【正文】 重問(wèn)題不能正常運(yùn)行，一些消防設(shè)施出現(xiàn)故障后不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，起不到防火、報(bào)警和滅火的作用，埋藏隱患，危及公共消防安全。 、編制目的滅火器、滅火器箱、消防水袋、應(yīng)急疏散標(biāo)示等消防設(shè)施的采購(gòu)。目錄 工程概況 編制說(shuō)明 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容四、消防報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案五、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告六、質(zhì)量保證措施 附件 《消防系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)總體計(jì)劃》 《消防水泵半年保養(yǎng)計(jì)劃》. 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)半年保養(yǎng)計(jì)劃》. 《消防設(shè)施季保養(yǎng)記錄表》. 《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》. 《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》. 《裙樓消防電話插孔檢查維修表》. 《消防廣播設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》. 《消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》.七、附表 48 / 50一、工程概況：消火栓、滅火器等消防設(shè)施的維護(hù)、維修。滅火器的年度檢測(cè)、維修、換粉、打壓。供應(yīng)配送，維護(hù)、保養(yǎng)工作任務(wù)； 編制說(shuō)明 按照國(guó)家有關(guān)消防法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，安裝消防設(shè)施，是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，及時(shí)撲救初期火災(zāi)的有效措施，杜絕惡性火災(zāi)發(fā)生的重要保障。究其原因，除設(shè)計(jì)、施工和產(chǎn)品質(zhì)量方面把關(guān)不嚴(yán)外，主要是消防設(shè)施投入運(yùn)行后，沒(méi)有建立健全和落實(shí)有效的檢查維修保養(yǎng)管理機(jī)制。一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散難、撲救難，損失嚴(yán)重，后果不堪設(shè)想。為確保消防維保的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度及甲方滿意,并使甲方的現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督時(shí)有所參照,特編制此方案。制定內(nèi)蒙古自治區(qū)煙草公司通遼市公司消防器材采購(gòu)、維護(hù)、保養(yǎng)全年工作計(jì)劃，目的在于建立可操作性強(qiáng)的工作計(jì)劃，力求實(shí)施方案貼近實(shí)際，可操作性強(qiáng)。各級(jí)管理人員及運(yùn)行操作人員能夠果斷處置突發(fā)火災(zāi)情況并且能夠立即采取正確的措施撲滅火災(zāi)，將損失減至最低。 為使能對(duì)本工程的各類消防設(shè)施進(jìn)行有效的維護(hù)及保養(yǎng),使其處于最佳工作狀態(tài)。（2） 建設(shè)單位提供的相關(guān)圖紙及資料。（3） 甲方的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)。（4） 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（7） GB502612005自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（9） GB179452010消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)（12） GB/T258942010疏散平面圖設(shè)計(jì)原則與要求（13） GB503542005建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范 三、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容消火栓滅火系統(tǒng)屬于閉環(huán)控制系統(tǒng)。（2） 觀察壓力表指針讀數(shù)是否符合規(guī)范要求。（3） 檢查消防設(shè)備、部件是否完好。（5）巡查主要控制閥是否滲漏。（6）測(cè)試消火栓主、備泵的運(yùn)行及手、自動(dòng)啟停功能，同時(shí)測(cè)試運(yùn)行狀態(tài)的信號(hào)是否正常。（7）消火栓按鈕檢查報(bào)警及能否聯(lián)動(dòng)消防水泵。（8）每季度對(duì)消火栓系統(tǒng)放水實(shí)驗(yàn)一次(最不利點(diǎn)),驗(yàn)證充實(shí)水柱長(zhǎng)度是否符合要求。（9）每月對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查，器材是否在位，水帶是否有霉變或僵硬問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)及時(shí)更換和補(bǔ)充到位。(10)檢查栓體外表油漆有無(wú)剝落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。 (13 )檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查消火栓按鈕是否完好；每月檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏(15)檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；(16)定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；(17)定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過(guò)濾器是否正常，定期清洗過(guò)濾器；(18)每月定期檢查閥門(mén)是否開(kāi)關(guān)靈活、有效，閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時(shí)修理，對(duì)閥門(mén)的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無(wú)法修復(fù)的予以更換。 自動(dòng)噴淋濕式系統(tǒng)由閉式噴頭、水流指示器、濕式報(bào)警閥組、供水設(shè)施、穩(wěn)壓設(shè)施、末端試水裝置及連接管道等組成；連接管道包括短立管、配水支管、配水管、配水干管，以及水泵的吸水管和供水管等；濕式報(bào)警閥組成由水流控制閥、延遲器、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴，以及壓力表、過(guò)濾器、試驗(yàn)閥以及安全閥(或稱泄壓閥)等組成。