【正文】 水、廁浴間防水工程的施工。（３）油工作業(yè)隊：負責油漆、粉刷工程的施工。：木工：240人 鋼筋工：140人 架子工：80人 瓦工：80人混凝土工：100人 電工：30人 水暖工：30人 油工90人其他：50人， 總計：860人.：（１）結構施工隊：負責主體結構工程的施工。：管理機制采用項目法施工管理。（10）保衛(wèi)部：負責施工現(xiàn)場治安保衛(wèi)、防火消防和成品保護工作。（8）創(chuàng)優(yōu)部：負責工程創(chuàng)優(yōu)工作。（6）機械部：負責施工機械調配、進場安裝及維修、保養(yǎng)等日常管理工作,確保機械處于良好運行狀態(tài)。（4）安質部：負責施工現(xiàn)場安全防護、文明施工、工序質量日常監(jiān)督檢查工作。（3）工程部：負責組織施工組織設計實施，制定生產計劃，組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置，安全文明施工及勞動組織安排，工程質量等施工過程中各種施工因素管理。項目部班子主要成員及各主要部室的職責：（1）領導班子：由項目經理、項目副經理、項目總工程師組成，負責對工程的領導、指揮、協(xié)調、決策等重大事宜，對工程進度、成本、質量、安全和創(chuàng)優(yōu)及現(xiàn)場文明施工等負全部責任。項目經理部對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一布置，統(tǒng)一計劃，統(tǒng)一協(xié)調，統(tǒng)一管理，并認真執(zhí)行ISO9002質量標準，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量體系持續(xù)、有效的運行。：2010年9月15日封頂 2011年9月10日竣工：（1） 管理目標：爭創(chuàng)北京市文明工地。單位工程創(chuàng)昌平區(qū)優(yōu)質工程。（5）混凝土拆模：側模拆除，以混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆模而受損時即可拆模；樓板拆?？紤]施工荷載同條件混凝土試塊強度達到100 %，經主管技術人員批準再拆除，拆除時不得損壞混凝土的棱角；墻體拆模后，及時用100 mm寬的竹夾板雙側包住陽角保護。3）頂板的平整度采用墻體測量標高線控制，與模板接觸面的木方兩面用平刨刨平，以利模板固定平整。采用以下措施：1）板縫處用海綿條密封，其中大模板底海綿條粘貼距墻體邊線2—3 mm,以防止大模板就位后海綿條吃進墻內，模板的支設尺寸利用驗標允許的負誤差，防止脹模。4）頂板綁絲在確保交叉綁扣前提下，上、下鐵綁絲朝向板內。2）定位筋采用兜扣綁扎，十字扣用于中間部位，綁扎要求兩扣半，最多不超過三扣，以防止綁絲過緊斷裂。3）在大模板合模后、打混凝土前后，專職鋼筋工要依據測量控制線，再次復核門窗洞口邊暗柱鋼筋保護層。、難點對策之二：用技術措施確保施工質量：（1）為保證鋼筋不發(fā)生位移采取如下措施：1）豎筋等間距、排距控制采取水平梯子筋，從豎筋內側撐開，與豎筋綁牢，并注意兩端起步筋（50 mm）的位置準確。（8）裝修期間盡量采用定尺材料，減少現(xiàn)場切割。（6）教育職工不得敲打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音。（4）現(xiàn)場木工棚和攪拌站進行封閉降噪處理。（３）夜間照明用的鏑燈和碘鎢燈采取低照，并且在施工操作層滿掛密目安全網，形成遮光帶，以最大限度降少夜間對居民樓的光污染。第三章 本工程施工重點、難點和對策、難點對策：、難點對策之一：本工程東側離住宅較近，為保證不擾民，做到文明施工，施工過程中我們將采取如下措施：（１）選擇低噪音機具進行施工。佰嘉經濟適用房南區(qū)1111G4樓共7棟組成的群體住宅樓的土建工程、給排水、消防、廚房衛(wèi)生間采暖工程、電氣系統(tǒng)工程。10. 《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》（JGJ/T272001）中華人民共和國計量法 （第28號主席令）建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 （第15號建設部令）中華人民共和國建筑法 （第91號主席令）中華人民共和國大氣污染防治法實施細則 （1991年國家環(huán)保局第5號令）中華人民共和國水污染防治法實施細則 （2000年國務院第284號令）建筑項目環(huán)境保護管理條例 （1998年國務院第253號令）建設工程質量管理條例 （中華人民共和國國務院第279號令）關于印發(fā)〈北京市建筑工程暖衛(wèi)設備安裝質量若干規(guī)定〉的通知（（94）北京質檢總站036號文件）關于印發(fā)〈北京市建筑工程電氣安裝質量若干規(guī)定〉的通知 （（94）北京質檢總站037號文件）〈北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定〉的通知 （京建法[1997]40號）〈北京市建設工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定〉的補充通知 （京建法[1998]50號）〈預防混凝土工程堿集料反應技術管理規(guī)定〉（京建科[1997]230號）：企業(yè)ISO/90001貫標質量保證體系程序文件第二章 工程概況工程名稱：佰嘉經濟適用房南區(qū)項目工程地點：北京市昌平區(qū)回龍觀鎮(zhèn)，四至為，東至北郊農場西路，南側隔金融規(guī)劃用地臨周良路，西側隔金融規(guī)劃用地臨八達嶺高速路，北至回南路。