【正文】 高度約9m，南北向長19m，東西向長73m，墻體面積1000㎡，南、北兩側(cè)為240厚磚墻，東側(cè)墻體為370厚，并有兩根3701100磚柱，每跨墻內(nèi)上、下開沒有30001500和30003600窗子，窗頂上部設(shè)一道240250砼圈梁；②拆除原建筑物內(nèi)16榀吊車梁，保留8榀；③屋面因開設(shè)天窗和采光井要求，拆除屋面板28塊，重新安裝屋面板25塊，其中⑤軸⑥軸間原屋面板被拆除，需安裝10塊，另有15塊移位屋面板重新吊裝就位。放工現(xiàn)場用鋼板圍檔進(jìn)行封團(tuán)，西側(cè)和東北側(cè)各留一出入口，主體施工后進(jìn)入室內(nèi)施工時可封團(tuán)；場地東側(cè)利有原有道路作為施工道路和材料堆放場地，并設(shè)砂漿攪拌站，砼主要考慮商品砼；西南側(cè)搭設(shè)辦公用房和周轉(zhuǎn)材料堆場，東側(cè)設(shè)職工食堂和倉庫；裝飾工程施工用倉庫盡可能利用室內(nèi)空間進(jìn)行堆放；施工現(xiàn)場利用原有路邊排水系統(tǒng)進(jìn)行排水；現(xiàn)場消防設(shè)施按分區(qū)配備滅火器；臨時用電從東南側(cè)配電引出425+116mm2線至總配電箱，再從總配電箱用410+16mm2線分二~三路引至二級配電箱，再引至作業(yè)層開關(guān)箱，部分線路為高空架設(shè)，沿地線路穿入鋼管內(nèi)防護(hù)；臨時用水從東北角裝水表用DN40水管引出，再沿建筑東側(cè)、南側(cè)用DN25水管引至生活區(qū)，辦公區(qū)和作業(yè)層。內(nèi)外墻及屋面與四月底進(jìn)行施工，五月十五日前完工，內(nèi)外裝飾工程于五月初開工，七月二十日前全部完工。三、施工機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備本工程中擬配備以下機(jī)械設(shè)備（不包括鋼結(jié)構(gòu)等場外加工設(shè)備）序號名稱型號數(shù)量1鏟車30D12翻斗車FCI23木工電鋸MJ10424木工刨床MB51325蛙式打夯機(jī)36切割機(jī)JG40017電焊機(jī)BX1305258電焊機(jī)（弧焊）19沖擊鉆1010鋁型材切割機(jī)211攪拌機(jī)HZC350112汽車吊QY16D213鋼筋切斷機(jī)GQ40B114鋼筋彎曲機(jī)GW40115113寸電鋸2161羅機(jī)217曲線鋸218石材手提切割機(jī)1519石材手提角磨機(jī)320直釘槍521臺式石材鉆孔機(jī)122手動拉釘槍223乙炔設(shè)備224噴槍225經(jīng)緯儀226水準(zhǔn)儀2鋼結(jié)構(gòu)施工機(jī)具配備計劃：序號名稱型號數(shù)量1龍門吊XQC—14—15F12橋式起重機(jī)LD—152F13多頭切割機(jī)X21—300A14翼緣調(diào)直機(jī)52—4015自動焊機(jī)M2—1000BX2—100026剪板機(jī)Q11—13—250017電焊機(jī)BX1500BX1—63058角磨機(jī)29套絲機(jī)410車床211鉆床ZA380—16112氣泵GLL—66/11213反度形壓力機(jī)J2—100114半自動切室機(jī)115吊車8噸116吊車12噸117經(jīng)偉儀J6218經(jīng)偉儀AC2222第四章 施工進(jìn)行度計劃本工程計劃于二00年四月一日開工，七月二十日完工，工期約一百一十天，（前期拆除工作在施工準(zhǔn)備中進(jìn)行，不包括在此工期內(nèi)），主體工程計劃于四月一日開始進(jìn)行基礎(chǔ)開挖和鋼結(jié)構(gòu)加工。搭設(shè)安全防護(hù)架和操作臺，配備必須的勞動保護(hù)用品，對施工機(jī)械進(jìn)行檢查。根據(jù)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行消防區(qū)域劃分，配備消防器材。按施工總平面圖布置要求，對施工現(xiàn)聲進(jìn)行封閉圍護(hù)，圍護(hù)墻體采用彩色鋼板，基礎(chǔ)鋪砌200高磚基，支撐用扣件鋼管架支撐體系，局部考慮吊車進(jìn)出場要求，暫緩搭設(shè)。