【正文】 有的事項、格式、條款和規(guī)范等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件的要求提交完整的資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行 承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)有可能被拒絕。 投標(biāo)邀請書 第一章 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 第二章 合同文件格式 第三章 合同主要條款 第四章 技術(shù) 條款 第五章 圖紙 第六章 工程量清單 第七章 投標(biāo)文件格式 第八章 評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn) 招標(biāo)文件及補(bǔ)充資料前后有矛盾的，以時間在后的為準(zhǔn)。 7． 投標(biāo)費用 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件、遞交投標(biāo)文件及現(xiàn)場考察所涉及的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。 6． 投標(biāo)答疑 投標(biāo)人在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的時間前以傳真等書面形式向招標(biāo)人提出需要解答的疑 問和需要澄清的問題。 在現(xiàn)場考察過程中，投標(biāo)人應(yīng)注意安全，如果發(fā)生人身傷亡、財物或其他損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。 5． 現(xiàn)場踏勘 投標(biāo)人應(yīng)自行對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂合同所涉及現(xiàn)場的一切資料，投標(biāo) 人應(yīng)對其自行查明或核實的有關(guān)資料的解釋、推論和應(yīng)用負(fù)責(zé)。 本項目不接受聯(lián)合體和只對招標(biāo)標(biāo)段中的部分工程投標(biāo)者。 投標(biāo)與合同支付均以人民幣計。為確保工期，招標(biāo)人有權(quán)制定工期控制獎罰制度，中標(biāo)人必須遵照執(zhí)行。 本招標(biāo)工程項目的計劃工期詳見投標(biāo)邀請書。 本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法 規(guī)和規(guī)章，通過邀請招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定投標(biāo)人。 16 投標(biāo)文件遞交 投 標(biāo)文件遞交截止時間與遞交地點見投標(biāo)邀請書 17 開標(biāo)時間 2020年 10月 15日 18 開標(biāo)地點 鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 19 評審方法 綜合評估法 20 承包方式 合同總價包干 +變更簽證 21 合同協(xié)議書的簽訂時間 在收到中標(biāo)通知書一周內(nèi)。 13 現(xiàn)場踏勘 方 式：投標(biāo)人自行前往 地點：詳見投標(biāo)邀請書 14 投標(biāo)答疑 投標(biāo)人在 2020年 10月 8日 10： 00點以前，以書面形式將質(zhì)疑書（加蓋單位公章）提交給招標(biāo)人（同時提交電子文檔，郵箱 ）；招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問或要求，以補(bǔ)遺書的形式回復(fù)全體投標(biāo)人。 10 投標(biāo)有效期 90日歷天（從遞交投標(biāo)文件截止時間算起） 11 投標(biāo)保證金 投標(biāo)擔(dān)保的金額：詳見投標(biāo)邀請書 開戶單位：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 開戶銀行：工行成都市鹽市口支行 銀行帳號： 4402 9020 0910 0074 210 注：投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金后應(yīng)到接收單位換取保證金收據(jù)。 5 計劃工期 詳見投標(biāo)邀請書 6 資金來源 業(yè)主自籌 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 要求符合現(xiàn)行相應(yīng)工程合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格。鑫苑名家一期工程 I、 II、 III標(biāo)段 2 工程地點 成都市錦江區(qū)糧豐村 3 工程規(guī)模 成都鑫苑名家一期工程由 1棟酒店 式公寓 35層、 8棟高層住宅樓（ 34層）及 1個二層地下車庫組成，總建筑面積約 28萬平方米。 接到本邀請書后，如果你單位不準(zhǔn)備參加投標(biāo)，務(wù)必請于收到此邀請書 的第二天以書面方式通知我公司。 投標(biāo)文件遞交截止時間為 2020年 10月 14日下午 18： 00。若中標(biāo)人中標(biāo)后棄權(quán)，或不能在一周內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，則該費用（ 伍拾萬元人民幣）不予退還。若未中標(biāo)，未中標(biāo)人憑繳費依據(jù)在我公司確定中標(biāo)人一周后以轉(zhuǎn)賬形式無息退還；投標(biāo)人必須同時提供資金帳 號和開戶行，并加蓋公章確認(rèn)。未中標(biāo)人在我公司確定中標(biāo)人后（必須退還完好無損的招標(biāo)文件、圖紙及資料）憑繳費依據(jù) 一周內(nèi)無息退還，如未中標(biāo)人無法退還完好無損的招標(biāo)文件、圖紙及資料則押金 ￥ 5000元人民幣不退還；中標(biāo)人保留招標(biāo)文件、圖紙及資料，我公司不退還中標(biāo)人的招標(biāo)文件、圖紙及資料押金。