【正文】 功經(jīng)驗編制而成。六、勞動力安排（附后）七、主要分項工程工程量項目名稱工程量項目名稱工程量土方工程挖方28140 m3砼3100m3填方6000 m3加氣混凝土塊1350m2鋼筋工程1000t吊頂1200m2面磚墻磚2450m2模板工程29700m2地磚1500m2第四章:施工準備技術(shù)準備在認真審圖的基礎(chǔ)上，對工程概況全面了解，進行設(shè)計交底，辦理好一次性技術(shù)洽商，并根據(jù)圖紙要求配備相應(yīng)規(guī)范、規(guī)程，力爭達到工程人員持證上崗。、電梯工程：本工程電梯選用1000Kg電梯一單元一部，共三部，消防電梯速度不小于1M/S。、空調(diào)工程：空調(diào)工程采用同程系統(tǒng),通過采用送風機。、消防工程：本工程耐火等級地下室為一級,以上為二級，消防控制中心設(shè)在地下室層,采用火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動控制設(shè)備,設(shè)自動噴淋系統(tǒng)。、電氣工程：照明管線及接地等的預(yù)埋、預(yù)留防雷接地的階段性驗收電纜橋架、線槽安裝動力配電箱、控制箱、照明配電箱安裝各樓層小配電室內(nèi)配電箱、控制箱、照明箱安裝用電設(shè)備的電氣安裝電纜敷設(shè)及管內(nèi)穿線分層照明、插座等安裝避雷器安裝變配電工程調(diào)試、驗收、開通防雷、接地驗收系統(tǒng)調(diào)試、驗收、開通竣工驗收交工。、室內(nèi)裝修工程：內(nèi)墻抹灰門窗安裝地面施工吊頂涂料水電安裝竣工驗收。、衛(wèi)生間：結(jié)構(gòu)、水電穿樓板豎管施工完后地面找平、泛水防水層閉水試驗防水保護層貼地面磚二次閉水試驗墻面及頂棚裝修。施工順序如下：、基礎(chǔ)工程：定位放線土方開挖—基坑支護—土方清理—驗槽墊層基礎(chǔ)放線—基礎(chǔ)底網(wǎng)鋼筋安裝—基礎(chǔ)澆灌地梁鋼筋地梁砼澆灌地下室柱墻放線剪柱墻鋼筋安裝水電（予埋）柱墻模板安裝柱墻混凝土澆筑地下室頂板支模板地下室頂板安裝鋼筋地下室頂板澆筑混凝土定位防線土方開挖驗槽墊層基礎(chǔ)底網(wǎng)鋼筋安裝基礎(chǔ)砼澆灌地梁鋼筋安裝地梁模板安裝地梁砼澆灌回填土。結(jié)構(gòu)階段采用流水施工，合理安排材料及勞力，裝飾階段采用平行施工方法，多層同時施工。、文明施工目標：堅持文明安全施工，爭創(chuàng)市級安全文明衛(wèi)生示范工地。、安全目標：杜絕重大人身傷亡和機械事故，年負輕傷率不超過6‰。、工期目標：合同工期585天，2011年12月25日開工，2013年8月3日竣工。主要機械設(shè)備管理：項目部設(shè)專職設(shè)備管理員，負責現(xiàn)場所有設(shè)備維修、保養(yǎng)、檢查，公司設(shè)備部每月檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修，保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)（主要施工機械設(shè)備需用計劃詳見附表）。主體結(jié)構(gòu)施工階段：QTZ40式起重機1臺 、選用鋼筋切斷機2臺、彎曲機2臺、電焊機1臺，平刨機2臺、卷揚機1臺、輪子鋸1臺、潛水泵12臺、振動棒4臺、振動電機2臺、混凝土輸送泵1臺。（５）、裝飾裝修階段施工以抹灰工、木工、防水工等為主配力，按照施工進度、施工工藝進行穿插施工，保證施工工期。工程在正式開工前已由施工單位協(xié)助建設(shè)單位接通施工用水，用電，管線和道路的工作。(2)、施工現(xiàn)場配備完整的施工現(xiàn)場管理班子，嚴格按照ISO9001：2008質(zhì)量管理體系進行，實行崗位責任制，各負其責，項目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量、安全設(shè)專職人員負責，所有人員均須持證上崗。 二、任務(wù)劃分(1)、總承包單位為日照金林建筑工程有限公司，主要負責土建及給水、排水、涂料工程的施工。（1）施工組織機構(gòu)：安裝配合預(yù)留預(yù)埋室內(nèi)裝飾裝修樓地面、門窗工程水、電、衛(wèi)等安裝、調(diào)試基坑支護屋面工程竣工基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)室外裝飾、土方工程本工程由日照金林建筑工程有限公司施工，項目經(jīng)理董秀菊， 具有貳級項目經(jīng)理資質(zhì)，項目部共有管理人員14人。裝飾工程施工階段采取以外裝飾為主，內(nèi)外并舉，水電安裝互相密切配合施工。本著先下后上，先結(jié)構(gòu)，后裝修的原則，結(jié)構(gòu)工程施工階段土建要與安裝緊密配合，予留、予埋穿插進行。有線電視干線電纜選用SYV759，支線電線選用SYV755干線穿管至各分支分配器箱，出分支分配器箱穿PC管沿地面及墻面敷設(shè)引至家庭信息配線箱第三章:施工部署一、施工組織根據(jù)建設(shè)單位對該工程工期要求，擬定2011年 11月18日開工，（具體以開工報告為準）2013年7月25日竣工，安排日歷天數(shù)為585天。 接線箱分線給住戶配線箱，再由住戶配電箱跳線給戶內(nèi)的每個電話插座。