【正文】 充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇?；A(chǔ)樁基作為接地極，地下室底板地梁兩根Φ16鋼筋作為接地母線，4根Φ12的結(jié)構(gòu)柱筋作為避雷引下線，屋面和女兒墻用Φ12鍍鋅圓鋼組成10m10m或12m8m的避雷網(wǎng)格5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)按兩總線環(huán)路設(shè)計(jì)，控制中心控制 耐火雙絞線；；電源線采用NHBV2x6mm2耐火線；多線聯(lián)動(dòng)控制線采用NHKVV型耐火多芯控制電纜或NHBV型耐火導(dǎo)線系統(tǒng)布線沿金屬線槽或穿扣壓式薄壁鋼管敷設(shè)；管內(nèi)或線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或者扭結(jié)，導(dǎo)線的接頭應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或端子箱內(nèi)連接；明敷時(shí)金屬線槽、鋼管、支架等均應(yīng)涂防火涂料保護(hù)，暗敷時(shí)應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體的結(jié)構(gòu)層內(nèi)，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm；報(bào)警聯(lián)動(dòng)、消防通訊、火災(zāi)應(yīng)急廣播線路應(yīng)分管（槽）敷設(shè)第三章 施工部署 工程施工目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)堅(jiān)決執(zhí)行公司“質(zhì)量至上，奉獻(xiàn)精品”的質(zhì)量方針，實(shí)行全方位、全過程質(zhì)量監(jiān)督及管理，確保所有樓棟達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。室內(nèi)燈具由精裝設(shè)計(jì)單位選擇設(shè)計(jì)在主要設(shè)備用房、變配電室、消防及弱電控制室、消防泵房設(shè)置100%備用應(yīng)急照明。接頭形式連接區(qū)長度受拉區(qū)接頭面積百分率受壓區(qū)接頭百分率機(jī)械連接接頭35d（d為受力鋼筋的較大直徑）50%不受限制綁扎搭接接頭25%50%焊接接頭35d為受力鋼筋的較大直徑）且不小于50050%50%5砌體+，局部為100厚 電氣工程概況序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1負(fù)荷等級(jí)及供電電源消防（消防泵、噴淋泵、消防電梯、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、應(yīng)急照明、消防潛水泵、消防控制室）、普通電梯、潛水泵等的用電為一級(jí)負(fù)荷；其他為三級(jí)負(fù)荷從市政引來一路10kV高壓電作為供電電源；10KV電纜從建筑物北側(cè)穿SC150管引入設(shè)在地下一層的開關(guān)站，由開關(guān)站引至各用戶變電站210/地下室設(shè)有兩座變配電所。本工程樁基礎(chǔ)工程及地下室土方工程由業(yè)主單獨(dú)發(fā)包，目前樁基礎(chǔ)及土方開挖已開始施工，地下室工程概況如下：序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱恒大綠洲5期13樓及地下室、幼兒園工程2工程地址南昌市南昌縣迎賓南大道270號(hào)3建設(shè)單位江西省翠林山莊有限公司4設(shè)計(jì)單位江西省建筑設(shè)計(jì)研究總院5監(jiān)理單位江西方正工程監(jiān)理造價(jià)咨詢有限公司6勘查單位東華理工大學(xué)勘查設(shè)計(jì)研究院7施工單位江西建工第一建筑有限責(zé)任公司8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)11地下室建筑面積12層數(shù)、高度地下為一層、 南昌恒大綠洲地理位置 為滿足現(xiàn)狀臨時(shí)用水需求，本工程將在場地內(nèi)打三口24m深深水井，以滿足現(xiàn)狀施工要求，能滿足現(xiàn)場用電需求。南昌恒大綠洲五期項(xiàng)目由1~3樓共三棟高層，A、B區(qū)地下室組成。 現(xiàn)行的江西省及南昌市安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。施工過程中如遇到國家規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)更改，本方案則隨之相應(yīng)更改，按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。南昌恒大綠洲五期地下室施工結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)第一章 編制依據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙江西省建筑設(shè)計(jì)研究總院設(shè)計(jì)的南昌翠林山莊（恒大綠洲）五期地下室工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水電暖通施工圖紙。 主要規(guī)范、規(guī)程序號(hào)圖集名稱編號(hào)1《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB5032720012《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5030020013《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB5011920034《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ4620055《建筑結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》CES20020066《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520067《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001620068《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ1820109《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107201010《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50209201011《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242201012《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243201013《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