【正文】 條同時(shí)規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)而形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合 同成立。因此，訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于要式法律行為。法律規(guī)定是特定 形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定 。 (二 )要式法律行為和不要式法律行為 根據(jù)民事法律行為的成立是否必須采用特定形式，民事法律行為可分為以下兩種： 1．要式法律行為 要式法律行為 指法律規(guī)定應(yīng)當(dāng) 采用特定形式 的民事法律行為。 2．雙方法律行為 雙方法律行為是指基于雙方當(dāng)事人意思表示一致才能夠發(fā)生法律效力的民事法律行為。 (一 )單方法律行為和雙方法律行為 根據(jù)民事法律行為所需的意思表示的構(gòu)成，民事法律行為可分為以下兩種： 1．單方法律行為， 單方法律行為 是指基于當(dāng)事人一方的意思表示就可以發(fā)生法律效力的民事法律行為。民事行為如果符合法律規(guī)定的有效條件，就發(fā)生法律效力，構(gòu)成民事法律行為；如果不具備法律規(guī)定的 生效條件 ，將自始不發(fā)生法律效力，也即不能轉(zhuǎn)化為民事法律行為。 民事法律行為不同于民事行為 。這個(gè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素如下： 1．主體： 建筑公司、開(kāi)發(fā)公司； 2．客體： 辦公樓、工程款； 3．內(nèi)容：、 (1)建筑工程按期開(kāi)工、按期竣工并提交合格工程； (2)開(kāi)發(fā)公司按合同約定支付工程進(jìn)度款。 工日期為 2020 年 8 月 8 日。 表現(xiàn)為非物質(zhì)財(cái)富的客體 法律意義上的非物質(zhì)財(cái)富是指人們腦力勞動(dòng)的成果或智力方面的創(chuàng)作，也稱智力成果： 三、法律關(guān)系的內(nèi)容 法律關(guān)系的內(nèi)容是指民事主體之間基于民事法律關(guān)系客體所形成的民事權(quán)利和民事義務(wù)。非物化結(jié)果是指義務(wù)人的行為沒(méi)有轉(zhuǎn)化為物化實(shí)體，僅表現(xiàn)為一定的行為過(guò)程，最終產(chǎn)生了權(quán)利人所期望的法律效果。 包括：物化結(jié)果和 非物化結(jié)果 。如施工中使用的各種材料、機(jī)械設(shè)備都屬于物的范圍。 表現(xiàn)為物的客體。財(cái)一般指資金及各種有價(jià)證券。 法律關(guān)系的客體一般表現(xiàn)為： 財(cái)、物、行為和非物質(zhì)財(cái)富（智力成果） 。包括： （ 1）法人依法成立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的 分支機(jī)構(gòu) ； （ 2）依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的 私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織 ； （ 3）依法登記領(lǐng)取 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 的 合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè)； （ 4）依法登記領(lǐng)取我國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的 中外合作經(jīng)營(yíng)企 業(yè)、外資企業(yè)。非企業(yè)法人可分為： 機(jī)關(guān)法人、事業(yè)單位法人、社會(huì)團(tuán)體法人。 法人分為：企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。 （二）法人 法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。 無(wú)民事行為能力是指①不滿 10 周歲 的未成年人；②不能辨認(rèn)自己行為的 精神病人。 限制民事行為能力 是指① 10 周歲以上的未成年人。 民事行為能力 包括：完全民事行為能力、限制民事行為能力、無(wú)民事行為能力三種 。 自然人能否成為法律關(guān)系的主體，取決于是否具有民事行為能力。 一、民事法律關(guān)系主體 法律關(guān)系主體，主要是指民事法律關(guān)系中 享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的 當(dāng)事人和參與者， 包括 自然人、法人或其他組織 4 （一）自然人 自然人包括 公民、外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人 。 四、地方性法規(guī) 是指 省 、自治區(qū)、直轄市以及省、自治區(qū)人民政府 所在地 的市 和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的 較大的市 的 人民代表大會(huì)及其常委會(huì) ，在其法定權(quán)限內(nèi)制定的規(guī)范性文件。法律的效力低于憲法，高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)等 。我國(guó)的憲法是我國(guó) 最高權(quán)力機(jī)關(guān) ―― 全國(guó)人民代表大會(huì) 制定和修改的，一切法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)都不得與憲法相抵觸。 1Z301022 掌握法的形式 一、憲法 當(dāng)代中國(guó)法的淵源主要是以憲法為核心的各種制定法。 四、經(jīng)濟(jì)法 經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律。 三、商法 商法是調(diào)整平等主體之間的商事關(guān)系或商事行為的法律。 我國(guó)法律體系包括：憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動(dòng)法與社會(huì)保障法、自然資源 與環(huán)境保護(hù)法、刑法、訴訟法 一、憲法 憲法是整個(gè)法律體系的 基礎(chǔ) ，主要表現(xiàn)形式是《中華人民共和國(guó)憲法》。 縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門 對(duì)本行政區(qū)內(nèi)的注冊(cè)建造師注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。 《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)》以不同專業(yè)分為 14 個(gè)專業(yè)類別： 房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、通信與廣電工程、民航機(jī)場(chǎng)工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程、裝飾裝修工程。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。 （二）具體規(guī)定 受聘單位的規(guī)定 取得資格證書(shū)的人員應(yīng)受聘于一個(gè)具有建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì) 的單位，經(jīng)注冊(cè)后方可從事相應(yīng)的執(zhí)業(yè)活動(dòng)，擔(dān)任施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，應(yīng)受聘并注冊(cè)于一個(gè) 具有施工資質(zhì)的 企業(yè)。 