【正文】 開(kāi)闊，故本標(biāo)段施工的場(chǎng)外運(yùn)輸條件較為理想。本項(xiàng)目位于烏魯木齊市紅光山山體東面坡地，場(chǎng)地屬低山丘陵坡地，～，場(chǎng)地中間較為平整，東、南、西三面有坡度不一的邊坡。地基土從上到下分別為①雜填土：~；②黃土粉土：~，fak=170kpa；③角礪：未揭穿，fak=，需強(qiáng)夯處理，處理修正后地基承載力特征值fak=180kpa。防雷設(shè)計(jì)，本工程位于紅光山東坡山下，可不設(shè)避雷保護(hù)，弱電部分施工僅作管線預(yù)埋，由專業(yè)單位穿線敷設(shè)。照明支線選用BV500V聚氯乙烯絕緣銅芯導(dǎo)線，所有支線均穿20以上的RPE管沿墻及樓板暗敷。供電方式采用樹(shù)干式及放射式供電方式。配電系統(tǒng)：本建筑照明屬三級(jí)負(fù)荷。電氣本工程設(shè)計(jì)包括紅線范圍內(nèi)的以下內(nèi)容：220V/380V配電系統(tǒng)；建筑物防雷接地系統(tǒng)及安全措施；有線電視系統(tǒng)；電話系統(tǒng)；網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)；樓宇訪客可視對(duì)講系統(tǒng)、安防報(bào)警系統(tǒng)。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗(yàn)。 MPa， MPa，不滲不漏為合格，管道與地暖管道同時(shí)鋪設(shè)。給排水系統(tǒng)：本工程采用給水、熱水、污水、廢水、雨水分流系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng)：采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機(jī)在臥室、餐廳、客廳和書(shū)房，采用天花板內(nèi)藏薄型風(fēng)管，室外每戶在專用平臺(tái)安裝一臺(tái)室外機(jī)。三、設(shè)備安裝采暖：本工程采暖熱媒為經(jīng)小區(qū)換熱后5040℃低溫?zé)崴?，采暖干管立管采用PB管，熱熔連接，閘閥采用配件絲接，過(guò)濾器后支管采用PEX盤(pán)管；地板敷設(shè)采暖加熱盤(pán)管采用d20㎜膠聯(lián)聚乙烯輻射采暖管，壁厚2㎜，使用等級(jí)4級(jí)，距墻面最近處為10cm。：填充墻采用加氣混凝土砌塊強(qiáng)度等級(jí)為A5,密度等級(jí)為B07級(jí)。砌體部分：（1）直接置于基礎(chǔ)頂面上的填充墻，防潮層以下用M5水泥砂漿砌強(qiáng)度等級(jí)為MU10的燒結(jié)普通磚（當(dāng)用多孔磚時(shí)須用M5水泥砂漿灌孔）。接頭宜避開(kāi)非連接區(qū)，相鄰縱向鋼筋連接頭盡量相互錯(cuò)開(kāi)，在同一截面內(nèi)鋼筋接頭面積百分率不應(yīng)大于50%，I級(jí)機(jī)械連接接頭的接頭百分率可不受限制，當(dāng)無(wú)法避開(kāi)時(shí)，應(yīng)采用I級(jí)或II級(jí)機(jī)械連接接頭，且接頭百分率不應(yīng)大于50%。梁、柱、剪力墻縱向鋼筋接頭直徑≥20時(shí)優(yōu)先采用II級(jí)機(jī)械連接接頭。樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（未注明的執(zhí)行《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001）見(jiàn)下表：主要房間名稱臥室、起居、廚房一般陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間樓梯屋面標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）上述房間活荷載適用于一般使用條件，未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)認(rèn)可，不得增加荷載和改變使用用途。基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)項(xiàng)目名稱獨(dú)立柱基及防水底板筏板及基梁擋土墻素砼墊層地下車庫(kù)C30C30C30C15公寓C30C30C30C15主體部分：除地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)外其它公寓為剪力墻結(jié)構(gòu)。鋼筋砼基礎(chǔ)（包括筏板及防水底板）鋼筋的保護(hù)層厚度≥40。二、結(jié)構(gòu)概況基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)和獨(dú)立柱基加防水板。（3）地下一層和庫(kù)頂：統(tǒng)一按景觀設(shè)計(jì)成混凝土路面和種植土屋面。6．