303201014《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33201015《混凝土結(jié)構(gòu)用鋼筋間隔件應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ219201016《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002（2011）17《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50210201118《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203201119《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130201120《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》建質(zhì)【2003】4號(hào) 主要標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)圖集名稱編號(hào)1《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ14620042《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB5035220053《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB5006820084《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5920105《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋標(biāo)準(zhǔn)》GB130136《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋標(biāo)準(zhǔn)》GB1499 主要圖集序號(hào)圖集名稱圖集編號(hào)附注1《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》11G101系列圖集國標(biāo)2《建筑做法說明》贛03J001贛標(biāo)3《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》11G3291國標(biāo)4《砌體填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造》12G6141國標(biāo)5《施工圖結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明》12SG1211國標(biāo) 主要法規(guī)滿足國家、地方法律法規(guī)及其內(nèi)部文件要求。 其他 企業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、管理手冊 江西省及南昌市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文的規(guī)定。 現(xiàn)行的國家、行業(yè)、江西省及南昌市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集第二章 工程概況 總體簡介 南昌恒大綠洲五期工程，位于南昌市迎賓中大道與迎賓南大道交匯處，為恒大地產(chǎn)集團(tuán)于本樓盤（南昌恒大綠洲）第五期開發(fā)工程。地下室為一個(gè)整體一層地下室，采用框架結(jié)構(gòu)體系；地上部分為三棟三十二層單體樓棟，采用剪力墻結(jié)構(gòu)體系；無人防設(shè)置。 建筑設(shè)計(jì)簡介南昌恒大綠洲五期工程建筑設(shè)計(jì)概況表：序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1建筑功能主要功能是停車庫、設(shè)備用房6建筑防水地下室底板防水等級(jí)Ⅱ級(jí)（電氣設(shè)備用房為Ⅰ級(jí)）地下室頂板防水等級(jí)Ⅱ級(jí)（電氣設(shè)備用房為Ⅰ級(jí)）地下室外墻防水等級(jí)Ⅱ級(jí)7地面C25細(xì)石混凝土地坪找坡8內(nèi)墻20厚1:3水泥砂漿分層打底罩面、刷白色防霉涂料兩遍（停車區(qū)、樓梯間）20厚1:3水泥砂漿分層打底罩面、吸引巖棉多孔板貼面、刷白色防腐涂料兩遍（風(fēng)機(jī)房）9外墻、30厚擠塑板、三七灰土分層夯實(shí)10頂棚刷白水泥二遍（汽車庫、樓梯間）刷白水泥二遍、吸引巖棉（風(fēng)機(jī)房） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況南昌恒大綠洲五期工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表：序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式地下室框架剪力墻結(jié)構(gòu)上部結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)2設(shè)計(jì)等級(jí)使用年限50年安全等級(jí)二級(jí)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)甲級(jí)抗震設(shè)防類別標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類抗震等級(jí)三級(jí)抗震設(shè)防烈度6度建筑防火分類一類建筑耐火等級(jí)一級(jí)環(huán)境類別二（a）3結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B等級(jí)C40C35C30C25地下室樁基礎(chǔ)√承臺(tái)、地梁、底板、外墻、副樓頂板P6√4鋼筋接頭形式框架梁、柱直徑d≥22mm時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械連接，柱筋12≤d≤22時(shí)采用電渣壓力焊，其他的可以采用綁扎搭接、焊接。1變配電所設(shè)置干式變壓器3臺(tái)，10kV配電柜12臺(tái)，低壓配電柜20臺(tái)；2變配電所設(shè)置干式變壓器3臺(tái)，10kV配電柜6臺(tái)，低壓配電柜27臺(tái)3照明系統(tǒng)消防控制室、變配電所、車庫、弱電機(jī)房等用三基色T8熒光燈，地下走道、樓梯間采用節(jié)能燈。走廊、樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室、主要出入口等場所設(shè)置疏散照明出口標(biāo)志燈、疏散指示燈、疏散樓梯、走道應(yīng)急照明燈，采用雙電源供電，其中出口標(biāo)志燈、疏散指示燈為帶蓄電池的應(yīng)急照明燈具，并且蓄電池的持續(xù)供電時(shí)間不小于90min4防雷接地系統(tǒng)及安全措施防雷接地、變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備保護(hù)接地、消防控制室、通訊機(jī)房等的接地共用統(tǒng)一接地極，接地電阻小于1歐姆。 