【正文】 復算收尾階段：復核；裝訂成冊，簽名蓋章。 （2）清單計價模式下的編制步驟：準備階段：熟悉施工圖紙、招標文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計或施工方案；確定計價依據(jù)。編制試算階段：列分項工程，計算工程量；套用單位估價表，計算出直接工程費；計算措施費、間接費、其他項目費、利潤、稅金，匯總計算出建筑安裝工程造價；做材料分析，列出材料清單；填寫編制說明和封面。（2）清單計價模式下的費用構(gòu)成：由分部分項工程費（直接工程費+管理費+利潤）、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金五部分組成。（2）清單計價模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：招標文件及工程量清單；設(shè)計施工圖紙、各類標準配件圖以及《建筑五金手冊》 ；施工現(xiàn)場實際情況、施工組織設(shè)計或施工方案；國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）；《企業(yè)定額》或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》 ；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《措施費計價辦法》 、《建設(shè)工程造價計價規(guī)則等》 ；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機械及設(shè)備的價格信息，或者承發(fā)包雙方依據(jù)市場情況確認的人工、材料、機械單價；建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件。綜上所述，兩種不同計價模式的本質(zhì)區(qū)別在于：“工程量”和“工程價格”的來源不同，定額計價模式下，“量”由投標人計算，“價”按照統(tǒng)一規(guī)定計?。欢こ塘壳鍐斡媰r模式下，“量”由招標人統(tǒng)一提供，“價”由投標人根據(jù)自身實力，市場各種因素，考慮競爭需要，自主報價，工程量清單計價模式能真正實現(xiàn)“客觀、公平、公正的原則”。各投標人根據(jù)市場的人工、材料、機械信息價，自身技術(shù)實力和管理水平投標報價，其價格具有多樣性。定額計價反映的是社會平均成本，各投標人根據(jù)相同的預(yù)算定額及估價表投標報價，所報的價格大體相同，從而造成結(jié)算突破預(yù)算的現(xiàn)象。按照定額計價模式的工程量計算規(guī)則計算的工程數(shù)量，是施工時工程的實際數(shù)量，通?？紤]工作面等；而工程量清單計價模式中的工程量計算規(guī)則，不考慮施工因素，所計算的工程數(shù)量是設(shè)計圖紙所示尺寸的數(shù)量。工程量清單計價模式下，對于投標單位投標報價時，其計價依據(jù)是各投標單位所編制的企業(yè)定額和市場價格信息。計價依據(jù)不同。定額計價的費用組成：直接費、間接費、其他項目費、利潤、稅金。（2）清單計價即工程量清單計價，是指根據(jù)招標文件，以及招標文件中提供的“工程量清單”，依據(jù)《企業(yè)定額》或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》，結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同期市場價格，計算出分布分項工程費、再參照有關(guān)的規(guī)定計算措施費、其他項目費、規(guī)費、稅金，匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。施工圖預(yù)算的常用方法：定額計價法、工程量清單計價法。其中多次性計價與建設(shè)程序的關(guān)系為：見圖1竣工決算可行性研究初步設(shè) 計施工圖設(shè)計工程招標工程驗收交付使用投資估算設(shè)計概算施工圖預(yù)算招標標底或投標報價或合同價工程結(jié)算圖1施工圖預(yù)算是指在工程項目的施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖紙和設(shè)計說明、預(yù)算定額、預(yù)算基價以及費用定額等，對工程項目應(yīng)發(fā)生費用的較詳細的計算。現(xiàn)行工程造價的費用構(gòu)成：建設(shè)安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提的。工程價格：工程造價的第二種含義是指工程價格。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。投資者選定一個投資項目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項目評估進行決策，然后進行設(shè)計招標、工程招標，直至竣工驗收等一系列投資管理活動。工程投資費用：指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，也就是一項工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需要的一次性費用總和。XX家園小區(qū)工程施工圖預(yù)算文件編制與研究畢業(yè)論文目 錄 8 8 8 9 9 9 費用構(gòu)成及編制步驟 10 10 10 11 11 11 12 124.**家園小區(qū)*戶型工程量清單及攔標價編制 13 13 13 13 14 15 17 18 20 20 21 24 24 25 2稅金清單編制 26 26 26 27 2稅金編制 29 29 29 31 32 32 33 33 34參考文獻： 34附件1 36人材機價格調(diào)研清單 36附件2 37工程量計算書 37附件3 38工程量清單 38附件4 39攔標價 39附件5 40主要材料清單 40附件6 41外文翻譯資料原文復印件 41附件7 42外文翻譯譯文 42 工程造價的直意就是工程的建造價格。工程造價有兩種含義，即工程投資費用和工程價格，兩種含義都離不開市場經(jīng)濟的大前提。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。即為建成一個項目，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市場等交易活動中心多形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。它以工程這種特點的商品形式作為交易對象，通過招投標、承發(fā)包或其他交易方式，在進行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。