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土建工程量計算小技巧-展示頁

2025-07-05 12:51本頁面
  

【正文】 產(chǎn)項(xiàng)目中,建設(shè)單位更愿意采用,承包單位也基本愿意接受?;鶖?shù)主要有“三線兩面”。只有這樣才能提高計算速度,避免少算漏算項(xiàng)目。在計算工程量之前,看到圖紙先不要急于計算.首先將施工圖分類,把建筑圖和結(jié)構(gòu)圖分成兩部分.認(rèn)真詳細(xì)地讀懂讀透施工圖紙,認(rèn)為有必要的東西應(yīng)先用筆記下來.如選用的標(biāo)準(zhǔn)圖號是省標(biāo)的還是國標(biāo)的,它的節(jié)點(diǎn)號等.對圖紙的各類構(gòu)件數(shù)量,尺寸進(jìn)行詳細(xì)核對,是否有錯誤的地方,如果有錯應(yīng)及時糾正,以免在正式計算時出錯。使之一看無序可查.寫出的數(shù)據(jù)或者列出的計算式相當(dāng)不規(guī)范,有的計算式連自已看后都難以理出先后順序,更何況審核人員校對審核了。如果能將工程量的計算式寫清楚,速度又快,那么編制出的預(yù)算也就更清楚,速度就會更快。在整個計算程序中,最關(guān)鍵的就是計算工程量.因?yàn)樗菢?gòu)成預(yù)算的最基本數(shù)據(jù)。而土建工程的圖紙張數(shù)多,施工項(xiàng)目多,需要計算的工程量大.一個單位工程的工程量計算式多達(dá)一百多項(xiàng),計算書的頁數(shù)也很多。   在建筑安裝工程中,土建工程的預(yù)算編制,不同安裝工程中的水暖、電照及其它設(shè)備安裝工程的預(yù)算編制.水暖,電照工程預(yù)算內(nèi)容比較簡單,施工項(xiàng)目少。相對和土建相比它的工程量計算就簡單多了。 土建工程量計算小技巧 :在建筑安裝工程中,土建工程的預(yù)算編制,不同安裝工程中的水暖、電照及其它設(shè)備安裝工程的預(yù)算編制.水暖,電照工程預(yù)算內(nèi)容比較簡單,施工項(xiàng)目少。而土建工程的圖紙張數(shù)多,施工項(xiàng)目多,需要計算的工程量大.一個單位工程的工程量計算式多達(dá)一百多項(xiàng),計算書的頁數(shù)也很多。 關(guān)鍵字:土建,工程量,計算,技巧相對和土建相比它的工程量計算就簡單多了。  編制施工圖預(yù)算的基本程序是:首先要讀透施工圖紙,計算工程量,套用土建定額子目,上機(jī)操作,寫編制說明等。另外,工程量計算的快慢、質(zhì)量的好壞直接影響到工程預(yù)算的質(zhì)量。往往有的預(yù)算工程量計算式寫的特別了草,甚至根本不列計算式。  為了避免以上出現(xiàn)的情況,保證土建工程的工程量計算質(zhì)量,以下將眾多水平較高的造價工作者多年來在實(shí)際工作中的一些經(jīng)驗(yàn)、工程量計算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、計算技巧等,工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)出來介紹給大家,以供從事工程預(yù)算人員借鑒和參考.土建工程量的計算依據(jù)和準(zhǔn)備   土建工程量的主要依據(jù)是:設(shè)計單位設(shè)計的工程施工工圖紙及設(shè)計選定的國家標(biāo)準(zhǔn)圖和中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集(具體選用圖集以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)),預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則等資料。另外圖紙的說明應(yīng)該詳細(xì)讀,做到心中有數(shù),有的圖紙交待不清楚的地方,能夠在設(shè)計說明中及時查到。土建工程的基數(shù)計算在計算工程量時,首先應(yīng)該計算出幾個基礎(chǔ)基數(shù),如果基數(shù)計算準(zhǔn)確,便于以后計算工程量時應(yīng)用,還可以提高計算工程量的速度。建筑面積包干合同可行性研究筆者認(rèn)為,建筑面積包干合同的建筑工程結(jié)算造價的計算方式為建筑面積乘包干單價,建筑面積不變則結(jié)算造價不變,這種合同方式表面操作簡單,其實(shí)是一種高風(fēng)險合同,稍有不慎很容易引起甲乙雙方的糾紛。 關(guān)鍵字:建筑面積,包干合同,可行性,研究筆者認(rèn)為,建筑面積包干合同的建筑工程結(jié)算造價的計算方式為建筑面積乘包干單價,建筑面積不變則結(jié)算造價不變,這種合同方式表面操作簡單,其實(shí)是一種高風(fēng)險合同,稍有不慎很容易引起甲乙雙方的糾紛。面對如此多的隱形風(fēng)險和不可預(yù)見因素,為何建設(shè)單位和承包商都愿意采用呢?在采用之后,建設(shè)單位和承包單位又該如何履約、避免致命的風(fēng)險的發(fā)生呢?一、采用建筑面積包干合同的優(yōu)點(diǎn) ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位變動態(tài)造價控制過程為靜態(tài)造價控制過程,控制目標(biāo)容易實(shí)現(xiàn)  從有效控制工程總體造價來說,建設(shè)單位更愿意采用建筑面積包干合同。特別是隨著我國建設(shè)工程招投標(biāo)系的不斷完善和規(guī)范,加之近年來建筑市場的競爭日趨激烈,合理低價中標(biāo)已經(jīng)成為承包單位中標(biāo)的一種趨勢?! ∪欢捎媒ㄖ娣e
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