【正文】 時(shí)清理預(yù)留孔洞。(2）配合預(yù)留預(yù)埋階段：預(yù)埋預(yù)留工作必須按照施工技術(shù)員的作業(yè)指導(dǎo)書和施工圖要求施工，預(yù)埋工作跟班作業(yè)，保證預(yù)留預(yù)埋到位，并注意保護(hù)好預(yù)埋的成品。本安裝工程共分五個(gè)階段施工，即施工準(zhǔn)備階段、配合預(yù)留預(yù)埋階段、穿插安裝階段、安裝階段和交工驗(yàn)收階段。各自負(fù)責(zé)整個(gè)工程給排水管道及電氣施工。：基礎(chǔ)工程一次驗(yàn)收，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收一次。裝飾階段，施工與安裝工程交叉，直至同步進(jìn)行，協(xié)調(diào)各工種有條不紊在作業(yè)區(qū)內(nèi)開展工作，圓滿完成各項(xiàng)施工目標(biāo)。b．地上部分結(jié)構(gòu)施工工序：一層框架柱鋼筋綁扎→一層框架柱模板安裝→一層框架柱混凝土澆筑→一層頂板、梁模板安裝→一層頂板、梁鋼筋綁扎→一層頂板、梁混凝土澆筑→其余各層框架柱鋼筋綁扎→其余各層框架柱模板安裝→其余各層框架柱混凝土澆筑→其余各層頂板、梁模板安裝→其余各層頂板、梁鋼筋綁扎→其余各層頂板、梁混凝土澆筑?；A(chǔ)工作開始時(shí)進(jìn)行水、電等預(yù)埋工作，待每區(qū)形成作業(yè)條件后即進(jìn)入安裝工作。外墻裝飾施工后及時(shí)插入室外附屬工程施工。砌體施工后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，插入室內(nèi)裝飾抹灰。施工過(guò)程中鍋爐房、倒班宿舍、食堂、試劑庫(kù)及二期建設(shè)工程門房三各自獨(dú)立進(jìn)行平行施工；材料加工均在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行，具體見(jiàn)平面布置圖。，以項(xiàng)目經(jīng)理為首的整個(gè)項(xiàng)目部，嚴(yán)格按照IS09000系列標(biāo)準(zhǔn)，使施工全過(guò)程處于受控狀態(tài)；同時(shí)公司與項(xiàng)目簽訂目標(biāo)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以質(zhì)量、工期為目標(biāo)、以安全生產(chǎn)、文明施工、成本控制、現(xiàn)場(chǎng)綜合管理、服務(wù)等為考核依據(jù)，確保施工任務(wù)的圓滿完成，為業(yè)主提供滿意的產(chǎn)品和服務(wù)。，在施工機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、勞動(dòng)力等方面加大投入，進(jìn)而達(dá)到集中優(yōu)勢(shì)力量在最短的時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)出最優(yōu)的產(chǎn)品，創(chuàng)造出最好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的目的。 具體的勞動(dòng)力安排見(jiàn)勞動(dòng)力需用計(jì)劃。水電安裝勞務(wù)隊(duì)：由于本工程主要室內(nèi)給排水系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)安裝，故考慮只按排1個(gè)水電專業(yè)施工隊(duì)。由項(xiàng)目部對(duì)外發(fā)出項(xiàng)目勞務(wù)招標(biāo)書，擇優(yōu)選擇勞務(wù)企業(yè)，勞務(wù)企業(yè)業(yè)務(wù)上接受區(qū)段管理層的管理、指導(dǎo)、監(jiān)督、控制。j．在工程技術(shù)部指導(dǎo)下承擔(dān)本區(qū)段控制網(wǎng)的建立和建筑物定位、測(cè)量、放線工作。h．對(duì)區(qū)段管轄內(nèi)的業(yè)主分包（或項(xiàng)目部分包）工程的分包單位進(jìn)行控制和管理。f．區(qū)段必須與項(xiàng)目部及時(shí)辦理領(lǐng)用料手續(xù)，對(duì)材料的使用承擔(dān)責(zé)任。d．區(qū)段嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理部的進(jìn)度計(jì)劃，不得擅自更改。b．區(qū)段砂漿供應(yīng)。