【正文】 段凈長)續(xù)表七序號(hào)編碼項(xiàng)目名稱單位工程量構(gòu)件名稱/位置/工程量明細(xì)/工程量（舉例）51011201001105現(xiàn)澆混凝土臺(tái)階木模板木支撐10m2TAIJ14+615,D970(平臺(tái)水平投影面積)52011201001106現(xiàn)澆混凝土欄板木模板木支撐100m2LB114,A14,1/0A(側(cè)面模板扣帶形窗)53011201001111現(xiàn)澆混凝土挑檐木模板木支撐100m2挑檐(側(cè)窗)19,B19+400,B(側(cè)面模板+底部模板扣帶形窗扣現(xiàn)澆板)54011201001112現(xiàn)澆混凝土小型構(gòu)件木模板木支撐100m2YD119580,A5018+680,A50(((寬度+高度*2)*長度+端頭面積)扣墻)55011202001002建筑物20m內(nèi)垂直運(yùn)輸現(xiàn)澆框架100m2JZMJ110+545,C+75(建筑面積+保溫層建筑面積)56011204001002綜合腳手架鋼管腳手架(高度20m以內(nèi))100m2JZMJ110+545,C+75(繪制建筑面積)57020106001003花崗巖板(踏步25mm厚，立板20mm厚) 水泥砂漿100m2DM1(樓梯間)4,E+50((長度*寬度)+加門側(cè)壁開口面積扣臺(tái)階)58010416001003現(xiàn)澆混凝土鋼筋圓鋼筋Φ10tFJ18[7680]2191180,D1580191180,D+400200+250+80+80+*d續(xù)表八序號(hào)編碼項(xiàng)目名稱單位工程量構(gòu)件名稱/位置/工程量明細(xì)/工程量（舉例）59010416001004現(xiàn)澆混凝土鋼筋圓鋼筋Φ12tJZ樓[4525]17,C18,C15*d+19502060010416001018現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋Φ12tJZL樓[4521]5,C9,C15*d+8900+15*d61010416001019現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋Φ14tGZ1[774]8,B800500+10*d62010416001020現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋Φ16tKZ6[845]18,d3300/3+100040+max(6*d,150)63010416001021現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋Φ18tKZ4[804]8,G3100/3+100040+max(6*d,150)64010416001022現(xiàn)澆混凝土鋼筋螺紋鋼筋Φ20tKZ3[802]1,G3100/3+100040+max(6*d,150)65010418001002鋼筋連接電渣壓力焊接每10個(gè)接頭10個(gè)注：其他分部分項(xiàng)工程量詳見電子稿。工程量是以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的各分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。(10) 地下室綜合腳手架按20m以下相應(yīng)定額計(jì)算。(9) 綜合腳手架，按建筑物的建筑面積計(jì)算，建筑面積按本定額建筑面積的計(jì)算規(guī)則計(jì)算；地下室的建筑面積單獨(dú)計(jì)算。地下室部分的垂直運(yùn)輸高度由地下室底板墊層底至自然室外地坪計(jì)算，套用相應(yīng)高度的定額子目。(7) 垂直運(yùn)輸：建筑物垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班用量，不同檐高按建筑面積以m2計(jì)算。(5) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土懸挑板（雨篷、陽臺(tái)）按圖示外挑部分尺寸的水平投影面積計(jì)算。(3) 現(xiàn)澆砼中的斜梁、斜板、斜柱的模板。10．措施項(xiàng)目(1) 現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量，除另有說明者外，均應(yīng)區(qū)別模板的不同材質(zhì)，按混凝與模板接觸面的面積以m2計(jì)算。帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)。(5) 天棚抹灰按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。②有墻裙的，高度按墻裙頂至天棚底面之間距離計(jì)算。(3) 內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計(jì)算?？鄢龎θ?、 m2以外的孔洞面積，不扣除明踢腳線、掛鏡線和墻與構(gòu)件交接處的面積，門窗洞口和孔洞口的側(cè)壁及頂面不增加面。