確保系統(tǒng)正常。 。、缺少等情況若發(fā)現(xiàn)有漏水、腐蝕、液體變色等情況應(yīng)更換。、備泵的運(yùn)行及手、自動(dòng)啟停功能，同時(shí)測(cè)試運(yùn)行狀態(tài)的信號(hào)是否正常。 適宜于撲救石油產(chǎn)品、油漆、有機(jī)溶劑火災(zāi)。也適宜于撲滅固體、液體、氣體、電氣火災(zāi)（干粉有5萬(wàn)伏以上的電絕緣性能）。8kg射程為5m,噴射時(shí)間20秒。1.滅火器應(yīng)避免高溫、潮濕和有嚴(yán)重腐蝕場(chǎng)合，防止干粉滅火劑結(jié)塊、分解?！跋榔鞑臋z查表(滅火器)”之內(nèi)容每季度檢查一次。,不得隨意挪作它用,擺放穩(wěn)固,沒(méi)有埋壓,滅火器箱不得上鎖,避免日光曝曬和強(qiáng)輻射熱。滅火器進(jìn)行一次功能性檢查。嚴(yán)格落實(shí)滅火器報(bào)廢制度。應(yīng)急燈基本功能按照國(guó)家GB179452000的要求，應(yīng)急工作時(shí)間90規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。、消防控制室、消防水泵房、供消防用電的蓄電池室、自備發(fā)查看發(fā)光疏散指示標(biāo)志的自發(fā)光情況。，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測(cè)量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)器:1)為使火災(zāi)探測(cè)器保持性能良好,正常運(yùn)行,應(yīng)在火災(zāi)探測(cè)器開(kāi)啟運(yùn)行兩年后,每隔三年全部進(jìn)行清洗一遍。2)消除探測(cè)器內(nèi)及周?chē)鸁熿F，報(bào)警控制器手動(dòng)重定，觀察探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈在重定前后的變化情況。1)對(duì)測(cè)試過(guò)的火災(zāi)探測(cè)器做地址記錄,以免在下期測(cè)試中重復(fù)測(cè)試同一個(gè)點(diǎn)。2)測(cè)試中應(yīng)核對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的地址是否正確。4)對(duì)于探測(cè)裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)、施工部門(mén)及時(shí)更換。對(duì)于探測(cè)器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而且還要防止人為的因素如書(shū)架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對(duì)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。如有損壞應(yīng)及時(shí)更換,以免發(fā)生誤報(bào)。3)每季度對(duì)警鈴及廣播測(cè)試一遍，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修。2)每月查看補(bǔ)水設(shè)施。4)每?jī)赡陸?yīng)不少于兩次對(duì)消防水池進(jìn)行清洗、排污。2)外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。4)每季度需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。2)打開(kāi)試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常3)打開(kāi)排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)應(yīng)慢慢將閥門(mén)打開(kāi)。2)每月在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵1～3次，查信號(hào)有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。3)每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號(hào)。5)每月檢查主、備泵能否自動(dòng)切換6)每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。8)每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤(rùn)滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。（c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。1)每月檢查控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。3)每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。控制盤(pán)的指示燈是否正常。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。、止回閥。3)確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無(wú)機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。栓口的橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞或丟失。5)對(duì)室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無(wú)霉腐﹔破玻按鈕工作狀態(tài)正常。對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對(duì)非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10％～20％進(jìn)行出水抽測(cè)實(shí)驗(yàn)。7)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。3)檢查栓體外表油漆有無(wú)剝落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。5)定期檢查消火栓前端閥門(mén)井。 應(yīng)急照明和疏散、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。2)集中電源型切斷其控制器主電源。，測(cè)量?jī)蓚€(gè)應(yīng)急照明燈之間地面中心的照度；應(yīng)符合建筑規(guī)的范疏散照度要求；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。1)每月查看外觀，核對(duì)位置及完好情況。