5弱電系統(tǒng)電話電話電纜及電話線分別選用HYV和UTP5型，穿PC管敷設(shè)。利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線。避雷引下線。管徑≤50為絲接，管徑＞50為擠壓卡箍連接；低溫熱水地板輻射系統(tǒng)，由地下?lián)Q熱站供給50/40℃熱水通風衛(wèi)生間全部設(shè)有排氣扇并設(shè)有止回閥；排至衛(wèi)生間內(nèi)專用排氣道排至屋面4強電系統(tǒng)照明一、二層商業(yè)安裝熒光燈住宅內(nèi)為吸頂燈房間照明度達到設(shè)計要求消防報警系統(tǒng)二總線制小型區(qū)域報警聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)消防控制室，自動報警系統(tǒng)準確反饋火災(zāi)發(fā)生具體位置。樓梯不銹鋼扶手踢角樓梯間為磨光花崗石（大理石）踢腳，其它為混合砂漿踢角 三、結(jié)構(gòu)設(shè)計概況序號項目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式筏板基礎(chǔ)和柱下獨立基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式 框架剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式 普通現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)2地基地基承載力700kpa3地下防水 地下室工程外防水，參 L06J301頁134人防工程框剪結(jié)構(gòu) 防護類別：甲類4混凝土強度等級地下部分基礎(chǔ)C40混凝土 地上部分粱、板、柱、剪力墻、樓梯主體部分六層以上C35混凝土主體部分六層以下C40混凝土圈梁、構(gòu)造柱過梁、填充墻C205抗震等級工程設(shè)防烈度7度剪力墻抗震等級三級6鋼筋類別一級為HPB235級鋼、二級HRB335級鋼、 三級為HRB400級鋼。頂棚架空層為混合砂漿涂料仿瓷涂料頂棚，客廳、餐廳、臥室、書房、樓梯間、陽臺、其它房間為混合砂漿涂料頂棚，廚房、衛(wèi)生間為PVC吊頂頂棚。保溫外墻為聚苯板、屋面為擠塑聚苯板外墻面沿街外墻為干掛大理石住宅部分為涂料墻面內(nèi)裝修做法墻面架空層為混合砂漿抹面仿瓷涂料，客廳、餐廳、臥室、書房、樓梯間、陽臺、其它房間為混合砂漿抹面。興業(yè)春天667商住樓及地下車庫工程 施 工 組 織 設(shè) 計第一章:編制依據(jù)施工合同施工圖紙圖紙名稱圖紙編號出圖日期建筑施工圖紙66 、670122 結(jié)構(gòu)施工圖紙6 670133 給排水施工圖紙66 、6701 電施工圖紙6 6701 暖通施工圖紙6 6701 主要規(guī)范、規(guī)程 國家規(guī)范、標準類別規(guī)范、標準代 號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502022002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502032002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502042002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502072002地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502082002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502092002建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502012002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502422002通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502432002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503032002電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503102002智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB503392003行業(yè)企業(yè)工程測量規(guī)范GB500262007質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全一體化管理體系程序文件JH/QEOHS/CX建筑(安裝)工程施工技術(shù)資料整編JH/QBZL建筑施工安全檢查評分標準JGJ5999主要圖集類 別名 稱編 號省 級建筑做法說明圖集號：L06J002 其它類 別名 稱編 號勘察報告地質(zhì)勘察報告yt2009109 第二章：工程概況 一、工程總概況序號項 目內(nèi) 容1 工程名稱 興業(yè)春天6667商住樓2 