【正文】 項目經(jīng)理部，擬以工作計劃，積極作好各項準(zhǔn)備工作。水電工程普通照明、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等其他工程五金安裝、垃圾清運等其他工程。門窗工程木飾面門，淺灰色吸音板，櫻桃木特級板，金屬防火板，白色聚晶玻璃，灰色烤漆玻璃，藍(lán)色烤漆玻璃等細(xì)木工程窗簾盒、燈槽、燈帶、門窗套線及實木線條等木制品制作、安裝。7. 本施工組織設(shè)計如與施工圖紙有出入，應(yīng)以施工圖紙為準(zhǔn)。、生態(tài)環(huán)境保護(hù)。，并對工程重點、難點問題指定解決方案和措施，推廣新技術(shù)、新工藝，提高工程質(zhì)量。，切實保證施工過程中的人身及設(shè)備安全。；；；，機(jī)械設(shè)備能力，類似工程施工經(jīng)驗。若我公司有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的保修期內(nèi)，我們將隨時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；即使保修期滿后，非屬我公司的施工原因造成的質(zhì)量問題，我公司也將盡力予以解決，滿足業(yè)主的的一切合理要求。南沙路客服樓維修項目施工組織設(shè)計廣西第五建筑工程有限責(zé)任公司二〇〇九年十二月目 錄第一章 編制說明及工程概況 4 4 規(guī)程 4 5 6 6第二章 施工準(zhǔn)備 8 8 組織準(zhǔn)備 8 10 11 11 11第三章 主要分部分項工程施工方案 13 13 13 14 18 20 22 23 25 25 28 30第四章 工程質(zhì)量保證措施 34 34 34 3事中、事后控制的處理措施 35 43 44 44“三檢”制度 45 46 46第五章 施工機(jī)械進(jìn)場計劃 53 53，所遵循的原則 53 56 57第六章 安全保證措施 58 58 58 59 59 61第七章 施工進(jìn)度及保證工期的措施 66 66 66 67 67 68 68 69 70 72 72 73第八章 施工現(xiàn)場平面布置 76 76 76 77 77第九章 勞動力安排計劃 78 78 78第十章 季節(jié)性施工措施 80 80 81 82 83第十一章 成品、半成品及其他地上地下設(shè)施的保護(hù)措施 85 85 85，成品運輸搬運過程中的成品保護(hù) 85 86 86 87 88 88 89 90 91 91 91 92 93第十二章 文明施工，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施 94 94 96 99附表1：主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表及進(jìn)場計劃表 101附表2：施工檢測設(shè)備一覽表 102附表3：臨時設(shè)施布置及臨時用地表 103附表4：主要勞動力配置一覽表 104附表5：施工進(jìn)度計劃表 105106 / 107第一章 編制說明及工程概況我公司參加南沙路客服樓維修項目的投標(biāo)，深感榮幸。通過認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件及有關(guān)圖紙資料，分析了各種影響內(nèi)外施工的因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量的如期完成工程招標(biāo)文件規(guī)定的承包任務(wù)。我們將積極與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理等單位密切配合，真心誠意的接受業(yè)主、設(shè)計人員和監(jiān)理工程師在施工全過程中的熱誠指導(dǎo)和幫助。、規(guī)程1.《中華人民共和國建筑法》；2.《中華人民共和國消防法》；3.《建筑工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）；4.《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB5022295）；5.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）；6.《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》；7.《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）；8.《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）；9.