【正文】 ，大大小小開了七八次。隨著經濟文化水平的顯著提高，人們對生活質量及工作環(huán)境的要求也越來越高。 Enterprise estate resources management information system 。This system is in a Windows XP environment, to Server2000 SQL database, with ASP as background for programming language to develop. The Warehouse administrative system is designed with regarding SQL Server2000 as the backstage database and regarding ASP as programming language. The Enterprise estate resources management information system is effectual, the high data accuracy during the course of operating, improves working efficiency and realizes puterization for Enterprise management at the same time.Key Words：ASP。As China the rapid development of real estate industry ，Various enterprises to improve their petitive power and perfect oneself ，Not only in other ways to make reform，Pay more attention to the selfdevelopment 。企業(yè)房產資源管理信息系統在運行階段，效果好，數據準確性高，提高了工作效率，同時也實現了企業(yè)管理計算機化。企業(yè)房產資源管理信息系統是一個中小型數據庫管理系統，它界面美觀、操作簡單、安全性高，基本滿足了企業(yè)管理的要求。通過計算機使企業(yè)房產資源信息管理步入了自動化，科學化管理的行列。整個系統分為五個模塊：建筑物管理模塊、房屋管理模塊、住宅管理模塊、維修管理模塊、土地管理模塊。越來越多的房地產商采用信息化技術來管理企業(yè)，他們以自己的網絡平臺為基礎，通過多邊協議的形式進行集團采購和信息共享，提高市場競爭力，實現企業(yè)信息管理現代化。摘 要企業(yè)房產資源管理信息系統是針對房地產行業(yè)的需設計和實現的，從而提高企業(yè)管理的效率。隨著中國目前房地產行業(yè)的高速發(fā)展，各企業(yè)為了增強自己的競爭實力和完善自身，不僅在其他方面做出改革，更注重自身的提高。本系統主要功能是完成企業(yè)房產信息的系統化管理。切每個模塊都包含了錄入功能模塊、修改功能模塊、查詢功能模塊、刪除功能模塊。避免了以往手工操作等繁雜的勞動，即節(jié)省了人力，又方便快捷，還大大提高數據的準確性。本系統是在Windows XP的環(huán)境下，以SQL Server2000作為后臺數據庫。關鍵詞：ASP；SQL Server 2000；企業(yè)房產資源管理信息系統；模塊化AbstractEnterprise estate resources management information system is according to the real estate industry to design and implementation ，So as to improve the enterprise management efficiency 。More and more real estate traders use information technology to management enterprise ，With their own network platform as the foundation ,Through multilateral agreements in the form of group purchasing and information sharing and improve market petitiveness,the realization enterprise information management modernization .This system mainly function is to plete the enterprise property