工程地址 臨沂路路東、大連路路南3 建設(shè)單位 日照興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4 設(shè)計單位 北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計有限公司5 監(jiān)理單位 日照日星建設(shè)監(jiān)理有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 日照市開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工總承包單位 日照金林建筑工程有限公司 8 投資性質(zhì) 自籌資金 9 合同承包范圍 施工總承包 10 結(jié)算方式 按實結(jié)算 11 合同工期 585天 12 合同質(zhì)量目標（等級） 確保市級優(yōu)良工程，爭創(chuàng)“港城杯”獎工程. 二、建筑設(shè)計概況總建筑面積18110m2建筑物耐火等級地上為二級，地下車庫為一級建筑平面總寬度6667地上部分面積㎡建筑平面總長度6667樓20m地下部分面積 ㎡地上層數(shù) 23層建筑平面總高度非標準層高度標準層高度?；据S線距離基底標高 m最大基坑深度 m室內(nèi)外高差300㎜ 平面型式 長方型式建筑用途商住樓地下層數(shù)防水等級二層Ⅱ級抗震設(shè)防烈度7度屋面防水等級Ⅱ級屋面TS防水卷材平屋面外裝修做法門窗外門窗為鋁合金隔熱斷橋門窗，所有窗均加紗窗，外墻窗玻璃為中空玻璃。廚房、衛(wèi)生間為面磚防水內(nèi)墻。地面細石混凝土防潮地面樓面客廳、餐廳、臥室、書房、其它房間為地面磚低溫熱水輻射采暖樓面，廚房、衛(wèi)生間為地面磚低溫熱水輻射采暖防水貼防滑地磚樓面。7鋼筋接頭形式綁扎搭接、機械連接8樓梯結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土梁式四、專業(yè)設(shè)計概況序號項 目材料要求系統(tǒng)做法1給水排水系統(tǒng)給 水室內(nèi)外冷熱水管均采用PPR管熱熔連接排 水排水立管（包括雨水管道）采用PVC管熱熔連接抗排水橫管（出戶管）采用柔性排水鑄鐵管水鑄鐵管承插連接2消防系統(tǒng)內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管卡箍連接3采暖通風系統(tǒng)采暖分戶熱計量；每戶表前采用熱鍍鋅鋼管。防雷接地系統(tǒng)屋面接閃器，Φ10鍍鋅圓鋼。屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20m*20m。接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。由室外引至地下弱電機房，再有地下弱電機房通過豎井引至本樓接線箱。寬帶計算機和插座選用RJ45超5類型與網(wǎng)線匹配 由地下弱電機房引來的數(shù)據(jù)網(wǎng)線至豎井內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配線柜，再由配線柜配線給各層的住宅用戶。全面組織施工，各工序采取平面流水，立體穿插施工。模板、室內(nèi)腳手架按三層配置，鋼筋采用現(xiàn)場加工成型，運至綁扎地點安裝。施工工藝流程圖（11）。項目部組織機構(gòu)詳見下圖：項目經(jīng)理：董秀菊 技術(shù)負責人：劉祥華安全員田利華質(zhì)檢員劉加祥資料員孔波保管員李建民電工組楊磊水暖組 李鵬鋼筋組李義 木工組 林祥全砼班組李宗森腳手架林偉施工員王文波(2)項目部職能分配及人員職責項目部根據(jù)本工程具體情況，編制本工程《施工組織設(shè)計》，建立組織 機構(gòu)并明確職責分配，嚴格履行管理職責和權(quán)限，使之有效實施，規(guī)范項目質(zhì)量管理，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。消防工程、空調(diào)工程、電梯安裝、門窗安裝、玻璃幕墻、外墻保溫、地暖工程工程由專業(yè)隊伍施工。(3)、施工現(xiàn)場“三通一平”開工前由施工單位協(xié)助建設(shè)單位基本完成。（４）、基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)施工以木工、鋼筋工、混凝土工、架子工、瓦工為主配備勞動力，分別負責模板安裝、拆除，鋼筋加工及安裝，混凝土澆筑，腳手架的搭設(shè)，填充墻砌筑等分項工程的專業(yè)施工。三、施工機械設(shè)備選擇及料具供應(yīng) 土方工程：用挖掘機2臺，完成土方工作。裝修施工階段：選用塔吊1臺、物料提升機1臺、JZC350型混凝土攪拌機1臺。四、工程目標、質(zhì)量目標：確保市級優(yōu)良工程，爭創(chuàng)“港城杯”獎工程。工程工期較長跨冬雨季施工，施工難度大，但為了按期交付使用，我們將合理安排勞動力，爭取按期完成施工任務(wù)，詳見具體施工進度計劃（附后）。、消防目標：在施工過程中，杜絕火災(zāi)事故發(fā)生。五、施工部署原則本工程遵循“先地下后地上”、“先結(jié)構(gòu)后圍護”、“先主體后裝修”、“先土建后設(shè)備”的原則