最新民用建筑設計通則版-展示頁
2025-07-08 02:59本頁面
【正文】 允許突入道路紅線的建筑突出物 一、建筑物的臺階、平臺、窗井。綠化布置應不影響集散空地的使用，并不應設置圍墻大門等障礙物?！ ∥濉⒔ㄖ镏饕鋈肟谇皯泄┤藛T集散用的空地，其面積和長寬尺寸應根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定。 三、基地應至少有兩個以上不同方向通向城市道路的(包括以通路連接的)出口?！ ?人員密集建筑的基地 電影院、劇場、文化娛樂中心、會堂、博覽建筑、商業(yè)中心等人員密集建筑的基地，在執(zhí)行當?shù)匾?guī)劃部門的條例和有關專項建筑設計規(guī)范時，應保持與下列原則一致： 一、基地應至少一面直接臨接城市道路，該城市道路應有足夠的寬度，以保證人員疏散時不影響城市正常交通?！ ∥?、當基地通路坡度較大時，應設緩沖段與城市道路連接?！ ∪?、距公共交通站臺邊緣不應小于10m?！ 』赝烦隹谖恢谩 ≤嚵髁枯^多的基地(包括出租汽車站、車場等)、其通路連接城市道路的位置應符合下列規(guī)定： 一、距大中城市主干道交叉口的距離，自道路紅線交點量起不應小于70m?！ 《⒔ㄖ锔叨炔粦绊戉彽亟ㄖ锏淖畹腿照找?。 相鄰基地邊界線的建筑與空地 一、建筑物與相鄰基地邊界線之間應按建筑防火和消防等要求留出空地或通路?！ 《⒒氐孛嬉烁叱龀鞘械缆返穆访?，否則應有排除地面水的措施。 三、建筑物均不得超出建筑控制線建造。 二、基地與道路紅線連接時，一般以道路紅線為建筑控制線?！ 〉诙鲁鞘幸?guī)劃對建筑的要求 第一節(jié)建筑基地 基地與道路紅線 一、基地應與道路紅線相連接，否則應設通路與道路紅線相連接。 二、公共建筑中為主體使用部分配置的輔助面積，當其面積與主體使用部分相接近，并有可能與主體使用部分同時開放作其它用途時，則該建筑物的安全疏散出口寬度和數(shù)量，應按兩部分人數(shù)疊加計算?！ 【?、在國家或地方公布的各級歷史文化名城、歷史文化保護區(qū)、文物保護單位和風景名勝區(qū)的各項建設，應按國家或地方制定的有關條例和保護規(guī)劃進行?！ ∑?、體現(xiàn)對殘疾人、老年人的關懷，為他們的生活、工作和社會活動提供無障礙的室內(nèi)外環(huán)境?！ ∥?、節(jié)約建筑能耗，保證圍護結構的熱工性能?！ ∪?、合理利用城市土地和空間，提倡社會化綜合開發(fā)和綜合性建筑?！ ≡O計基本原則 建筑設計除應執(zhí)行國家有關工程建設的方針政策外，尚應執(zhí)行下列基本原則： 一、當?shù)爻鞘幸?guī)劃部門制定的城市規(guī)劃實施條例?！ 嘏貐^(qū)(Ⅲ區(qū))：累年最冷月平均溫度0℃，最熱月平均溫度+28℃的地區(qū)?！?建筑熱工設計 建筑物熱工設計應與地區(qū)氣候相適應，按《民用建筑熱工設計規(guī)程》規(guī)定，全國劃分為下列四個地區(qū)： 嚴寒地區(qū)(Ⅰ區(qū))：累年最冷月平均溫度≤10℃的地區(qū)。二、公共建筑及綜合性建筑總高度超過24m者為高層(不包括高度超過24m的單層主體建筑)。7～9層為中高層?！ ? 民用建筑高度與層數(shù)的劃分 一、住宅建筑按層數(shù)劃分為：1～3層為低層?！ ∪壞途媚晗?5～50年適用于次要的建筑。 建筑耐久年限 以主體結構確定的建筑耐久年限分下列四級： 一級耐久年限100以上適用于重要的建筑和高層建筑。 注：根據(jù)國務院頒發(fā)的《城市規(guī)劃條例》第二條規(guī)定，本條所稱城市，是指國家行政區(qū)域劃分設立的直轄市、市、鎮(zhèn)(建制的鎮(zhèn))及未設鎮(zhèn)的縣城。民用建筑設計通則最新版 第一章總則 目的 為保證建筑符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本通則作為各類民用建筑設計必須遵守的共同規(guī)則?！ ∵m用范圍 本通則適用于全國城市各類新建、擴建和改建的民用建筑?！ ?與其它規(guī)范的關系 民用建筑設計除執(zhí)行本通則外，尚應執(zhí)行國家或?qū)I(yè)部門頒布的有關設計標準、規(guī)范和規(guī)定?！ 《壞途媚晗?0～100年適用于一般性建筑。 四級耐久年限15年以下適用于臨時性建筑。4～6層為多層。10層以上為高層。三、建筑物高度超過100m時，不論住宅或公共建筑均為超高層?！ 『涞貐^(qū)(Ⅱ區(qū))：累年最冷月平均溫度10℃、≤0℃的地區(qū)?！ ⊙谉岬貐^(qū)(Ⅳ區(qū))：累年最熱月平均溫度≥+28℃的地區(qū)?！ 《⒏鶕?jù)建筑物的用途和目的，綜合講求建筑的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益?！ ∷?、適應我國經(jīng)濟發(fā)展水平，在滿足當前需要的同時適當考慮將來提高和改造的可能?！ ×?、建筑設計的標準化應與多樣化結合。 八、建筑和環(huán)境應綜合考慮防火、抗震、防空和防洪等安全措施?！ ?無標定人數(shù)的建筑 一、建筑物除有固定座席或有尺寸排列并標明使用人數(shù)外，對無標定人數(shù)的建筑均應按有關專項建筑的設計規(guī)范核算并標明人數(shù)?！ ∪?、使用人數(shù)無控制的公共建筑，應按可能最多人數(shù)計算安全出口的寬度和數(shù)量。其連接部分的最小長度或通路的最小寬度，應符合當?shù)匾?guī)劃部門制定的條例。如因城市規(guī)劃需要，主管部門可在道路紅線以外另訂建筑控制線?！ 』馗叱獭 ∫?、基地地面高程應按城市規(guī)劃確定的控制標高設計?！ ? 基地安全 基地如有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲可能時，應有安全防護措施。當建筑前后各自已留有空地或通路，并符合建筑防火規(guī)定時，則相鄰基地邊界線兩邊的建筑可毗連建造。 三、除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊接基地邊界線的建筑不得向鄰地方向設洞口、門窗、陽臺、挑檐、廢氣排出口及排泄雨水。 二、距非道路交叉口
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