿鋪一層25厚中砂再鋪110厚300*300CCP板，用1：1水泥砂漿填35寬的縫。②、審查紗窗品種、型號(hào)應(yīng)與門(mén)窗相配套，其附件齊全。④、門(mén)窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150～200mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm.⑥、門(mén)窗安裝必須牢固，預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。⑧、門(mén)窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。（11）裝飾工程內(nèi)粉工程（1）、原材料控制A、水泥應(yīng)復(fù)試合格。C、砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于5mm的篩子過(guò)篩，砂中不得含有粘土（不超過(guò)2％）、草根、樹(shù)葉及其他有害雜質(zhì)。B、主體維修：砼界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶拆除干凈；砼脹模剔鑿到位；砼界面應(yīng)進(jìn)行毛化處理或刷摻水重10％的801膠素水泥漿一道，架眼堵塞符合要求；砌體應(yīng)澆水濕潤(rùn)等，上述基層處理工作完成后，上報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)監(jiān)理簽字后，方可進(jìn)行下道工序。D、對(duì)于后砌墻粉刷的要求：后砌墻與砼交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合，此項(xiàng)應(yīng)重點(diǎn)檢查，并附以隱蔽驗(yàn)收記錄。B、質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。D、做踢角：高度為15cm，1：3水泥砂漿面層壓光與大墻面平。F、廚衛(wèi)間防水由項(xiàng)目部施工，出現(xiàn)滲漏由項(xiàng)目部承擔(dān)責(zé)任。B、吊垂直、套方找規(guī)矩。C、滴水線。D、養(yǎng)護(hù)。E、外粉應(yīng)每步架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)簽證?；◢弾r板材的彎曲強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確定。天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類(lèi)控制標(biāo)準(zhǔn)187。C、中性硅酮耐候密封膠，應(yīng)進(jìn)行粘合力的試驗(yàn)和相容性試驗(yàn)。E、檢查水電及設(shè)備、墻上預(yù)留預(yù)埋件安裝及垂直運(yùn)輸機(jī)具準(zhǔn)備情況。G、安裝系統(tǒng)隱蔽項(xiàng)目已經(jīng)驗(yàn)收。I、表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽(yáng)角處的板壓向正確。K、突出物周?chē)陌宀扇≌逄赘?，尺寸?zhǔn)確，邊緣吻合整齊、平順，墻裙、貼臉等上口平直。2）防石材外墻涂料A、審查涂飾所用材料的品種、型號(hào)、和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。C、涂飾工程的基層處理應(yīng)符合本規(guī)范要求。E、涂飾的飾面應(yīng)具有被模仿材料的紋理。J、底層石材安裝時(shí)把側(cè)面的連接鐵件安好、便可把底層面板靠角上的一塊就位。依次按順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平是否在一條線上，如有高低不平的要進(jìn)行調(diào)整；低的可用木楔墊平；高的可輕輕適當(dāng)退出點(diǎn)木楔，退出面板上口在一條水平線上為止；先調(diào)整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，板縫均勻，將板縫嵌緊被襯條，嵌縫高度要高于25cm。H、面板暫時(shí)固定后，調(diào)整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的連接平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法墊一下。樓地面⑴、樓面A、基層清理：樓板上砌墻灰漿有砼凸起應(yīng)剔平、剔鑿清理干凈，且灑水濕潤(rùn)并刷素水泥結(jié)合層，報(bào)監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，每套房為一個(gè)報(bào)驗(yàn)段。C、衛(wèi)生間、廚房以及陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)按設(shè)計(jì)坡度坡向地漏。2 、地面A、基層處理：回填土的質(zhì)量應(yīng)符合回填土的質(zhì)量要求，特別是夯實(shí)度、平整度和標(biāo)高。C、表面要用刮杠刮平，平整度要符合要求。屋面工程 1） 找平層： A、找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。C、找平層與突出屋面構(gòu)造交接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且要求整齊平順。F、找平層表面平整度的允許偏差為5mm。（檢查產(chǎn)品合格證、性能報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)報(bào)告）B、保溫層應(yīng)分層鋪設(shè)，壓實(shí)適當(dāng)，表面平整，找坡正確。3）防水卷材A、卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。D、卷材防水層的表面平整度應(yīng)符合排水要求，無(wú)積水現(xiàn)象。F、卷材鋪貼的質(zhì)量，冷底子油應(yīng)涂刷均勻，鋪貼方法，壓接順序和搭接長(zhǎng)度符合屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，粘貼牢固、無(wú)滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。H、保護(hù)層表面密實(shí)光潔，無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象；不倒泛水、無(wú)積水，坡度符合設(shè)計(jì)要求；管根結(jié)合，立面結(jié)合，收頭結(jié)合牢固，無(wú)滲漏。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。B、防水混凝土的原材料、外加劑及預(yù)埋件必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，檢查出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告?？?jié)B試塊500m3應(yīng)留置一組抗?jié)B試件（一組為六個(gè)抗?jié)B試件），且每項(xiàng)工程不得少于兩組。10mm。 F、混凝土表面平整，無(wú)露筋、蜂窩等缺陷，預(yù)埋件位置正確。 B、卷材防水層及其變形縫、預(yù)埋管件、細(xì)部做法必須符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。D、兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。E、卷材防水層的保護(hù)層應(yīng)粘結(jié)牢固、結(jié)合密實(shí)，厚度均勻一致。