外部協(xié)調(diào)、后勤服務(wù)、公共部分的文明施工等由項(xiàng)目綜合辦公室負(fù)責(zé)；工程技術(shù)資料的收集整理、技術(shù)文件的編制和管理、工程試驗(yàn)和計(jì)量、軸線和高程控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)等由項(xiàng)目工程技術(shù)部統(tǒng)一負(fù)責(zé)；商品砼等材料供應(yīng)和機(jī)械設(shè)備的安拆由項(xiàng)目物資設(shè)備部負(fù)責(zé)；工程量的核算和合同管理由項(xiàng)目商務(wù)合約部負(fù)責(zé)。項(xiàng)目管理本著集中領(lǐng)導(dǎo)，按級(jí)負(fù)責(zé)，相互配合，分級(jí)管理，統(tǒng)一指揮的精神，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行高效率的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督管理。4．施工組織與部署在管理模式上，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制和施工作業(yè)層管理體制。6成本目標(biāo)向管理要效益，確保工期、質(zhì)量，降低成本。4環(huán)境目標(biāo)按IS014001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采取預(yù)防為主，防治結(jié)合的辦法，盡最大限度降低現(xiàn)場(chǎng)噪聲，施工污水排放前進(jìn)行沉淀凈化，土方、材料外運(yùn)無(wú)遺灑，廢棄物分類堆放，回收可再利用的廢棄物，最大限度節(jié)約能源資源。3．施工目標(biāo)針對(duì)本工程實(shí)際情況、建筑市場(chǎng)情況和公司實(shí)力制定施工目標(biāo)，在實(shí)際施工過(guò)程中將嚴(yán)格按照已制定的目標(biāo)進(jìn)行施工管理，工程目標(biāo)具體如下。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)施工；設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)；同時(shí)設(shè)立專人進(jìn)行管理跟蹤檢查。：本工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水?dāng)M采用管徑為DN100的鍍鋅鋼管接入施工現(xiàn)場(chǎng)，；該工程已具備了進(jìn)場(chǎng)施工的條件。：本工程位于長(zhǎng)沙高新區(qū)麓谷產(chǎn)業(yè)基地桐梓坡西路339號(hào)，場(chǎng)外交通較為便利。：長(zhǎng)沙市絕對(duì)最高溫度：℃；月平均最熱氣溫（7月）：℃；月平均最冷氣溫（1月）：℃；年平均氣溫：℃；年平均相對(duì)濕度：80%；歷年年平均降水量：；常年主導(dǎo)風(fēng)向西北風(fēng)，,。建筑場(chǎng)地下土（巖）層為：素土層、坡積粉質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、殘積粉質(zhì)粘土、全風(fēng)化板巖、強(qiáng)風(fēng)化板巖。電氣包括動(dòng)力、照明系統(tǒng)等。污水排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)采用污、廢水合流，污水經(jīng)化糞池處理后，排至室外污水管網(wǎng)，在施工區(qū)內(nèi)集中經(jīng)化糞池處理后，排至市政污水管道。本安裝工程主要包括水電安裝工程。2）防潮層以上砌體：a)衛(wèi)生間、洗浴、更衣處隔墻采用M5水泥砂漿砌筑；其余位置均采用M5混合砂漿砌筑加氣砼砌塊。乳膠漆內(nèi)墻面其余砌體內(nèi)墻面釉面瓷磚墻面廁所、廚房、清洗間、棋牌室頂棚乳膠漆頂棚無(wú)吊頂房間鋁合金龍骨裝飾礦棉板吊頂管理室鋁合金龍骨條形金屬板吊頂廁所、晾衣間、洗浴間外墻面磚外墻面大部分外墻面彈性涂料外墻用于女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂外墻面門窗鋁合金窗、防火門、鋁合金門門、窗防水屋面防水卷材上人保溫屋面、不上人保溫屋面地面防水卷材、聚氨酯耐磨地面、防滑地面、花崗石板地面衛(wèi)生間聚氨酯防水涂膜衛(wèi)生間地面及反沿用保溫憎水珍珠巖保溫板屋面內(nèi)容說(shuō)明及要求結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)/框架磚混結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年抗震設(shè)防6度基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式鍋爐房、試劑庫(kù)：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、局部墻下條形基礎(chǔ)；倒班宿舍、食堂：柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，局部肋梁筏板基礎(chǔ)和墻下條形基礎(chǔ)。 