北京佰嘉剪力墻結構設計高層住宅施工組織設計第一章 編制依據一、編制依據：中國建筑設計研究院設計圖紙。：《工程測量規(guī)范》（GBJ50026—2007）《土方與爆破工程施工施工質量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ79—2002）《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502022002）《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GB50203—2002）《多孔砌體結構技術規(guī)范》（JGJ1372001）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162006）《地下工程防水技術規(guī)范》（GB501082001）《地下防水工程質量驗收規(guī)范》（GB502082002）1《屋面工程技術規(guī)范》（GB50207—2002）1《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50209—2002）1《建筑裝飾工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）1《組合鋼模板技術規(guī)范》（GB502142001）1《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》（GB5019493）1《采暖與衛(wèi)生工程施工質量驗收規(guī)范》（GBJ25042—2002）1《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》（GBJ50243—2002）1《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032002）1《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50242—2002）《住宅裝飾工程裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）2《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）2《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JGJ46—2005）2《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ80—91）2《組合鋼模板技術規(guī)范》（GB50214—2001）：《多孔磚（KP1）建筑抗震設計與施工規(guī)程》（JGJ68—90）《建筑工程施工測量規(guī)程》（DBJ01—21—95）《外墻內保溫施工技術規(guī)程》（DBJ01—17~20—94）《建筑內外墻涂料技術規(guī)程》（DBJ/T01—42—99）《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ33—2001）《建筑給水聚丙烯管道（PPR）工程技術規(guī)程》（DBJ/CT50199）《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)程》（CECS105：2000）《建筑給水鋼塑復合管道技術規(guī)程》（CECS1255：2001）《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ104—97）《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》（DBJ01—51—2003）《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ18—2003）《混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程》（JGJ/T1394）1《中型砌塊計筑設計與施工規(guī)程》（JGJ580）1《鋼筋混凝土構造柱多層住房抗震技術規(guī)程》（JGJ/T1394）1《大模板多層住宅結構設計與施工規(guī)程》（JGJ2084）1《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）1《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T232001）1《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程》（JGJ8091）1《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ332001）1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》（JGJ462005）：《多孔磚墻體構造圖集》京99SJ34《建筑物抗震構造詳圖》97G329（一）～（九）《建筑排水用硬聚乙烯（PVC—U）管道安裝》96S341《硬聚乙烯塑鋼門窗》JSJT—216（92SJ704—1）《建筑構造通用圖集》88J系列《建筑構造通用圖集》88JX系列《建筑設備施工安裝通用圖集》91SB系列《建筑電氣施工通用圖集》92DQ系列《外墻內保溫構造圖集》京95SJ9《常用木門窗圖集》京95—J611《新建集中供暖分戶熱計量設計和施工試用圖集》：1. 混凝土質量控制標準 （GB50164—92）2. 混凝土強度檢驗平定標準 （GBJ107—87）3. 