【正文】 裝修工程施工；2樓主體結構計劃分兩次進行驗收，第一次9層以下墻體砌筑完成后進行驗收，開始室內抹灰，14層墻體砌筑全部完成后組織第二次驗收，之后全面轉入室內外裝修工程施工；3樓僅組織一次結構驗收。地下室結構按沉降后澆帶的分塊進行分區(qū)施工，施工順序：（3樓）獨立柱基 地下室底板墊層地下室底板砼地下室墻柱頂板；（1樓）地下室底板墊層筏板基礎地下室墻柱及頂板基礎隱蔽驗收合格后，分層回填室內外土方。A區(qū)地下室土方先用機械大開挖至距離設計標高約200mm（，）處，然后開挖1，同時開挖整個A區(qū)地下室獨立柱基礎土方并施工獨立柱基礎。土建一隊負責1樓的土建施工；土建二隊負責2樓的土建施工；土建二隊負責3樓的土建施工；綜合施工隊負責本工程的給排水、電力及消防管道和設備的安裝。3施工任務劃分1樓為施工一區(qū)段，2樓為施工二區(qū)段，3樓為施工三區(qū)段。①無高空墜落、土方坍塌、物體打擊、觸電等事故發(fā)生，無人員傷亡；②對現(xiàn)場工人勞保發(fā)放率保證100％，防寒、防暑用品發(fā)放率100％。工程計劃于2011年9月25日開工（具體開工以施工許可證為準），計劃于2013年8月14日竣工，計劃工期690天。(4)材料員對進場后的材料管理要有計劃、有組織、保質量，確實管理好本項目工程的各類施工用料。在材料進場驗收時，嚴格按照訂貨合同的規(guī)格、數(shù)量、有效日期及品種功能等要求進行驗收，對不符合技術指標要求及材料及時給予退換、更改。(1)合理組織好施工生產(chǎn)過程中的各種建筑材料，根據(jù)本工程施工組織設計或方案的要求，對材料進行有效地預控。對所管理的項目的安全生產(chǎn)負直接責任，在施工作業(yè)前，對作業(yè)人員進行具體地安全技術交底；督導班組實施各項安全技術措施及技術質量要求。(6)協(xié)調各工種間施工程序的銜接和配合；負責做好對已施工完畢的成品保護、制定具體的成品保護措施。(4)做好測量放線，加強對建筑物軸線、標高及建筑物整體垂直的測控。(2)嚴格遵循本工程施工組織設計或方案的要求；合理組織各工種各工序的施工作業(yè)；確保各項具體方案和措施的正確落實。(2)對材料的送檢，盡心盡責，在混凝土及砂漿試塊的抽樣制作中，要保證試塊的真實性，嚴格按照施工規(guī)范和技術標準要求進行制作，不得隨心所欲、弄虛作假。(1)在材料的送檢時（鋼筋、水泥、石子、試塊、磚樣）要嚴格遵照國家及有關部門頒布的規(guī)章制度及技術標準進行抽樣送檢。(3)認真執(zhí)行項目部及上級主管機關制定的隱蔽工程驗收制度；執(zhí)行對各工種每道工序的復核、審查工作；發(fā)現(xiàn)不合格的部位，有權責令進行整改、修正及返工處理。(2)對施工現(xiàn)場所需使用的各類材料進行抽檢，對施工生產(chǎn)過程的混凝土及砂漿的拌制質量進行檢查、控制，杜絕使用不符合規(guī)范標準和要求的建筑材料，以及不符合設計配合比的混凝土和砂漿。(3)協(xié)同上級有關部門做好對工地的各項檢查、督促、指導安全和質量隱患的整改及反饋。(1)在本工程施工生產(chǎn)過程中，協(xié)助項目經(jīng)理、施工員對工人進行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳教育。(6)組織、協(xié)調各工種間、工序間的配合和銜接；負責對已完成的施工成品的保護、管理措施的制訂和實施。(4)堅持測量放線的復核程序，加強對軸線、垂直的標高的測控。(2)負責建立施工前及圖紙會審及施工生產(chǎn)中的技術核查、檢查各項技術資料的收集、整理和歸檔。(1)對本工程及施工進度、工程質量及施工工藝等方面取主要領導責任；同時，組織施工管理人員學習設計圖紙。(9)定期組織召開安全技術生產(chǎn)例會；分析技術、安全生產(chǎn)情況及動態(tài)；研究生產(chǎn)施工中涉及的安全、技術等重大問題，并制訂出相應解決、實施的辦法和措施。(7)對施工生產(chǎn)作業(yè)人員進行安全紀律、安全生產(chǎn)教育；不斷努力提高工人的意識；自覺遵守各項規(guī)章制度；提高自我防范、自我保護能力。(6)在組織施工生產(chǎn)的同時，必須把安全工作和各項預防、組織措施貫徹執(zhí)行到安全生產(chǎn)、文明施工的全過程。(5)認真貫徹執(zhí)行國家及上級機關的技術規(guī)程、安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)境保護的方針、政策及法規(guī)。(3)對本工程項目進行全方位的管理和宏觀調控，同時分配好各工種、各工序以及主要人員的崗位責任。四、施工部署1項目部組織機構及崗位職責 ：(1)對于項目部的工程技術、質量、安全進度等方面起主要的領導責任。勞務隊伍進場前進行崗前教育培訓，特殊工種持證上崗，入場后迅速進入工作狀態(tài)，采取相應措施保證勞動力的質量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。⑿組織項目管理人員熟悉合同，為保證各崗位管理人員全面履行合同打下基礎。