information of the systematic management. The whole system is divided into five modules :Building management module, housing management module, housing management module, maintenance management module, land management module. Through the puter make enterprise estate resources information management marched into the automation, the scientific management ranks. Avoided formerly the manual operation and so on the numerous and diverse work, namely has saved the manpower, also facilitated quickly, but also enhanced the data greatly the accuracy. Enterprise estate resources management information system is a medium and smallscale database management system, it has not only beautiful interface, but also the high security and the simply operation, and meet the demand for enterprise management requirements 。 SQL Server 2000。 modular目 錄摘 要 IAbstract II第1章 概述 1 課題來源 1 課題目的及意義 3 國內外發(fā)展狀況 4第2章 方案論證 5 開發(fā)方案選擇 5 開發(fā)技術簡介 5 可行性分析 6第3章 需求分析 8 系統目標設計 8 開發(fā)設計思想 8 系統功能需求分析 8 功能需求 8 系統開發(fā)環(huán)境平臺 9 數據流圖 9 數據字典 10 系統特點 12 性能要求 12 運行環(huán)境 12 數據的安全性 13第4章 過程論述 14 總體結構圖 14 數據庫設計 15 實體聯系模型（ER圖） 15 表設計 19 輸入輸出設計 22 輸入設計 22 輸出設計 23 安全性設計 24 數據安全性 24 登錄用戶的安全性 24 操作的安全性 24 系統安全性的其他考慮 24 數據庫管理 24 程序維護 24 數據維護 24 代碼維護 25 硬件設備的維護 25 系統詳細設計 25 數據庫連接模塊 25 登錄模塊設計 26 建筑物管理模塊設計 27 房屋管理模塊設計 29 住宅管理模塊設計 34 維修管理模塊設計 37 土地管理模塊設計 39第5章 軟件測試與結果分析 41 軟件測試技術 41 白盒測試 42 黑盒測試 44 功能測試 45 登錄模塊的測試 45 建筑物管理模塊測試 45 房屋管理模塊測試 46 住宅管理模塊測試 48 維修管理模塊測試 49 系統管理模塊功能測試 50 系統測試 51 測試結論 51結 論 52致 謝 53參考文獻 54附 錄 55II第1章 概 述 課題來源隨著社會經濟的迅速發(fā)展和科學技術的全面進步，計算機事業(yè)的飛速發(fā)展，以計算機與通信技術為基礎的信息系統正處于蓬勃發(fā)展的時期。自1999年中國房地產市場進入快車道，與房地產相關的產業(yè)也進入快速發(fā)展期，最典型的一個現象就是“展會經濟”的蓬勃發(fā)展。正是這樣的形勢使得房產資源的嚴謹管理顯得尤為重要。隨著信息時代的到來，企業(yè)必將不可抗拒的加速進入信息網絡時代。企業(yè)信息工作，就是把企業(yè)物流的管理提高到對企業(yè)信息流的管理來控制企業(yè)的運作，及時提供給領導決策所需的多方面的信息。一個社會的經濟發(fā)展過程就是社會分工不斷細化的過程；同樣，一個行業(yè)的發(fā)展也是伴隨著各個生產環(huán)節(jié)的不斷細分。房地產業(yè)通常可以分為三級市場：土地市場、商品房市場、二手房市場；商品房市場又分為：前期開發(fā)、施工、銷售、售后服務四個環(huán)節(jié)。國內早在90年代初就出現了房地產代理公司，在內外銷房分開時代，這些代理公司就取得了驕人的業(yè)績。90年代末，房地產行業(yè)開始復蘇，其中凝聚著代理公司的功勞，也推動了代理公司的進一步發(fā)展。