投標(biāo)人中途放棄投標(biāo)或未在招標(biāo)人規(guī)定的時間內(nèi)遞交投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金（ I）壹拾萬元人民幣不予退還。 投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件前，應(yīng)按照投標(biāo)須知規(guī)定，每個標(biāo)段需提交以下費用： （ I）壹拾萬元人民幣。經(jīng)過我公司對市場的初步調(diào)查和了解，初步確認(rèn)貴公司符合本次招標(biāo)的報名條件，現(xiàn)邀請貴公司按照本次招標(biāo)文件的要求，對我公司鑫苑名家一期工程 標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。 本次施工招標(biāo)的范圍為一期工程施工招標(biāo)，分三個標(biāo)段 ,具體標(biāo)段劃分情況如下： 一標(biāo)段： 2樓及其對應(yīng)的地下車庫（與二標(biāo)段以后澆帶為分界線，且后澆帶由一標(biāo)段施工），計劃工期 600日歷天； 二標(biāo)段： 9樓及其對應(yīng)的地下車庫（與一、三標(biāo)段以后澆帶為分界線，且后澆帶由一、三標(biāo)段施工），計劃工期 600日歷天； 三標(biāo)段： 7樓及其對應(yīng)的地下車庫（與二標(biāo)段以后澆帶為分界線，且后澆帶由三標(biāo)段施工），計劃工期 600日歷天。一期工程由 1棟酒店式公寓（ 35層）、 8棟高層住宅樓（ 34層）及 1個二層地下車庫組成，總建 筑面積約 28萬平方米。鑫苑名家一期工程 施工招標(biāo)文件 招標(biāo)編號： CDXYMJ??00709001 招標(biāo)人：鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 2020年 9月 目 錄 4投標(biāo)邀請書 6第一章 投標(biāo)須知 前附表及投標(biāo)須知 8投 標(biāo) 須 知 8一．總 則 9二．招標(biāo)文件 10三．投標(biāo)文件的編制 19四．開標(biāo)、評審和定標(biāo) 20五．接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利 20六．中標(biāo)通知書 20七．合同的授予 20八．合同協(xié)議書的簽訂 21九．安全生產(chǎn)和文明施工 22十．商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競爭行為： 23第二章 招標(biāo)工程概要以及投標(biāo)文件實質(zhì)性要求 23一 總則 25二 工程特點 錯誤！未定義書簽。成都鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè)(成都 )有限公司 成都 鑫苑名家一期工程施工招標(biāo)文件 鑫苑置業(yè) (成都 )有限公司 成都 三 標(biāo)段劃分 25四 發(fā)包范圍 28五 發(fā)包及承包方式 28六 工程量清單報價 29七 變更與結(jié)算 30八 工程質(zhì)量及技術(shù)要求 30九 安全文明施工 30十 工期要求 31十一 付款辦法 33十二 主體鋼筋調(diào)差 34十三 工程資料 34十四 其它事項 36第三章 合同實質(zhì)性條款 36（一）《建設(shè)工程施工合同》 36第一部份 協(xié) 議 書 39第二部分 專用條款 45（二）《建設(shè)工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議書》 55（三）《房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 62安全生產(chǎn)合同 65施工管理協(xié)議 71第 四章 技術(shù)條款 72第五章 圖紙 73第六章 工程量清單 74第七章 投標(biāo)文件格式 74A．投標(biāo)書格式 75B．投標(biāo)書附錄 76C．法定代表人授權(quán)委托書（格式） 77D. 施工組織設(shè)計 78表 D1．?dāng)M投入本招標(biāo)工程的主要施工機(jī)械設(shè)備表 79表 D2．勞動力計劃表 80表 D3．計劃開、竣工日期和施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖 80表 D4．施工總平面圖 81附件 1 投標(biāo)人概況（簡介） 81附件 2 投標(biāo)人有關(guān)資質(zhì)證明材料 82附件 3 法定代表人資格證明書 83附件 4 近三年類似工程業(yè)績情況一覽表 84附件 5 擬投入本招標(biāo)工程主要人員匯總表 85附件 6 擬派往本招標(biāo)工程項目經(jīng)理簡歷表 86附件 7 擬派往本招標(biāo)工程項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表 88附件 8 擬派往本招標(biāo)工程主要人員資歷表 89附件 9 投標(biāo)人情況一覽表 90附件 10 擬派往本招標(biāo)工程項目管理機(jī)構(gòu)配備情況表 91附件 11 擬派往本招標(biāo)工程項目管理機(jī)構(gòu)情況輔助說明資料 92附件 12 現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)情況 93附件 13 擬派往本招標(biāo)工程的材料試驗 /質(zhì)檢儀器設(shè) 備表 94附件 14 投標(biāo)人財務(wù)狀況表 95第八章 評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn) 95二、初步評審 96三、詳細(xì)評審 98四、推薦中標(biāo)候選人 98五、評審分值分配及計算表 投標(biāo)邀請書 致： （投標(biāo)申請人名稱） 鑫苑名家是鑫苑置業(yè)（成都）有限公司進(jìn)入成都開發(fā)的第一個項目，該項目位于成都市錦江區(qū)糧豐村，總占地面積約 97畝，總建筑面積約 53萬平方米，分二期建成。