某住宅樓土建工程監(jiān)理細則-閱讀頁
2024-09-11 05:11本頁面
【正文】 6塑鋼窗的質量監(jiān)理：要求塑鋼窗廠提交生產(chǎn)許可證、檢測報告。出廠檢驗項目：鋼襯裝配、五金件安裝、外形尺寸誤差、框扇兩對角線尺寸差、框扇相鄰構件的間隙、相鄰構件同一平面度、框扇間隙、框扇搭接量、密封裝配質量、玻璃壓條裝配質量、窗外觀質量。并將設計要求落實到施工安裝承包合同具體條款中，要求施工人員嚴格遵守與執(zhí)行。窗洞口預留符合要求；環(huán)境溫度不低于5℃，安裝玻璃時環(huán)境溫度必須在10℃以上。檢查塑鋼窗的構造尺寸，包括預留洞口與待安裝窗框的間隙及墻體飾面材料的厚度。窗洞口的水平線應以樓面的標高上反，量出窗下皮標高，彈線找直，每層窗下皮應在同一水平線上。材料及配件包括型材、增強型鋼襯、密封條、堅固件、五金件、玻璃及金屬襯板等具有合格證及檢測報告，且滿足本項目塑鋼窗設計要求::必須符合國家規(guī)范要求，堅固件、五金件、增強型鋼及金屬襯板，必須進行表面處理后方可使用；固定片厚度應≥,最小寬度應≥15mm,嚴禁用一般鐵皮代替。：窗的抗風壓、空氣滲透、雨水滲漏三項基本的物理性能應符合有關標準中對三項性能分級的規(guī)定及設計要求，并附有該等級的質量檢測報告。明確土建配合施工內(nèi)容，使配合有針對性，土建施工要按設計要求確保窗洞口的尺寸的準確性，洞口寬度誤差177。在窗安裝前監(jiān)理人員組織土建施工人員和窗施工人員聯(lián)合對窗洞口的尺寸進行洞口交接檢查驗收，三方簽署合格意見，確保窗安裝質量。固定片的位置應距窗角、中豎框、中橫框150～200mm，固定片的安裝位置應與鉸鏈位置一致。窗框縫隙處理：塑料窗框具有熱脹冷縮的特點，為了保證塑鋼窗安裝后可自由脹縮，框與墻體間的內(nèi)腔應填充彈性材料?？p隙填嚴后撤掉臨時固定用的木楔或墊塊，其空隙也應補填。其數(shù)量宜400mm設一個，且每邊不少于2個，墊塊宜采用聚氯乙烯膠加以固定。面層粘貼的保護膜，不得隨意撕下。抹灰前監(jiān)理工程師應督促承包單位做好以下檢查和整改檢查門窗框位置是否正確與墻連接是否牢固，嵌縫材料及嵌填密實是否符合有關標準規(guī)范。管道穿越的墻洞，腳手眼和樓板洞用相應的材料嵌實補平。所采購和進入施工現(xiàn)場的材料已正式報驗合格。注意檢查處理基層上的殘留砂漿、灰塵、油漬和污垢，過于光滑的表面應采取適當技術措施（如刷界面劑、甩漿、鑿毛等）處理，基層表面應澆水（一般應采取在抹灰前一天澆兩遍水，磚墻滲水深度宜為810mm）。注意巡視成活后的質量，及時發(fā)現(xiàn)不合格的部位并聯(lián)系處理，必要時以書面通知提出修改意見。8涂料涂飾工程按設計要求大面積涂刷前應做好樣板，經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同鑒定合格后方可施工。工程選用涂料品種、型號、性能、顏色、必須符合設計要求。涂層與其他裝飾材料和設備銜接處處應吻合、順直。嚴格審查施工單位的資質證書、營業(yè)執(zhí)照及項目經(jīng)理、技術負責人、施工員的資格證書和上崗證書。督促施工單位在開工前先報送施工組織設計和具體施工方案，并督促其健全自檢、互檢、交接檢查“三檢制度”的質量保證體系和安全保證體系。對施工難度較大的分項工程要有具體的施工方法和措施。凡進入現(xiàn)場的設備、材料、器具均要符合國家現(xiàn)行的技術標準并應有合格證、質量保證書、設備標識牌、安全認證等。經(jīng)檢驗認定合格后方可用于現(xiàn)場，對于檢驗認定不合格的設備、材料、器具，要徹底清除現(xiàn)場。（二）事中控制督促施工單位完善工序制，把影響工序質量的因素都納入受控狀態(tài)。堅持施工過程中的“三檢”制度，抓好各分項工程的質量控制，做到層層把關、人人負責。隱蔽工程沒有監(jiān)理人員的檢查、確認不允許私自隱蔽。做好施工過程中的各工種之間的交叉作業(yè)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（三）事后控制檢查督促工程質量通病的整改。定期對已完成的工作量與進度計劃進行對比，對不滿足總進度計劃的情況及時調(diào)整。結構驗收時，詳細檢查結構實物質量，主要是外觀質量，如砌體接搓、通縫、下沉、裂縫等，砼有否漏筋、蜂窩、麻面等并對涉及安全和功能的項目進行抽查檢測。認真審核工程結算書，合理處理施工單位提出的索賠。
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