(13) 水磨石嵌銅條、防滑條及樓地面嵌金屬分隔條均按長度以m計(jì)算。(12) 樓梯及臺(tái)階踏步面層防滑條，按按長度以m計(jì)算。(10) 臺(tái)階塊料面層，按臺(tái)階(包括最上層踏步邊沿加300mm)水平投影面積計(jì)算。預(yù)制水磨石塊、缸磚、馬賽克、塑料板等踢腳線均按面積計(jì)算。(7) 樓地面塊料拼花、碎拼、波打線(嵌邊)，按相應(yīng)的樓地面塊料面層工程量計(jì)算規(guī)則按面積以m2計(jì)算。(6) 樓地面塊料面層，區(qū)分不同材質(zhì)，按面積以m2計(jì)算。雨篷頂面帶反檐或反梁者。(4) 水泥砂漿、水磨石踢腳線按面積以m2計(jì)算。(3) 臺(tái)階整體面層，按臺(tái)階(包括踏步及最上一層踏步沿300mm)按水平投影面積以m2計(jì)算。8．樓地面工程(1) 樓地面整體面層、找平層，區(qū)分不同材質(zhì)、厚度，均按主墻間的結(jié)構(gòu)凈空面積以m2計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積， m2以內(nèi)的柱、跺、附墻煙囪及孔洞所占面積，門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。(2) 保溫隔熱層的厚度按隔熱材料(不包括膠結(jié)材料)凈厚度計(jì)算。(4) 建筑物墻基防水、防潮層、外墻長度按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度以m2計(jì)算。(3) 建筑物墻基防水、防潮層、外墻長度按中心線，內(nèi)墻按凈長乘以寬度以m2計(jì)算。(2) 瓦屋面，金屬壓型板，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸的水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以斜面積計(jì)算。(14) 現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的”鐵馬”、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等，應(yīng)并入鋼筋工程量內(nèi)。(13) 鋼筋工程量，應(yīng)區(qū)別不同品種和規(guī)格，分別按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。均按預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件實(shí)體積以m179。的構(gòu)件安裝。以內(nèi)的未列出相應(yīng)項(xiàng)目的構(gòu)件。(9) 現(xiàn)澆砼中的斜梁、斜板、斜柱，按矩形梁、柱、。(7) 臺(tái)階、壓頂、門框、小型構(gòu)件及小型池槽按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。外邊線以外為挑檐、天溝板、雨篷或陽臺(tái)。②多種板連接時(shí)以墻的中心線為界，伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。其中：①板與梁連接時(shí)板寬(長)算至梁內(nèi)側(cè)。(5) 板：按圖示面積乘以板厚以m179。梁長：梁與柱連接時(shí)，梁長算至柱側(cè)面。(4) 梁：按圖示斷面尺寸乘以梁長以m179。(3) 柱：按圖示斷面尺寸乘以柱高以m179。(2) 基礎(chǔ)：塊體設(shè)備基礎(chǔ)按設(shè)計(jì)圖示尺寸以m179。5．混凝土、鋼筋工程(1) 混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按沒計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。(7) 磚砌地溝不分墻基、墻身合并以m179。：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至板底；有框架梁時(shí)算至梁底。凸出墻面的磚垛并人墻體體積內(nèi)計(jì)算。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、 m2以內(nèi)的孔洞所占體積，洞口上的磚平璇亦不另計(jì)算。(4) 實(shí)心、空心磚墻、砌塊墻及石墻，均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。300mm時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地面為分界線。② 基礎(chǔ)與墻身(柱身)使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面177。(2) 墻體必須放置的拉接鋼筋，應(yīng)按鋼筋混凝土章節(jié)另行計(jì)算。4．