二、現(xiàn)場準(zhǔn)備：清理施工場地，對施工現(xiàn)場內(nèi)的建筑垃圾和雜草進(jìn)行清理，運(yùn)出場地，并對場地進(jìn)行平整。組織施工班組學(xué)習(xí)本工程中有關(guān)施工工藝要求，熟悉國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法規(guī)和本工種安全操作規(guī)程。熟悉項目的生產(chǎn)工藝過程和技術(shù)要求，確定關(guān)鍵工序及質(zhì)量控制點(diǎn)，制定相應(yīng)的技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證計劃。裝飾工程施工根據(jù)裝飾步驟前期可采取小流水段施工，后期面層油漆等施工，可按空間分割組織施工。安全生產(chǎn)目標(biāo)：杜決重傷、死亡事故的發(fā)生，輕傷發(fā)生率控制在2‰以內(nèi)；文明施工目標(biāo)：以北京市文明施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定組織施工；二、項目組織機(jī)構(gòu)我公司在收到中標(biāo)通知后，即組建項目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)本工程的施工管理工作；建立健全項目管理制度項目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人項目副經(jīng)理預(yù)算組生產(chǎn)組管道班組木工班組鋼筋班組鋼結(jié)構(gòu)班組電氣班組油漆班組裝飾班組防水班組質(zhì)安組技術(shù)組材料組后勤組拆除班組泥工班組三、本工程總體施工順序拆除工程→土方及基礎(chǔ)工程→鋼結(jié)構(gòu)及主體工程→屋面工程→內(nèi)外墻工程→室內(nèi)外裝飾工程（水，電安裝工程）→清場竣工驗收。北京地區(qū)春季風(fēng)沙較大，需考慮防塵降污措施，夏季氣候炎熱，施工中應(yīng)做好工人的防暑降溫工作。建設(shè)單位未提供原廠房相關(guān)資料，廠房內(nèi)部分尺寸需現(xiàn)場實測定位。施工場地周圍無封團(tuán)圍墻，需搭設(shè)圍護(hù)體系。現(xiàn)場施工場地狹長，周邊樹木較多，部分樹木將影響到后期施工，需進(jìn)行處理。信息線路采用五類非屏蔽雙絞線敷設(shè)在吊頂內(nèi)。接地系統(tǒng)采用強(qiáng)弱電同一接地體，要求總接地電阻R1歐姆。照明燈具均為頂安裝，線路在現(xiàn)洗板內(nèi)暗敷，插座回路帶漏電保護(hù)裝置，線路埋地敷設(shè)。消防系統(tǒng)中設(shè)噴灑系統(tǒng)，本工程按危險I級考慮，水量21L/S噴灑管道采用鍍鋅鋼管，噴頭采用普通型ZSTP15/68，直立安裝，噴頭距頂板150mm，每層設(shè)水流指示器，信號接入消防控制中心。本樓設(shè)回用系統(tǒng)，中水處理設(shè)施在小區(qū)中水站內(nèi)，樓內(nèi)回用系統(tǒng)用于沖廁，管道采用鋁塑復(fù)合管暗裝。 衛(wèi)生間采用防水石膏板天棚 二層原結(jié)構(gòu)頂清洗刷漆四、設(shè)備電器安裝裝設(shè)計（一）設(shè)備設(shè)計本工程設(shè)備設(shè)計內(nèi)容包括污水、排水、雨水、消防等內(nèi)容生活供水由市政水直供，給水管采用鋁塑復(fù)合管，衛(wèi)生間內(nèi)管道暗裝。鋼構(gòu)件全面除銹清洗，防銹用紅丹酚醛防銹底漆二道，灰酚酚防銹面漆二道，鋼結(jié)構(gòu)表面噴涂防火涂料。原砼排架柱與屋面梁采用4M24螺桿加固。鋼結(jié)構(gòu)與原砼柱連接采用錨栓，用化學(xué)錨固方式，錨入深度為20cm。.基礎(chǔ)砼等級為C2（墊層為C15）結(jié)構(gòu)用鋼主要為熱扎H型鋼，規(guī)格為HW300300，HM400300，HM300200，HW300300。第二節(jié)：結(jié)構(gòu)設(shè)計本工程原為單層多跨廠房，由排架柱屋面梁、屋面板組成，根據(jù)設(shè)計，在原廠房內(nèi)部加建一層，新增部分為鋼框架結(jié)構(gòu)，由H型鋼焊接組成，鋼柱下新做獨(dú)立基礎(chǔ)，并對原預(yù)制廠房排架柱進(jìn)行抗震加固處理。門窗主要為鋁合金門窗，采用斷熱型框料，中空玻璃，部分為防火門和木門。