工程造價的特點有：單件性估價、多次性估價、組合性計價。也可以說，施工圖預(yù)算就是在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，根據(jù)已批準的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標準、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，進行逐項計算工程量、套用相應(yīng)定額、進行工料分析、計算直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、其他項目費、利潤、稅金等費用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件。建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。建筑工程預(yù)算又可分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算又可分為機械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。（1）定額計價是指根據(jù)招標文件、按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》或《計價定額》計算分部分項工程量，參照當?shù)氐娜斯すと諉蝺r、機械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息同期市場價格，計算出直接工程費，再按有關(guān)的規(guī)定計算措施費、其他項目費、管理費、利潤、稅金，最后匯總后確定建安工程造價的一種計價方法。（3）定額計價和清單計價的區(qū)別：費用構(gòu)成形式不同。清單計價的費用組成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。定額計價模式下，其計價一居室各地區(qū)建設(shè)主管部門頒布的預(yù)算定額和費用定額。工程量計算規(guī)則不同。反映的成本價不同。工程量清單計價反映的是個別成本。招標人在考慮投標單位綜合素質(zhì)的同時選擇合理的工程造價。、費用構(gòu)成及編制步驟（1）定額計價模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：設(shè)計施工圖紙、各類標準配件以及《建筑五金手冊》 ；招標文件、施工合同；施工現(xiàn)場情況、施工組織設(shè)計或施工方案；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機械及設(shè)備的價格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場情況確認的人工、材料、機械臺班單價；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》 、《措施費計價辦法》 、《建設(shè)工程造價計價規(guī)則等》 ；建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計價程序和統(tǒng)一格式；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件。（1）定額計價模式下的費用構(gòu)成：由直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、其他項目費、利潤、稅金七個部分組成。（1）定額計價模式下的編制步驟：準備階段：熟悉施工圖紙、招標文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計或施工方案。復算收尾階段：復核；裝訂成冊，簽名蓋章。編制試算階段：針對工程量清單，依據(jù)《企業(yè)定額》 ，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》 、《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》 、價格信息，計算分部分項工程量清單的綜合單價，從而計算出分部分項工程費；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《措施費計價辦法》 、《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》 ，計算措施項目費、其他項目費；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《建設(shè)工程造價計價規(guī)則》計算規(guī)費和稅金；按照規(guī)定的程序計算單位工程總價、單項工程造價、工程項目總價；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。（1）分部分項工程量清單：分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置。（2）措施項目清單：措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。（4）規(guī)費稅金清單：工程排污費；社會保障費：包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險；營業(yè)稅；城市維護建設(shè)稅；教育費附加。（1）分部分項工程費：分部分項工程費應(yīng)根據(jù)招標文件中的分部分項工程量清單項目的特征描述及有關(guān)要求，按08清單規(guī)范的有關(guān)規(guī)定確定綜合單價計算。招標文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計入綜合單價。措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。（4）規(guī)費稅金：規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。（2）非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。（4）工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤＃?）工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。（8）采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。（10）規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為