安全目標(biāo)確保不發(fā)生重大傷亡事故，爭創(chuàng)“南昌市市級(jí)安全文明工地”。科學(xué)組織施工，科學(xué)管理，在“人、機(jī)、料、法、環(huán)”方面加強(qiáng)管理和監(jiān)控，杜絕返工，提高一次驗(yàn)收合格率，通過科學(xué)管理從而降低工程的成本。 工期目標(biāo)本工程計(jì)劃開工日期為2013年7月31日，地下室工期暫定61天至結(jié)構(gòu)頂板封頂，實(shí)際開工日期以現(xiàn)場開工令為準(zhǔn)。 環(huán)保目標(biāo)節(jié)能降耗，減少污染，達(dá)標(biāo)排放，室內(nèi)環(huán)境控制檢測合格。、盡量利用伸縮縫或沉降縫，在平面上有變化處以及留槎而不影響質(zhì)量。 施工組織 結(jié)構(gòu)施工組織地下室結(jié)構(gòu)施工內(nèi)容包括：基礎(chǔ)墊層施工、防水施工、地下室結(jié)構(gòu)施工；機(jī)電安裝配合預(yù)留、預(yù)埋；地下室外墻防水及保護(hù)層施工、土方回填等。 二次結(jié)構(gòu)及裝修施工組織二次結(jié)構(gòu)主要指砌體工程(包括構(gòu)造柱、圈梁及現(xiàn)澆二次結(jié) 構(gòu))。地下室整體施工分區(qū)如下圖。五區(qū)段、六區(qū)段、七區(qū)段、八區(qū)段為B區(qū)（3樓）地下室。各分區(qū)段如下一區(qū)段（1樓主樓及副樓部分）：A1軸~A5軸二區(qū)段（1樓主樓及副樓部分）：A5軸~A11軸三區(qū)段（2樓主樓及副樓部分）：A11軸~A15軸四區(qū)段（2樓主樓及副樓部分）：A15軸~A21軸五區(qū)段（3樓主樓及副樓部分）：B1軸~B7軸六區(qū)段（3樓主樓及副樓部分）：B7軸~B13軸七區(qū)段（3樓主樓及副樓部分）：B13軸~B18軸八區(qū)段（3樓主樓及副樓部分）：B18軸~B24軸流水施工示意圖如下：77地下室結(jié)構(gòu)施工分區(qū)示意圖 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則因本工程協(xié)調(diào)事宜較多，施工難度及現(xiàn)場場地局限性較大，我公司 將委派有成熟經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子及施工隊(duì)伍施工本工程，保證工程的順利有序進(jìn)行。7土建質(zhì)檢負(fù)責(zé)土建質(zhì)量管理及相關(guān)業(yè)資料。，按工程專業(yè)特點(diǎn)對(duì)任務(wù)進(jìn)行劃分。施工隊(duì)組設(shè)置及任務(wù)劃分見下表。根據(jù)里程碑的劃分確定里程碑計(jì)劃表如下（具體以業(yè)主下發(fā)的開工令為準(zhǔn)）：里程碑事件名稱（以A區(qū)地下室為例）里程碑事件計(jì)劃完成時(shí)間2013年2014年8910111212345678910出正負(fù)零時(shí)間 ▲2013年9月30日地下室二次結(jié)構(gòu)及裝修 2014年8月1日▲ 室外工程完成 2014年10月15日▲竣工驗(yàn)收 2014年10月20日▲根據(jù)本工程現(xiàn)階段和以上里程碑計(jì)劃，確定總承包施工進(jìn)度計(jì)劃，依據(jù)施工合同工期要求，施工節(jié)點(diǎn)如下表。 組織措施：通過成立并加強(qiáng)有效的管理組織，將所有施工生產(chǎn)活動(dòng)均納于組織職能范圍內(nèi)。 技術(shù)措施：提前完善工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的施工方案，提前做好季節(jié)性施工管理方案，組織合理的交叉施工作業(yè)，進(jìn)行嚴(yán)格的工期交底培訓(xùn)，加強(qiáng)現(xiàn)場調(diào)試協(xié)調(diào)，優(yōu)選采用新技術(shù)、新工藝、新方法、新材料、新設(shè)備，來保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 會(huì)同設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場核對(duì)施工圖紙，充分了解設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的主要設(shè)計(jì)意圖。 編制施工方案。安裝施工計(jì)劃必須詳細(xì)、具體、嚴(yán)密和有序，便于監(jiān)督實(shí)施和科學(xué)管理。編制依據(jù)：批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算及有關(guān)文件；施工圖、通用圖、標(biāo)準(zhǔn)圖及說明；編制依據(jù)及對(duì)采用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法的說明；工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析；其他需要說明的問題。地下室方案編制計(jì)劃見下表編號(hào)方案名稱編制時(shí)間報(bào)批FA01施工組織設(shè)計(jì)20136公司、甲方、監(jiān)理FA02臨時(shí)設(shè)施施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA03臨時(shí)用水施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA04臨時(shí)用電施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA05測量放線施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA06試驗(yàn)方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA07水暖工程施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA08電氣工程施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA09塔吊施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA10土方工程施工方案（不屬我方合同范圍）20136公司、甲方、監(jiān)理FA11地下室磚胎膜施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA12地下室防水施工方案20136公司、甲方、監(jiān)理FA13鋼筋工程施工方案20137公司、甲方、監(jiān)理FA14模板工程施工方案20137公司、甲方、監(jiān)理FA15混凝工程土施工方案20137公司、甲方、監(jiān)理FA16落地腳手架施工方案（含地下）20137公司、甲方、監(jiān)理FA20成品保護(hù)施工方案20139公司、甲方、監(jiān)理FA21砌筑工程施工方案20139公司、甲方、監(jiān)理FA22抹灰工程施工方案20139公司、甲方、監(jiān)理FA27雨季施工方