【正文】 鐘愛。社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，為旅游業(yè)的興起和發(fā)展提供了物質(zhì)保證，社會集團物質(zhì)和精神消費的出現(xiàn)的升級，給旅游業(yè)帶來了空前機遇和錦繡前程。，這樣一方面能夠有效保護旅游資源的原真性，又能最大限度的發(fā)揮其旅游功能的優(yōu)勢。要嚴格按照國家關于建設項目的有關程序，在進行充分可行性研究報告的基礎上作出項目決策，并按程序報批。在項目實施過程中，要進一步做好與貴德縣旅游總體規(guī)劃的銜接，必須按照規(guī)劃的要求實施，盡快進行項目的詳細規(guī)劃設計論證。本工程建設條件落實，建設方案可行，社會經(jīng)濟效益顯著，各項指標基本符合國家要求，應盡快批準實施，發(fā)揮效益?；谏鲜銮闆r，我們針對貴德古城提出以下幾點建設目標：（1） 增加和完善基礎設施建設，使其更好的為游客服務；（2） 對古城東、西、北三面進行一定面積的綠化處理，在美化城市環(huán)境的同時兼可對古城墻起到一定的保護作用；（3） 對已經(jīng)損壞的古城墻進行整修和重建。 建設目標近年來，隨著貴德縣旅游業(yè)的急速發(fā)展，到貴德古城的游客比較多，但是由于缺乏配套的基礎設施，游客只能以單純的觀光為主，其人文景觀沒有得到很好的保護性開發(fā)和利用，用時因停留時間短，消費少，給當?shù)芈糜谓?jīng)濟帶來的效益不大。(2)古城墻周圍綠化面積少，且缺乏保護古城周圍現(xiàn)在除一排白楊樹以外暫無其他綠化，這使得古城周圍環(huán)境差，且使古城失去了一層天然屏障。第1章 概 述…………………………………………………………5 項目名稱與編制單位 5 項目名稱……………………………………………………………………………….5 可行性研究報告編制單位…………………………………………………….……5 編制依據(jù)……………………………………………………………………………………….5 報告編制范圍………………………………………………………………………………..6 項目建設的主要問題及建設目標…………………………………………………….. … 3 結(jié)論及建議………………………………………………………………….……4 結(jié)論與建議…………………………………………………………………….……7第2章 項目建設的背景和必要性……………………………………………………………9 項目提出的背景………………………………………………………………………….9 項目背景……………………………………………………………………………………..10 建設的必要性………………………………………………………………………………11第3 章旅游資源評價………………………………………………………………….13 旅游資源類型及其分布…………………………………………………………………..13第4章 客源市場條件與旅游規(guī)模預測………………………………………………..15 國內(nèi)市場………………………………………………………………………………….15 市場規(guī)?！?.15 出游方式和出游目的……………………………………………………………….15 海外市場…………………………………………………………………………………….16 市場分析…………………………………………………………………………………….16 SWOT分析……………………………………………………………………………..17 優(yōu)勢……………………………………………………………………………….17 劣勢………………………………………………………………………….17 機遇………………………………………………………………………………….18 威脅……………………………………………………………………………….19 環(huán)境容量與旅游規(guī)模預測……………………………………………………………20 環(huán)境容量預測…………………………………………………………………20 日接待規(guī)?！?1第5章 場地以及建設條件…………………………………………………………………22 建設場地……………………………………………………………………………………22 建設條件………………………………………………………………………………22 歷史沿革…………………………………………………………………………..22 …………………………………………………………………………….23 資源概況……………………………………………………………………………23 自然條件……………………………………………………………………………25 民俗風情……………………………………………………………………25 動植物概況……………………………………………………………………….27 基礎設施建設概況………………………………………………………………27 人口及社會經(jīng)濟概況………………………………………………………..28 旅游資源……………………………………………………………………………29 對外開放………………………………………………………………………30 …………………………………………………… 30………………………………… 32第6章 項目建設區(qū)總體開發(fā)戰(zhàn)略………………………………………………………….. 33……………………………………………………………………………33 ……………………………………………………………………33 定性定位…………………………………………………………………………………….34 定性……………………………………………………………34 定位………………………………………………………………………………..34 總體布局及結(jié)構(gòu)……………………………………………………………………………34 總體布局原則………………………………………………………………34 總體策略………………………………………………………………………35 總體構(gòu)思…………………………………………………………………………..35 設計元素提取……………………………………………………………………36第7章 總體規(guī)劃方案…………………………………………………………………………39 功能分區(qū)…………………………………………………………………………………….39 規(guī)劃方案…………………………………………………………………………………….39 …………………………………………………………………….39 …………………………………………………………………….39 ……………………………………………………………….39 ……………………………………………………………….40 …………………………………………………………………….40第8章 基礎設施的工程的規(guī)劃………………………………………………………..... 