邛崍中聯(lián)imax夢(mèng)工廠項(xiàng)目-項(xiàng)目建議書(shū)v7-展示頁(yè)
2025-07-07 17:50本頁(yè)面
【正文】 視有限公司投資建設(shè)。地上建筑共5層，共計(jì)26000平方米，地下建筑共1層，作為地下智能車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，建筑面積為10000平方米。邛崍中聯(lián)IMAX夢(mèng)工廠項(xiàng)目建議書(shū)中聯(lián)影視有限公司二零一五年十一月34 / 36目錄第一章 項(xiàng)目概況 3 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 3 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 4 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 6 項(xiàng)目建設(shè)背景 6 我國(guó)電影業(yè)發(fā)展迅猛 6 邛崍市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展 7 項(xiàng)目建設(shè)方經(jīng)驗(yàn)豐富 7 項(xiàng)目建設(shè)必要性 8 是提高邛崍城市形象、打造城市文化名片的需要 8 是推動(dòng)邛崍文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提高文化軟實(shí)力的需要 9 是完善基層文化設(shè)施建設(shè)、充實(shí)城市功能的需要 10 是滿足邛崍人民升級(jí)視聽(tīng)、普及電影文化的需要 10 是增加邛崍當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)、促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要 11第三章 市場(chǎng)分析 12 我國(guó)電影業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 12 市場(chǎng)需求分析 13 本項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析 13 電影發(fā)展獲多方面政策支持 13 縣域經(jīng)濟(jì)和文化的迅猛發(fā)展 15 邛崍電影市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 15第四章 項(xiàng)目選址 16 項(xiàng)目選址 16 區(qū)位條件 16 城市榮譽(yù) 16 交通條件 17 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 18第五章 項(xiàng)目建設(shè) 19 建設(shè)規(guī)模 19 建設(shè)內(nèi)容 19 建設(shè)周期 19第六章 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 20 項(xiàng)目定位 20 運(yùn)營(yíng)模式 20 業(yè)態(tài)規(guī)劃 21 IMAX影院 21 文化體驗(yàn) 22 親子互動(dòng) 25 時(shí)尚生活 25 發(fā)展規(guī)劃 26第七章 投資估算 27 投資估算 27 資金籌措 27第八章 效益分析 28 社會(huì)效益 28 環(huán)境效益 29 項(xiàng)目互適性分析 30第九章 結(jié)論 31第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱(chēng)：邛崍中聯(lián)IMAX夢(mèng)工廠建設(shè)項(xiàng)目；項(xiàng)目性質(zhì)：新建；項(xiàng)目建設(shè)單位：中聯(lián)影視有限公司；項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：邛崍市主城區(qū)中心地帶；項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃用地面積20畝（約合13333平方米），建筑面積36000平方米，共計(jì)6層。項(xiàng)目主要服務(wù)：以國(guó)際頂尖的IMAX巨幕和電影文化體驗(yàn)為核心驅(qū)動(dòng)力，同時(shí)提供親子互動(dòng)、休閑娛樂(lè)等全年齡、全方位、全天候的都市生活服務(wù)，建成多功能的大型文化服務(wù)場(chǎng)所，打造邛崍城市文化新名片，樹(shù)立都市生活全新地標(biāo)；項(xiàng)目投資規(guī)模：，用于建筑成本、土地成本、影院投資、市場(chǎng)推廣、稅務(wù)成本等，流動(dòng)資金約500萬(wàn)元；項(xiàng)目建設(shè)周期：相關(guān)手續(xù)審批通過(guò)后1個(gè)月內(nèi)開(kāi)始建設(shè)，預(yù)計(jì)工程建設(shè)周期為12個(gè)月左右。本項(xiàng)目的建設(shè)，為邛崍市帶來(lái)真正國(guó)際水平的IMAX巨幕影院，輔以景觀廣場(chǎng)，電影文化博物館，影視后期制作過(guò)程體驗(yàn)館，3D打印產(chǎn)品展示區(qū)，以及西南首個(gè)裸眼3D體驗(yàn)館，建立起先進(jìn)、完整、趣味的影院生態(tài)圈，樹(shù)立城市文化新高地。帶動(dòng)性本項(xiàng)目利用強(qiáng)大的資源優(yōu)勢(shì)，承辦電影發(fā)布會(huì)、明星見(jiàn)面會(huì)、行業(yè)交流會(huì)等大型活動(dòng)，形成強(qiáng)大的眼球效應(yīng)、粉絲效應(yīng)、廣告效應(yīng)，大幅提升邛崍知名度，借此將邛崍市燦爛悠久的本土文化推向世界，為邛崍市各產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展創(chuàng)造更優(yōu)質(zhì)、更開(kāi)放的環(huán)境。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表11主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序 號(hào)指標(biāo)名稱(chēng)單位指標(biāo)值備 注一總體控制指標(biāo)1用地面積平方米20畝約合13333平方米 2建筑面積平方米36000地下1層共10000平方米地上5層共26000平方米3容積率二投資與資金籌措1項(xiàng)目投資萬(wàn)元270002資金籌措萬(wàn)元27000自籌資金萬(wàn)元27000銀行借款萬(wàn)元四社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)1年吸引客流量萬(wàn)人次3002就業(yè)崗位個(gè)550直接就業(yè)崗位個(gè)50影院及相關(guān)場(chǎng)館服務(wù)人員 間接就業(yè)崗位個(gè)500其他業(yè)態(tài)服務(wù)人員第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 我國(guó)電影業(yè)發(fā)展迅猛近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，電影業(yè)迎來(lái)了高速發(fā)展期。圖21 20122015年中國(guó)電影票房收入及增長(zhǎng)率（數(shù)據(jù)來(lái)源：貓眼電影）貓眼電影年度報(bào)告顯示，雖然以北京、上海、廣州為首的30個(gè)大城市占據(jù)了我國(guó)電影市場(chǎng)過(guò)半的票房收入，但縣級(jí)城市電影市場(chǎng)活力更足，20122014年的平均增長(zhǎng)率達(dá)到了37%。邛崍市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示，%。 項(xiàng)目建設(shè)方經(jīng)驗(yàn)豐富中聯(lián)影視有限公司前身為中聯(lián)影視中心，成立于2001年7月，由中國(guó)文聯(lián)黨組直接領(lǐng)導(dǎo)，具體由中國(guó)電視藝術(shù)家協(xié)會(huì)直接管理，經(jīng)國(guó)家廣電總局國(guó)家工商總局正式批準(zhǔn)，具備電影及電視劇制作發(fā)行資格，持有電影電視劇制作許可證。主要代表作包括《射雕英雄傳》、《半生緣》、《春光燦爛豬八戒》、《人蟲(chóng)兒》、《女才男貌》、《日落之前愛(ài)上你》、《最美麗的事》等等，掀起了一股又一股的收視熱潮，產(chǎn)生了廣泛的社會(huì)影響。值得一提的是，中聯(lián)影視在四川蒲江的“中聯(lián)IMAX”夢(mèng)工廠項(xiàng)目被列為2014年四川省民生工程。邛崍“宜商、宜業(yè)、宜游、宜居”的城市特質(zhì)正在形成，一種“邊旅游邊生活”的新型城市生活方式即將在邛崍誕生。另外，本項(xiàng)目建成后，會(huì)有大量明星前來(lái)邛崍開(kāi)展新片宣傳、舉辦首映禮和大型活動(dòng)等。 是推動(dòng)邛崍文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展、提高文化軟實(shí)力
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