【正文】 商業(yè)設施及1/4車庫；西1區(qū)：111120共五棟高層住宅、1819209共三個棟號商業(yè)設施及1/4車庫；東2區(qū)：112共六棟高層住宅、1233共三個棟號商業(yè)設施及1/4車庫；西2區(qū)：111222共五棟高層住宅、212211共二個棟號商業(yè)設施及1/4車庫；注：分區(qū)圖見下頁。二、 總體施工方案根據(jù)建設方總體進度安排，本工程在較長時間內都存在由施工現(xiàn)場場地狹窄，在基礎施工階段又存在樁基、土方開挖及底板施工等多專業(yè)的交叉作業(yè)。其中：項目經(jīng)理由國家一級注冊建造師廖顯俊同志擔任，項目技術負責人由主任工程師楊紹禾同志擔任，其余管理人員配備詳見附表。.第六章 工程施工組織及布署一、 施工組織機構的設置成立施工現(xiàn)場項目經(jīng)理部，負責工程的全面實施。，存在多專業(yè)穿叉作業(yè)。，要為整體工程創(chuàng)“云南省優(yōu)質工程”奠定良好基礎。，形狀復雜多變，極不利于模板支設及外架搭設。第五章 工程特點、難點及特殊工序的確定一、 工程特點1. 標高繁多：地塊內建筑群自南向北呈梯級遞減布置，各棟號底標高各不相同，變化繁雜。擬在本工程采用的新技術有：；2. 全站儀測量技術；3. 采用快拆模板支撐體系；4. 樓地面一次機械壓實拉毛工藝；5. 計算機的應用和管理技術：施工現(xiàn)場動態(tài)監(jiān)控、鋼筋翻樣、網(wǎng)絡計劃動態(tài)管理、成本管理、人力資源管理等。采用先進建筑施工技術，提高生產(chǎn)效率，從而提高施工進度，降低成本，力爭實現(xiàn)行業(yè)最低成本目標，提高經(jīng)濟效益和社會效益。 成本管理目標薄利、優(yōu)質、高效、安全，并綜合體現(xiàn)企業(yè)的社會效益。認真做好宣傳教育工作，制定環(huán)境保護措施，制定項目部綠色施工方案，使全體施工人員增強環(huán)保意識，做發(fā)好節(jié)能、節(jié)水、節(jié)電、節(jié)約原料等各項工作，杜絕環(huán)保違規(guī)事件發(fā)生。 文明施工目標施工現(xiàn)場嚴格按照CI標準，高標準，云南省人民政府令第82號文件“云南省建筑施工現(xiàn)場管理規(guī)定” 及 “文明施工”的有關規(guī)定，高質量設計現(xiàn)場文明施工，確保實現(xiàn)“安全文明施工標準化工地”的目標。 安全施工目標（1）杜絕重傷和死亡事故；（2）杜絕火災和中毒中故；（3）杜絕重大機電設備事故；（4）千人負傷頻率≤‰；（5）施工現(xiàn)場安全達標合格率100%。二、 工程管理目標充分發(fā)揮我單位的整體優(yōu)勢，科學組織，精心施工，采用先進成熟的施工技術，積極推廣應用科技成果，以有力的技術手段，促進施工順利進行，嚴格履行合約，確保實現(xiàn)如下目標： 質量目標以“樹立精品意識、從難從嚴管理，建造優(yōu)質工程、用戶放心滿意”的質量方針為宗旨，嚴格按照設計要求及施工驗收規(guī)范組織施工，確保工程一次交驗合格，為本工程總體創(chuàng)“云南省優(yōu)質工程”奠定基礎。第三章 工作面提供標準由于樁基工程屬建設單位直接分包項目，加之前期施工階段存在樁基、支護及土方開挖等多專業(yè)交叉作業(yè)的局面，各專業(yè)施工隊所提供的操作面必須保證下一階段施工的流暢進行，同時這也是正確計量工程施工范圍及進度的起點，因此提出如下達標標準：樁基工程施工階段，操作面具備移交下一施工流程的標準：按圖示劃分區(qū)域完成工程樁的施工，完成樁基檢測，樁基施工作業(yè)面移至不影響土方開挖地點后方可移交；土方開挖階段，操作面具備移交下一施工流程的標準：完成基坑支護工作，按圖示劃分區(qū)域（見附后移交區(qū)域劃分示意圖）完成基坑土方開挖，并辦理完驗槽手續(xù)方可移交。衛(wèi)生間：u 內裝：公共部分為花崗巖樓地面，其余為細石砼樓面；內墻面為涂料。u 門：甲級防火門、乙級防火門、丙級防火門、特級防火卷簾門、木門、玻璃門、人防：防護密閉門、密閉門、防暴波活門；u 窗：鋁合金窗，玻璃幕墻。u 鋼筋：HPB23HR33HRB400；抗震構造實用圖集：03G1011，04G329；鋼筋、鋼材和焊條的技術指標應符合《砼結構設計規(guī)范》GB50010的要求， 縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時。配套商業(yè)設施：共12棟，為框架及框剪兩結構形式，均為1層。車庫區(qū)域基礎為人工挖孔樁+承臺隔水底板，單體棟號下方為人工挖孔樁+筏板，地下室設置有多條沉降后澆帶，高層主體與低層商鋪采用50寬沉降縫脫開。