建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（GB50300—2001）4. 普通混凝土用砂、石質量及檢驗方法標準 （JGJ52—2006）5. 建筑土建分項工程施工工藝標準6. 建筑設備安裝分項施工工藝標準7. 外墻內外保溫板質量檢驗評定標準 （DBJ01—30—96）8. 建筑施工安全檢查評分標準 （JGJ59—99）9. 北京市工程施工現(xiàn)場管理標準規(guī)定。建筑面積： ㎡建設單位：北京佰嘉置業(yè)有限公司設計單位： 中國建筑設計研究院監(jiān)理單位： 北京雙圓工程咨詢有限公司計劃開工日期：2010年4月1日；計劃竣工日期為2011年9月10日工 期：招標方要求工期528日歷天 我方承諾工期528日歷天工程質量：合格，爭創(chuàng)昌平區(qū)優(yōu)質工程本工程為佰嘉置業(yè)有限公司開發(fā)的經濟適用房住宅樓工程，位于北京昌平回龍觀地區(qū)，回南路北側，西臨八達嶺高速公路，東側為北郊農場西路，南側為周良路，㎡。結構類型： 114樓為剪力墻結構，5樓為框架剪力墻結構，11G4樓為磚混結構，抗震設防烈度8度。（２）嚴格遵守市建設局夜間施工作業(yè)時間規(guī)定，合理安排施工時間。夜間不作業(yè)時關閉所有大型照明設施。（5）振搗混凝土時嚴禁振搗鋼筋和模板，必要時采用無聲振搗棒，以降低噪音污染。（7）加強對操作人員的教育，早晚施工不大聲暄嘩，建筑物資輕拿輕放，不從上往下扔東西，并做好施工中的計劃調控。（9）用聲級計隨時測現(xiàn)場噪音級數(shù)，控制噪音不超過國家規(guī)定范圍。2）暗柱鋼筋位置采用在大模板上200—300 mm之間綁扎定位帶齒箍，與暗柱柱筋卡住綁牢。（2）為保證鋼筋綁扎連接牢固綁絲不外露采取如下措施：1）根據鋼筋的不同位置確定綁絲的長度。3）綁扣扭頭必須保證在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返銹，綁絲端頭一律彎向墻柱內。（3）為保證模板在拼裝時一定要嚴密，表面高低差2 mm，表面平整2 mm。2）頂板模鋪之前要挑選、卡方、量對角線，不符合要求的用平刨刨并刷漆封邊，確保拼縫要求。（4）為保證門窗洞口、陽臺的上下貫通采取豎向用激光經緯儀投測控制平面放線精度，外墻洞邊在可能的條件下彈出豎線控制左右位置，并將門窗口模固定在一側大模板上。第四章 施工部署：：實現(xiàn)對業(yè)主的質量承諾，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程一次驗收合格率達100%，分部工程合格率達到100%。：（1）無因工死亡、重傷和重大機械設備事故；（2）無火災事故；（3）無嚴重污染擾民；（4）無重大交通行車事故。：：本工程按項目法組織施工，項目經理選派承擔過大型工程項目管理，并具備豐富施工管理經驗的國家一級項目經理擔任；項目總工選派具有較高技術業(yè)務素質和技術管理水平、并有創(chuàng)長城杯管理經驗的工程技術人員擔任。通過我們科學、嚴謹?shù)墓ぷ髻|量和項目管理經驗，確保實現(xiàn)合同規(guī)定的工期和質量目標，現(xiàn)場管理創(chuàng)北京市文明安全工地。（2）技術部：負責編制工程施工組織設計，對特殊過程編制作業(yè)指導書，對關鍵工序編制施工方案，對分項工程進行技術交底，組織技術培訓，辦理工程變更，及時收集整理工程技術檔案，組織材料檢驗、試驗、施工試驗和施工測量，檢查監(jiān)督工序質量，調整工序設計，并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術問題。負責各勞務分包和工程分包的協(xié)調管理。（5）物資部：負責工程材料及施工材料和工具的購置、運輸，監(jiān)督控制現(xiàn)場各種材料和工具的使用情況等。 （7）核算部：負責工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理，編制工程預算、決算，驗收及統(tǒng)計等工作。（9）綜合辦公室：負責文件管理，勞資管理，后勤供應及與地方政府管理部門的對外工作聯(lián)系及接待工作。以上各部在經理部領導班子的領導下，統(tǒng)一協(xié)調，各盡其責，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質、高效的完成施工任務。質量體系經認證并符合GB/T19002—2001idt ISO9002：2001標準。（２）瓦工作業(yè)隊：負責砌筑工程、抹灰工程、樓地面工程的施工。（４）木工作業(yè)隊：負責結構模板安裝施工。（６）電氣工程作業(yè)隊：負責管道預埋、管線敷設、電氣設備安裝調試工作。：本工程工程量大，質量目標高，工期計劃為528天，為保證基礎、主體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質如期完成施工任務，必須充分考慮到各方面的影響因素，合理安排任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。：土方開挖 → 基礎底板墊層 → 基礎底板防水層 → 防水保護層 → 基礎底板 →地下室結構 → 地下室外防水 → 回填土 →地上部分主體結構 → 墻體砌筑 → 專業(yè)安裝 → 屋面工程 → 內外裝修 → 室外工程 → 清理收尾 → 竣工報驗：114樓分別按四個流水段施工。 、實施立體交叉作業(yè)，本工程結構驗收均分三次進行，第一次驗收地下部分以及一至六層；第二次驗收七層至十一層，第三次驗收十二層至頂層。：本工程垂直運輸設備按如下考慮：在4樓南側和5樓北側各設置一臺5013固定式塔吊，12樓南側和14樓北側各設置一臺6014固定式塔吊，兼顧114樓、G4樓，各樓塔吊主要負責基礎及