m2，地上三層；，地上局部三層；，地上局部二層；試劑庫(kù)建筑面積約128m2，6建設(shè)工期工期290天（日歷日）7工程質(zhì)量按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格工程8承包方式采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的施工總承包方式 本工程標(biāo)段由倒班宿舍、食堂、鍋爐房、試劑庫(kù)及二期建設(shè)工程門房三五棟獨(dú)立建筑組成，具體概況見(jiàn)下表：1）建筑概況項(xiàng)目?jī)?nèi)容棟數(shù)結(jié)構(gòu)層數(shù)高度（m）建筑面積（㎡）總建筑面積（㎡）倒班宿舍1棟框架結(jié)構(gòu)地上三層㎡食堂1棟框架結(jié)構(gòu)地上局部三層鍋爐房1棟框架結(jié)構(gòu)地上局部二層 m2試劑庫(kù)1棟框架結(jié)構(gòu)地上一層128 m2二期建設(shè)工程門房三1棟框架結(jié)構(gòu)地上一層2）裝修概況+項(xiàng)目做法具體部位樓地面無(wú)機(jī)骨料耐磨地面配電間。本項(xiàng)目為九芝堂現(xiàn)代中藥科技產(chǎn)業(yè)園一期倒班宿舍、食堂、鍋爐房、試劑庫(kù)及二期門房三建安工程,㎡。第一章 施工方案九芝堂現(xiàn)代中藥科技園一期土建工程是九芝堂股份有限公司興建的現(xiàn)代中藥科技產(chǎn)業(yè)園。該項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙高新區(qū)麓谷產(chǎn)業(yè)基地桐梓坡西路339號(hào),地理位置優(yōu)越，場(chǎng)外交通較為便利。 m2，地上三層；，地上局部三層；，地上局部二層；試劑庫(kù)建筑面積128m2，.工程建設(shè)概況一覽表序號(hào)內(nèi)容說(shuō)明與要求1工程名稱九芝堂現(xiàn)代中藥科技園一期倒班宿舍、食堂、鍋爐房、試劑庫(kù)建安工程2建設(shè)地點(diǎn)長(zhǎng)沙高新區(qū)麓谷產(chǎn)業(yè)基地桐梓坡西路339號(hào)3建設(shè)單位九芝堂股份有限公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)武漢醫(yī)藥設(shè)計(jì)院5建設(shè)規(guī)模九芝堂現(xiàn)代中藥科技產(chǎn)業(yè)園一期倒班宿舍、食堂、鍋爐房、試劑庫(kù)及二期門房三建安工程,㎡。鍋爐房：鍋爐間、水處理間、鼓風(fēng)機(jī)房、維修間、除氧間、更衣室、化驗(yàn)管理室花崗石板地面門廳、餐廳、室外大臺(tái)階、走道地磚地面其余房間及樓梯間防滑地磚地面廁所、廚房、清洗間、晾衣間、洗浴間水泥砂漿地面鍋爐房：樓梯間、加藥間耐酸瓷磚地面鍋爐房：化驗(yàn)室內(nèi)墻面花崗石內(nèi)墻面門廳、一二層餐廳?；A(chǔ)持力層第四層殘積粉質(zhì)粘土或第5層全風(fēng)化板巖為持力層；主體構(gòu)件形式鋼筋混凝土鋼筋HPB300、HRB33HRB400、CRB550焊條HPB300級(jí)鋼筋互焊及與HRB335級(jí)鋼筋焊接采用E43XX型焊條，HRB335級(jí)鋼筋互焊及與HRB400級(jí)鋼筋焊接采用E50XX型焊條，HRB400級(jí)鋼筋互焊采用E55XX型焊條混凝土強(qiáng)度基礎(chǔ)墊層：C15；構(gòu)造柱、過(guò)梁、拉梁、壓頂梁等二次澆注構(gòu)件：C25；梁、柱：C30；獨(dú)立基礎(chǔ)：C30；樓、屋面板：C30；砌體砌體材料1）防潮層以下砌體：。b)外墻采用多孔磚，M5的混合砂漿砌筑。生活生產(chǎn)給水系統(tǒng)：施工區(qū)域內(nèi)施工用水由市政供水管網(wǎng)直接供給。本工程給水管采用PPR管，熱熔連接，排水管采用UPVC管，粘接。、地形本建設(shè)項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙高新區(qū)麓谷產(chǎn)業(yè)基地桐梓坡西路339號(hào)。