小區(qū)高層框剪結構住宅樓及配套商業(yè)設施施工組織設計小區(qū)高層框剪結構住宅樓及配套商業(yè)設施施工組織設計目 錄第一章 編制依據(jù) 4第二章 工程概況 5一、 項目綜合概況 5二、 現(xiàn)場施工條件 6第三章 工作面提供標準 6第四章 施工指導思想及工程管理目標 7一、 指導思想 7二、 工程管理目標 7第五章 工程特點、難點及特殊工序的確定 9一、 工程特點 9二、 工程難點 10第六章 工程施工組織及布署 10一、 施工組織機構的設置 10二、 總體施工方案 11三、 施工順序 12四、 施工進度計劃 13五、 施工現(xiàn)場的平面布置 13六、 施工機械投入計劃 15七、 勞動力配置計劃 16八、 材料投入計劃 16九、 施工現(xiàn)場安全文明管理 16第七章 各分部及分項工程的施工技術方案 19一、 施工測量及沉降觀測方案 19二、 房屋定位放線 20三、 土方開挖方案 26四、 墊層施工 27五、 承臺及地梁方案 27六、 地下結構施工方案 28七、 架子工程 43八、 地下室防水工程 44九、 安裝工程預留預埋 48十、 回填土施工 50第八章 重點及關鍵環(huán)節(jié)施工方案及技術措施 51一、 后澆帶的施工措施 51二、 地下室防水砼的防裂控制措施 53第九章 工程質量管控方案及保證措施 54一、 質量目標 54二、 質量保證體系 54三、 質量管理措施 58四、 施工管理措施 64五、 技術保證措施 64六、 原材料質量保證措施 65七、 計量保證措施 65八、 質量檢查措施 66九、 結構質量控制措施 67十、 保證安裝工程質量的措施 74十一、 地下室防滲（裂）措施 75十二、 防止墻面裂縫的措施 76十三、 大面積砼樓板防裂措施 77十四、 質量通病的防治措施 77第十章 安全施工措施 82一、 安全保證體系及職責 82二、 安全管理措施 85三、 安全防護措施 89四、 腳手架安全措施 90五、 “三寶”、“四口”臨邊保護措施 91六、 施工用電安全措施 95七、 施工機械的安全措施 97八、 “五大”傷害防護措施 102九、 消防措施 103十、 保衛(wèi)措施 104第十一章 工期承諾及保證措施 104一、 工期承諾 105二、 網(wǎng)絡進度計劃的控制與要求 105三、 組織保證措施 105四、 施工組織措施 105五、 人、材、物保證措施 107六、 施工機械保證措施 108七、 施工技術保證措施 108第十二章 文明施工措施 109一、 施工管理標準 110二、 施工組織管理機構 111三、 施工管理制度 112四、 獎罰辦法和違約處理 112五、 減少擾民、降低環(huán)境污染和噪聲措施 113六、 施工現(xiàn)場及周圍住戶的防火安全、人身安全的防護措施 115第十三章 雨季施工措施 116第十四章 施工項目管理計劃及對各專業(yè)施工單位的配合服務措施 118一、 項目管理計劃 118二、 對各專業(yè)施工單位的配合服務措施 119第十五章 附圖及附表 120一、 施工現(xiàn)場管理人員情況表 121二、 施工機械設備情況表 123三、 施工現(xiàn)場平面布置圖 124四、 施工進度計劃表 125第一章 編制依據(jù)1. 本工程施工合同；2. 《工程施工圖》；3. 《工程測量規(guī)范》（GB5002692001修改）；4. 建筑樁基技術規(guī)范（JGJ942008）；5. 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502022002）；6. 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042002）；7. 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502032011）；8. 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502092002）；9. 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB502102001）；10. 《屋面工程質量驗收規(guī)范》（GB502072002）；11. 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）；12. 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（JGJ182003）；13. 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502422002）；14. 《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》（GB503032002）；15. 《防水套管》02S40416. 《建筑電氣工程質量驗收規(guī)范》GB50303200217. 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》GB502599618. 《等電位聯(lián)結安裝》02D501219. 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB502422002）；20. 《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T503282001）；21. 《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999）；22. 《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術規(guī)程》（JGJ1302011）；23. 《普通混凝土配合比設計技術規(guī)定》（JGJ/T55－2000）；24. 《混凝土強度檢驗評定標準》（GBJ10787）；25. 《混凝土質量控制標準》（GB5016492）；26. 