⑽制訂各項管理制度，編制各項作業(yè)指導書，對工地進行標準化管理。⑻組織有關人員學習討論施工組織設計和方案。⑹進行圖紙會審，作好記錄。⑷對施工要點、難點部位，進行研討，制定措施。制訂檢驗試驗計劃。2技術準備⑴組建項目管理班子，分工明確，職責分明。⑸臨時用水設施布設。⑶現(xiàn)場平面規(guī)劃、布置。三、施工準備1現(xiàn)場準備⑴現(xiàn)場勘查了解地形、道路、供水、供電情況。室外工程：房屋四周用C10混凝土搗制散水寬800mm，厚70mm，面層20 mm厚1：，底層素土夯實。引下線利用建筑構造柱內主筋（φ≥16，兩根一組，間距不大于18m）作為引下，引下利用混凝土基礎內鋼筋作為接地體。電力工程：配置電源220/380V電源，設置室內照明、動力配線系統(tǒng)；建筑物防雷及接地系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)。室外埋地給水管采用PE給水管，電熱熔連接；給水支管（檢修閥后）采用S5系列PPR給水管，熱熔連接；室內生活給水干管、立管采用鋼塑復合管（內襯PE）及配件，管徑小于等于80mm采用螺紋連接，管徑大于等于100mm采用法蘭連接。門窗采用透明浮法玻璃，厚度6mm，、陽臺門玻璃及所有玻璃門、外開窗采用5厚鋼化玻璃；玻璃門在距地面1米高度設防撞警示標志；防火門窗及防火卷簾均采用當?shù)叵乐鞴懿块T認可的產(chǎn)品，根據(jù)施工圖紙定制成品。衛(wèi)生間防水：①鋼筋混凝土結構層；②20厚1:；③；④20厚1：；⑤1:6水泥爐渣墊層；⑥40厚C20細石混凝土；⑦15厚1:2水泥砂漿找平層；⑧面層做法同地面；門窗工程：窗均采用硬聚氯乙烯塑鋼窗，80系列推拉塑鋼門窗均帶紗槽，外門窗抗風性能等級為3級，水密性能等級為4級，空氣隔聲性能等級為4級，氣密性為1～9層為4級，10層及10層以上為6級，傳熱系數(shù)k=（㎡地下室水池內壁防水做法：①20厚1:2水泥砂漿粉外壁；②鋼筋混凝土結構自防水，抗?jié)B等級S6；③20厚1:2水泥砂漿找平；④2厚無機鋁鹽防水素漿；⑤20厚無機鋁鹽防水砂漿分兩次抹面，表面壓光。地下室種植頂板做法：①現(xiàn)澆鋼筋混凝土頂板；②20厚1：3水泥砂漿找平層；③水泥基滲透結晶型涂料防水；④；⑤70厚C20細石混凝土保護層；⑥種植土層；地下室頂板道路及硬化地面頂板做法：①現(xiàn)澆鋼筋混凝土頂板；②20厚1：3水泥砂漿找平層；③水泥基滲透結晶型涂料防水；④聚酯氈或瀝青隔離層；⑤70厚C20細石混凝土保護層；⑥25厚擠塑型聚氯乙烯隔熱板；⑦無紡布一層；⑧道路面層。底板防水做法為：①素土夯實，澆筑100厚C20混凝土；②20厚1：3水泥砂漿找平；③水泥基滲透結晶型涂料防水；④；⑤50厚C20細石混凝土保護層；⑥鋼筋混凝土結構自防水，抗?jié)B等級S6；⑦面層40厚C25細石砼磨耗層隨打隨光。不上人屋面防水做法為：①鋼筋混凝土屋面板表面清掃干凈；② 20厚（最薄處）1：8憎水性珍珠巖找2%坡；③20厚1：；④刷基層處理劑一遍；⑤4厚SBS改性瀝青防水卷材；⑤30厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板；⑥聚酯纖維無紡布隔離層；⑦50～100厚粒徑20～30卵石保護層。外墻面為15厚1：3水泥砂漿抹面，刷素水泥漿一遍，5厚1：1水泥砂漿加水重20%白乳膠鑲貼面磚。其它一般房間的內墻和頂棚為混合砂漿抹面。裝飾工程：各層電梯廳、門廳、公共走道及樓梯的內墻和頂棚混合砂漿抹面外刮膩子二道。3樓梁、板均除特別注明外采用C25混凝土；外墻采用MU15頁巖燒結多孔磚240厚，；分戶墻、樓梯間、電梯區(qū)域局部為Mb5水泥砂漿砌加氣混凝土砌塊200厚；其余內隔墻為Mb5混合砂漿砌加氣混凝土砌塊100厚。主體工程：房屋主體為框架剪力墻結構。地下車庫墻、柱、梁、板均采用C35混凝土，地下室頂板大多采用200厚C35混凝土。鋼筋混凝土側墻、底板、消防水池抗?jié)B等級為P6，并摻入8%的GNA抗裂膨脹劑。基礎工程：1樓采用鋼筋混凝土平板式筏板基礎，基礎筏板采用C35混凝土，板厚1000mm，基底設100mm厚C20素混凝土墊層。住宅小區(qū)高層商住樓施工組織設計/平板詩筏板基礎/框架剪力墻結構住宅小區(qū)高層商住樓施工組織設計平板詩筏板基礎框架剪力墻結構目 錄一、編制依據(jù) 1 二、工程概況 2 三、施工準備 5 1現(xiàn)場準備 5 2技術準備 6 3材料、機械設備、勞動力準備 6 四、施工部署 7 1項目部組織機構及崗位職責 7 2工期、質量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護目標 10 3施工任務劃分 11 4施工順序 11 5施工方案的選擇 13 6現(xiàn)場平面布置 14 7施工進度計劃 18 8主要材料、機械設備、勞動力計劃 19 9監(jiān)視和測量裝置計劃 21 10試驗檢驗計劃 22 11本工程的重點難點 23 12特殊過程的質量控制 24 