地下水對(duì)鋼筋具有微腐蝕性。本工程施工階段經(jīng)歷冬季及春季，需要采取冬季防凍、春季防雨施工等技術(shù)性措施。：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整已基本完成。預(yù)防樓板裂紋；屋面防水保溫及防結(jié)露現(xiàn)象；地面夯實(shí)回填、砼耐磨樓地面施工等。對(duì)于防水工程的施工，運(yùn)用新工藝、新技術(shù)，同時(shí)嚴(yán)格審查專業(yè)施工隊(duì)伍的資質(zhì)、素質(zhì)和能力，制訂切實(shí)可行的專項(xiàng)施工方案，以強(qiáng)有力的措施來(lái)保證方案的實(shí)施，確保工程質(zhì)量，提高施工速度。 施工目標(biāo)一覽表序號(hào)工程目標(biāo)目標(biāo)內(nèi)容1質(zhì)量目標(biāo)按國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格工程2工期目標(biāo)工期290天（日歷日）3職業(yè)健康安全目標(biāo)按OHSAS18001職業(yè)健康安全管理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采取切實(shí)可行的安全措施和充分的安全投入，通過(guò)嚴(yán)密的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生重大傷亡事故、火災(zāi)事故和惡性中毒事故。5文明施工目標(biāo)創(chuàng)建湖南省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范工地，實(shí)施名牌項(xiàng)目CI戰(zhàn)略，亮化美化施工現(xiàn)場(chǎng)，規(guī)范施工范圍內(nèi)外各項(xiàng)施工和項(xiàng)目職工行為。7服務(wù)目標(biāo)建造業(yè)主滿意，用戶滿意工程。項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)圖如下：甲方及上級(jí)主管部門設(shè)計(jì)方九芝堂一期工程項(xiàng)目經(jīng)理部監(jiān)理方項(xiàng)目經(jīng)理(黃勇勇士技術(shù)負(fù)責(zé)人安全總監(jiān)生產(chǎn)副經(jīng)理綜合管理部安全質(zhì)量部成本控制部物資采購(gòu)部工程技術(shù)部木工作業(yè)隊(duì)鋼筋工作業(yè)隊(duì)砼工作業(yè)隊(duì)泥工作業(yè)隊(duì)架子工作業(yè)隊(duì)水電作業(yè)隊(duì)裝修專業(yè)隊(duì)防水專業(yè)隊(duì) 本工程倒班宿舍、食堂、鍋爐房、試劑庫(kù)、二期門房三各自為1個(gè)獨(dú)立建筑物，總計(jì)5個(gè)獨(dú)立建筑物，各自獨(dú)立組織平行施工。除以下工作由項(xiàng)目經(jīng)理部各部門負(fù)責(zé)以外，其余都由各區(qū)負(fù)責(zé)。區(qū)段必須在項(xiàng)目經(jīng)理部的授權(quán)管理和指令下開展工作，區(qū)段負(fù)責(zé)本區(qū)的鋼筋及模板加工、砂漿攪拌、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、材料使用、機(jī)械使用的管理，并遵守以下規(guī)定：a．鋼筋及模板加工。c．下道工序施工前，上道工序必須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理部的預(yù)驗(yàn)和業(yè)主、監(jiān)理單位的驗(yàn)收。e．區(qū)段負(fù)責(zé)對(duì)本區(qū)的勞務(wù)隊(duì)施工人員的生產(chǎn)、生活等各方面的管理，及時(shí)掌握思想動(dòng)態(tài)，消除不穩(wěn)定因素。g．區(qū)段必須重視安全工作，堅(jiān)持管生產(chǎn)必須管安全的制度，對(duì)本區(qū)段的安全防護(hù)的設(shè)置和安全隱患的消除承擔(dān)直接管理責(zé)任。i．承擔(dān)本區(qū)段的工程技術(shù)資料、安全資料的記錄和編制工作，及時(shí)將工程技術(shù)資料、安全資料交項(xiàng)目經(jīng)理部資料員審查。