lZ301012 掌握?qǐng)?zhí)業(yè)管理 1Z301012 掌握?qǐng)?zhí)業(yè)管理 一、職業(yè)范圍 （ 1）擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理； （ 2）從事其他施工活動(dòng)的管理工作； （ 3）法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù)。 注冊(cè)后每 2 年要省級(jí)繼續(xù)教育。 二、注冊(cè) （一）注冊(cè)申請(qǐng) 取得一 級(jí)建造師資格證書(shū)并受聘于一個(gè) 建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位 的人員，應(yīng)當(dāng)通過(guò)聘用單位向工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出注冊(cè)申請(qǐng) （ 即省級(jí) ） 。 （二）考試科目 2020 年 12 月 12 日，人事部、建設(shè)部針對(duì)建造師考試聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于建造師資格考試相關(guān)科目專業(yè)類別調(diào)整有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)專業(yè)進(jìn)行了調(diào)整， 為 10 個(gè)專業(yè)類別 ，工作依然 14 個(gè)專業(yè) 。 取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類碩士學(xué)位，工作滿 2 年，其中從 事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理滿 1 年。 取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類本科學(xué)歷，工作滿 4 年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理滿 3 年。 未取得注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章的， 不得擔(dān)任大中型 建設(shè)工 程項(xiàng)目的施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得以注冊(cè)建造師的名義從事相關(guān)活動(dòng) 。 1Z301011 掌握注冊(cè)管理 建設(shè)工程法律制度 是 直接規(guī)范工程建設(shè)行為的法律制度，是從事建設(shè)工程活動(dòng)的 行為標(biāo)準(zhǔn) 。 二、復(fù)習(xí)重點(diǎn) 每節(jié)必須掌握的基礎(chǔ)知識(shí) 和實(shí)際工作相關(guān)性較強(qiáng)的知識(shí) 關(guān)鍵詞選項(xiàng) 三、相關(guān)題型 理解分析型：掌握和應(yīng)用規(guī) 范標(biāo)準(zhǔn)的能力。 1 法規(guī) 2020 精講講義 一、考試復(fù)習(xí)方法： （一）理解 通過(guò)輔導(dǎo)課程理解其中之意，并達(dá)到初步認(rèn)識(shí)的目的； （二）記憶 在接受輔導(dǎo)之后，采用適合自己的復(fù)習(xí)方法，從頭到尾認(rèn)真讀一遍，達(dá)到大部分能夠得到記憶的效果。 （三）強(qiáng)化 通過(guò)沖刺階段的強(qiáng)化輔導(dǎo)過(guò)程，高度提煉重點(diǎn)，強(qiáng)化對(duì)重點(diǎn)部分的掌握，達(dá)到熟練掌握的程度，少部分不易記憶的內(nèi)容，在考試之前采用臨陣磨槍的方法，達(dá)到補(bǔ)充的效果。 知識(shí)判斷型：對(duì)事物的概念、原理、法規(guī)、依據(jù)、程序、方法、發(fā)展方向等判斷。 1Z301010 建造師管理制度 注冊(cè)建造師是指通過(guò) 考核認(rèn)定或考試合格取 得中華人民共和國(guó)建造師資格證書(shū)，并按照《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》 注冊(cè) ，取得中華人民共和國(guó)注冊(cè)建造師 執(zhí)業(yè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章 ，擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及從事相關(guān)活動(dòng)的技術(shù)人員。 1Z301011 掌握注冊(cè)管理 一、執(zhí)業(yè)資格考試 （一）報(bào)名條件 申請(qǐng)參加一級(jí)建造師資格 4 3 2 1 1 取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類專科 學(xué)歷 ， 工作滿 6 年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理 滿 4 年 。 取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿 3 年，其中從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理滿 2 年。 取得工程類或工程經(jīng)濟(jì)類博士學(xué)位，從事建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理滿 1 年。 房屋建筑和裝飾裝修合并為“ 建筑工程 ”； 礦山和冶煉（土木部分）合并為“ 礦業(yè)工程 ”； 電力、石化、機(jī)電安裝、冶煉（機(jī)電部分）合并為“ 機(jī)電工程 ” ； 其余 7 個(gè)類別保留：公路、鐵路、民航機(jī)場(chǎng)、港口與航道、水利水電、市政公用、通信 與廣電。 2 初始注冊(cè)者，自資格證書(shū)簽發(fā)之 日起 3 年內(nèi) 提出申請(qǐng)，逾期未申請(qǐng)者，須符合本專業(yè) 繼續(xù)教育的要求 后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。 （三）不予注冊(cè)的情形 （ 1）不具備完全民事行為能力； （ 2）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或兩個(gè)以上單位注冊(cè)； （ 3）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求； （ 4） 受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢； （ 5）因 執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰 ，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止 不滿 5 年 ； （ 6）因 前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰 ，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 3年； （ 7） 被吊銷注冊(cè)證書(shū)， 自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿 2 年； （ 8）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前 3 年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量和安全事故； （ 9）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求； （ 10）年齡 超過(guò) 65周歲； （ 11）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。 