【正文】 主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。（3）其他項目費：暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算；暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計價規(guī)定估算；計日工應(yīng)根據(jù)工程特點和有關(guān)計價依據(jù)計算；總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。（4）規(guī)費稅金：規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。（1）全部使用國有資金投資或國有資金投資為主（以下二者簡稱“國有資金投資”）的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。（2）非國有資金投資的工程建設(shè)項目，可采用工程量清單計價。（3）建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。（4）工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。?）采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性和完整性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。（6）工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費項目清單、稅金項目清單組成。（7）分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。（8）采用工程量清單計價，建設(shè)工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。（9）措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用。（10）規(guī)費和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。（11）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，原措施費中已有的措施項目，按原措施費的組價方法調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。工程名稱：********有限公司——**家園小區(qū)*戶型工程建筑耐久年限等級：二級（50年）；耐火等級：二級；屋面防水：三級。層高：8層；，總高24米。設(shè)防烈度：八度；結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e：?；A(chǔ)：基礎(chǔ)梁帶形基礎(chǔ)，有墊層。土質(zhì)：三類土有關(guān)裝修做法說明：外立面的裝修材料有：白色外墻涂料、灰色外墻涂料、灰色文化石、小青磚；樓面：20厚1:2水泥砂漿找平、20厚1:2水泥砂漿粉平抹光、陶瓷地磚；地面：100厚C10混凝土、20厚1:2水泥砂漿粉平抹光、陶瓷地磚；樓梯面層：20厚1:2水泥砂漿找平、貼安溪紅花崗石；內(nèi)墻：1:3水泥砂漿抹平。 定額工程量：按建筑物外墻外邊線每邊各加2m所圍成面積計算。 清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算。圖2圖3本工程的基礎(chǔ)是帶形基礎(chǔ)有基礎(chǔ)梁（有墊層），本來帶形基礎(chǔ)可以采用挖溝槽，但是從本施工圖紙給出數(shù)據(jù)來看，可以直接采用基礎(chǔ)大開挖，比較實際也比較方便。（具體工程量見附件）。（1）挖基礎(chǔ)土方定額工程量：凡圖示底寬在3m以內(nèi)且長度與寬度的比值小于3的，或圖示底寬大于3m且底面積在20m2以內(nèi)的，為基坑。深度按場地平整后的地表標(biāo)高與設(shè)計基礎(chǔ)底面（有墊層的為墊層底面）標(biāo)高之差計算。體積=挖深*墊層底面積清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計算。（2）土方回填：清單量和定額量得計算式都相同，只是計算式中的具體量分別采用清單量、定額量。室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度 基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物)工程量計算式分別如圖所示：圖4圖5圖6設(shè)計基礎(chǔ)采用地基梁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)放線施工時根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計說明中規(guī)定的控制標(biāo)高，滿足設(shè)計埋深。墊層混凝土強(qiáng)度等級為C基礎(chǔ)梁為C3地梁C35。例如圖所示（具體工程量見附件）。定額工程量：現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。圖7圖8圖9本工程的砌體主要用在基礎(chǔ)和主題結(jié)構(gòu)的填充墻上，砌體材料是普通粘土磚，規(guī)格以240mm*115mm*53mm為準(zhǔn)。例如圖10所示（具體工程量見附件）。定額工程量：計算墻體時，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁（包括梁、圈梁、挑梁）磚平碹、平砌磚過梁、暖氣包壁盒及內(nèi)墻板頭的體積，不扣除梁頭、外墻板頭、墊木等內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水等體積也不增加。清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、擦頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、 以內(nèi)的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計算 。圖10圖11圖12（1）主體混凝土工程除基礎(chǔ)外，還包括墻、柱、梁、板、樓梯。現(xiàn)在主要以柱舉例說明。（具體工程量見附件）定額工程量：現(xiàn)澆混凝土柱，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。