審查檢驗(yàn)報(bào)告和出廠合格證、材料檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)驗(yàn)報(bào)告。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。檢驗(yàn)方法：按JGJ 1442004《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》④、鋪設(shè)厚度應(yīng)均勻，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作，拉線找坡，鋪?lái)樒秸?，操作中避免材料在屋面上堆積，二次倒運(yùn)，保證勻質(zhì)鋪設(shè)及表面平整，鋪設(shè)厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。檢查方法：用Ф1mm鋼針檢查，保溫層的最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度。⑤、 保溫層的垂直度及允許尺寸偏差應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210的規(guī)定。⑦、保證保溫層邊角處質(zhì)量，防止出現(xiàn)邊線不直，邊槎不齊整，影響屋面找坡、找平和排水。2水泥鋼筋材質(zhì)，混合堆放水泥或鋼筋。,提交出廠合格證,并進(jìn)行復(fù)檢。、寬、厚度不符要求。,必須試焊,合格后方可正式施焊。,監(jiān)理組對(duì)復(fù)雜結(jié)構(gòu)鋼筋的翻樣進(jìn)行重點(diǎn)抽查。5. 要求施工單位繪制鋼筋工藝卡發(fā)給質(zhì)檢人員和班組長(zhǎng)掌握施工質(zhì)量。,尺寸不準(zhǔn)。,每層復(fù)查軸線標(biāo)高一次,垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制。6混凝土。、外加劑摻量控制不嚴(yán)。1砼須通過(guò)試配和實(shí)驗(yàn)確定其配合比,其強(qiáng)度必須滿足設(shè)計(jì)要求. 配比需經(jīng)監(jiān)理方審批后方可施工。3施工方須專(zhuān)人計(jì)量并按規(guī)定每班留置試塊和做塌落度試驗(yàn)。,必須連續(xù)澆灌。7預(yù)埋預(yù)留。3. 預(yù)埋預(yù)留應(yīng)同模板檢查一起驗(yàn)收后方可澆砼。8防水卷材屋面。,并按規(guī)定試驗(yàn)合格后方可用于工程。,方可大面積施工。4．1．5裝修工程重點(diǎn)部位做法及質(zhì)量要求序號(hào)工程項(xiàng)目使用部位質(zhì)量要求1花崗巖及防石涂料外立面、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。,接縫平直。,光亮一致,深淺一致。3水泥砂漿地面用于臥室、書(shū)房、儲(chǔ)藏室、客廳、玄關(guān)、餐廳平整、無(wú)空鼓4防滑地磚樓、地面用于廚房、衛(wèi)生間。5塑鋼窗用于所有窗材料材質(zhì)、顏色符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。 4．1．6質(zhì)量控制目標(biāo)值：合格工程4．2進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4．2．1以“嚴(yán)格管理、積極控制、監(jiān)幫結(jié)合、認(rèn)真負(fù)責(zé)”的方法，實(shí)行系統(tǒng)性、前瞻性、科學(xué)性管理。4．2．2審核施工單位《施工組織設(shè)計(jì)》中的進(jìn)度保證措施有效性和組織體系合理性。監(jiān)督施工單位人員、材料及設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃落實(shí)情況。4．2．4對(duì)周、月計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的偏差，利用工地例會(huì)和組織現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析原因，采取糾偏措施，必要時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4．2．5經(jīng)常向業(yè)主匯報(bào)工程實(shí)際進(jìn)展情況，并在例會(huì)紀(jì)要中報(bào)告工程進(jìn)度控制情況。4．3．2審核承包商編制的工程項(xiàng)目各階段資歷金使用計(jì)劃。4．3．3根據(jù)合同要求，嚴(yán)格規(guī)范的進(jìn)行工程計(jì)量，全部工程完成竣工驗(yàn)收（完成對(duì)業(yè)主的移交），工程決算結(jié)束，承包人交回全部竣工資料后，付至承包人工程總價(jià)款的95%，剩余5%做質(zhì)量保證金，根據(jù)建設(shè)部《工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，完成對(duì)保修金的支付。4．4安全與文明施工控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4．4．1 督促施工企業(yè)認(rèn)真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，執(zhí)行國(guó)家先行的安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門(mén)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。督促施工企業(yè)對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。督促檢查施工企業(yè)建立安全專(zhuān)業(yè)檢查、職工自檢和安全日檢制度，對(duì)違章作業(yè)的要責(zé)令其停止作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)令其停工整理。施工現(xiàn)場(chǎng)的道路應(yīng)平整暢通，并有交通指揮標(biāo)志，通行危險(xiǎn)的地段應(yīng)懸掛警戒標(biāo)志，夜間設(shè)紅燈示警。4．4．2安全與文明施工控制目標(biāo)值：施工全過(guò)程無(wú)安全事故，創(chuàng)市文明工地。針對(duì)重要的質(zhì)量進(jìn)度問(wèn)題召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議并做出決議,督促施工單位整改和執(zhí)行.:根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn),實(shí)行24小時(shí)監(jiān)理，跟蹤服務(wù).,對(duì)施工單位項(xiàng)目部的組織運(yùn)作進(jìn)行檢查,對(duì)不稱(chēng)職的人員建議施工單位進(jìn)行調(diào)離撤換.,對(duì)方案中不合理不規(guī)范的工藝應(yīng)通知施工單位進(jìn)行改正,建議施工單位推行新工藝,提高施工水平.,并應(yīng)進(jìn)行必要的認(rèn)證.監(jiān)理對(duì)不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的部位，在必要時(shí)可采取經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、暫停支付等手段,對(duì)施工單位進(jìn)行管理.5．4合同措施 對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度出現(xiàn)重大問(wèn)題或偏離，按合同條款執(zhí)行。河南誠(chéng)信工程監(jiān)理咨詢有限公司圣源水云天住宅小區(qū)工程項(xiàng)目監(jiān)理部2012年 月