外墻面做法：（1）100厚擠塑聚苯板保溫，8厚抗裂砂漿找平，12厚抗裂砂漿打底，面層為涂料和花崗巖板，見(jiàn)裝修立面圖，材料及顏色后定。（2）其他內(nèi)墻：1:1:6混合砂漿找底，1:1:4混合砂漿罩面20厚。：（1）涂料天棚：用于地下室、樓梯間、電梯廳、公共走道；住宅戶內(nèi)房間天棚刮膩?zhàn)觾杀椋鎸佑脩糇岳?。：上人屋面做法：（用于住宅平臺(tái)）熱瀝青防水隔氣層一道，GT防水層（㎜）二道，100厚容重≥32Kg/m3擠塑聚苯板保溫，%，最薄處為30厚，30厚C20細(xì)石混凝土面層。：（1）水泥踢腳高150，12厚1：3水泥砂漿，適用樓梯間、車庫(kù)。（6）廚房、衛(wèi)生間：45厚C15細(xì)石混凝土墊層拉毛，從門(mén)口向地漏找1%坡（無(wú)地漏不找坡），加熱管上皮最薄處30厚。（3）花崗巖地面：用于住宅地下室門(mén)廳；（4）磨光石板材地面：用于樓梯間；（5）除廚房、衛(wèi)生間以外其他房間：50厚C15細(xì)石混凝土墊層拉毛，加熱管上皮最薄處30厚。項(xiàng)目樓號(hào)結(jié)構(gòu)類型建筑面積建筑層數(shù)基礎(chǔ)埋深標(biāo)準(zhǔn)層高總高地上地下地上/地下mmm地下車庫(kù)框架/116公寓剪力墻4/118公寓剪力墻4/120公寓剪力墻10424/122公寓剪力墻4/124公寓剪力墻4/1合計(jì)本工程計(jì)劃開(kāi)工日期：2009年9月5日，計(jì)劃竣工日期：2010年8月30日，施工期360天日歷日。結(jié)構(gòu)類型：地下車庫(kù)為一層平戰(zhàn)結(jié)合車庫(kù)用房，框架結(jié)構(gòu)；1122為四層公寓住宅，剪力墻結(jié)構(gòu)。規(guī)模：本項(xiàng)目共包括一座地下車庫(kù)，五棟公寓住宅樓工程。三、施工組織設(shè)計(jì)編制程序本次施工組織設(shè)計(jì)主要從以下方面展開(kāi)：工程概況、主要管理目標(biāo)、施工準(zhǔn)備情況、施工組織管理網(wǎng)絡(luò)、施工總體部署、主要分部分項(xiàng)施工方法、結(jié)合本工程特點(diǎn)的針對(duì)性措施、季節(jié)性施工措施、質(zhì)量安全保證體系及措施、工期進(jìn)度安排及保證措施、安全生產(chǎn)及文明施工措施、降低成本提高經(jīng)濟(jì)效益措施、主要機(jī)械設(shè)備材料及人員專業(yè)構(gòu)成、施工總平面布置、成品保護(hù)措施、工程竣工驗(yàn)收和回訪保修管理及工程技術(shù)檔案資料管理等方面的綜合設(shè)計(jì)。，合理安排施工場(chǎng)地，科學(xué)組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工。（二）編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)，根據(jù)下列文件編制；，建設(shè)單位提供的圖紙；、自治區(qū)、市頒布的現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；《建筑施工計(jì)算手冊(cè)》江正榮著 中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 《建筑施工手冊(cè)》第四版 中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500172003 中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 《建筑施工腳手架實(shí)用手冊(cè)（含垂直運(yùn)輸設(shè)施）》中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1302001 中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002中國(guó)建筑工業(yè)出版社； 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999中國(guó)建筑工業(yè)出版社； ；；《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》。同時(shí)，在施工中力爭(zhēng)“少花錢(qián)、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢(qián)落到實(shí)處，以達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的工程。在施工中，我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)配合，協(xié)調(diào)好建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的工作關(guān)系，從嚴(yán)控制工程質(zhì)量，并做好安全文明施工。