《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（建標(biāo)【2000】85號）；10.《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ30188）；11.《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ21083）；12.《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）；、省、市及地方現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。并按此目標(biāo)編制本工程質(zhì)量、安全、工期保證措施，建立質(zhì)量、安全保證體系。，盡可能減少氣候的影響，并保證滿足總工期的要求組建高素質(zhì)的施工隊伍，以標(biāo)準(zhǔn)化管理為基礎(chǔ)，現(xiàn)代化科技為手段，結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、環(huán)境條件、把握控制工期的關(guān)鍵工序，排除制約因素，確保按施工合同要求的工期建成。認(rèn)真落實招標(biāo)文件和合同對施工單位的要求，兌現(xiàn)施工單位對建設(shè)單位的聲明。，針對本工程的實施部署、工期進(jìn)度安排及保證措施、主要的施工方法、質(zhì)量保證體系及措施、安全生產(chǎn)及文明施工、減少攪民降低環(huán)境污染和噪音、季節(jié)性施工等保證施工等方面作出綜合闡述，用以指導(dǎo)本工程的建設(shè)。工 程 名 稱：南沙路客服樓維修項目施 工 工 期：80天暫定開工日期：2009年12月28日暫定竣工日期：竣工日期以有關(guān)部門竣工報告為準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良工程根據(jù)招標(biāo)文件及施工圖紙要求，本工程各分部分項主要施工的內(nèi)容為：頂棚工程埃特板天花，防水埃特板，白色微孔鋁扣板，軟膜天花，鈦啡色鉻鋼，灰色鋁條柵墻柱面工程裝飾板墻面，塊料墻面，黑金砂花崗石，法國木紋石大理石，仿木紋墻磚，代高室內(nèi)成品隔斷墻等樓地面工程主要為內(nèi)墻磚掛貼，地面地磚鋪設(shè)，彩色運動地膠，金屬及木制踢腳線飾面。油漆工程天棚、墻柱面批膩子乳膠漆涂料、木飾面油漆、木線條油漆、及施工過程中的防火漆施工等。第二章 施工準(zhǔn)備針對本工程，我公司領(lǐng)導(dǎo)給予高度重視。 組織準(zhǔn)備充分認(rèn)識組建施工項目經(jīng)理部的重要性，成立項目組織機(jī)構(gòu)。并設(shè)置材料員、專職質(zhì)檢員、技術(shù)資料管理員、專職安全員。施工項目經(jīng)理部工人選拔思想素質(zhì)高，技術(shù)能力強(qiáng)，一專多能，即能實際操作又能勝任管理。全面負(fù)責(zé)本工程實施過程，確保項目順利建成。制定工程質(zhì)量方針、目標(biāo)、采取必要的組織、管理措施保證質(zhì)量方針的貫切執(zhí)行。直接參與對甲方的協(xié)調(diào)工作。主持日常生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，合理調(diào)配施工機(jī)械和勞動力。項目工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量和安全工作，協(xié)調(diào)各專業(yè)施工技術(shù)管理。解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。技術(shù)資料的管理。培訓(xùn)合格后方可進(jìn)場施工。組織項目經(jīng)理部的技術(shù)、管理人員參與圖紙會審，熟悉并掌握設(shè)計意圖和相關(guān)技術(shù)要求。組織技術(shù)人員熟悉施工組織設(shè)計，讓施工人員了解本工程的主要施工方案、施工進(jìn)度及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范、了解各相關(guān)工序之間的配合關(guān)系。備齊各種設(shè)備的技術(shù)要求及其說明書及工程中所用產(chǎn)品的檢驗標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法等資料。首先按照材料設(shè)備、施工機(jī)械供貨計劃充分調(diào)查市場，評選供應(yīng)商。