建造師分為一級(jí)建造師和二級(jí)建造師 一級(jí)建造師可以擔(dān)任特級(jí)、一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理；二級(jí)建造師可以擔(dān)任二級(jí)及以下建筑企業(yè)資質(zhì)的建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理。 對(duì)崗位的規(guī)定 建設(shè)工程施工活動(dòng)中心活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師 簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章 。 lZ301013 掌握?qǐng)?zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 1Z301013 掌握?qǐng)?zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 一、關(guān)于執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 2020 年 4 月 23 日，建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過(guò)渡有關(guān)問(wèn)題的通知》，確定了 建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度 過(guò)渡的時(shí)間定為 5 年 ， 即從 2020 年 2 月 27 日至 2020 年 2 月 27 日止、過(guò)渡期滿后， 大中型工程項(xiàng)目 的施工的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師注冊(cè)證書(shū)的人員擔(dān)任。 3 lZ301014 掌握監(jiān)督管理 1Z301014 掌握 監(jiān)督管理 一、管理部門 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門 對(duì)全國(guó)注冊(cè)建造師的注冊(cè)、執(zhí)業(yè)活動(dòng) 實(shí)行統(tǒng)一監(jiān)督管理 ； 國(guó)務(wù)院鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等 有關(guān)部門 按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé)分工，對(duì)全國(guó) 有關(guān)專業(yè) 工程注冊(cè)建造師的執(zhí)業(yè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。 1Z301020 法律體系和法律的形式 1Z301021 掌握法律體系 法律體系是指一國(guó)的 全部現(xiàn)行 法律法規(guī)的整體。 二、民法 民法是調(diào)整平等主體的 公民 之間、 法人 之間、 公民和法人 之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律 ， 主要是由《中華人民共和國(guó)民法通則》和單行民事法律組成， 單行民事法律包括合同法、擔(dān)保法、專利法、商標(biāo)法、著作權(quán)法、婚姻法等 。包括 ：公司法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法等。包括： 建筑法、招投標(biāo)法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法 、稅法等 。 憲法是每一個(gè)民主國(guó)家最根本的法的淵源，其 法律地位和效力是最高的 。 二、法律 是 指 全國(guó)人大及其常委會(huì) 制定的規(guī)范性文件。 三、行政法規(guī) 是指 最高國(guó)家行政機(jī)關(guān)（國(guó)務(wù)院） 制定的規(guī)范性文件。 1Z301031 掌握民事法律關(guān)系 1Z301030 民法 1Z301031 掌握民事法律關(guān)系 民事法律關(guān)系包括： 人身 關(guān)系和 財(cái)產(chǎn) 關(guān)系 法律關(guān)系都是由法律關(guān)系 主體 、法律關(guān)系 客體 和法律關(guān)系 內(nèi)容 三個(gè)要素 構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系 。 公民是指具有 國(guó)籍 的本國(guó)公民 ，凡具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的人都是中華人民共和國(guó)公民。即民事主體通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù) 的資格。 完全民事行為能力 是指① 18 周歲以上的公民 （成年人）， 可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的人 ；② 16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的人 。他們可以進(jìn)行與其年齡、智力 相適應(yīng) 的民事活動(dòng)，其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的代理人同意；②不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人 ，可以進(jìn)行與他的精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng)，其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。 由他的法定代理人代理民事活動(dòng) 。 法人應(yīng)當(dāng)具備的條件： （ 1）必須依法成立； （ 2）有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)； （ 3）有自己的名稱、組織 機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所； （ 4）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 企業(yè)法人以贏利為目的；非企業(yè)法人不直接從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以國(guó)家管理和非經(jīng)營(yíng)性社會(huì)活動(dòng)為內(nèi)容。 （三）其他組織 法人以外的其他組織可以成為民事法律關(guān)系的主體，稱為非法人組織 。 二、民事法律關(guān)系 客體 法律關(guān)系客體是指民事法律關(guān)系之間權(quán)利和義務(wù)所指向的對(duì)象。 表現(xiàn)為財(cái)?shù)目腕w。如工程建設(shè)貸款合同的標(biāo)的，即一定數(shù)量的貨幣。 法律意義上的物是指法律關(guān)系 主體支配 的、在生產(chǎn)和生活上需要的客觀實(shí)體 。 表現(xiàn)為行為的客體 法律意義上的行為是指人的有意識(shí)的活動(dòng)：是義務(wù)人所要完成的能滿足權(quán)利人要求的結(jié)果。 物化結(jié)果是指義務(wù)人的行為凝結(jié)于一定的物體，產(chǎn)生一定的物化產(chǎn)品。如企業(yè)對(duì)員工的培訓(xùn)行為?？煞譃椋悍ǘ?quán)利、義