本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司某百合公寓小區(qū)一期工程施工的綱領(lǐng)性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。多層公寓住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)/、概述1編制說(shuō)明對(duì)承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在收到設(shè)計(jì)文件后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，編制了本《施工組織設(shè)計(jì)》。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，指導(dǎo)工程施工，確保在規(guī)定工期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。二、編制說(shuō)明（一）編制原則施工組織設(shè)計(jì)是本工程施工全過(guò)程中指導(dǎo)各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)的文件，所以在編制過(guò)程中，我們注重科學(xué)合理性、技術(shù)規(guī)范性、經(jīng)濟(jì)安全性、優(yōu)質(zhì)高速性。（三）工程承包范圍工程承包內(nèi)容:土建、安裝(外墻裝修、電子對(duì)講門(mén)系統(tǒng)、電話、電視系統(tǒng)等不在承包范圍).（四）組織施工的總原則及要求，嚴(yán)格按照競(jìng)標(biāo)工期要求組織施工，發(fā)揮工程效益和基本建設(shè)投資效益。、克服盲目性，在確保安全生產(chǎn)，搞好工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料，降低成本，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成施工任務(wù)。第二章 工程概況一、建筑概況工程名稱：某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司某百合公寓小區(qū)一期住宅工程.方位：本項(xiàng)目位于烏魯木齊市河南東路南邊，西鄰規(guī)劃中的南湖北路和廣播電臺(tái)發(fā)射站，南鄰東八家戶村，東為機(jī)關(guān)事務(wù)所管理局土地與八家戶便道，地塊東北角有一新建的中石油加油站。建筑面積：。質(zhì)量要求:合格設(shè)計(jì)單位：新疆建筑設(shè)計(jì)研究院建筑等級(jí)為三類建筑，建筑耐火等級(jí)為多層一級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，建筑抗震烈度為8度抗震設(shè)防，建筑物耐久年限為普通建筑50年。（一）建筑施工做法：（1）橡膠地面：用于地下室電氣管道間；（2）耐磨彩色混凝土地面：用于地下室設(shè)備用房及車庫(kù)：20厚1：2水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光，15厚鐵銷水泥防滑條中距80，高出抹面6，80厚C20耐磨彩色混凝土面層（內(nèi)配Ф8200雙向鋼筋）。面層用戶自理。面層用戶自理。（2）地磚踢腳：同樓地面，用戶自理。非上人屋面做法：（用于坡屋面）鋼筋砼屋面板上插Ф10鋼筋頭，間距600900；150厚容重≥32Kg/m3擠塑聚苯板保溫，檐口設(shè)L594角鋼擋框，膨管固定；水泥聚合物防水涂膜防水層（㎜）；Ф12鋼筋掛瓦條與Ф8鋼筋順?biāo)畻l與Ф10鋼筋頭焊牢，中距600；1：3水泥砂漿覆鋼板網(wǎng)，面層綁扎掛彩色水泥瓦。（2）格柵頂棚：用于大空間地下車庫(kù)；（3）紙面石膏板吊頂：用于住宅門(mén)廳不上人吊頂；：（1）廚房、衛(wèi)生間墻面：12厚水泥砂漿打底，面層劃毛。（3）車庫(kù)內(nèi)墻面：1:1:6混合砂漿找底，1:1:4混合砂漿罩面20厚，刷白色涂料。（2）地下室、車庫(kù)與土壤接觸面100厚擠塑聚苯板保溫。：窗采用單框雙玻塑鋼弧形窗，木門(mén)為裝飾板門(mén)，外門(mén)節(jié)能保溫門(mén)。砼強(qiáng)度等級(jí)墊層為C15，基礎(chǔ)為C30。與非腐蝕性水、土壤直接接觸的鋼筋混凝土擋土墻、柱、梁（不包括有建筑防水作法的一側(cè)）在接觸面刷冷底子油一道，涂改性瀝青二道。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限：50年；建筑抗震設(shè)防類別：丙類，8度地震設(shè)防，框架二級(jí)，剪力墻一級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)，安全等級(jí)：二級(jí)。主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)：