砌筑工程(1) 磚的規(guī)格，是按標(biāo)準(zhǔn)磚編制的；砌塊、多孔磚、空心磚規(guī)格是按常用規(guī)格編制的。 (4) 打孔后先埋入預(yù)制混凝土樁尖，再灌注混凝土者，樁尖按相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算體積，灌注樁按設(shè)計(jì)長度（自樁尖頂面至樁頂面高度）乘以鋼管管箍外徑截面積計(jì)算。(2) 混凝土樁、砂樁、砂石樁、灰土擠密樁及碎石樁的體積，按設(shè)計(jì)規(guī)定的樁長（包括樁尖，不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑截面面積計(jì)算。(10) 余土或取土工程量，按下式計(jì)算：余土外運(yùn)體積＝挖土總體積回填土總體積式中計(jì)算結(jié)果為正值時(shí)為余土外運(yùn)體積，為負(fù)值時(shí)為須取土體積。(9) 回填土區(qū)分夯填、松填按圖示回填體積并依下列規(guī)則，以m179。 基礎(chǔ)施工所需工作面寬度計(jì)算表基礎(chǔ)材料每邊各增加工作面寬度(㎜)磚基礎(chǔ)200漿砌毛石、條石基礎(chǔ)150混凝土基礎(chǔ)墊層支模板300混凝土基礎(chǔ)支模板300基礎(chǔ)垂直面做防水層800(防水層面)(6) 挖溝槽長度，外墻按圖示中心線長度計(jì)算；內(nèi)墻按圖示基礎(chǔ)底面之間凈長線長度計(jì)算，基礎(chǔ)如有墊層時(shí)，按墊層底面之間凈長線長度計(jì)算；內(nèi)外突出部分(垛、附墻煙囪等)體積并入溝槽土方工程量內(nèi)計(jì)算。2）計(jì)算放坡時(shí)，在交接處重復(fù)工程量不予扣除；原槽、坑作基礎(chǔ)墊層時(shí)，放坡自墊層上表面開始計(jì)算。凡圖示溝槽底寬在3m以外，坑底：面積在20 m2以外，平整場地挖、填土方厚度在30cm以外，均按挖土方計(jì)算。(3) 溝槽、基坑劃分：凡圖示溝槽底寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬3倍以上的為溝槽。30cm時(shí)，按場地土方平衡豎向布置圖另行計(jì)算。30cm以內(nèi)及找平。(5) 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積。遇躍層建筑，其共用的室內(nèi)樓梯應(yīng)按自然層計(jì)算面積；上下兩錯(cuò)層戶室共用的室內(nèi)樓梯，應(yīng)選上一層的自然層計(jì)算面積。；。最上一層的層高是指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離，遇有以屋面板找坡的屋面，層高指樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高至屋面板最低處板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。層高是指上下兩層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。；。10．板內(nèi)分布筋，除注明外均應(yīng)為Φ6200。8．混凝土等級(jí)：柱，見柱圖；基礎(chǔ)墊層：C15；基礎(chǔ)梁：C30；過梁：C20。6．建筑物場地土類別：Ⅱ類。4．結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防等級(jí)為三級(jí)。2．設(shè)計(jì)使用年限為50年。 7．外墻保溫采用60厚聚苯聚乙烯泡沫塑料保溫，屋面保溫采用80厚聚苯乙烯塑料板保溫。5．墻體工程，墻體均采用MU5非承重空心磚，M5混合砂漿砌筑。3．設(shè)計(jì)標(biāo)高：本工程室內(nèi)一層地坪177。二、工程概況（一）建筑工程概況1．本設(shè)計(jì)系XN公司15綜合樓建筑工程，建筑層數(shù)為六層，地下室一層， m2， m2， m2。該綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（三）本文研究的思路和方法本課題的施工圖預(yù)算編制方法采用工程量清單單價(jià)法。同時(shí)，在施工過程中，對于原清單內(nèi)已包含、但是在實(shí)際施工過程中有所調(diào)整的內(nèi)容也要及時(shí)辦理相應(yīng)的變更簽證,以保證在今后結(jié)算的過程中能夠提供充分的依據(jù)，以利于合同費(fèi)用的及時(shí)追加，簽證一旦辦理好以后，就要及時(shí)調(diào)整施工預(yù)算。當(dāng)前的形勢是施工單位僧多粥少，在建筑市場競爭比較激烈的大環(huán)境下，施工單位往往以低價(jià)來爭取訂單，這可能意味著所承接的訂單本身就已經(jīng)是虧損的。 ③在施工過程中，及時(shí)辦理變更、簽證等俗話說，一個(gè)項(xiàng)目的成敗關(guān)鍵就在于變更、簽證的辦理，因?yàn)檫@些費(fèi)用都是合同以外的，一般發(fā)包單位不會(huì)主動(dòng)追加，主要是靠施工單位自己爭取。