本工程保留原裝配式單層廠房框架結(jié)構(gòu)，外墻為150厚舒樂合板及玻璃幕墻，舒樂合板外貼仿舊面磚，部分貼碎石面材，女兒墻外刷黑色涂料，勒腳外貼深色石材。二、建筑設(shè)計概況改建后建筑物為兩層，首層層高為5m，局部采光井突出屋面，室內(nèi)外高差150?，F(xiàn)根據(jù)業(yè)主要求，對原建筑進(jìn)行工程改造。四、國家、北京市和行業(yè)制定的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB503002001）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502022002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502032002）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502042002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502092002）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502072002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502102001）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB502052001）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502402002）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 （GB503032002）1《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 （GB/T503282001）1《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 （GB/T503262001）1北京市《建筑工程資料管理規(guī)程》 （DBJ01512003）1《建筑施工商處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 （JBJ/8091）1《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)程》 （JBJ3388）1《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 （JBJ4688）1《北市市建筑工程施工安全操作規(guī)程》 （DBJ01622002）1《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》 （房屋建筑部分）1北京市有關(guān)施工現(xiàn)場管理相關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)公司按ISO9002質(zhì)量體系建立的質(zhì)量體系文件和質(zhì)量保證手冊第三章 工程概況工程名稱：****工程工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)建筑面積：3000m2建筑單位：北京***地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計單位：***建筑設(shè)計有限公司監(jiān)理單位：北京***建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：***設(shè)計裝飾工程公司第一節(jié)：工程設(shè)計概況一、 原建筑概況：本工程原建筑為單層多跨工業(yè)廠房，系排架結(jié)構(gòu)，由工字型排架柱（帶牛腿）、薄腹梁、大型屋面板、吊車梁及圍護(hù)墻體組成，跨度為18m,柱距為6m,。施工組織設(shè)計編制：審核：*****裝飾工程公司二00三年四月目 錄第一章：編制依據(jù)第二章：工程概況第三章：施工部署和施工準(zhǔn)備工作第四章：施工進(jìn)度計劃第五章：施工現(xiàn)場平面布置第六章：主要分部分項工程施工方案第七章：質(zhì)量保證措施第八章：安全文明施工措施第一章 編制依據(jù)一、與建設(shè)單位簽定的工程施工承包合同。