按照設(shè)計和招標(biāo)書要求，在質(zhì)量優(yōu)良，價格適宜的基礎(chǔ)上選擇名牌產(chǎn)品。項目經(jīng)理部所需辦公用品和生活物資必須編制計劃。做好標(biāo)識并配備必要的消防器材，制定保管及領(lǐng)用制度?？焖俳M建項目經(jīng)理部，力爭早日進(jìn)行準(zhǔn)備工作。一旦定標(biāo)，我公司將以最快的速度安排項目經(jīng)理部做施工前的準(zhǔn)備工作，首先向甲方、監(jiān)理匯報施工準(zhǔn)備工作計劃，取得領(lǐng)導(dǎo)的支持后立即開展施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。干線電纜選用XV型橡皮絕緣電纜。、排水本工程施工用水、生活用水和消防用水原則上使用樓內(nèi)的給水系統(tǒng)。不能凈化的污水將外運處理。 第三章 主要分部分項工程施工方案會同業(yè)主、監(jiān)理工程師對建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本裝飾工程的樓地面標(biāo)高基本點，以避免建筑物實際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各種施工協(xié)調(diào)會議，用以解決上一周的問題，接受業(yè)主和監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量的檢查和批評。放樣項目包括：： ： ；： 在地坪放樣后，應(yīng)于施工范圍內(nèi)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)水平線，同時完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè)，以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調(diào)依據(jù)。吊頂施工中采取整體施工，局部避讓的方法，層層施工，待其他工種結(jié)束一部分，補(bǔ)其一部分，做到靈活穿插。（2）鉆眼安裝M10專用膨脹螺栓，懸掛吊桿。（4）金屬龍骨頂棚骨架施工，先高后低，主龍骨間距和吊桿間距一般控制在800mm～1200mm之間，特殊情況不得大于1200mm，吊頂付龍骨間距為300mm，橫撐龍骨的間距為600mm，吊桿直徑為8mm，吊桿應(yīng)垂直吊掛，旋緊雙面絲扣，外露鐵件必須刷二度防銹漆，墻邊的吊桿距主龍骨端部的距離不超過300mm，排列最后距離超過300mm應(yīng)增加一根。（6）頂施工中各工種之間配合十分重要，避免其他分項工程施工，返工，拆裝損壞龍骨及板材，吊頂上的風(fēng)口，燈具，煙感探頭，噴淋灑頭的吊頂板就位后安裝，也可以留出周圍吊頂板，待上述設(shè)備安裝后再行安裝。主龍骨應(yīng)從吊頂中心向兩邊分，最大間距為1000mm，遇到梁和管道固定點大于設(shè)計和規(guī)章要求，應(yīng)增加吊頂?shù)墓潭c。不上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，可以采用φ6的吊桿，還應(yīng)設(shè)置反向支撐。上人的吊頂，吊桿長度等于1000mm，可以采用8的吊桿，如果大于1000mm應(yīng)采用φ10的吊桿，并設(shè)置反向支撐。制作好的吊桿應(yīng)做防銹處理。3）龍骨安裝A安裝邊龍骨邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計要求彈線，沿墻（柱）上的水平龍骨線把L形鍍鋅輕鋼條用自攻螺絲固定在預(yù)埋木磚上，如為混凝土墻（柱）上可用射釘固定，射釘間距應(yīng)不大于吊頂次龍骨的間距，如罩面板時固定的單鋁板或鋁塑板可以用密封膠直接收邊，也可以加陰角進(jìn)行修飾。主龍骨分不上人小龍骨，上人大龍骨二種。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm，否則要增加吊桿。主龍骨掛好后應(yīng)基本調(diào)開。吊頂如設(shè)檢修走道，應(yīng)另設(shè)附加吊掛系統(tǒng)，用10mm的吊桿與長度為1200mm的L455角剛橫擔(dān)用螺栓連接，橫擔(dān)間距為18002000mm，在橫擔(dān)上鋪設(shè)走道，可以用6號槽鋼兩根間距600mm,之間用10mm的鋼筋焊接鋼筋的間距為＠100，將槽鋼與橫擔(dān)角鋼焊接牢固，在走道的一側(cè)設(shè)有欄桿，高度為900mm可以用L504的角鋼做立柱，焊接在走道槽鋼上，之間用30 4的扁鋼連接?？梢杂眯弯摶蚍戒X管做主龍骨，與吊桿直接焊接或螺栓連接，條形或方形的金屬罩面板的次龍骨，應(yīng)使用專用次龍骨，與主龍骨直接連接。