在復(fù)核工作量的過程中，一方面要核對清單內(nèi)已提供的工程量，這步工作主要是對所提供的數(shù)量的按實(shí)調(diào)整；另一方面就是清單內(nèi)可能遺漏的內(nèi)容，也就是清單內(nèi)沒有列出的、但是在施工圖紙中卻有所反映的施工內(nèi)容，這也將是今后要特別重視的工作內(nèi)容。而通過經(jīng)常性的培訓(xùn)或講座，也能讓相關(guān)人員充分認(rèn)識(shí)到其工作崗位的重要性，以利于在工作過程中提高責(zé)任心。(2)提高施工預(yù)算質(zhì)量的主要途徑 ①加強(qiáng)項(xiàng)目相關(guān)人員的專業(yè)技能和業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高無論是何種工作崗位，掌握必備的專業(yè)技能應(yīng)該是我們做好任何一項(xiàng)工作所應(yīng)具備的最基本的條件。之前已經(jīng)習(xí)慣使用定額工程計(jì)價(jià)的方式，有些發(fā)包方和投標(biāo)方在短期內(nèi)并不能適應(yīng)，當(dāng)定額中取消價(jià)格后會(huì)造成工程計(jì)價(jià)的混亂。只是認(rèn)識(shí)工程量清單計(jì)價(jià)模式自身的特點(diǎn)但并發(fā)現(xiàn)其缺陷。例如:合同管理模式?jīng)]有相應(yīng)的新的計(jì)價(jià)辦法與之配合，導(dǎo)致在確定合同價(jià)格時(shí)沒有可依循的合同管理措施。同時(shí)，在2000年初建設(shè)部就頒布了《建設(shè)工程施工合同示范文本》，對于工程合同管理辦法進(jìn)行了規(guī)定?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》是企業(yè)遵循工程量清單計(jì)價(jià)的制度。因此，企業(yè)應(yīng)按各自的實(shí)際情況制定工程量清單中的報(bào)價(jià)，包括使用方法、材料消耗、管理成本等內(nèi)容，形成各種的定額體系，進(jìn)一步提高報(bào)價(jià)的能力。具體闡述如下 :①企業(yè)缺乏自主報(bào)價(jià)的能力。新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定全部使用國有投資或國有投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)；采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分。工程量清單計(jì)價(jià)是國際上工程施工招標(biāo)所采用的通用方式，已有很多年的歷史，在我國隨著建筑業(yè)改革的逐步深入，建筑市場的日益完善，建設(shè)工程的承發(fā)包已經(jīng)主要通過招投標(biāo)來實(shí)現(xiàn)，建筑施工企業(yè)主要通過投標(biāo)競爭取得施工任務(wù)。固定單價(jià)合同中的工程量由招標(biāo)人提供，綜合單價(jià)由投標(biāo)人自主填報(bào)，這就實(shí)現(xiàn)了量價(jià)分離。工程量清單計(jì)價(jià)的主要特點(diǎn)是量價(jià)分離、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)。實(shí)際上，體現(xiàn)了兩種不同的計(jì)價(jià)模式。工程量清單計(jì)價(jià)，清單項(xiàng)目是按基本單位計(jì)量；工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，計(jì)量單位可以不采用基本單位。工程量清單計(jì)價(jià)，按照當(dāng)前國際上比較通行的做法，清單項(xiàng)目的工程量是按實(shí)體的凈值計(jì)算；工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，工程量是按實(shí)物上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作裕度等因素計(jì)算。工程量清單計(jì)價(jià)，項(xiàng)目劃分以工程實(shí)體列項(xiàng)；工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)，項(xiàng)目劃分按施工工序列項(xiàng)、實(shí)體和措施相結(jié)合。結(jié)算時(shí)，按合同約定量價(jià)可以調(diào)整，因此投標(biāo)人沒有風(fēng)險(xiǎn)，不利于控制工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)，可以使招標(biāo)人和投標(biāo)人風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)。工程量清單計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)，按合同中約