二、***工程建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)施工圖三、****設(shè)計裝飾工程公司設(shè)計的室內(nèi)裝飾工程深化圖。其中連跨部分已拆除，部分屋面板已被拆除、移動，建筑內(nèi)部地面上有多處鋼筋混凝土水池、水溝，其中最大水池尺寸為9m9m,深5m。在廠房內(nèi)部加建一層作為綜合用房。本工程抗震設(shè)防烈度8度，建筑耐火等級二級。內(nèi)墻為硅酸鈣板，衛(wèi)生間部分隔墻為100厚陶粒砼隔墻板，設(shè)備用房部分隔墻為100厚陶粒砼隔墻兩層。沿窗四周設(shè)120寬屋面工程為40厚細(xì)石砼找平，鋪聚苯板保溫層，再用陶粒砼找平，后鋪4mm厚SBS防水卷材，局部增加屋頂采光天窗，采用輕鋼結(jié)構(gòu)和金屬夾芯板維護(hù)。新增鋼結(jié)構(gòu)柱距為6m，基礎(chǔ)為獨(dú)立砼基礎(chǔ)。另有少量工字鋼、圓管，均為Q235B，普通螺栓為Q235B、C級螺栓，支座錨栓為Q235B。樓板采用壓型鋼板用作砼樓板，壓型鋼板厚度為1mm,用B2型栓釘，現(xiàn)場焊接于鋼梁上。二層砼柱截面加大處理。三、室內(nèi)裝飾設(shè)計主要空間一層休息區(qū)、大堂、休閑區(qū)、簽約洽談區(qū)、經(jīng)理辦公室、兒童活運(yùn)區(qū)、設(shè)備間、配電室、多功能活動區(qū)、洗水間、天井、財務(wù)及合同部二層走廊、大會議室、開敞辦公區(qū)、小會議室、休息室、市場部辦公室、業(yè)務(wù)經(jīng)理辦公室裝飾樓地面 一層大堂、休閑區(qū)為600600地磚 休息區(qū)為木地板 經(jīng)理辦公室、財務(wù)及合同部滿鋪地毯 衛(wèi)生間地面鋪100100防滑地磚 兒童房地磚上鋪地膠 設(shè)備間、配電房為素水泥地面 市場部辦公室、業(yè)務(wù)經(jīng)理辦公室、開敞辦公室、會議室滿鋪方塊毯內(nèi)墻面 石膏板隔斷外刷墻面乳膠漆 玻璃隔斷外框為黑色不銹鋼，玻璃有清玻和噴砂玻璃（12mm厚） 大廳LOGO墻面刷清漆 二層扶手側(cè)面擋板為烤漆鋁板 金屬梁、柱噴雪茄色油漆 衛(wèi)生間墻面貼100100墻面磚 二層大小會議室墻面為烤漆玻璃頂棚 多功能活動區(qū)，財務(wù)及合同部，現(xiàn)場辦公室為石膏板吊頂。污水立道采用UPVC螺旋消音管，柔性接口，支管采用普通UPVC塑料管。雨水為內(nèi)排系統(tǒng)，在首層出室外排至散水，采用DN100UPVC螺旋消音管道。（二）電氣設(shè)計本工程電先設(shè)計包括強(qiáng)電系統(tǒng)，弱電系統(tǒng)，消防系統(tǒng)電源來自附近的變配電所，消防用電屬二級，其余用電負(fù)荷均為三級。應(yīng)急照明線路及火災(zāi)報警控制器采用雙路電源供電。弱電系統(tǒng)在體息廳，會議室等房間設(shè)有線電視插座。第二節(jié) 施工系件本工程施工場地為舊廠房，現(xiàn)場余留建筑垃圾較多，場地內(nèi)有多處人工開挖的土坑和砼水池、地溝等，均需清理干凈，并進(jìn)行回填。廠房原結(jié)構(gòu)中部分屋面板，吊車梁、牛腿及外墻圍護(hù)體系需拆除，屋面原防水層、找平層需清除，屋面板、屋面梁及砼表面需清洗。本工程中因無地質(zhì)勘察資料，地下土質(zhì)和地下水情況不明確。本工程計劃于4月1日開工，7月20日完工。第三章施工部署與施工準(zhǔn)備工作第一節(jié) 施工部署一、工程施工管理目標(biāo)工期目標(biāo)：按照合同工期110天完工工程質(zhì)量目標(biāo)：驗收合格率100%，達(dá)到客戶滿意為止。四、施工段劃分：本工程東西向較長（約78m），場內(nèi)有砼水池、地溝等，地基施工復(fù)雜，基礎(chǔ)施工分三個流水段，14軸為第一流水段，5~9軸為第二流水段，10~13軸（包括東側(cè)采光井）為第三水段考慮鋼結(jié)構(gòu)吊裝要求，鋼結(jié)構(gòu)施工分二個流水段，以場中砼水池為分界限，7軸以西為第一流水段，7軸以東第二流水段，組織流水施工。第二節(jié) 施工準(zhǔn)備工作一