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)本工程的工程量、合同工期、施工進(jìn)度計(jì)劃，以施工組織設(shè)計(jì)為依據(jù)，繪制勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)需用線、編制勞動(dòng)力需用計(jì)劃。土建工程施工隊(duì)主要按專業(yè)分有鋼筋施工隊(duì)、模板施工隊(duì)、混凝土施工隊(duì)、砌體施工隊(duì)、裝飾施工隊(duì)、防水施工隊(duì)、外架施工隊(duì)等。這樣既合理地利用勞動(dòng)力資源，又充分做到誰(shuí)預(yù)埋誰(shuí)施工的原則，做到分工合作，責(zé)任明確，維持前后道工序的連續(xù)性，防止后道工序的扯皮。：以確保工程目標(biāo)為前提，以公司實(shí)力和建筑市場(chǎng)情況為基礎(chǔ)，以工程實(shí)際情況為依據(jù)進(jìn)行人、財(cái)、物的部署，并在施工過(guò)程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。按總包管理模式對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，圓滿實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)施工目標(biāo)。、工藝、材料，加快工程進(jìn)度提高工程質(zhì)量降低工程成本，多快好省地完成工程任務(wù)?？偟氖┕ろ樞颍合鹊叵?，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝飾；在結(jié)構(gòu)階段以土建施工為主，安裝各種預(yù)埋穿插進(jìn)行，裝飾階段各專業(yè)工種與土建交叉作業(yè)，同步施工。主體結(jié)構(gòu)施工主要包括鋼筋工程、模板工程、砼工程、砌體工程；砌體工程在各主體框架結(jié)構(gòu)封頂后插入。屋面防水施工后及時(shí)插入精裝飾施工。安裝工程緊密配合土建和裝飾工程施工。：總施工流程如下：測(cè)量定位外墻裝飾土方回填砌體工程抹灰樓地面門窗專業(yè)精裝施工室外附屬工程清理收尾基礎(chǔ)土方開挖基槽驗(yàn)收及砼墊層基礎(chǔ)工程地上結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)屋面防水保溫竣工驗(yàn)收安裝預(yù)留、預(yù)埋層水、電及各專業(yè)分包安裝層a．基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工工序： 基礎(chǔ)土方開挖→墊層施工→基礎(chǔ)鋼筋綁扎→基礎(chǔ)模板安裝→基礎(chǔ)砼澆筑。裝飾工程階段的施工順序?yàn)椋菏覂?nèi)抹灰、門窗安裝、地面施工，墻面涂料（從上至下）施工、涂料飾面（從上至下），安裝工程緊密跟進(jìn)。各專業(yè)施工在各自施工過(guò)程中，由項(xiàng)目經(jīng)理部協(xié)調(diào)各專業(yè)作業(yè)隊(duì)，保證穿插施工的順利進(jìn)行。：安裝工程主要施工班組有管道班組、電氣班組；每個(gè)專業(yè)班組分設(shè)相應(yīng)施工小組?？偟氖┕ろ樞蚴牵阂酝两ǖ氖┕ろ樞?yàn)榭偟捻樞?，先下后上，配合土建及裝飾交叉作業(yè)，同步施工。(1)施工準(zhǔn)備階段：該階段工作主要包括：施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、等的編制；設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審；編制施工圖預(yù)算、施工預(yù)算和材料設(shè)備、工具和人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等。所有預(yù)埋都必須對(duì)坐標(biāo)、標(biāo)高、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，做到數(shù)量、位置準(zhǔn)確，避免二次打鑿。預(yù)埋班組同時(shí)又是安裝班組，誰(shuí)預(yù)埋誰(shuí)施工，減少交接的麻煩。(4）安裝階段：安裝全面鋪開，要求電氣線路，開關(guān)箱、盒全部安裝完畢，給排水全部到位，各用水點(diǎn)用堵頭封閉，分管道、電氣專業(yè)班組同時(shí)進(jìn)行大規(guī)模安裝，注意做好交叉配合工作，管道按給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)等分系統(tǒng)分班組施工，電氣按照明、動(dòng)力、屋頂防雷等分系統(tǒng)