41……………………………………………………………………...........41…………………………………………………………………………....41……………………………………………………………………........41……………………………………………………………………........41……………………………………………………………………........42……………………………………………………………………........43……………………………………………………………………........43………………………………………………………………………........43………………………………………………………………........43…………………………………………………………........44………………………………………………………………………........44………………………………………………………………........44………………………………………………………………………........44……………………………………………………………........45…………………………………………………………........45…………………………………………………………………........45第9章 環(huán)境影響評價……………………………………………………………………........46………………………………………………………………………........46………………………………………………………........46………………………………………………………………………………........46…………………………………………………………………………........46第10章 環(huán)境保護規(guī)劃……………………………………………………………........48……………………………………………………………………........48………………………………………………………………………........48………………………………………………………………........48………………………………………………………………........48……………………………………………………………........48……………………………………………………………........49…………………………………………………………........50第11章 項目管理……………………………………………………………………........51………………………………………………………………........51……………………………………………………………........51………………………………………………………………........51…………………………………………………………………........52第12章 項目建設內(nèi)容和建設規(guī)模……………………………………………........53……………………………………………………………………........53第13章項目目實施進度…………………………………………………………………........54…………………………………………………………………………........54……………………………………………………………………........54…………………………………………………………………........54第14章 投資估算及資金來源……………………………………………………………........55……………………………………………………………………........55………………………………………………………………………........55……………………………………………………………………........55……………………………………………………………………........56（見附表）………………………………………………………........56第15章 項目建設的社會、環(huán)境效益評價…………………………………………………........61…………………………………………………………........61…………………………………………………………………........61第16章 結(jié)論和存在問題…………………………………………………………........62…………………………………………………………………………........62…………………………………………………………........62 第1章 概 述貴德古城景區(qū)古整治、基礎設施建設項目可行性研究報告中國市政工程西北設計研究院有限公司。工程咨詢證書：13320070002城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書：【建】城規(guī)外（2008010）《中華人民和國環(huán)境保護法》（1989年）《中華人民共和國文物保護法》（2007年）《中華人民共和國水法》（2002年）《中華人民共和國森林法》（1998年）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）《中華人民共和國土地管理法》（1998年）《風景名勝區(qū)條例》（2006年）國家規(guī)范《關于建設項目進行可行性研究的試行管理辦法》（1983）《鎮(zhèn)規(guī)劃標準》GB501882007《村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法試行》（2000）《旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》（GB/T177752003）《旅游規(guī)劃通則》（GB/T189712003）《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T189722003）《旅游而所質(zhì)量等級的劃分與評定》（GB/T189732003）《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB502981999）地方法規(guī)《青海省貴德縣縣城總體規(guī)劃》(2000)《青海省貴德縣旅游發(fā)展規(guī)劃》(2008)《青海省貴德縣文化觀光旅游片區(qū)建設項目可行性研究報告》(2007)《青海省貴德縣文化觀光旅游片區(qū)修建性詳細規(guī)劃》(2006) 其他《貴德縣國民經(jīng)濟和社會事業(yè)發(fā)展“十五”計劃》（1）建設項目背景和必要性分析； （2）貴德縣當?shù)芈糜钨Y源評價； （3）市場條件預