進入2000年以后，房地產行業(yè)進入了高速發(fā)展時期，房地產業(yè)也成為很多地方的支柱產業(yè)，這與代理公司的大力推動是分不開的，代理公司通過大量的廣告宣傳和強大銷售團隊的努力，使社會認識和接受房地產行業(yè)及其產品。縱觀整個房地產行業(yè)的發(fā)展過程，在各個階段都有代理公司的貢獻，可以毫不夸張的說國內房地產行業(yè)是由代理公司培養(yǎng)和推動起來的。隨著代理公司實力的不斷增強，與開發(fā)企業(yè)間的合作模式也由簡單的代理銷售模式變化到包銷、參建等更深入的模式。而利潤的提高又為代理公司的進一步發(fā)展壯大提供了可能。作為一個提供腦力服務的行業(yè)，代理公司的核心團隊可以分為市場部、企劃部和銷售部。代理公司市場部將提供可行性調研分析、市場細分測算、目標市場選擇、市場定位測評等諸多內容的服務，整合調研資源，進行系統的研究分析，從而確立項目如下的定位策略：定位依據、小區(qū)規(guī)劃、建筑風格、小區(qū)環(huán)境、戶型設計、裝潢設計、功能定位、物業(yè)管理、銷控策略等。作為房產流通領域的企業(yè)，代理公司銷售部有強大的執(zhí)行能力。銷售部還積累了廣泛的客戶資源，為項目在策劃過程中就提供潛在客源。大量的房產項目在經過代理公司的全程包裝營銷后，已經取得了輝煌的銷售業(yè)績。隨著房產市場的成熟和消費者購房的理性化，在工地旁造個豪華售樓處就能將房子賣完的時代將一去不反。然而要很好的完成好管理工作，沒有優(yōu)秀的管理方案和管理工具是不可能的。房產資源是很容易和“家”聯系起來的。而我們則有責任為這樣的人提供我們最友好的服務，用我們最好的信息管理為他們提供最安全選擇。促進業(yè)務協同，提高工作效率，為各級業(yè)務人員和購房人員提供購房輔助和決策服務。所以管理是一個工作量很大的工作。 課題目的及意義企業(yè)信息化是國家信息化的基礎，是國家信息化的重要組成部分。這樣正是我們研究這個課題，開發(fā)我們的企業(yè)房產資源管理信息系統的目的和指標。房地產企業(yè)的生存和發(fā)展要靠正確的決策，而決策的基礎就是信息。 企業(yè)房產資源管理信息系統可大大減少人力，提高效率，加快信息處理的速度，提高信息的準確性和可靠性，從而幫助管理者準確及時地把握市場信息，獲得更多的商機。根據對房地產行業(yè)信息化情況的分析及與房地產管理信息的人力部的交流，在面向企業(yè)整體管理效率提升和企業(yè)整體信息化價值最大化方面，目前行業(yè)中最好的解決方案是流程化，使用優(yōu)秀的管理系統軟件實現高效的資源管理工作。同時為購房提供安全方便的服務。從軟件行業(yè)角度講，選擇這個與目前發(fā)展最激勵產業(yè)之一的課題，對推動中國的軟件行業(yè)發(fā)展有著十分重要的意義。對這個課題的研究，我們能研發(fā)出適合中國市場的優(yōu)秀軟件，并將它推廣。 國內外發(fā)展狀況目前，軟件產業(yè)已成為衡量一個國家綜合國力的標志之一，軟件產業(yè)的快速發(fā)展對各國保持經濟穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展起到了關鍵作用。房產資源當然更是其中的重要組成部分，也日益實現信息化管理。在中國加入了WTO后，目前越來越多外商已進入我國房地產行業(yè)，但多數是港臺地區(qū)的三資及外商獨資的房地產開發(fā)企業(yè)，來自發(fā)達國家的極少。而我國現有的大多數房地產企業(yè)處于規(guī)模小、資金少、服務差、資質低等方面的劣勢，缺乏競爭力?！叭胧馈焙笥袑嵙Φ耐馍叹蜁o國內眾多的房地產企業(yè)帶來較大的沖擊。在激烈的市場競爭中，有相當數量的房地產企業(yè)將被市場淘汰，房地產企業(yè)正面臨新一輪“洗牌”。不僅有效地增強了企業(yè)競爭力，還為日后到國際資本市場融資提供了可能。他們以自己的網絡平臺為基礎，通過多邊協議的形式進行集團采購和信息共享，提高市場競爭力，實現企業(yè)信息管理現代化。它是隨著Internet技術的興起，對C／S結構的一種變化和改進。在B／S體系結構系統中，用戶通過瀏覽器向分布在網絡上的許多服務器發(fā)出請求，服務器對瀏覽器的請求進行處理，將用戶所需信息返回到瀏覽器。隨著Windows將瀏覽器技術植入操作系統內部，這種結構已成為當今應用軟件的首選體系結構。數據庫服務器WEB服務器互聯網 客戶機1 客戶機2 客戶機3客戶機4 圖21 瀏覽器/服務器結構 開發(fā)技術簡介SQL Server 2000[15]：SQL Server是一個關系數據庫管理系統，是Microsoft推出的新一代數據管理與分析軟件。SQL Server 2000，是Microsoft公司推出的SQL Server數據庫管理系統的新版