清單工程量：現(xiàn)澆混凝土柱，按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。圖13圖14圖15（2）其他混凝土構(gòu)件：包括散水、臺階、雨篷，現(xiàn)在主要以臺階舉例說明。 定額工程量：按水平投影面積計算，如臺階與平臺連接時，其分界線以最上層踏步外沿加30cm計算。清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。圖16圖17定額工程量：鋼筋工程量按圖示尺寸（包括圖紙有關(guān)說明）乘以鋼筋的線密度，以噸計算。清單工程量：按設(shè)計圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計算。用廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件算出鋼筋工程量，繪圖過程的主要步驟為：軸線、有梁式帶型基礎(chǔ)（有墊層）、暗柱、構(gòu)造柱、剪力墻、填充墻、梁、板（樓板、雨篷、屋面板、挑檐）、樓梯（組合構(gòu)建式樓梯）。其中部分細(xì)部構(gòu)造的鋼筋是用手算完成：凸窗、壓頂、麻雀臺（建筑施工圖第6章大樣圖）、5層8層挑檐板轉(zhuǎn)角處的放射筋、1~8層短向凈跨度≥3900的樓板端跨陽角處得附加面板筋、結(jié)施第2張建筑大樣(,)。如圖所示，是用廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件計算某一框梁的鋼筋三維圖。（具體工程量見附件）圖18定額工程量：瓦屋面、金屬壓型板均按水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面小氣窗的出檐面積亦不增加。卷材屋面按圖示所示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻和天窗等處得彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算，如圖紙沒有規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按250mm計算，天窗彎起部分可按500mm計算。卷材屋面的附加層、接縫、找平層的嵌縫、冷底子油不另計算。塑料落水管區(qū)別不同的直徑按圖示尺寸以延長米計算。清單工程量：瓦、型材屋面按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算，不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，小氣窗的出檐面積亦不增加。屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸以水平面積（或斜面積）計算，不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻和天窗等處得彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計算。圖19圖20（1）樓地面工程定額工程量：樓地面裝飾面層按飾面實鋪面積計算。拼花部分按實貼面積計算。清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積， m2以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。圖21圖22（2）天棚工程定額工程量：天棚基層及裝飾面層，按墻間實釘（膠）面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、風(fēng)道、垛和管道所占面積，、獨立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。樓梯底面的裝飾工程量：；梁式及螺旋樓梯按展開面積計算。清單工程量：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、柱、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。圖23圖24（3）墻面工程定額工程量：外墻面裝飾抹灰面積，按其垂直投影面積計算，門窗洞口及孔洞周邊面積亦不增加。附墻柱側(cè)面抹灰面積應(yīng)并入外墻抹灰面積工程量內(nèi)。女兒墻裝飾抹灰按展開面積計算，執(zhí)行墻面定額。墻面貼塊料面層，按實貼面積計算。清單工程量：墻面抹灰按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ?、不扣除踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞日和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi) 。墻面鑲貼塊料按設(shè)計圖示尺寸以鑲貼面積計算。圖25圖26（4）門窗工程定額工程量：按設(shè)計圖示數(shù)量或設(shè)計圖示洞口尺寸面積計算。清單工程量：按設(shè)計圖示數(shù)量或設(shè)計圖示洞口尺寸面積計算。圖27圖28 分部分項工程量清單中，細(xì)目編碼、細(xì)目名稱、計量單位是從工程量清單計價規(guī)范中選取的；細(xì)目特征是根據(jù)圖紙及工程量清單計價規(guī)范來填寫的；工程量是根據(jù)清單計價規(guī)則算出的工程量。圖29 措施項目清單中，項目名稱、計量單位是表中有的，措施項目費主要包括安全文明施工費、夜間施工費、其他（冬雨季施工、定位復(fù)測、生產(chǎn)工具用具使用等）、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場安拆費、施工排水降水費、模板與支撐、腳手架、垂直運輸、二次搬運費、地上地下設(shè)施及建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護(hù)等。圖30 編制其他項目清單費時，金額一般來自明細(xì)表。例如暫列金額來自暫列金額明細(xì)表；暫估價來自材料暫估價表或?qū)I(yè)工程量暫估價表；計日工來自計日工表等。圖3稅金清單編制規(guī)費是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用。主要包括工程排污費、社會保障及住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入工程造價內(nèi)的稅金，是“轉(zhuǎn)嫁稅”。與直接工程費、間接費、利潤不同，稅金具有法定性