b)切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標(biāo)志前通道中心處，用照度計(jì)測(cè)量地面照度；達(dá)到規(guī)定的應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時(shí)間時(shí)，重復(fù)測(cè)量上述測(cè)點(diǎn)的照度。風(fēng)機(jī)啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，防煙、排煙口啟閉是否靈活、密封良好。手動(dòng)裝置能否快捷地打開(kāi)防煙口或排煙口并聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。活動(dòng)部份應(yīng)加注潤(rùn)滑油，保證其靈活可靠。手動(dòng)開(kāi)啟閥門(mén)12次，以確認(rèn)操作系統(tǒng)正常。所有排煙防火閥、正壓送風(fēng)口、排煙口的電氣系統(tǒng)部份應(yīng)定期檢查測(cè)試，清除灰塵，堅(jiān)固螺絲，接通電源操作實(shí)驗(yàn)12次，以確認(rèn)系統(tǒng)工作性能可靠，輸出信號(hào)正常，否則應(yīng)及時(shí)排除故障。 對(duì)送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)：(1)風(fēng)機(jī)房周?chē)袩o(wú)可燃物。葉輪是否與外殼接觸；(3)電動(dòng)機(jī)的接線是否松動(dòng)。(5)檢查軸承部分潤(rùn)滑油狀態(tài)是否異常(臟污、混入泥沙、塵等)；(6)檢查電動(dòng)機(jī)的軸承部位潤(rùn)滑油液位是否正常；(7)檢查傳動(dòng)皮帶是否松動(dòng)，聯(lián)軸器是否牢固；(8)啟動(dòng)電動(dòng)機(jī)，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常振動(dòng)、雜音。對(duì)風(fēng)機(jī)電柜的維護(hù)保養(yǎng)：(1)控制柜是否設(shè)置在易于操作、檢查、維修方便的位置。(3)線路圖及操作說(shuō)明是否齊全。(5)開(kāi)關(guān)是否有變形、損傷、標(biāo)志脫落、處于正常狀態(tài)。(7)繼電器是否脫落、松動(dòng)，接點(diǎn)是否燒損，轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)能否正常切換。2)每月查看補(bǔ)水設(shè)施。4)每?jī)赡陸?yīng)不少于兩次對(duì)消防水池進(jìn)行清洗、排污。2)外觀檢查：檢查管道有無(wú)機(jī)械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。4)每季度需對(duì)不少于20%的管道末端進(jìn)行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好，并對(duì)水流指示器的報(bào)警功能進(jìn)行檢查。2)打開(kāi)試驗(yàn)排水閥，檢查減水時(shí)能否自動(dòng)供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常3)打開(kāi)排氣閥或試驗(yàn)排水閥時(shí)，為防止氣壓水罐內(nèi)的壓力較高造成危險(xiǎn)應(yīng)慢慢將閥門(mén)打開(kāi)。2)每月在泵房控制柜處啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行情況。手動(dòng)、自動(dòng)控制啟水泵1～3次，查信號(hào)有否返饋，水壓是否上升，電機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)是否正常。軸與電機(jī)、連接部件是否有松動(dòng)、銹蝕、變形、發(fā)熱，是否要加油。3)每月在消防主機(jī)控制室啟動(dòng)水泵，查看運(yùn)行及反饋信號(hào)。5)每月檢查主、備泵能否自動(dòng)切換6)每月檢查壓力表是否變形、水泵啟動(dòng)后動(dòng)作是否正常。8)每二年對(duì)消防水泵大修一次，添加潤(rùn)滑油，清洗內(nèi)部雜質(zhì)。轉(zhuǎn)動(dòng)轉(zhuǎn)軸，檢查旋轉(zhuǎn)是否正常。（c）水泵軸與電動(dòng)機(jī)的連接部位是否松動(dòng)、變形、損傷和嚴(yán)重銹蝕。1)每月檢查控制柜有無(wú)變形、損傷、腐蝕。3)每月檢查電壓、電流表的指標(biāo)是否在規(guī)定的范圍內(nèi)?？刂票P(pán)的指示燈是否正常。各導(dǎo)線連接處是否松脫，絕緣是否損傷。 水泵接合器每月查看標(biāo)志牌、止回閥。3)確保消火栓外觀整潔、標(biāo)示清晰、無(wú)機(jī)械損傷及嚴(yán)重腐蝕。栓口的橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞或丟失。5)對(duì)室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配套，水龍帶有無(wú)霉腐﹔破玻按鈕工作狀態(tài)正常。對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行出水檢查；對(duì)非重點(diǎn)部位的消火栓可按消火栓總數(shù)的10％～20％進(jìn)行出水抽測(cè)實(shí)驗(yàn)。7)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)還應(yīng)隨時(shí)觀察消防水池、水箱的水位情況，發(fā)現(xiàn)不足應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。必要時(shí)加注潤(rùn)滑油。3)檢查栓體外表油漆有無(wú)剝落，有無(wú)銹蝕，如有應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。5)定期檢查消火栓前端閥門(mén)井。 滅火器維護(hù)管理維護(hù)保養(yǎng)檢查的內(nèi)容﹕1)滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象、銘牌是否完整清晰。3)滅火器壓力表的外表面是否變形、損傷，指標(biāo)是否指在綠區(qū)。5)定期在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測(cè)試。我公司制定了消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容。是否一切正常。對(duì)系統(tǒng)溫感進(jìn)行測(cè)試正常。對(duì)系統(tǒng)消防泵進(jìn)行測(cè)試全部運(yùn)行正常。對(duì)消防栓進(jìn)行檢測(cè)工作正常。 消防安全管理人述職報(bào)告為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范我單位消防安全管理工作，有效預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》我單位制定如下措施：一、 建立健全消防安全組織。履行消防安全義務(wù)。落實(shí)各項(xiàng)防火安全職責(zé)、堅(jiān)決防范火災(zāi)事故發(fā)生。努力提高員工消防意識(shí)及自護(hù)自救能力。每半年開(kāi)展一次滅火疏散演練