五、主要分部分項工程的施工方法 24 1施工測量 24 2土方開挖 25 3土方回填 26 4外腳手架工程 26 5鋼筋工程 28 6鋼筋電渣壓力焊 31 7模板工程 32 8混凝土工程 34 9砌筑工程 37 10防水工程 38 11外墻裝修 42 12室內抹灰 43 13地磚鋪貼 44 14給排水工程 44 15電氣工程 46 16防雷工程 47 六、節(jié)能降耗施工措施 48 1主要建筑節(jié)能措施 48 2建筑節(jié)能施工方法 48 3建筑節(jié)能檢測 51 七、工期保證措施 51 八、質量保證措施 57 1建立質量保證體系 57 2質量管理制度 59 3分部分項工程質量保證措施 62 九、安全、消防保證措施 68 1安全生產(chǎn)組織機構及崗位職責 68 2安全技術措施 70 3塔吊安全技術措施 72 4事故應急救援措施 72 5消防措施 74 十、環(huán)保、文明施工措施 75 1減少擾民、降低環(huán)境污染和噪音的措施 75 2文明施工措施 76 十一、成品保護措施 77 十二、成本控制措施 80 十三、應用新技術、新材料 82 十四、附件 83 1施工、消防總平面布置圖 83 2施工進度網(wǎng)絡計劃圖 83 86 施工組織設計一、編制依據(jù)中國鐵建住宅小區(qū)A區(qū)3樓及地下室工程施工設計圖；施工現(xiàn)場的實際勘察情況；建設部頒發(fā)的《建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》；公司頒發(fā)的《管理手冊》、《程序文件》；現(xiàn)行施工技術規(guī)范、技術規(guī)程、標準，主要有：編號規(guī)范、規(guī)程、標準名稱GB501082008地下工程防水技術規(guī)范GB501192003混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB502022002建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB502032002砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB502042002混凝土工程施工質量驗收規(guī)范GB502082002地下防水工程質量驗收規(guī)范GB502092002建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB502102002建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB502422002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB502432002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB503002001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB503032002建筑電氣工程施工質量及驗收規(guī)范GB503392003智能建筑工程質量驗收規(guī)范GB503452004屋面工程施工技術與質量驗收標準規(guī)范GB504112007建筑節(jié)能工程驗收規(guī)范JGJ182003鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ462005施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范JGJ5999建筑施工安全檢查標準JGJ8091建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ12099建筑基坑支護技術規(guī)程JGJ1302001扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范二、工程概況 施工概況序號項 目內 容1工程名稱住宅小區(qū)A區(qū)3樓及地下室工程2工程地址某市龍屯路3號3建設單位某市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設計單位建筑設計有限責任公司5勘察單位土木勘察檢測治理公司6監(jiān)理公司建設管理有限公司設計簡況住宅小區(qū)住宅樓工程，位于某市龍屯路3號，3均為一梯四戶住宅，二類高層建筑，一樓部分為商鋪，㎡，~；其中1㎡，2㎡，3㎡，=+，1樓為地下一層、地上18層，2樓為地下一層、地上14層，3樓為地下一層、地上11層。主樓地下車庫墻、柱均采用C40混凝土，其余部分采用C35，梁、板均采用C35混凝土。3樓采用鋼筋混凝土獨立柱基礎，基礎采用C30混凝土現(xiàn)澆，基底設100mm厚C20素混凝土墊層。鋼筋混凝土側墻、底板、消防水池抗?jié)B等級為P6，并摻入8%的GNA抗裂膨脹劑。1樓一至四層（）柱、墻采用C40混凝