本地塊地下水埋深具體見發(fā)包方提供的地質(zhì)勘探報告，現(xiàn)場自然地坪絕對標(biāo)高在招標(biāo)答疑時提供，現(xiàn)場基坑開挖、邊坡支護(hù)工程完畢，基礎(chǔ)處理工程完畢，施工現(xiàn)場地勢平坦，水、電、道路均通。 為了建設(shè)好一流的 “精品住宅 ”，全面為消費者打造精良的生活品質(zhì)，我公司決定采用邀請招標(biāo)的方法，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，選擇優(yōu)秀的施工隊伍。 請貴公司憑本邀請書于 2020年 9月 25日下午 14： 00～ 18： 00到成都市大業(yè)路 6號財富中心大廈 15樓鑫苑置業(yè)（成都）有限公司領(lǐng)取招標(biāo)文件。中標(biāo)人自動轉(zhuǎn)為履約保證金的一部份，未中標(biāo)人憑繳費依據(jù)在我公司確定中標(biāo)人后一周內(nèi)無息退還。 文件、圖紙及資料押金￥ 5000元人民幣。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件前應(yīng)按照投標(biāo)須知規(guī)定，每個標(biāo)段需提交以下費用： 投標(biāo)保證金（ II）： 肆拾 萬元人民幣； 保證金（ I） 壹拾 萬元人民幣（共計： 伍拾 萬元人民幣）為中標(biāo)簽訂合同保證金。若中標(biāo)，該保證金轉(zhuǎn)為工程合同履約保證金的一部分。 以上各項費用請投標(biāo)人于各階段規(guī)定時間之前以轉(zhuǎn)帳方式交納，招標(biāo)人確認(rèn)到帳后開立收據(jù)，招標(biāo)人不直接收轉(zhuǎn)帳支票和現(xiàn)金。投標(biāo)文件需在上述時間以前遞交至本公司；在投標(biāo)文件遞交的截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。 招標(biāo)人有關(guān)信息： ：鑫苑置業(yè)（成都）有限公司 ：成都市大業(yè)路 6號財富中心 C座上普國際 15樓 ：凌峰；聯(lián)系電話： 02866029695， 13880301968， 02866029688（傳真） 投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知 投標(biāo)須知前附表 序號 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 成都 4 招標(biāo)范圍 范圍：設(shè)計施工圖紙所表述的全部土建、安裝工程，甲方指定分包的工程項目及甲供材料、設(shè)備除外； 標(biāo)段劃分：分為三個標(biāo)段，具體情況詳見投標(biāo)邀請書。 8 投標(biāo)報價方式 工程量清單綜合單價法 9 合格的投標(biāo)人 具有獨立企業(yè)法人資格； 2. 具有國家建 設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。 12 履約保證金 金額：合同金額的 3% 形式：除已繳的 50萬元以外，剩余部分從前兩次工程進(jìn)度款中抵扣完畢。 15 投標(biāo)文件份數(shù) 投標(biāo)文件的份數(shù)：正本 1份，副本 2份，（要求同時遞交投標(biāo)文件的電子文檔 1套（光盤，其中商務(wù)標(biāo)采用 .gcf格式編制）、 OFFICE軟件編輯，需要掃描才能裝入的內(nèi)容可不包含）。 投 標(biāo) 須 知 一．總 則 1． 工程說明 本招標(biāo)工程項目為成都鑫苑名家一期工程的施工招標(biāo)，詳見設(shè)計圖紙。 2． 招標(biāo)范圍及計劃工期 各承建單位負(fù)責(zé)土建、水、電、暖通等施工圖紙和招標(biāo)人有關(guān)說明（包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、工程量清單編制說明）范圍內(nèi)的建筑安裝工程，詳細(xì)內(nèi)容見第二章發(fā)包范圍。中標(biāo)人必須按本招標(biāo)文件中的工期要求組織施工。 3． 資金來源及支付貨幣 本招標(biāo)工程項目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表，其中部分資金用于本次 招標(biāo)工程項目施工合同項下的合格支付。 4． 合格的投標(biāo)人 本招標(biāo)工程項目采用投標(biāo)須知前附表所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件之前，須知所承包工程的名稱、規(guī)模、進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工的要求。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人據(jù)此做出的任何推論、理解和結(jié)論不負(fù)責(zé)任。 投標(biāo)人在現(xiàn)場考察期間發(fā)生的費用由各投標(biāo)人自行承擔(dān)。 招標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)人提出的詢問或要求，以補(bǔ)遺書的形式回復(fù)全體投標(biāo)人。 二．招標(biāo)文件 8． 招標(biāo)文件的組成 . 本工程的招標(biāo)文件包括下列文件及發(fā)出的相應(yīng)補(bǔ)充資料。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱、檢查招標(biāo)文件中 (包括工程量清單 )所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件后二日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 9． 招標(biāo)文件的解釋 本招標(biāo)文件由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。 招標(biāo)文件的修改 在遞交投標(biāo)文件截止日期 3天之 前，招標(biāo)人可能會因任何原因，或根據(jù)投標(biāo)人提出的某項詢問或要求，以補(bǔ)遺書的形式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改