《砌筑砂漿配合比設計工程》（JGJ98－2000）；27. 《土方實驗方法標準》（GB/T50123－99）；28. 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程》（JGJ462005）；29. 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》（JGJ332001）；30. 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》（JGJ8091）；31. 《建筑地基處理技術規(guī)范》（JGJ792002）32. 中華人民共和國《工程建設標準強制性條文》；33. 中華人民共和國《建筑法》；34. 《建設工程質量管理條例》；35. 國務院頒布的從2004年2月1日起開始執(zhí)行的《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》；36. 工程建設總承包司根據(jù)ISO9001:2000標準編制的《質量管理體系文件》；37. 工程建設總承包司根據(jù)ISO14001:2004及OHSAS18001：1999標準編制的《環(huán)境和職業(yè)健康全管理體系文件》；38. 建工集團總承司企業(yè)標準（QB YJZ/SG0022004）；第二章 工程概況一、 項目綜合概況工程名稱：住宅小區(qū)四號地塊建設地點：某呈貢新城雨花月角糖建設單位：某某投資有限公司施工單位：某某工程建設總承包公司監(jiān)理單位：某某建設咨詢監(jiān)理有限公司本項目為住宅小區(qū)四號地塊工程，由地下車庫、幼兒園、22幢高層住宅樓及11座配套商鋪等建筑物構成，占地面積 畝，㎡，整體建筑群自南向北呈階梯形向下錯落布置，南面1棟號為最高點。地下車庫：設計為人防地下室，平時為車庫和社區(qū)配套用房，戰(zhàn)時為人員掩蔽所, 全框架剪力墻結構，建筑抗震8度，使用年限50年，㎡，共設機動車停車位 851個。上部高層建筑：均為框架剪力墻結構，均為高層住宅樓，層高3米。u 砼強度等級：部位名稱砼標號承臺、地梁底板墻、柱梁、板地下室C40C40S8C35C30PC35P6u 后澆帶砼采用較兩側砼高一等級的微膨砼。u 室內裝修及裝飾：除公共區(qū)域外，樓地面做至細石砼找平，墻面做至抹灰層。u 防水底板及側壁：結構自防水P8，3㎜厚單面自粘聚合物SBS聚脂胎改性瀝青防水卷材地下室頂板：結構自防水P83㎜厚像膠改性瀝青防水卷材+600g/㎡聚乙稀丙綸復合防水層。u 外裝：灰色外墻磚、防石涂料二、 現(xiàn)場施工條件施工現(xiàn)場周邊道路暢通，水源引入點確定，變壓器為兩臺630KVA，已安裝到位。第四章 施工指導思想及工程管理目標一、 指導思想鑒于本工程的重要性,為確保本工程施工按照招標文件的要求順利完成，實現(xiàn)我單位對建設單位的承諾，我們施工組織的指導思想是：以質量為中心，采用符合GB/190012000 idt IS09001：2000《質量管理體系標準要求》標準的質量管理體系文件，以及符合GB/240011996 idt IS014001：1996《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》標準、國家經(jīng)貿委《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》（2001）的職業(yè)安全健康和環(huán)境管理體系文件，建立工程質量、安全和環(huán)境保證體系，編制項目質量保證計劃和安全文明施工保證措施，以及關鍵工序，特殊工序作業(yè)指導書，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，選配施工經(jīng)驗豐富、年富力強、高素質的項目經(jīng)理、總工程師及工程技術管理人員，組織施工經(jīng)驗豐富、技術力強、施工過高層建筑深基礎工程的作業(yè)隊伍，嚴格按項目法施工，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，精心組織、科學管理，優(yōu)質高速地完成本工程施工任務。 工期目標總工期420天，保證在合同工期內完成全部承包范圍內的施工任務。（6）創(chuàng)“安全質量標準化示范工地”。 環(huán)境管理目標按照我單位《職業(yè)安全健康和環(huán)境管理手冊》建立環(huán)境管理體系，確保在施工期間不污染城市道路，不排放未經(jīng)處理的污水，夜間施工不擾民，工地局部有綠化，規(guī)劃整潔美觀。 服務目標信守合約，奉獻至誠服務，密切配合，認真協(xié)調各專業(yè)單位的工作，對工程質量、工程進度、計劃協(xié)調進行控制和管理，接受業(yè)主和監(jiān)理公司的監(jiān)督及檢查，為業(yè)主提供優(yōu)質的服務，建造優(yōu)質工程，讓業(yè)主滿意，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾。在工程實施過程中，按照工序制定生產(chǎn)成本控制計劃，從節(jié)約的角度出發(fā)，嚴格控制人、機、料的投入，力爭將消耗控制在行業(yè)最低消耗水平。 科技進步目標充分發(fā)揮科學技術是