在通風(fēng)、水電等洞口周圍應(yīng)設(shè)附加龍骨，附加龍骨的連接用拉柳釘柳固。膠粘劑粘貼時，涂膠應(yīng)均勻；粘貼時，應(yīng)采取臨時固定措施，并應(yīng)及時擦去擠出的膠液；在打封閉膠時，應(yīng)先用美紋紙帶將飾面板保護(hù)好，待膠打好后，撕去美紋紙帶，清理板面。金屬板吊頂與四面墻面所留空隙，用金屬壓條與吊頂找齊，金屬壓縫條的材質(zhì)宜于金屬板面相同。并做好檢修口的預(yù)留，使用材料應(yīng)于母體相同，安裝時應(yīng)嚴(yán)格控制整體性，剛度和承載力。：（1）頂軌為鋁合金制，型材符合高精級標(biāo)準(zhǔn)。（2）底軌為鋁合金制，型材符合高精級標(biāo)準(zhǔn)。（3）墻體內(nèi)部垂直支撐應(yīng)使用鍍鋅鋼制直撐，成Z型或H型。寬度不大于35MM。（6）隔斷墻中的門框使用加強(qiáng)型雙復(fù)合門框，外部為鋁合金制，內(nèi)部為高密度纖維材料。（7）隔斷墻表面嵌裝的玻璃應(yīng)為安全鋼化玻璃，厚度6MM。（8）隔斷墻中的實體墻部分表面材料，應(yīng)使用12MM石膏板為基材，粘貼乙烯基類面材。（9）配套的門頁可使用平板烤漆門或有框玻璃門。不可使用硅膠類的人工填充料。開閉選鈕外置。任何緊固螺絲不可外露在表面。：（1）成品隔斷墻由專業(yè)墻體生產(chǎn)廠家提供預(yù)型預(yù)制產(chǎn)品。（3）成品隔斷墻的防火要求必須符合ISO834或通過中國國家檢測。（5）成品隔斷墻的強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求必須符合ISO7892。： （1）地面磚施工，在選材上要達(dá)到規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。： 清理基礎(chǔ)→彈線→ 安裝標(biāo)準(zhǔn)塊→ 鋪貼→補(bǔ)縫→養(yǎng)護(hù)（1）對色編號：地面磚鋪設(shè)前，應(yīng)對材料進(jìn)行試拼,指對色，拼花，編號，以便對號入座，試拼后，要保證地面磚前后左右的花紋，顏色基本一致，紋理通順，接縫嚴(yán)密吻合，角度垂直，線條順直。（３）找水平，彈線，在素混凝土找平層上貼水平灰餅，彈線找中地方，并找出拼花板的位置，施工前一天灑水，濕潤基層。（５）鋪貼：按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩(wěn)放下，用木錘或橡皮錘墊木輕擊，使沙漿震實．縫隙寬敞，平整度滿足要求后，揭開板塊，在其背后批白水泥一道，再正試鋪貼，輕輕敲擊，找直找平。（７）將石材地面及縫隙清理干凈，用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來，一防止縫隙污染發(fā)黑。（９）補(bǔ)縫：地面養(yǎng)護(hù)期過后，撕掉美紋紙將板縫清理干凈，然后有同種顏色的物質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)縫，要求縫隙飽滿，基本無色差。對于本項目經(jīng)理部采購的物資，質(zhì)量要完全達(dá)到設(shè)計要求，并具有相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和產(chǎn)品合格證。同時，在衛(wèi)生間四周進(jìn)行彈線，以便控制標(biāo)高。挑選好的面磚必須要放在水腫浸泡２３h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水分而引起空鼓。（6）有１：２水泥砂漿２０１５ＭＭ厚做為粘結(jié)找平層，再由中心向兩邊分開鋪貼。（7）在鋪設(shè)時，應(yīng)浸水濕潤，并將地磚背面浮灰雜物清掃干凈，待板塊飽和，取出陰干后使用。面磚放下后，及時用小橡膠錘敲擊地磚，用手不停的感覺四角與周遍面磚之間的關(guān)系，然后用２Ｍ長水平垂直測量儀及塞尺進(jìn)行檢查，使貼好的面磚表面平整度，垂直度，接縫高低差及縫格平直度均要滿足設(shè)計及質(zhì)量檢驗優(yōu)良評定要求。用木板及彩條布等進(jìn)行全面保護(hù)。（1）安裝前對照施工圖紙，檢查所有安裝門窗的型號、規(guī)格、質(zhì)量，凡不符合設(shè)計和施工規(guī)范要求的，預(yù)先整修或更換。框上勿顯錘印。將門扇塞入框內(nèi)試裝。（2）每安裝一扇門，反復(fù)開關(guān)，應(yīng)輕便靈活，框扇平整，縫隙不超差為合格。木筒子板的門窗洞口應(yīng)比門窗樘寬100mm，比門樘高50mm，比窗筒子板的門窗洞口應(yīng)比門窗樘寬100mm，是否方正垂直，預(yù)埋的木磚